23022.0 - Sessieformulier Vaststellen BP locaties de Maas en I.B.C.-weg

Sessieformulier

Openbare beeldvormende en oordeelsvormende sessie Onderwerp: Beeldvormende sessie: Oordeelsvormende sessie: Sessieleider: Sessiegriffier: Portefeuillehouder: Behandelaar: Locatie: Bijzonderheden:

23022 Vaststellen BP Locaties de Maas & IBC weg 13 maart 2023 27 maart 2023 Sjoerd Vrijburg Tom Bartels/Peter-Paul Moors Rik Dijkhoff Esther Gans Raadzaal Publiek kan de vergadering fysiek in het gemeentehuis volgen of online via best.notubiz.nl.

Onderwerp en aanleiding Het college heeft aan de raad het raadsvoorstel Vaststellen Bestemmingsplan Locaties de Maas & IBC weg aangeboden. Dit raadsvoorstel betreft een vervolg op het raadsbesluit van 13 december 2021 waarbij een voorbereidingsbesluit werd genomen voor de percelen aan de Maas 2-4-6 en aan de IBC-weg 2. Een voorbereidingsbesluit dient om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan. Na het nemen van een voorbereidingsbesluit dient er binnen een jaar een ontwerpbestemmingsplan ter inzage te worden gelegd. Dit ontwerpbestemmingsplan heeft van 14 december 2022 tot en met 24 januari 2023 ter inzage gelegen. Dit ontwerpbestemmingsplan dient binnen 12 weken na terinzagelegging te worden vastgesteld en neemt dan de beschermende werking over. Er is een zienswijze tegen dit ontwerp ingediend. Deze zienswijze heeft op enkele onderdelen geleid tot aanpassing van het ontwerpbestemmingsplan en dit ligt nu voor ter vaststeling.

Programma beeldvormende sessie Na een korte inleiding van de sessieleider wordt het raadsvoorstel mondeling toegelicht. Tijdens deze informatieve sessie hebben inwoners ook de gelegenheid om mee te praten over het onderwerp. Vervolgens is er voor de aanwezigen gelegenheid om vragen te stellen aan de portefeuillehouder. Inwoners, organisaties en andere betrokkenen kunnen tijdens de beeldvormende sessie hun inbreng hebben. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan aan door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. De indiener van de zienswijze wordt persoonlijk geïnformeerd over de sessie en de mogelijkheid om inbreng te hebben. Technische vragen raads- en burgerleden Het streven is om voor de oordeelsvormende sessie uw eventuele technische vragen over dit voorstel te beantwoorden.

Technische vragen die uiterlijk donderdag vóór 12:00 uur na de beeldvormende sessie worden ingediend, worden door het college uiterlijk donderdag voor de oordeelsvormende sessie vóór 12:00 uur beantwoord. De griffie plaatst de antwoorden op het raadsinformatiesysteem bij het agendapunt van de sessie. Uw vragen kunt u sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. U kunt daarvoor dit formulier gebruiken. Programma oordeelsvormende sessie Inspreekrecht Na een korte inleiding van de sessieleider is er voor inwoners, organisaties en andere betrokkenen gelegenheid om gedurende 5 minuten (per persoon) gebruik te maken van het inspreekrecht. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan uiterlijk voor 12.00 uur aan op de dag van de sessie door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. De indiener van de zienswijze wordt persoonlijk geïnformeerd over de sessie en de mogelijkheid om gebruik te maken van het inspreekrecht. Aan het einde van de discussiesessie wordt geïnventariseerd of dit raadsvoorstel als A- of B-stuk wordt geagendeerd voor de raadsvergadering. In het laatste geval benoemen de deelnemers van de sessie de openstaande discussiepunten. Planning Het raadsvoorstel is ter besluitvorming geagendeerd voor de raadsvergadering van 3 april 2023. Resultaat/conclusie Beeldvormende sessie 13 maart 2023.

Alle fracties zijn in de beeldvormende sessie vertegenwoordigd. Portefeuillehouder gaat in op de vragen door D66 gesteld. Als uitspraak rechtbank binnenkomt wordt uitspraak onmiddellijk ter kennis van de raad gebracht. Ook de uit de antwoorden voortkomende vragen worden door de wethouder beantwoord. Echter vanuit de raadsleden wordt aangegeven dat, ook na beantwoording van de vragen, er onduidelijkheid blijft bestaan over de bestaande situatie, de beoogde situatie en de wijze waarop de beoogde situatie bereikt gaat worden. De raad wenst voor de oordeelvormende vergadering een sheet met de hiervoor genoemde informatie. Dit ter verduidelijking waarom dit voorstel nu aan de raad wordt voorgelegd. Besloten gedeelte aanwezig: Leon Kennis, Pieter Meeuwis, Marius Ekamp, Diana van Weert, Lucas van der Kallen, Jo van den Boogaard, Rob Snellen, Aram Krol, John Verheijen, Wouter Bondt, Femke de Vries, Marieke Gondrie, Henk van Kuik, Rob Vader. Wethouder Dijkhoff, wethouder Dijkhoff, wethouder Zeeman, wethouder Slijper, wethouder Van der Heijden. Ambtelijk: Esther Gans, Werner Hermans, Michelle de Ruijter, Carola Fasol, Jolie Hasselman. Extern adviseur: Klaas Verbeek van Bureau Gloudemans, opsteller van de Planschaderisico analyse.

2

Wethouder Dijkhoff leidt de risicoanalyse in en geeft een beeld hoe men te werk gaat. De gestelde vragen worden beantwoord. Op grond van artikel 86 GW legt de commissie geheimhouding op omtrent het in de besloten vergadering behandelde. Het college van B&W heeft reeds geheimhouding opgelegd op de planschade risicoanalyse. Oordeelsvormende sessie 27 maart 2023. Aan deze sessie hebben alle fracties deelgenomen. De portefeuillehouder en mevrouw Gans geven een presentatie om meer duidelijkheid te geven over het raadsvoorstel. De presentatie is aan de stukken toegevoegd. De gestelde vragen zijn beantwoord. De volgende punten zijn besproken in de oordeelsvormende sessie:  Situatie De Maas 2-4, wel principebesluit college, geen vergunning. Ook is er geen exploitatievergunning aangevraagd.  Het toestaan van hotelfuncties op bedrijventerrein. Wel/niet wegbestemmen.  Midstay in relatie tot wonen op bedrijventerreinen. De worsteling of een logiesfunctie midstay een woonfunctie is.  Taakstelling van 500 arbeidsmigranten en of die nog behaald wordt met het wegbestemmen.  Situatie Maas 6 en het bestemmingsplan. Bij een nieuwe aanvraag, gaat het nieuwe bestemmingsplan gelden, als de raad deze vaststelt.  Juridische en financiële risico’s en onderbuikgevoel.  Oproep om goede communicatie: als de gemeente dit besluit neemt, uitleggen waarom.

 Het belang van goede huisvesting voor arbeidsmigranten. Burgemeester Ubachs vertelt dat het college maandagmiddag een extra college heeft ingepland om de uitspraak van de rechtbank te bespreken. Hij zegt toe de raad voor de raadsvergadering te informeren als dat van invloed is / kan zijn op de besluitvorming. Geadviseerd wordt om het raadsvoorstel als een B-stuk (bespreekstuk) te agenderen. Het is nog niet bekend of fracties voornemens zijn om een amendement of motie in te dienen. Openstaande discussiepunten: - Shortstay / midstay

3