22046.22b- bijlage R&S Advies Vleutstraat 8a

Uw partner voor o.a.: •

Bestemmingsplannen;

•

Aanvragen voor de Wet natuurbescherming

•

Aanvraag om omgevingsvergunning Wabo-Waterwet;

•

Juridische advies;

Gemeente BEST T.a.v. Griffier cc M. van Tienen Postbus 50 5680 AB BEST

Uw Kenmerk: PU22-03909 Ons Kenmerk: Betreft: INSPRAAK RAAD Bestemmingsplan “Buitengebied Best 2021“ - Vleutstraat 8a Datum: 12-9-2022

Geachte RAAD gemeente Best, Namens client maken wij gebruik van het inspreekrecht (schriftelijk) bij de Raad betreft het voornemen om het Bestemmingsplan “Buitengebied Best 2021“ conform voorstel vast te stellen betreft locatie Vleutstraat 8a. Vormverandering heeft plaatsgevonden strak rondom de gebouwen en voorzieningen (in hoofdzaak erfverharding). Door de verkleining van het bestaande bouwvlak aan de oostzijde (achterkant) van het bedrijf, is de voorziening “water infiltratievoorziening” NIET meer gelegen binnen in het bouwvlak. Deze is vergund in 2018 als een folie-bassin (geen natuurlijke voorziening) en moet op basis van de Interim Omgevingsverordening van Noord-Brabant ook binnen het bouwvlak worden gesitueerd. Er heeft met de eigenaar GEEN afstemmingsoverleg plaatsgevonden hoe dit op te lossen. Met mevr. M. van Tienen heb ik vanmiddag telefonisch overleg gehad. De enige mogelijkheid om dit NIET bij de Rechter op te lossen, is om gebruik te maken van het inspreekrecht. Wij vragen namens de eigenaar de heer M. van Genugten om aan de westzijde een strook van 4*50 meter van het bouwblok te verwijderen en deze aan de achterzijde toe te passen (bestaand bouwblok). ZIE ONDERSTAANDE AFBEELDING

INSPREEKRECHT Bestemmingsplan Buitengebied Best 2021 locatie Vleutstraat 8a BEST 12-09-2020 R& S Advies

VOORSTEL kleine aanpassing bouwblok, Vleutstraat 8a BEST

Locatie Water-bassin Vergund 2018 Binnen bouwblok bestemmingsplan 2006

Strook 4*50 verwijderen Achter 200 m2 bouwvlak extra handhaven

INSPREEKRECHT Bestemmingsplan Buitengebied Best 2021 locatie Vleutstraat 8a BEST 12-09-2020 R& S Advies

Verzoek kleine correctie Bestemmingsplan Buitengebied Best 2021, deels bestaand bouwvlak

Ik hoop u hiermede voldoende te hebben ingelicht. GRAAG ZIEN WIJ EEN AANGEPAST BOUWVLAK bij de stukken die de Raad 26 september 2022 vaststelt. Vragen? Indien u nog vragen heeft naar aanleiding van deze brief, dan verzoek ik u contact op te nemen met mij. U kunt mij bereiken via onderstaande contactgegevens. Met vriendelijke groeten, Namens initiatiefnemer,

Chris Spapens R & S Advies Langegracht 4b 5091 SJ MIDDELBEERS telnr. 013-5144175 Email: chris@rensadvies.com Bijlagen:

Geen

INSPREEKRECHT Bestemmingsplan Buitengebied Best 2021 locatie Vleutstraat 8a BEST 12-09-2020 R& S Advies