23025.4 - Presentatie Programma Kostenverhaal en financiele bijdragen - 27 maart 2023
Tekst van het document
Programma kostenverhaal en financiële bijdragen Product van themasessie 14 november 2022 Uitleg over wettelijke mogelijkheden en keuzes voor Best Susan Lahpor, planeconoom/projectleider kostenverhaal Beeldvormende raad, 27 maart 2023
Wat kan raad besluiten? • Financiële bijdrage afdwingbaar • Aangewezen en verruimde activiteiten
• Afwijken collegebevoegdheid • Storting in reserve. Onttrekking bij investeringen. • Periodiek aanpassen aan investeringen en ontwikkelingen • Uitzonderingen: sociale huur en maatschappelijke voorzieningen • Geen vereveningsfonds sociale woningbouw
Wat wordt verhaald? • Kosten aan investeringen in de openbare ruimte die gemeentebreed betekenis hebben.
• 18% van kosten verhaalbaar op gebiedsontwikkelingen: € 2,5 mln. • Gebiedsontwikkelingen genereren 575.570 m² b.v.o. nieuw vastgoed. • Per m² b.v.o. een bijdrage van € 4,30 (woningen) of € 1,70 (niet-woningen)
Andere gemeenten • Vught: € 19,20 per m² b.v.o. • Eindhoven: € 42 (wonen) of € 11 (niet-wonen) per m² b.v.o.
• Oirschot: € 1250 per woning, sociaal minder, duur meer • Uden: € 14,90 per m² b.v.o./terrein • Waalre: € 7,90 en € 8,75 per m² b.v.o.. Sociaal verevenen. • Sommige gemeenten geen beleid.
Relatie met Omgevingsvisie • Toepasbaar onder Wet ruimtelijke ordening • Geschreven op Omgevingswet
• Programma onder Omgevingsvisie • Paragraaf in Omgevingsvisie toegevoegd
Bedankt voor uw aandacht