23004.22 - Inspreektekst J. Bijnen - 6 maart 2023

Inspreek recht inzake plan Boomgaard

6-3-2023

J Bijnen

Beste voorzitter, gemeente raadsleden, bewoners van Best, Mastade en overige belangstellende. Mijn naam is Bijnen, en woon al vele jaren in de Zomereik, mijn achtertuin grenst direct aan het inmiddels bekende populieren bos. Ben tevens aangesloten bij bewonersoverleg Boomgaard zonder hoogbouw. Opening Allereerst verzoek ik de gemeenteraad met klem om de HUIDIGE nota van uitgangspunten in deze vorm af te keuren. Neem de regie terug en ga de stedenbouwkundige invulling weloverwogen en opnieuw invullen. 2e Beeld vormende sessie van 13 februari jongstleden Graag wil ik kort terugkomen op de beeldvormende sessie van 13 februari jongstleden waarin Wethouder Slijper, project-begeleider Koekoek en Stedenbouwkundige de Ruiter de aanwezigen hebben meegenomen in het project de Boomgaard. Een aantal uitspraken heeft mij echt doen verbazen, ik citeer er een aantal om deze verder in overweging mee te nemen; -We willen een stedelijke rand met 60 tot 80 woningen per HA Een andere uitspraak: -Hoogbouw is daar heel belangrijk met o.a. als argument dat als de verffabriek weg moet dan MOET dat met hoogbouw gecompenseerd worden. Beide beweringen kan ik echt niet volgen waarom dat allemaal hier op deze manier zou moeten.

Ook citeer ik ook graag een regel op pagina 8 van de nota van uitgangspunten wat mijn inziens de oorzaak is van de hele ophef en weerstand vanuit de huidige wijk; Ik citeer: Rond de hoek van het voormalige ABAB gebouw is de bebouwde kom van Best zichtbaar.. IN DEZE OKSEL IS STEDELIJKHEID EN ZICHTBAARHEID OP Z’N PLEK. Hier wringt met name de schoen, dit veroorzaakt nagenoeg alle pijnpunten waar de huidige bewoners zich nu reeds een kleine 2 jaar ernstig zorgen over maken. Samenvattende tekst voor oordeelsvorming van vandaag Daarnaast wil voor de oordeelsvorming ook kort nog aan een paar andere punten noemen; 1e Omgevingsvisie Best 2040 zegt op blz. 43 heel duidelijk: We kiezen voor de ontwikkeling van meer intensieve hoog-stedelijke woon milieus in het stationsgebied en gedifferentieerde kleinstedelijk woonmilieus in en rondom het centrum ! Op blz. 57 van de omgevingsvisie staat vervolgens: Bij herstructurering, transformatie of inbreiding binnen bestaande woonwijken ruimte bieden aan nieuwe woonvormen en typologieën gericht op doorstroming, passend LET OP bij de Stedenbouwkundige maat en Schaal van de wijk ! 2e Massaliteit , ik kan het niet vaak genoeg zeggen , het plan gaat uit van Massa veel woningen en hoogbouw. We zijn NIET tegen het bouwen van woningen , WEL op de manier zoals voorgesteld.

Op dit terrein van 4 ha gaan we echt niet het bestaande woningtekort in zijn geheel oplossen.

3e Het huidige groen Er wordt in veel presentaties gesproken over het “kleine populieren bosje” met nog altijd bestemming bos gebied ! Ik lees in een grove planning al heel voorbarig in Q4 2023 : KAP populierenbos Voor velen onder ons is het nog helemaal geen voldongen feit dat dat allemaal bouwgrond mag / moet gaan worden. Ik ga afsluiten: We kunnen het overal over hebben , participatie, rol van bewoners , rol van gemeente , rol van Mastade. Wat zijn zichtlijnen ? Kun je bouwplannen van 5 tot 12 bouwlagen voor het ZICHT ECHT weghalen? Gaat het uiteindelijk wel om zichtlijnen of geeft een massaliteit in een rustige bestaande wijk altijd wel ongewenste drukte met bijbehorende problemen ? • • • • •

Wil ik echt dat er gebouwd wordt achter in mijn tuin ; Eigenlijk niet Is er een woningtekort en ontkomen we er dus niet aan? , het antwoord is JA MOET het op een stedenbouw kundige manier hier in dit deel van Best ? NEE MOET het op de traditionele manier waar al zoveel woningen van zijn? NEE Kun je voor betaalbare woningbouw ook anders bouwen dan in de hoogte ? JAZEKER door bijvoorbeeld een combi van 4 laags bouwen aan de rand en duplo woningen in het centrale deel.

We moeten deels plaats maken voor woningzoekende , rekening houden met toekomstige bewoners maar graag vraag ik jullie om OOK rekening te houden met heel veel Bestenaren die al heel lang en prettig hier wonen aan de rand van de Salderes en of Steegse Velden of hier juist speciaal zijn gaan wonen. Raadsleden: ….Ook deze laatste groep vertegenwoordigen jullie ! Als laatste herhaal ik waar ik mee begonnen ben: Raadsleden, ik verzoek jullie met klem om de huidige nota van uitgangspunten in deze vorm af te keuren. Laat een aantal kaders opnieuw stellen met name; -GEEN STEDEN bouw kundige invulling -Zorg voor ECHT behoud van groen -Zorg dat alles ECHT goed op elkaar is afgestemd van de F2 fietsroute , verkeersdoorstroming tot een realistische parkeerdruk in en om het gebied.

Dank je wel voor jullie aandacht!