22046.11 - Bijlage 9.31 - Voorwaardelijke verplichting 7 Broekdijk 2a
Tekst van het document
Wetgevingszone – voorwaardelijke verplichting 7 Broekdijk 2a
De gronden mogen uitsluitend worden gebruikt overeenkomstig deze regels, indien het landschappelijk inpassingsplan, dat in deze bijlage is opgenomen is gerealiseerd binnen 1 jaar na het gereedkomen van de bouw van de gebouwen waarvoor op basis van de regels van onderhavige bestemmingsplan, de omgevingsvergunning is verleend. Vervolgens dient deze landschappelijke inpassing onderhouden en in stand gehouden te worden.
Water: - er mag geen onevenredige aantasting plaatsvinden van de waterhuishoudkundige situatie; - er dient een retentievoorziening aangelegd te worden van min. 279 m3 (bron: Waterschap De Dommel)
Landschappelijke inpassing: - inspelen op verkavelingsrichtingen, voorkomende beplantingen, ontsluiting, bebouwing en aanwezige waarden; - nieuwe beplanting: bij voorkeur toepassing van streekeigen soorten; 4
- omvang van de kwaliteitsverbetering / landschappelijke inpassing is 10% van het oppervlakte van het bouwblok: - bouwblok: 1,21 ha. - kwaliteitsverbetering / landschappelijke inpassing: 0,121 ha (= 1.210 m2). - de landschappelijke inpassing is er vooral op gericht voor bewoners Broekdijk 4 een aanvaardbare situatie te creëren.
Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing - randvoorwaarden en uitgangspunten
Bloemrijk grasland met amfieënpoel en enkele solitaire bomen Bloemrijk grasland met haag en bomenrij
100,00 m
Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing
Totaal 1.488 m2 (> gewenste 1.210 m2), waarvan: - 280 m2 amfibieënpoel (gem. 1,00 m1 diep) - 1.125 m2 bloemrijk grasland - 83 m2 haag - 19 bomen
50,00 m
Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing - oppervlakten landschappelijke inpassing
Fe
Fraxinus excelsior
10 stuks
Ag
Alnus glutinosa
9 stuks
Fs
Fagus sylvatica
83 m1
250 stuks
of: hoogstamfruit
hoogte 2,00 m1 Fe
Fe
Ag Fe Fe
Fe Fe Fe Fe
Fe Fe
Ag Ag Ag Ag
Fs Ag Ag Ag Ag
50,00 m
Nieuwe situatie met landschappelijk inpassing - beplantingsvoorstel