24030.7 - Nota ambtshalve wijzigingen paraplubestemmingsplan Geluidzone bedrijventerrein Heide-Breeven (versie 2)

Nota ambtshalve aanpassingen Paraplubestemmingsplan ‘Geluidzone bedrijventerrein Heide/Breeven in Best 1. Algemeen Het ontwerpbestemmingsplan Geluidzone Bedrijventerrein Heide/Breeven heeft vanaf 20 december 2023 gedurende zes weken (tot en met 30 januari 2024) ter inzage gelegen in het gemeentehuis te Best. Het ontwerpbestemmingsplan was tevens digitaal raadpleegbaar via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Tijdens deze periode is de gelegenheid geboden een zienswijze over het bestemmingsplan indienen. Op 26 januari 2024 is een Pro Forma zienswijze ontvangen van TenneT, deze zienswijze is na nadere bestudering van het ontwerpbestemmingsplan weer ingetrokken door het bedrijf (mailbevestiging 12 februari 2024). In het ontwerpbestemmingsplan zijn nog enkele onvolkomenheden geconstateerd die hersteld moeten worden. In de onderstaande paragraaf wordt hierop nader ingegaan.

2. Ambtshalve wijzigingen ten opzichte van het ontwerpplan In deze paragraaf wordt ingegaan op de ambtshalve wijzigingen worden doorgevoerd. Deze zijn geordend naar de verschillende onderdelen van het bestemmingsplan: plantoelichting, bijlages bij de toelichting, regels, bijlagen bij de regels en de verbeelding. Ambtshalve aanpassingen bij de vaststelling van het bestemmingsplan zijn toegestaan. Uitgangspunt daarbij is dat de wijziging in aard en omvang niet zodanig groot mag zijn dat een wezenlijk ander plan ontstaat. De in het onderstaande overzicht opgenomen wijzigingen hebben hoofdzakelijk betrekking op de toelichting van het bestemmingsplan en leiden niet tot een verandering van de gebruiks- en bouwmogelijkheden van het plan. De aanpassingen van de regels zien op het herstellen van enkele onvolkomenheden. Deze aanpassingen zijn van ondergeschikte aard en leiden niet tot de vaststelling van een wezenlijk ander plan. Op de verbeelding en bijlagen worden geen correcties aangebracht.

Overzicht ambtshalve wijzigingen Toelichting Pagina 3

Aanpassing Datum/ kenmerk en status

Aanleiding /motivatie

Datum: 6 mei 2024 Kenmerk: NL.IMRO.0753.bpzonebeheer-VG01 Status: vastgesteld Hoofdstuk 3 Paragraaf 3.1

Toevoegen Omgevingswet Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden en is de Wet ruimtelijke ordening komen te vervallen. Dit heeft tot

Aanpassing toelichting n.a.v. inwerkingtreding Omgevingswet per 1 januari 2024.

Pagina 1 van 4

Archiefexemplaar van BL24-01861

- Nota ambtshalve aanpassingen paraplubestemmingsplan Geluidzone bedrijventerrein Heide

gevolg dat in beginsel geen bestemmingsplannen meer kunnen worden vastgesteld. Voor bestemmingsplanprocedures die voor de invoering van de Omgevingswet zijn gestart geldt echter een uitzondering (Invoeringswet Omgevingswet). Deze bestemmingsplannen worden procedureel nog afgehandeld volgens de oude regelgeving en maken vervolgens deel uit van het (tijdelijk) omgevingsplan. Genoemde uitzondering is van toepassing op het onderhavige bestemmingsplan aangezien het ontwerpbesluit op 20 december 2024 ter inzage is gelegd. Hoofdstuk 13. Aanvullen: Maatschappelijke Zienswijzentermijn (artikel 3.8 lid 1 Wro) uitvoerbaarheid Tijdens de zienswijzentermijn van 20 december 2023 tot en met 30 januari 2024 is één Pro Forma zienswijze ontvangen van Tennet BV (26 januari 2024). Binnen de gestelde nadere termijn heeft Tennet echter laten weten geen zienswijze in te dienen en dat de Pro Forma zienswijze als ingetrokken kan worden beschouwd (mail 12 februari 2024). Op het ontwerpbestemmingsplan zijn derhalve geen zienswijzen ingediend.

Resultaten van de terinzagelegging dienen vermeld te worden in de toelichting.

Bijlagen bij toelichting Pagina 3 aanpassingen Datum / kenmerk en status, Datum: 6 mei 2024 Kenmerk: NL.IMRO.0753.bpzonebeheer-VG01 Status: vastgesteld

Regels Datum / kenmerk en status, aanpassen Datum: 6 mei 2024 Kenmerk: NL.IMRO.0753.bpzonebeheer-VG01 Status: vastgesteld Artikel

Aanpassing

Aanleiding/motivatie Pagina 2 van 4

Artikel 1.1 Artikel 1.4

Identificatienummer aanpassen NL.IMRO.0753bpzonebeheer2023-VG01 Het begrip ‘geluidbelasting vanwege bedrijventerrein’ wordt vervangen door de volgende omschrijving:

Versie aanpassen van ontwerp naar vastgesteld Begripsbepaling was niet juist geformuleerd, dit wordt gecorrigeerd.

nieuw 1.4 geluidbelasting vanwege bedrijventerrein: de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door de gezamenlijke inrichtingen en toestellen, aanwezig op het bedrijventerrein, het geluid van niet tot de inrichtingen behorende motorvoertuigen op het terrein daaronder niet begrepen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder; oud 1.4 geluidbelasting vanwege bedrijventerrein: de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door de gezamenlijke inrichtingen en toestellen, geluidbelasting vanwege industrieterrein aanwezig op het industrieterrein, het geluid van niet tot de inrichtingen behorende motorvoertuigen op het terrein daaronder niet begrepen, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder;

Artikel 6

Artikel 6 Herziening bestemmingsplan ‘Batadorp’ Toevoegen 6.2 Artikel 6 ‘Sport - cultuurhistorisch waardevol’ 6.2.1 specifieke gebruiksregels Artikel 6.4 wordt vervangend door: Artikel 6.4.1 Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor: Pagina 3 van 4

Artikel moet voor de volledigheid worden toegevoegd aan het paraplubestemmingsplan. Aanpassing 6.4.1 betreft een hernummering van het bestaande artikel 6.4., de inhoud blijft verder ongewijzigd.

a. opslag van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond. Artikel 6.4.2 Ter plaatse van de gebiedsaanduiding ‘gezoneerd industrieterrein 2’ is gebruik overeenkomstig artikel 6.1.1. uitsluitend toegestaan voor zover wordt voldaan aan het zonebeheerplan (vastgesteld op 20 december 2011 of een latere geactualiseerde versie). Verbeelding Voorblad bij verbeelding

Renvooi verbeelding

Pagina 3 Datum, kenmerk en status aanpassen Datum: 6 mei 2024 Kenmerk: NL.IMRO.0753.bpzonebeheer-VG01 Status: vastgesteld

IDN (kenmerk), datum en status aanpassen Datum: 6 mei 2024 Kenmerk: NL.IMRO.0753.bpzonebeheer-VG01 Status: vastgesteld

Pagina 4 van 4

6.4.2 is een noodzakelijke toevoeging, zodat ook sportactiviteiten, moeten voldoen aan het zonebeheerplan.