24048.36a - Beantwoording Technische vragen D66 over bestemmingsplan Mosselaarweg 5-7-16

Beantwoording technische vragen Vragen: U kunt uw vraag mailen naar raadsgriffie@gem best.nl * Naam + politieke partij Raadsvoorstel/onderwerp Vragen en antwoorden: Vraag 1:

Antwoord 1:

Marius Ekamp D66 Best 24048 – Bestemmingsplan Mosselaarweg 5-7-16

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

Waarom laat de Bestemming Agrarisch – Agrarisch Bedrijf ook toe: huisvesting van arbeidsmigranten (4.4.3)? (Naast ook nog kleinschalig kamperen met 15 plekken (4.2.1), kleinschalig overnachten voor 5 kamers (4.5.8) ondersteunende horeca (4.5.5), dagrecreatie). In het bestemmingsplan Buitengebied is voor alle andere Agrarische bedrijven met tijdelijk huisvesten van arbeidsmigranten als strijdig verbruik benoemd (art 4.4.1). Waarom wordt voor dit bedrijf een uitzondering gemaakt? Voor de regeling in dit bestemmingsplan is zoveel mogelijk aangesloten bij de generieke regeling in het bestemmingsplan buitengebied, waar kleinschalig kamperen bij agrarische bedrijven (onder voorwaarden) rechtstreeks kan worden toegestaan, en daarnaast via enkele binnenplanse flexibiliteitsbepalingen in het kader van plattelandsverbreding ook aan initiatieven voor nevenfuncties op agrarische bedrijven in de vorm van kleinschalig overnachten en/of dagrecreatie medewerking verleend zou kunnen worden. In zijn algemeenheid is het rechtstreeks toelaten van huisvesting van arbeidsmigranten niet gewenst. Gemeente Best . Uitgangspunt is om per situatie op basis van maatwerk een individuele afweging te kunnen maken. Daarom is huisvesting van arbeidsmigranten in de generieke regeling van het bestemmingsplan in beginsel uitgesloten (art. 4.4.1).

Normaliter kan vervolgens met een binnenplanse afwijking door het college voor specifieke locaties eventuele huisvesting alsnog worden toegestaan. In afwachting van de actualisering van het beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten voor het gehele grondgebied van Best, is in het bestemmingsplan buitengebied tot op heden geen afwijkingsregeling opgenomen. Ter plaatse van de te verplaatsen bestaande aardbeienkwekerij is nu reeds sprake van huisvesting van seizoensarbeiders. Op basis van een bij het bestemmingsplan bijgevoegd advies van de agrarische adviescommissie wordt de bedrijfsmatige noodzaak voor tijdelijke arbeidsmigranten op de aardbeienkwekerij bevestigd. De gemeente wenst de arbeidsmigranten voor de aardbeienkwekerij op een adequate wijze te huisvesten. In de gebruiksregels van het bestemmingsplan zijn nadere randvoorwaarden opgenomen voor de gewenste huisvesting. In de bijbehorende toelichting van het bestemmingsplan is nader onderbouwd dat de huisvesting voldoet aan de gestelde voorwaarden.

1

Beantwoording technische vragen Vraag 2:

Als er groepshuisvesting voor arbeidsmigranten gewenst zou zijn, waarom wordt dit dan niet bestemd met een logies of mid-stay bestemming (inclusief regels voor brandveiligheid, nachtregister, 24 uurs beheerder, gecertificeerde ruimtes). Net als bij andere plekken in Best .

Antwoord 2:

De volgende regeling is opgenomen voor de huisvesting van arbeidsmigranten op de locatie Mosselaarweg 16: Tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten Binnen het bestemmingsvlak is tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten binnen bestaande bedrijfsbebouwing toegestaan onder de volgende voorwaarden: a. de tijdelijke huisvesting is noodzakelijk voor arbeidsmigranten die werkzaam zijn op het ter plaatse gevestigde agrarische bedrijf; b. er geen mobiele kampeermiddelen, zoals tenten, toercaravans of kampeerauto's worden geplaatst; c. het aantal arbeidsmigranten dat wordt gehuisvest per agrarische bedrijfskavel ten hoogste 20 zal bedragen; d. er vindt uitsluitend huisvesting plaats voor wisselende groepen mensen die tijdelijk arbeidsplaatsen vervullen; e. er voldoende parkeergelegenheid binnen de agrarische bedrijfskavel aanwezig is. Ter plaatse van de Mosselaarweg 16 is de bestemming ‘Agrarisch – Agrarisch bedrijf’ van toepassing. Deze laat ruimte voor een nadere invulling, om de gewenste flexibiliteit te kunnen bieden. De huisvesting van tijdelijke arbeidsmigranten – maximaal 20 personen - voor het eigen agrarisch bedrijf vormt een ondergeschikte functie bij de hoofdbestemming en is derhalve niet in een aparte bestemming vastgelegd.

Nadere regelingen met betrekking tot brandveiligheid etc worden doorgaans niet in een bestemmingsplan geregeld en komen voor zover noodzakelijk bij de verdere vergunningsaanvraag voor de feitelijke bouw verder aan de orde. Brandveiligheid van een gebouw wordt bijvoorbeeld gereguleerd op basis van het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving).

Meer vragen over hetzelfde onderwerp? Voeg dan rijen toe met de tab-toets. *Als u vóór woensdag 12:00 mailt, spant het college zich in om voor de raadsvergadering of raadsavond uw vraag te beantwoorden.

Artikel uit het Reglement van Orde gemeenteraad Best 2020: Artikel 3.36 – Technische vragen 1.

2.

3.

Technische vragen worden kort en bondig geformuleerd. Het zijn informatieve vragen die bedoeld zijn om een beter begrip van een onderwerp of raadsvoorstel te krijgen. Het kunnen vragen zijn over feiten, omstandigheden en de uitleg daarvan of over de gevolgen van een besluit. Technische vragen moeten ingediend worden bij de griffie. Dit kan tot uiterlijk woensdag voor 12.00 uur, voorafgaand aan de dag van de raadsavond waarop het onderwerp geagendeerd staat. Het college spant zich in om de technische vragen zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk vóór 15.00 uur van de dag van de vergadering of raadsavond te beantwoorden. De antwoorden van het college of de burgemeester worden door de griffie op het raadsinformatiesysteem geplaatst.

2