22057.16 - M-1 - Motie D66, PvdAGroenLinks, JO over Verbetering positie starters op de woningmarkt (aangepaste versie) - AANGENOMEN

Motie

Naam motie

Verbetering kansen op de woningmarkt

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375 raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

De raad van de gemeente Best, in vergadering bijeen op

7 november 2022

Overwegende dat: - Er landelijk sprake is van een woningtekort. - Extra bouwen belangrijk is en blijft, maar enkel bouwen niet meer leidt tot de oplossing, omdat het bouwtempo door o.a. personeelstekorten, oplopende kosten, wetgeving en jurisprudentie vertraging oploopt en je daarom starters een betere positie moet geven op de huidige woningmarkt. - Per 1 januari 2022 de gewijzigde Woningwet in werking is getreden, waardoor gemeenten meer mogelijkheden hebben om (voor specifieke doelgroepen) de woningmarkt te reguleren (zoals onder andere opkoopbescherming, bindingsvoorrang en zelfbewoningsplicht); - Naarmate meer gemeenten in onze directe omgeving dergelijke maatregelen hebben ingevoerd of gaan invoeren, de druk op de Bestse woningmarkt mogelijk nog meer zal toenemen; - De huidige woningmarkt onvoldoende voorziet in betaalbare koopwoningen voor starters en huishoudens met een (laag) middeninkomen en de huidige instrumenten onvoldoende zorgen voor een verschuiving hiervan; Constaterende dat: - In de gemeente Best een tekort is aan betaalbare starters- en seniorenwoningen in zowel de huur- als koopsector, wat tot gevolg heeft dat veel jongeren die in Best willen blijven wonen noodgedwongen de gemeente verlaten en dit nadelige gevolgen heeft voor de leefbaarheid in de gemeente op de lange termijn; - Er op dit moment in de gemeente nog onvoldoende gebeurt om de starters een

betere kans te geven op een woning. - In de peiling woonvisie oktober 2022 is gebleken dat inwoners prioriteit willen geven aan woningen voor starters (85%) (waarvan 75% van de respondenten 50 jaar of ouder is) - Er in de gemeente Best relatief weinig goede mogelijkheden zijn voor senioren om door te stromen naar seniorenwoningen. Roept het college op: - Uiterlijk in Q2 2023 te komen met een raadsvoorstel waarin een afgewogen pakket van doeltreffende beleidsmaatregelen (in samenhang met het grote geheel en de toolkit van de SGE) wordt voorgesteld om de positie van Bestse starters op de Bestse woningmarkt te verbeteren. en gaat over tot de orde van de dag.

Toelichting: (indien gewenst)

<tekst toelichting> 1

Motie

Best,

7 november 2022

Indiener(s):

Sjoerd Vrijburg (D66), Lucas van der Kallen (Jongerenpartij JO), Steven van der Heijden (PvdA-GroenLinks)

In te vullen door de Raadsgriffie: Deze motie is:

UNANIEM (22X VÓÓR) AANGENOMEN

2