23031.8 - Overzicht kosten

OVERZICHT KOSTEN BIBLIOTHEEK BEST 22.001 datum 17-04-2023 versie 1/1 onderdeel

omschrijving

BOUWKUNDIG DUSOL bouwplaatskosten bouwplaatskosten sloopwerkzaamheden bouwkundig sloopwerkzaamheden bouwkundig sloopwerkzaamheden bouwkundig*

containers, stortkosten, schoon opleveren, dixi calculatie, werkvoorbereiding, uitvoering en projectleiding boren gat riolering, wanden en kozijnen slopen, verwijderen vloer- en wandtegelwerk verwijderen bestaande plafonds en plafondkoven verwijderen vloerbedekking, schuren lijmresten, deze post is ook aangeboden door Kemenade Vloeren , vooralsnog prijs Dusol aangehouden, uitvoering in overleg met bouwteam nieuwe deuren en kozijnen toiletten en toegang naar ruimten medewerkers stukwerk binnenwanden code V06,V07 en V08 reparatie bestaand tegelwerk werkkast en pantry nieuwe wandtegels nieuwe wandtegels werkkast en pantry, meerwerk aangevraagd bij Dusol nieuwe systeemplafonds binnenwanden metalstud, drukschotten boven glazen wanden en mobile panelenwand, affilmen, achterhout glaswanden mobiele panelenwand omtimmeringen, koofbetimmerringen plafondovergangen koofbetimmering tpv lichtstraat plinten, bestaande handhaven en aanhelen, ronde kolommen vervangen incl. herstel scandoek en stucwerk, schilderen houten plinten en plafonds, binnen kozijnen en deuren, hout, koven, binnen kozijnen metaal, BSH kast, doorgeefluik, wanden sausen, bijwerken houten, kit gevelramen .( Bij Hartenvier 2 alleen texen nieuwe wanden) 7% 4% CAR verzekering

kozijnen, ramen en deuren stukadoorwerk tegelwerk tegelwerk tegelwerk plafond- en wandsystemen plafond- en wandsystemen plafond- en wandsystemen plafond- en wandsystemen afbouwtimmerwerk afbouwtimmerwerk afbouwtimmerwerk schilderwerk algemene kosten algemene kosten algemene kosten afronding risico prijsstijging Q3/4 = 5% RAMING VERDUURZAMING 16-02-2023 spouwisolatie alle gevels spouwmuurisolatie + extra isolatie aan binnenzijde dakisolatie van alle daken bijkomende kosten bij dakisolatie (hek/trap etc) vervangen glas in bestaande kozijnen, alu kozijnen en entree vervangen glas in bestaande kozijnen, alu kozijnen en entree triple glas dakramen vervangen nieuwe lichtstraat

deze post komt geheel te vervallen

verkleinen

totaal ventilatie installaties (gebaseerd op aanpassen bestaande installaties met zo veel mogelijk behoud), bestaande verwarmingsinstallaties handhaven 4 radiatoren verwijderen, vuilwaterafvoer van nieuwe sanitair groep tot aan kelderwand parkeergarage, aanpassingen koud- en warmwaterinstallaties, nieuw sanitair, brandbestrijdingsinstallatie BSH demontage en afvoer vervallen werktuigbouwkundige installaties thermostaatknop radiator stelpost optimalisatie bestaande regeltechniek stelpost aanpassen bestaande W-installaties i.v.m. nieuw verlaagd plafond

aansluiten nieuwe riolering op gemeenteriool offerte 15-02-2023, gebaseerd op verduurzamingsadvies PIM Studio scenario 4

Hartenvier 2

excl BTW

excl BTW

€ 1.502,80 € 6.080,00 € 6.858,40 € 10.456,00 € 13.776,00 € 4.730,00 € 3.570,00 € 268,40 € 11.325,47 nnb € 33.695,00 € 9.470,00 € 23.840,00 € 11.500,00 € 2.960,00 € 1.710,00 € 1.525,78 € 28.267,50

hierbij wordt de gehele installatie vervangen en kan dus niet 1:1 vergeleken worden met eerdere offerte optie, demontage en afvoeren werktuigbouwkundige installaties optie, koelinstallaties serverruimte optie, distributie en afgifte ventilatorconvectoren (vervangen van huidige radiatoren koelen en verwarmen op lage temperatuur) optie, subsidieaanvraag zonnepanelen?

Advieskosten + ontwerp DO

€ 3.000,00 € 6.000,00

€ 13.700,00

€ 3.200,00

€ 10.028,75 € 6.131,86 € 558,00 € -8,23 € 10.000,00

€ 0,00 € 35.632,00 € 83.500,00 € 17.500,00 € 0,00 € 100.650,00 € 5.930,00 € 17.000,00 € 0,00

dit is alleen voor het gedeelte van de bibliotheek was niet eerder overgenomen uit het schema deze post niet opnemen ivm triple glas

additionele kosten post sparingen E en W installaties bouwplaatskosten schaftgelegenheid en verwarming wand technische ruimte slopen ( excl. Asbest) dekvloer aanbrengen tpv verwijderde tegelvloeren 50 m2 fundering tbv warmtepomp geluidwerend scherm tbv installaties kitwerk sanitair inbouwen brandslanghaspels containers tbv afvoeren afval derden (BSA) opknappen terras en nieuwe fietsenberging Revisietekeningen vervangen tegelwerk werkkast en pantry werkzaamheden calculatie/voorbereiding bouwteam tot start bouw

W-INSTALLATIES VAN HOUT offerte 31-05-2022

Raadhuisstraat 2

€ 23.500,00 € 17.000,00 € 4.000,00 € 23.500,00

€ 4.000,00 € 5.000,00 € 350,00 € 1.500,00 € 750,00 € 2.500,00 € 300,00 € 250,00 € 2.000,00 € 20.000,00 € 3.000,00 € 5.000,00 € 8.000,00

€ 1.000,00 € 1.000,00

€ 511.107,73

€ 100.900,00

€ 1.500,00

€ 750,00 € 750,00 € 2.000,00

€ 0,00

€ 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 ntb € 377.942,00 € 27.000,00 € 4.405,00 € 36.417,00 € 750,00

ntb

€ 30.000,00 totaal

E-INSTALLATIES MARKHORST offerte 19-07-2023

(gebaseerd op aanpassen bestaande installaties met zo veel mogelijk behoud, hergebruik verlichtingsarmaturen )opschonen demontage en afvoer, nieuw bedieningspaneel, nieuwe verdeelkast, data uitbreiden, patchkast hergebruiken en aanvullen, nieuwe inbraakinstallatie, nieuwe brandmeldinstallatie, nieuwe camera installatie, aanpassingen nood en vluchtwegaanduiding, stelpost onvoorzien, tekenwerk en projectoverleg

offerte 16-03-2023, gebaseerd op interieurontwerp, verduurzamingsadvies scenario 4 en indicatie E-voedingen voor W-installateur freeswerk voor leidingwerk en vloerdozen Spanningsreail

hierbij wordt de gehele installatie vervangen en kan dus niet 1:1 vergeleken worden met eerdere offerte

€ 476.514,00

€ 230.000,00

€ 0,00

€ 108.490,00

deze zijn nu in geen van alle offerten opgenomen € 8.450,00

voeding buitenunit wp buren en sturkast

€ 1.975,00 totaal

VLOEREN totaal offerte Kemenade Vloeren

in de prijsstijging zijn ook reële stelposten meegenomen die eerder als stukprijs als meerwerk waren aangegeven in de offerte (egaliseren, holplinten, scheuren bewapenen en profielen) vloerafwerkingen verwijderen en schuren, PRIJS DUSOL MEEGEREKEND IN TOTAAL afvoeren afval uitvoering in 2 fases, meerprijs 1500,tpv verwijderende vloertegels en gesloopt sanitair, nu niet aangeboden, let op droogtijd

* * grote gaten dichten

totaal VASTE INRICHTING totaal offerte BONE Interieurwerken totaal offerte CompusVitaal pantry personeelsruimte geheel vernieuwen

totaal

demonteren, schoon maken, spuiten, in elkaar zetten en transport heen en terug

€ 89.177,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00

€ 89.177,00

€ 192.176,00

€ 36.250,00 totaal

LOSSE INRICHTING totaal alle offerten/ prijzen bij elkaar opgeteld

€ 1.975,00

€ 189.266,00 € 410,00 € 2.500,00

nu i.v.m. kostenbesparing alleen het vernieuwen van het aanrechtblad met het huidig apparatuur geoffreerd, aanvullende kosten geheel vervangen inschatting

OPKNAPPEN BESTAANDE BOEKENKASTEN totaal offerte BONE Interieurwerken

€ 116.940,00

losse meubels, aanvullende boekenkasten, vloerkleden, sfeerverlichting, spiegels en verschoontafel sanitair

€ 36.250,00

€ 79.009,25 totaal

OVERIG post onvoorzien bv technischadvies van Hout €4.895/fusie haalbaarheidsonderzoek Kim de Man €5.839 post exterieur, signing & bewegwijzering herstelwerkzaamheden bestrating, buitenbeplanting, siging en bewegwijzering binnen en buiten post overig apparatuur, presentatieschermen, aankleding, beplanting, zonwering, afvoer meubilair, extra inzet/inhuur personeel BE, etc. verzekeringen kosten personeel voor begeleiding bouw- en uitvoering op basis honorarium oorspronkelijk interieurontwerp, fase 1t/m 3 gefactureerd (factuurnr. 22.001.22.F03), fase 4 uitvoering (4500,- + kosten interieurarchitect (de verwachte nog te maken kosten zijn indicatief, de exacte prijsstijging uurloon) staat nog open en is nog niet gestart en gefactureerd, excl. reiskosten kosten zullen later inzichtelijk gemaakt worden en in rekening gebracht worden)

€ 79.009,25

€ 20.000,00 € 9.000,00 € 26.000,00

€ 25.450,00

tarief bibliotheek Eindhoven 82,50 euro per uur, excl. BTW tarief Gemeente Best 85,00 euro per uur, excl. BTW

factuur 22.001.22.F12 aanvullende werkzaamheden fase 1 t/m fase 3 (o.a. t.b.v. aanvullend projectoverleg opdrachtgever, aannemers en leveranciers, asbest onderzoek, begeleiding installatietechnisch advies, VvE, offerte aanvragen & prijsvorming, afstemming constructeur, kostenraming) factuur 22.001.22.F14 aanvullende werkzaamheden en kosten m.b.t. de kostenoverschrijding, uitwerken verschillende scenario's, waaronder PVE en vlekkenplan nieuwbouw gemeente, rapport voor gemeente, ontwerpteam tot einde 2022, incl. reiskosten werkzaamheden en kosten m.b.t. het bouwteam en raadsvoorstel vanaf begin 2023 tot nu, incl. reiskosten, nog niet gefactureerd nog te verwachten werkzaamheden en kosten m.b.t. het bouwteam en raadsvoorstel vanaf nu tot aan raadsvoorstel, schatting incl. reiskosten (uren á 82,50 euro, 2x bouwteamoverleg á 2,5 uur (1x gepland overleg + 1 extra i.v.m. 1 maand later raad), 1x overleg bouwteamovereenkomst á 1 uur, projectoverleg bibliotheek en gemeente 4 uur) werkzaamheden bouwteam na raadsvoorstel tot oplevering vooralsnog niet aan de orde werkzaamheden en kosten ondersteunen bibliotheek vanaf begin 2023 tot nu, incl. reiskosten, nog niet gefactureerd nog te verwachten werkzaamheden en kosten ondersteuning bibliotheek vanaf nu tot aan raadsvoorstel, schatting incl.

reiskosten (uren á 82,50 euro, projectoverleg 4 uur, voorbereiding en rondleiding Raad 2 uur) Nutsaansluiting

€ 13.425,00

€ 8.120,25 € 4.190,00 € 758,00

€ 19.310,00 € 2.021,00 € 330,00 € 20.000,00

totaal TIJDELIJKE HUISVESTING BESCHIKBAAR TOYT DECEMBER/ JANUARI (OVERZICHT AAN TE VULLEN DOOR SIVLIA) Tijdelijke huisvesting

€ 148.604,25

€ 150.000,00

verhuiskosten naar tijdelijke huisvesting

incl. inruimen kasten Is afspraak gemaakt met Meta voor indicatiekosten

€ 46.632,00

aanschaf of huur aanvullende kasten verhuiskosten tijdelijke locatie naar verbouwde bibliotheek Raadhuisplein afvoer oud meubilair kosten interieurarchitect (de verwachte nog te maken kosten zijn indicatief, de exacte kosten zullen later inzichtelijk gemaakt worden en in rekening gebracht worden)

Silvia kijk nu nog naar het aantal m1 plank en het indelingsvoorstel met hergebruik huidig meubilair Is afspraak gemaakt met Meta voor indicatiekosten. Regelt en betaald gemeente Best

€ 16.000,00 € 14.890,00 nnb € 1.824,88

Via Petra; offerte opvragen of laten berekenen; deel kunnen we zelf, deel zal uitbesteed moeten worden. reeds gemaakte uren en kosten, nog niet gefactureerd

tarief bibliotheek Eindhoven 82,50 euro per uur, excl. BTW tarief Gemeente Best 85,00 euro per uur, excl. BTW

nog te verwachten werkzaamheden en kosten, schatting incl. reiskosten (uren á 82,50 euro, 2x locatiebezoek á 2 uur, projectoverleg/ begeleiding 8 uur, aanvullend meubilair 1 uur, ondersteuning kosten/offerten 1 uur, uitwerken definitieve indelingstekening meubilair 8 uur, excl. uren voor afstemming E- en W- installaties, beveiliging) huur en verbruik gas/water/licht tijdens verblijf op de tijdelijke locatie schoonmaak tijdens verblijf op de tijdelijke locatie telefoonlijn (kan dat samen met datalijnen?) overzetten op tijdelijke locatie PR kosten om bekendheid te geven aan de tijdelijke locatie Beveiliging pand/alarmcentrale Verzekering? ICT kosten voor aanleg; Just Parks, Xafax Extra personeel voor oa inpakken, inhuizen, opbouwen kasten, etc.

overnemen van de huidige locatie (Inge kosten schoonmaak opgevraagd aan Raadhuisplein voor een schatting) bedrag per maand:

€ 2.000,00

€ 0,00 nnb nnb nnb nnb nnb

Via MarCom; uren, advertentieruimte, flyers, website aanpassen en instore signing, displays etc. kosten per maand overnemen van huidige locatie; aanlegkosten? De sleutels (zie hierboven) zijn duurder dan een gewone sleutel. Via Jan, gevraagd bij verzekeraar of hij indicatie kan geven. Opgevraagd bij Richard Schatting: 12 uur extra voor inpakken, 12 uur extra voor inhuizen WIG, 8 uur voor opbouwen kasten; Dit moet ook dubbel want bij de terugverhuizng naar Raadhuisplein maken we ook kosten voor inpakken, uitpakken en opbouwen.

€ 3.000,00

Onvoorziene kosten

€ 2.000,00 € 236.346,88

OVERIGE KOSTEN Kosten eigen dienst 50 wk bouwleges * voor dakunits buitenterrein aanpassen fietsen/berging/terras communicatie/ participatie VvE Post onvoorzien 3% Aansluiten E verzwaren Taxatiekosten

€ 26.000,00 € 1.500,00 € 15.000,00 € 2.500,00 € 31.249,10 € 2.500,00 € 3.500,00

totaal raming

totaal

€ 82.249,10

excl. BTW

€ 1.968.374,21

€ 332.875,00

1

Archiefexemplaar van BL23-06819

- Stichtingskostenopzet 29 maart 2023