23085.7 - Technische vragen D66 Oostzijde station

Beantwoording technische vragen Vragen: U kunt uw vraag mailen naar raadsgriffie@gembest.nl * Naam + politieke partij Raadsvoorstel/onderwerp Vragen en antwoorden: Vraag 1:

Pieter Meeuwis D66 Stedenbouwkundig plan Stationsgebied Oostzijde

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

Er wordt gekozen voor Procedure voor een tijdelijke regeling omgevingswet (TAM-IMRO). Is dit alleen een tijdelijke vervanging van het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) om publicatie mogelijk te maken? En wordt er dus feitelijk gewoon een Omgevingsplan ingediend (met kaarten, bestemmingsregels en voorafgaande onderzoeken zoals bij een bestemmingsplan)?

Antwoord 1: Vraag 2:

Wanneer krijgt de raad inzicht in de grondexploitatie van dit plan of de opzet van Kostenverhaal? Wordt dit een gemeentelijke GREX of een private? Welke vorm van kostenverhaal (publiek/privaat en wel/geen tijdvak) wordt gekozen (pag 8 van https://iplo.nl/publish/pages/200052/handreiking-kostenverhaal-en-financi-lebijdragen-omgevingswet.pdf).

Antwoord 2: Vraag 3:

Is zelfrealisatie (met de nieuwe bestemming) mogelijk door grondeigenaren uit het projectgebied?

Antwoord 3: Vraag 4:

Is het omgevingsplan realiseerbaar als er nog geen deal is met de Grondeigenaren (zelfrealisatie, verlopen voorkeursrecht, anterieure overeenkomst, onteigenen).

Antwoord 4: Vraag 5:

Welke gemeentelijke investeringen zijn nodig voor de Oostzijde en zijn deze al in de meerjarenbegroting voorzien?

Antwoord 5: Vraag 6:

Is een Bioscoop inpasbaar in de bestemming commerciële dienstverlening (1200 m2 volgens SDK berekening)

Antwoord 6: Vraag 7:

Hoe ziet de Overgangsperiode van realisatie eruit: waar wordt tijdelijk geparkeerd als P&R Molenstraat vervalt?

Antwoord 7: Vraag 8:

Wat zijn de gevolgen voor de rest centrum met name het Achter de kerk gebied (doortrekken fietsverbinding, gevolgen voor langparkeren centrum), Molenstraat en Nazarethstraat (geschikt voor extra verkeersdruk?, gevolgen voor langzaamverkeer?). Wanneer wordt dat in kaart gebracht?

Antwoord 8: Vraag 9:

Is uitbreiden van de parkeergarage mogelijk om extra parkeercapaciteit voor het centrum mogelijk te maken (in geval van herinrichting Dorpsplein, Achter de Kerk)?

Antwoord 9: Vraag 9:

Heeft de ontwikkelaar al een mobiliteitsplan (zie 3.3 Parkeernormen 2020) ingediend om gebruik te kunnen maken van de mobilietitscorrectie? Wordt dat onderdeel van het omgevingsplan?

Antwoord 9: Vraag 10:

Is het uitgangspunt van de parkeernormen dat het parkeren om het eigen terrein opgelost wordt (zie 3.4 Nota Parkeernormen) ook geldig voor dit plangebied?

Antwoord 10: 1

Beantwoording technische vragen

Meer vragen over hetzelfde onderwerp? Voeg dan rijen toe met de tab-toets.

*Als u de vragen donderdag na de beeldvormende sessie vóór 12.00 uur mailt, beantwoordt het college uw vragen uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie.

Artikel uit 1e Wijziging Reglement van Orde gemeenteraad 2023: Artikel 3.35 – Technische vragen Technische vragen worden kort en bondig geformuleerd. Het zijn informatieve vragen die bedoeld zijn om een beter begrip van een onderwerp of geagendeerd raadsvoorstel te krijgen. Het kunnen vragen zijn over feiten, omstandigheden en de uitleg daarvan of over de feitelijke gevolgen van een besluit. 2. Technische vragen worden ingediend bij de griffie. 3. Technische vragen over geagendeerde raadsvoorstellen die zijn ingediend bij de griffie uiterlijk donderdag vóór 12.00 uur na de beeldvormende sessie, worden door het college uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie vóór 12.00 uur beantwoord. De antwoorden van het college worden door de griffie op het raadsinformatiesysteem geplaatst bij het agendapunt van de desbetreffende sessie. 4. Bij technische vragen over een onderwerp spant het college zich in om de technische vragen zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk binnen 7 dagen na ontvangst van de vraag, te beantwoorden. De antwoorden van het college of de burgemeester worden door de griffie op het raadsinformatiesysteem geplaatst. 1.

2