22046.18 - Brief eigenaar Comfort Best

Gemeente Best Dorpsplein 2 5681 AB BEST T.a.v. alle raadsleden Betreft: bestemmingsplan “ Buitengebied Best 2021” Kenmerk: PU22-03909 Zienswijze: PI21-02628 Best, 7 september 2022 Geachte raadsleden, Ik ben eigenaar van Comfort Best, in 1953 opgericht als klompenmakerij/groothandel/detailhandel in klompen. In die tijd was het heel gewoon dat er verkoop aan huis plaatsvond. Dit is in de jaren 90 bestemmingsplannen verankerd met een kleine detailhandels oppervlakte van 50m2. Wij hebben onze zienswijze ingediend over de grote van het oppervlak detailhandel welke wij mogen voeren. Als reactie op onze eerder ingediende zienswijze is er een wijziging van 50 m2 naar 100 m2 toegekend. Wij vinden dit echter een veel te kleine oppervlakte om ons bedrijf in de toekomst succesvol te laten zijn. Wij voelen ons geremd in onze mogelijkheden om Comfort Best te laten groeien in een markt waar wij volop concurrentie hebben van o.a. technische groothandels. Deze meestal op bedrijventerreinen gevestigde bedrijven met vaak ruime winkelvloer oppervlaktes, krijgen wel de gelegenheid om hun assortiment ruim te presenteren en detailhandel te bedrijven. Onze afzetkanalen zijn zowel bedrijven als ZZP-ers met daarnaast een klein percentage aan particuliere verkoop.

Om ons assortiment op een representatieve wijze en met name ook volledige wijze te kunnen tonen aan onze klanten is het noodzakelijk om onze winkel/showroom uit te breiden. Dit kan binnen de m2 bedrijfsbebouwing. Onze cliëntele zal hierdoor niet substantieel groeien op de particuliere markt, echter wel B2B. Dat het geen provinciaal beleid is om detailhandel in buitengebieden toe te staan kan naar mijn inziens niet op iedere situatie van toepassing zijn. Het is voor ons dan ook vreemd dat dit wel kan bij SintOedenrodeweg 23 waar het van 35m2 in 2008 is gegaan naar nu 2 ruimtes van 100 m2 en 435 m2. Een ander voorbeeld is de Sonseweg 33 die van 0 m2 in 2008 nu 200m2 is voorzien. Met daarnaast een uitbreiding van het bouwblok van 14300 m2 naar 23847 m2. En zo zijn er meer voorbeelden in het buitengebied van Best. Wij zouden als bedrijf zeer geholpen zijn als wij een substantiële toewijzing krijgen om met name de vierkante meters winkelruimte uit te kunnen breiden. Wij gaan graag in gesprek voor een nadere toelichting Met vriendelijk groet, Frank van Laarhoven

Pagina 1 van 1