22046.7 - NIEUWE VERSIE - Bijlage 4 - Verbeelding Buitengebied Best (152-013)-Blad 2 2022-09-22
Tekst van het document
LEGENDA Plangrens
Verklaring Buitengebied Best 2021
ondergrond: BGT en BRK (datum: 07 oktober 2019)
16
Bestemmingen Enkelbestemming
Functieaanduiding
Agrarisch
A Agrarisch - Agrarisch bedrijf
A-AB Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
AW-NLW (bm) tg On
AW-LW
eg sw ing inn
Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
AW-NLW Bedrijf - 1
AW-NLW B-1
(sv-o) eg sew onk Elsd
WA
BO
Bedrijf - 2
(bm)
B-2
BO
Bedrijf - Nutsbedrijf
g gswe innin Ontg
AW-NLW
B-NB
N
AW-NLW
Bedrijf - Nutsvoorziening
(bm)
B-NV
AW-NLW
Bedrijf - Paardenhouderij do Els
(bm)
AW-NLW
Bos
g ewe nks
WA
B-PH
K
sev ter an
BO
g we en eld
Cultuur en ontspanning
AW-NLW
WA
(sv-o) k on sd El eg w se
AW-NLW
Bo
(sv-o)
(sv-o)
BO
Ka nt er
se ve
Groen
eg sw
G
s nk do er nd Do
ld en we g
CO
AW-NLW
Horeca k
ij ed
H
Vl eu
A-AB tst
ra
at
2
Maatschappelijk
AW-NLW
M
(sa-vark)
30
M-MOT eg sw Bo
eg
ra
p
w se
ts t
lo o
nk do
Vl eu
rk
en
Maatschappelijk - Militair oefenterrein
Els
Be
28
AW-NLW
at
Natuur
AW-NLW
WA
WA
N Natuur - Waterwingebied
BO AW-NLW
Recreatie
eg
T-L (sa-vark)
A-AB
(bm)
AW-NLW
T-L
R
6
g
ut we vle ge
we g ut le ev
Ho g
Ho
we g se de ro en
Akkerweg
an ud e
Ba
(trb)
(sa-pbk)
eg
ew
ed t-O
(-bw)
(sa-mrv)
AW-LW
A
B-1
n laa n
overige zone - landschappelijke tuin
n laa
(sa-str) (sa-vark)
32
AW-LW
(sb-asb)
eg
we
g
(sv-o)
ev e
AW-LW
Ho
n
(sh-oh)
laa
ide
iet Sc h
BO
ew e
we
A-AB
18
(cw)
20
g we en mp
(os)
ontsluiting
(op)
opslag
(p)
parkeerterrein
(sct)
scouting
(sa-ki)
specifieke vorm van agrarisch - ki-station
(sa-mrv)
specifieke vorm van agrarisch - melk-/ rundvee
(sa-pbk)
specifieke vorm van agrarisch - paardenbak
(sa-ptov)
specifieke vorm van agrarisch - permanente teeltondersteunende voorzieningen
(sa-plmv)
specifieke vorm van agrarisch - pluimvee
(sa-str)
specifieke vorm van agrarisch - stieren
(sa-vark)
specifieke vorm van agrarisch - varkens
(sa-vs)
specifieke vorm van agrarisch - veldschuur
(sa-vlk)
specifieke vorm van agrarisch - vleeskalveren
(sa-voer)
specifieke vorm van agrarisch - voeropslag
(sa-vab)
specifieke vorm van agrarisch - vrijkomende agrarische bebouwing
(saw-rg)
specifieke vorm van agrarisch met waarden - ruigtestrook
(sb-asb)
specifieke vorm van bedrijf - asbestsaneringsbedrijf niet zijnde verwerking asbest ter plaatse
(sb-ahb)
specifieke vorm van bedrijf - auto- en herstelbedrijf
(sb-agb)
specifieke vorm van bedrijf - auto-/ garagebedrijf
(sb-cso)
specifieke vorm van bedrijf - caravanstalling/ statische opslag
(sb-dhos)
specifieke vorm van bedrijf - detailhandel, handelsbedrijf, opslag en stalling
(sb-dkp)
specifieke vorm van bedrijf - dierenkliniek/ - pension
(sb-fou)
specifieke vorm van bedrijf - fouragehandel
(sb-fhhb)
specifieke vorm van bedrijf - fouragehandel/ handelsbedrijf
(sb-gd)
specifieke vorm van bedrijf - gemengd
(sb-ghkv)
specifieke vorm van bedrijf - groothandel klompen, veiligheidsschoenen en bedrijfskleding
(sb-hbm)
specifieke vorm van bedrijf - handelsbedrijf bouwmaterialen
(sb-hbh)
specifieke vorm van bedrijf - handelsbedrijf hout
(sb-hbmk)
specifieke vorm van bedrijf - handelsbedrijf in meel, granen en kunstmest
(sb-hkkd)
specifieke vorm van bedrijf - hondenkennel/ kleindierhouderij
(sb-heh)
specifieke vorm van bedrijf - hondenpension en hondenfokkerij
(sb-huid)
specifieke vorm van bedrijf - kliniek voor huidbehandeling
(sb-lwb)
specifieke vorm van bedrijf - loonwerkbedrijf
(sb-met)
specifieke vorm van bedrijf - metaalbewerking
(sb-opn)
specifieke vorm van bedrijf - opslag niet zijnde buitenopslag
(sb-ophh)
specifieke vorm van bedrijf - opslag/ handel in openhaardhout
(sb-ovb)
specifieke vorm van bedrijf - opslagverhuurbedrijf
(sb-pens)
specifieke vorm van bedrijf - pensionstalling
(sb-smrp)
specifieke vorm van bedrijf - schoonmaak- en reparatiebedrijf
(sb-werk)
specifieke vorm van bedrijf - werkplaats
(sb-zr)
specifieke vorm van bedrijf - zorgrecreatie
(sco-edu)
specifieke vorm van cultuur en ontspanning - educatie
(sco-mfr)
specifieke vorm van cultuur en ontspanning - multifunctionele ruimte
(sco-mudh)
specifieke vorm van cultuur en ontspanning - museum met detailhandel
(sdh-vkp)
specifieke vorm van detailhandel - verkoop van ter plaatse gekweekte producten
(sg-li)
specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing
(sg-le)
specifieke vorm van groen - landschapselement
(sg-whg)
specifieke vorm van groen - windhaag
(sh-oh)
specifieke vorm van horeca - ondergeschikte horeca
(sm-bh)
specifieke vorm van maatschappelijk - buurthuis
(sm-dodb)
specifieke vorm van maatschappelijk - dagopvang/ dagbesteding en educatie
(sm-dbp)
specifieke vorm van maatschappelijk - dierenbegraafplaats
(sm-ka)
specifieke vorm van maatschappelijk - kapel
(sn-vlmk)
specifieke vorm van natuur - vleermuizenkelder
(sr-ho)
specifieke vorm van recreatie - hondenoefenterrein
(sr-hos)
specifieke vorm van recreatie - hostel
(sr-kov)
specifieke vorm van recreatie - kleinschalige overnachtingsvoorziening
(sr-nt)
specifieke vorm van recreatie - natuurtheater
(sv-hvw)
specifieke vorm van verkeer - hoofdverkeersweg
(sv-o)
specifieke vorm van verkeer - onverharde wegen
(sw-lgw)
specifieke vorm van wonen - landgoedwoning
(spv)
sportveld
(trb)
transportbedrijf
(tc)
tuincentrum
(vl)
verenigingsleven
(vga)
vergaderaccomodatie
(vt)
volkstuin
(zo)
zend-/ontvangstinstallatie
Bouwvlak Bouwvlak
[sba-dv..]
specifieke bouwaanduiding - dove gevel ..(numeriek)
[sba-klav16]
specifieke bouwaanduiding - Klaverhoekseweg nabij 16
[sba-mon]
specifieke bouwaanduiding - monument
[sba-onb]
specifieke bouwaanduiding - onbebouwd
[sba-son1]
specifieke bouwaanduiding - Sonseweg 1
Figuur B
B
hartlijn leiding - brandstof
G
G
hartlijn leiding - gas
twee-aaneen
hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding
HV
E
maximum aantal wooneenheden
B
maximum bouwhoogte (m)
A
maximum goothoogte (m)
A B
maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)
m J
maximum oppervlakte (m2)
r J
maximum volume (m3)
R
R
hartlijn leiding - riool
W
W
hartlijn leiding - water relatie
Blad 1
Blad 2
Blad 3
Blad 4
minimum dakhelling (graden, maximum dakhelling (graden)
BO wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting .. (numeriek)
0 50
(k)
..
(sco-mfr)
R37
Bestemmingsplan
(h≤4)
(os)
(bw) (sh-oh)
Gemeente Best
41
39
Buitengebied Best 2021
(p)
(Blad 2)
Verbeelding
W43
B-NV
Ka ste hte r
g
schaal:
1:5000
getekend:
J-H
nummer:
P171995 (152-013)
bladformaat:
A0
idn-nummer:
NL.IMRO.0753.bpBuitengebied-VG01
n laa
Locatie Vught:
ba an
(cw)
iet
N Telefoon: E-mail:
g nwe Man
g en mp te
we
ks
Ka
Rij
ter s
W
an
de
sla
we
Bo
Ou
ch
22 september 2022
1:5000
Sc h
Ho g
t.b.v. vaststelling
datum:
bezoekadressen en contactgegevens:
1
(lav)
status:
T [sba-mon]
Ac
pe
AW-NLW
ek am
natuurwaarden
W
T-L
AW-NLW
eg nw
edi jk
e nh
Joe
t
So ns
(nw)
Locatie Nijmegen:
W
Ou de
militaire zaken
W
an
sla
A
(mz)
W
Bo
g
we
BO
W
(sr-hos)
le Mo
g we ide
10 W
ks
Rij
(sa-vark)
W T 1618
manege
vrijwaringszone - weg 1
V
W
A-AB
an laa
n
33A
35
T-L
(ma)
8
ba
(sa-plmv) (sa-vlk) (sa-str) 35A
16
langzaam verkeer
g
hie t
(cs)
Sc
Ho ev eg
ew
A-AB
14
A
(lav)
CO
g
an
sla
B-1 2
33
H
kantoor
vrijwaringszone - vaarweg
le Mo
(sa-vark)
500
an
de Ou
sla
Bo
Ou de So ns ed ijk
(k)
vrijwaringszone - weg 2
ev
-Oe
Sint
Bo
T
horeca tot en met categorie 4
WR-C
e nh
(sv-o)
Ho
den
T (h≤4)
(h≤4)
vrijwaringszone - radar (sh-oh)
T
AW-LW
ba an
eg ve w
Ho e
(op)
eg
g
(op)
iw
eid
h len
he
ew
W Mo
W
W
T
31
horeca tot en met categorie 2
Sc
gs
eg
12
W31A 2
(cw)
(h≤2)
veiligheidszone - plasbrand aandachtsgebied
(op)
7
W
5
de S
W
W1921W
17
glastuinbouw
(op)
W
(cw)
(gt)
nin
eg
ew
ew
ss
Bo
T
15
T-L
B-1 2527 W W29 W 29A
geluidwal
Ko
des
g
we
W 2
(gw)
AW-LW
(sb-werk)
an
nro
jks
(sb-lwb) (cw)
ecoduct
overige zone - voorziening buiten bouwvlak
(b≤2)
eg
ede
Ri
T-L(sb-hbh)
cultuurhistorische waarden
(ecd)
veiligheidszone - leiding
Ba
G
ve (sv-o) w
de Ou
36
WA
B-1
caravanstalling
(cw)
Mo
B-1
A-AB
AW-LW
BO
B-NV
brug
(cs)
c-C
h len
G
H oe
sew eg
ew
eid
(sb-asb) 9
AW-NLW
(sv-o)
chu urw e
overige zone - natuur netwerk brabant
eg
B-1
g
(sv-o)
AW-LW
A
A
(br)
overige zone - landgoed
AW-NLW
(sb-ovb)
rode
overige zone - groenblauwe mantel
laa
25
AW-LW G A-AB
WA
t-O
de Ou
tra a
AW-LW (sv-o) G
0
Ou
bomenteelt
overige zone - ecologische verbindingszone
WR-C
AW-NLW
AW-LW
Sin
g we
rss
HV
iwe
eg
sew
e ss
Bo
ge
eg
A-AB
Ba an
30
16
Uit leg
HV
an
8
WW WW W
(cw)
(bm)
Maatvoeringsaanduiding
HV
tba
O ud e
BO
A-AB T G W 4 W A (sa-vlk) T Steenoven W se w[sba-son1] eg T T 1 W W [sba-son1] 1B A (sb-ahb) T G W T-L W [sba-son1] WA 0 (p) [sba-mon] 1 [sba-son1] W W7 (cw) T-L 4 m (cw) W G 10 m 2 120 W 1 3 G S B-1 W on 120 10 3 W (cw) (cw) se (b≤2) 4 w T m (cw) W(cw) eg T 7 7 (cw) 5AT 10 A 120 8A A 5 (cw) T (os) W 4 8 8 9W 6 W 10 W (cw) W Bo 1 W r W 10 sla T 2 (cw) an 1100 1 W 0A 3 W 2A (cw) 6A 5 W 46 6 W W W(cw) W 8(cw) T W W(cw)W 10 7 W (cw) (cw) 9 (cw) at T-L 10 A W tra s W uw T W 10B Nie W 10C T-L W 12 T W 14 W
HV
an
eg
A-AB
(sa-plmv)
G (sv-o)
A
Ko ni ng sh ei w
B-1 1
Sin
A-AB
he
2
bedrijfswoning uitgesloten
HV
n
eg
eg 62 ew 2 ks 24 e (cw) ho 22 er A av 20 Kl
(-bw)
overige zone - cultuurhistorisch vlak
HV
gs nin
ew
T
W 13 2 A-AB W (sa-vab) T 1W 8A A 1111W eweg ks oe rh Klave T 18 W A
G
WA G
es
W T
W
30
AW-NLW
laa
eg
A
bedrijfswoning
[tae]
HV
Ko
[sba-klav16] T-L
sw
(cw)
(bw)
HV
an
16 W AW
W
Hu 17 rks ew eg eg 17 ew C Aeks 5 1 ho er av Kl
weg
120
(os)
T
eg
HV
Ba an
uur
A
G
oeks ew
9
HV
Sch
45-55 m
4
T
overige zone - boringsvrije zone
HV
3
ord
no
rod
4
Klav 9 erh
15
1
Sint -Oe den
22
rode sew eg
(os)
W
(cw)
9C
HV
O ud e
overige zone - beperkingen veehouderij
tba
lde
g
9
W
1
W 15A
T-L
WA
HV
(cw)
W 5B
4
HV
g
8
W T 8A
A
Ke
W 9A
ks ew e
T-L
(sa-pbk) T-L W (sa-pbk) T-L
(saw-rg)
HV
19 A B 19 19
bedrijf tot en met categorie 2
hie
eg nw ev e
ho
rse
W
W W
HV
Ou de
g
sewe
T-L W1 T
T
HV
tba an
W W
A AW-NLW 2
W
en
T-L
6 4
ho e
AW-NLW
HV
eiw
T
9
6
t-O ed
Kl av er
(b≤2)
Bouwaanduiding
tba
T-L 9
A 2
W20 T
4
4
HV
T-L
gs h
Ke ld
W B 17
W
T
T-L
L-W
HV
Ko nin
nw eg er se ho
ev e
ese weg
enro d
-Oe d
Sint
W 5 Hu rks ew T eg
WA
rode
Oed en
Sint-
W W W 4 W 9
T
A
O ud HV e Ba an
atelier
overige zone - behoud en herstel watersystemen
eg
eve
WA
O
g leutwe
nt -O ed
R
g we g we ns ha
2
W T-L W 3
HV
at
ns we
1B
AW-NLW
iw
Sc ha
HV
he
an
4 4 A
L-HV
tra eis
Sc
TT
(sv-o)
A
HV
18
(cw) [sba-son1]
N-WWG
HV
W
ng
HV
BO
overige zone - attentiezone waterhuishouding
gs
Gr
g
ewe
3
Ba
HV
W
Ri
HV
eH
we g
WA
rst hte Ac
Ri ng
HV
nin
ens
W
eg rw rrie
A
Ko
nov
Sc h
W
HV
W
W
R
W
W W
HV
W
W
R
W W
W
W
HV
1
at
1A
weg
luchtvaartverkeerzone - ils
tra eis
T
Hurk se
HV
eH
A
HV
W W
W W
W
W
W
T-L
rst
T-L
W
(sm-bh)
(spv)
luchtvaartverkeerzone - ihcs en invliegfunnel
hte
Stee
A
W M1A
68
N-WWG Ac
eg sew ven eno
Ste
15 [sba-mon] B-PH 13 (cw) (cw) 4 A W T (cw) (cw) 2 (cw) 1 1 [sba-mon]
(vl)
M
W
W W
W
W
R
Si
A
geluidzone - luchtvaart 65-40 ke
hie
g leutwe
Hogev
leutwe g
Hogev
g
HV
3
geluidzone - industrie
AW-LW
10
W
R
Hogev
(sm-bh)
3
6
aat istr
A
AW-NLW
geluidzone - luchtvaart 40-35 ke
W
W W W W 2211A W 7 7AWA 9 W W Gu nn T-L T 4 24 T 7 ew 4W T-L Greve 4B T oeksew1e21g2A T Kl (cw) noord eg W 7TA W 8 10 av W sewe 3 WA h 12B T A e 1 g 9 T ver rh 10T-L W la (cw) T K oe Gu WA 3 T C ks W n B-1 1W 0A W T 14 es W 3 nTeweg 10 tee W 10AW W T-L A T (cw) A B W g 8 W T-L 10B A 8A W T-L 10 (cw)W W T 2W W1A (cw) 0A eg (sb-dhos) W ew A8 (cw) 6 s (cw) A hoek A W1 T-L 0 r (cw) (cw) T2 ve W T T la (sa-pbk) T-L 0W K [sba-mon] W (sb-fhhb) WA W -5 B-1 WW T-L T-L T (cw) 3A (cw) (cw)
He
W7 5 T
N-WWG
42
HV
(sa-pbk)
(sb-gd) (cw) 2
geluidzone - hogere grenswaarden
ste
A WW (sv-o) T W (cw) A4
3
r hte
(sm-dodb)
T-L
A-AB
T-L
HV
T
Gebiedsaanduiding
Ac
23B B-1
at
2
tra
T
23A
T-L
eis
BO RinHooiw WA
Aanduidingen
(sa-pbk)
an
eg oiw
Ho
A
eH rst
W 47
we g 45
WR-C
BO
AW-NLW
Ba
at
R
A-AB
e
ra lst
(sv-hvw)
Waarde - Cultuurhistorie
ud
e pp
R
eg gw eg
37
hte
pse
B-1 35 T W (cw) T-L 35 W33AA 30 28 W W33 26 W W W31 (cw) g T Wh1a1nswe Sc W W 2 9 W 27
A
L-W
4
(cw) [sba-mon]
-32
Leiding - Water
O
Ko
(sb-ghkv)
A-AB
n
2 W W 39 T 30A
Ac
we
L-R
a Ba
at tra
T-L
A
WA
45
se
HV
L-R
WA
g Wil 0 50
t-O
de
B-NV 43A WA T-L WA (cw) G W4 W 413 T T (cw) T-L (cw)(cw) 40 W T 38 (sa-pbk) (cw) 36 W A W
A
(sa-vark)
lg Wi
Sin
ro en ed
Leiding - Riool
e ud O
els pp Ko
A
Ho oiw eg
R
L-HVTV
A
an Ba
at
ra
(sa-pbk)
WA
W
2
HV
4 T W
A-AB
nka m
(sr-kov)
HV
W A T-L
7
20
HV
(cw)
W
T-L
AW-LW
e ud
lst
HV
W
Leiding - Hoogspanningsverbinding te vervallen
11
(sa-ptov)
(sb-huid)
WA
6
T
3,5
W W
(cw)
W
56A
L-HV
(cw) t-O Sin
T
2A
(sa-pbk) Mo le
(sa-ptov) HV
pe
p Ko
L-R
HV
k kdij
[sba-mon]
(sdh-vkp)
BO
Leiding - Hoogspanningsverbinding
T
O
t
a ra
e Bro
10
A
WA HV
(cw)
A
(cw) (cw)
G M 46 W 16 W WW 8 T W 14 W W W T (cw) 1
kdijk Broe 2 4 18 20
at
W13A
W13
10
ijk
W17
V
W 5B-153 1 (cw) T
49
W W
48
ewe odes(cw) denr Oe(cw) Sint56 54A
54
52 T W T-L
50
ra
lst
pe HV
AW-NLW
(sa-vab)
[sba-mon] (sm-ka)
W 19A T
(cw)
pse we g
W11 ekdijk 12 R Bro (cw) T W 9A T W 9T (sco-mudh)
BO
ek d Bro
(sb-hbmk) (cw)
A-AB
TT
(cw)
tst
am
(cw)(cw) 15
(cw)
(cw)
A
HV
k kdij
len k
WA
p Ko HV
e Bro
ps ew egMo
A
HV
1
eu
WA
ka m
T-L W55
W
Mo
len
[sba-mon]
T
Vl
AW-NLW
AW-NLW
at
W7
AW-LW
(cw) A-AB (sa-vark)
59
utw
tra ts
W 5 (cw) T(cw) (sr-kov) T
(cw)
W
eg sew de o r en ed
W T W (cw) 57 T-L 15 eg T58 T W 17 AW-NLW g
vle
AW-LW
eu
7 B-PH 9 G
Ho ge
AW-LW
Vl
eg
W
W
(cw)
8
(cw)
1
2
at
00 (sa-mrv)
leu tw
10
T-L
T-L W (cw) WA 616
(cw)
W 13
AW-LW
tra eis
at
La ge V
T12
AW-LW
L-H
eH
ra
(cw)
(sa-pbk)
m 170
B-NV
Leiding - Hoogspanning
rst
tst
A-AB7
(sv-o)
(sb-zr) (cw)
BO
T 24 W
(sa-mrv) (sa-vark) (sa-str)
AW-LW
T4 W
L-G hte Ac
eu
N 13
W
11 g utwe evle Hog
Vl
L-R
AW-LW
(sv-o)
(cw)
(cw)
A
BO
rod
t
(sa-vab)
(sa-mrv)
AW-NLW
A-AB
g ewe sels
Sc
a ra
tst
nk am ps ew eg
A-AB
2
Nijn
T-L T 2
63
Leiding - Gas
hie
eu
A-AB
A
Sc
Vl
(cw) (sa-vark)
A
(cw) (cw) (cw) W (cw)
(sa-mrv) 6A
63
Sin
at
A-AB
utw eg (sv-o)
W 8
T
T-L
L-B
Sc hie
ra
A-AB
3
Leiding - Brandstof
en
tst
(cw)
2
Vle
3B
2
AW-LW
3A
La ge
WA
Dubbelbestemming
es
Akkerw eg
kes traa t 8A
(sa-mrv)
21
eu
5
A-AB 8
Hoe f
Vl
(sa-vark) twe g
AW-NLW
W
(cw)
A-AB
(sa-vark)
W
W W6567 T (cw) 6
W
10A10
A-AB
W
W
7A
7
356
W
2
W
W
Wonen
62
(cw)
W
(sa-pbk)
m
W
10
9
WA-VW
AW-LW
(cw)
W
T
(cw)
Hoefkestraat
(sv-o)
Mo le
AW-LW T 2 W
11
W
Water - Vaarwater
W
AW-NLW
WA
W
AW-LW ra at T
tst
Water
AW-NLW
W
Vl eu
(cw)
W
(bm)
Akkerw eg
nseweg
Lage Vleutw eg
AW-NLW
Schelrave
V-RV
weg
T
g
ge Vle u
(sa-mrv)
seweg
W
2A
Elsdon k
Verkeer - Railverkeer
69 e Bests
T-L W 121 W
La
V
(sv-o)
14
T
Verkeer
W
at
A
W14A W
l ave
ekwe
Tuin - Landschap
(sa-pbk)
eg
hters te Bro
R
T-L
w en
K
don kse we g
ew
tra ts eu Vl
(sv-o)
AW-NLW
Els
sts Be
(bm)
AW-NLW
W
K
N-WWG
g we len ave
(atl)
Pouderoyen Tonnaer is een zelfstandig onderdeel van de Aelmans Adviesgroep
Website:
St. Stevenskerkhof 2 6511 VZ Nijmegen Parklaan 21 5261 LR Vught
+31 (0)24 - 322 45 79 info@pouderoyentonnaer.nl www.pouderoyentonnaer.nl