23004.9 - Presentatie Bewonersgroep Boomgaard zonder Hoogbouw

BOOMGAARD Z O N D E R HOOGBOUW

Emile Clement • Zomereik • Voorzitter stichting io Boomgaard zonder Hoogbouw

Onderwerpen: • • • •

Participatie Wat willen wij niet Wat willen wij wel Afsluiting

PARTICIPATIE Wat is het doel van participatie • De bestaande buurt met de nieuwe plannen verbinden De Gemeente heeft dit project aangewezen als proef voor participatie conform de nieuwe omgevingswet Jan 2022 Jan-nu 2022 Maart 2022 Juli 2022 Maart-September 2022 November 2022 2022

Uitnodiging kleine groep omwonenden in ABAB gebouw WOB verzoeken Omwonenden Quatre Bras Rondgang Wethouders 5 tal klankbordgroep bijeenkomsten Bewoners sessie Prinsenhof Maandelijks overleg met de gemeente

1500 nieuwsbrieven, enquete, uitnodiging wethouders , raad

Van woonvisie 2040 rechtstreeks naar uitvoering wij missen hier een stap programmavisie

PARTICIPATIE Conclusie CPB onderzoek 1500 participatie trajecten ( December 2022) Omwonenden voelen zich vaak overvallen door de plannen en hebben het idee dat ze voor een voldongen feit worden gesteld

Lokale overheden en projectontwikkelaars doen steeds meer aan participatie maar voor omwonenden is het nog vaak voor de bühne Ook hier speelt een sterk motief van (on)rechtvaardigheid in dit geval over de procedure Wij mensen hebben de neiging onszelf te hechten aan ons (t)huis en onze buurt. Onze leefomgeving is onderdeel van onze identiteit. Zo bekeken is weerstand het beschermen van wat je liefhebt.

Best biedt het beste van twee werelden “Dorps wonen met veel voorzieningen, maar ook dicht bij de stad én de rust van de natuur. Alle bestemmingen zijn binnen handbereik door de ligging tussen de snelwegen A2 en A58, een ondergronds treinstation in het centrum en Eindhoven Airport dichtbij. Best is van alle gemakken voorzien: basisscholen, een middelbare school, een ruim winkelaanbod, musea, een bibliotheek, een bioscoop, sportvoorzieningen en vele recreatiemogelijkheden. Best is een toegangspoort tot het Nationaal Landschap Het Groene Woud en maakt deel uit van de Brainport regio, het hightech hart van Brabant.” Bronvermelding: Website gemeente Best

BRAINPORT Ontwikkelingsvisie A2 • Gebiedsvisie A2-zone Brainport, ruimtelijke kwaliteiten, uitstraling en imago, ontwikkelingsvisie, landschapsvelden • Hoogbouw A2 zuidzijde van BEST Behoud dorps karakter

DIT WILLEN WIJ NIET

< 25 PER HA

4 3 2 1

X

X

X

X

X

DIT WILLEN WIJ NIET

< 25 PER HA

4 3 2 1

GEEN STRIJP S IN BEST

CIJFERMATIG BEBOUWING Gemiddelde bebouwing BEST ex koekoeksbos 21,9 woningen per hectare Bouwdichtheid plan Boomgaard 75+ woningen per hectare

BEWONERSDICHTHEID • Eindhoven groei naar 37 bewoners per hectare • Den Haag 69 bewoners per hectare ( grootste dichtheid in NL) • Boomgaard 80+ bewoners per hectare met stip op 1

DAT IS GEEN DORPS KARAKTER MEER • • • •

Hoogbouw Massaliteit Verkeersproblemen Verdwijnen bos

DIT WILLEN WIJ WEL

BOUWEN IN DE BOOMGAARD WIJ ZIJN VOOR BOUWEN • Max 25-30 woningen per hectare • Max 4 verdiepingen per gebouw aan de Bossche weg • Verder alleen grondgebonden woningen • Dorps karakter, in lijn met bestaande bebouwing • Huidige groen is de koppeling tussen de Groene poorten ➢ Paljaard ➢ De Vleut

AFSLUITING (1/2) WIJ MISSEN EEN STAP • Woonvisie 2040 • Uitvoering plannen • Er is géén programmavisie WAAR BESLIST U NU OVER • De nota of ook de bijlagen? • Antwoorden op de bijeenkomst in de prinsenhof? • 300+ woningen is dat in of exclusief de arbeidsmigranten?

AFSLUITING (2/2) DIT PLAN PAST NIET IN • Omgevingsvisie 2040 • Brainport ontwikkelingsvisie A2 STRIKTE DORPSE KADERS • Aantal woningen p/hectare max 25-30 in lijn met Best • Max 4 verdiepingen per gebouw aan de Bossche weg • Verder alleen grondgebonden woningen • Omgevingsprogramma als koppeling tussen de visie en uitvoering

BOOMGAARD Z O N D E R HOOGBOUW

BRONVERMELDING Brainport: https://issuu.com/remkoveenstra/docs/brainport__ontwikkelingsvisie_a2-z/48 brainporteindhoven.com Participatie: cpb.nl NRC januari 2023 Bebouwing: Allecijfers.nl Bewoning: Den Haag NRC januari 2023 Eindhoven Eindhovens Dagblad januari 2023