22046.10 - Bijlage 8.16 - Ruimtelijke onderbouwing Hagelaarweg 7-12

De zijgevel is opgebouwd uit een steens muur met daarin een te openen raam. De voorgevel is voorzien van een dakkapel met een te openen raam. Ook met deze constructie wordt met gesloten ramen een gevelisolatie van tenminste 20 dB gerealiseerd. Hiermee kan gesteld worden dat met een geluidbelasting van 58 dB op de voorgevel van de woning en een lagere geluidbelasting op de zij- en achtergevel van de woning en met in achtneming van de beschouwde gevelisolatie ook in de woning sprake is van een goed woon- en leefklimaat met een standaardgevel. Omdat de geluidsbelasting vanwege industrielawaai veel lager is dan de geluidsbelasting ten gevolge van het wegverkeer, is het geluidsniveau vanwege het wegverkeer maatgevend voor de cumulatieve geluidsbelasting. De conclusies met betrekking tot de kwaliteit van het woon- en leefklimaat en het binnenniveau van de woning wijzigen daarmee niet. Conclusie Omdat door de bestemmingswijziging van agrarische bedrijfswoning naar burgerwoning het feitelijk gebruik niet wijzigt en er tevens geen extra geluidgehinderden worden toegevoegd aan de bestemming, wordt voldaan aan de voorwaarde van het hogere waardebeleid van de gemeente Best en is er tevens sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Er mag worden gesteld dat geluid geen belemmering is voor deze bestemmingswijziging.

pagina 6 van 10

Samenvatting/conclusie Op basis van bovenstaande beschouwing en berekening kan geconcludeerd worden dat er voor wat betreft de toets aan de Wet geluidhinder geen belemmeringen zijn. Voor wat betreft de toets of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan opgemerkt worden dat indien er in de avond- en nachtperiode geen laad- en losactiviteiten en vrachtbewegingen plaatsvinden, is er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Bovenstaande voorwaarde dient vanwege het feit dat Hagelaarweg 9 een burgerwoning betreft, vastgelegd te worden in de regels van het bestemmingsplan.

pagina 7 van 10

Bijlage 1: Invoergegevens Afbeelding bedrijfsgebied met de 30 meter afstand-contour

pagina 8 van 10

Bijlage 2: Berekeningsresultaten Contouren categorie-2-geluidsbelasting

Langtijdgemiddeld beoordelingsniveau bij de woningen

Maximaal geluidsniveau bij de woningen

pagina 9 van 10

Bijlage 3: Bouwtekening

pagina 10 van 10

MEMO aan

: Gemeente Best

van

: R. van Beek

datum

: 14 mei 2020

afschrift

:

onderwerp

: Hagelaarweg 9 Best

kenmerk

:

Inleiding De agrarische bedrijfswoning aan de Hagelaarweg 9 wordt omgezet naar een (burger)woning. Conform opgave van de gemeente wordt deze wijziging via het bestemmingsplan gerealiseerd, waardoor er geen hogere waarde hoeft te worden vastgesteld. Op basis van artikel 76 lid 3 Wgh hoeft de geluidbelasting van een aanwezige weg (waar geen wijzigingen optreden ) op bestaande woningen niet getoetst te worden aan de grenswaarden. Hieronder valt het omzetten van een agrarische bedrijfswoning naar een (burger)woning. Op verzoek van de gemeente is in deze memo de geluidbelasting berekend op de woning Hagelaarweg 9 te Best, dit in het kader van een goede ruimtelijk ordening “goed woon- en leefklimaat”. Hierbij wordt in eerste aanleg getoetst aan het normenhuis van de Wgh en het hogere waarde beleid van de gemeente Best. En tenslotte aan de algemeen geaccepteerde normentabel voor een goed woon- en leefklimaat als bedoeld in het kader van de Wro. Hierbij speelt het binnenniveau ook een belangrijke rol en dient daarom ook getoetst te worden. De Hagelaarweg 9 ligt in de geluidzone van de Hagelaarweg, Aarleseweg en Kapelweg. Ten gevolge van deze wegen is de geluidbelasting berekend voor het maatgevende jaar 2030. Tevens is de gecumuleerde geluidbelasting berekend.

Verder is bekeken of er voldaan kan worden aan de gevelisolatie, geluidluwe gevel en buitenruimte zoals opgenomen in het gemeentelijk geluidbeleid. Uitgangspunten De verkeersgegevens zijn afkomstig uit Regionale VerkeersMilieuKaart (RVMK). Als basis voor de RVMK is gebruik gemaakt van de BrabantBrede ModelAanpak (BBMA) versie S107a van de Provincie Noord-Brabant. Deze is opgeleverd in januari 2020. In tabel 1 zijn de etmaalintensiteiten 2030, snelheden en verhardingen weergegeven. Tabel 1: Etmaalintensiteiten (2030), snelheden en verhardingen Wegvak Hagelaarweg Aarleseweg Kapelweg

Etmaalintensiteit Peiljaar 2030 907 mvt/etm 2443 mvt/etm 320 mvt/etm

Snelheden

Verhardingen

60 km/u 60 km/u 60 km/u

Oppervlaktebewerking Oppervlaktebewerking Oppervlaktebewerking

De geluidbelastingen zijn bepaald met behulp van “Standaard Rekenmethode II”, zoals deze is beschreven in het “Reken- en Meetvoorschrift Geluid 2012”. Het akoestisch onderzoek is uitgevoerd met behulp van het rekenprogramma Geomilieu versie 5.21 van DGMR. Ten behoeve van de toetspunten ter hoogte van de woning is uitgegaan van een hoogte van 1,5 en 4,5 meter. De ligging van de toetspunten is weergegeven in figuur 1.

pagina 1 van 8

Figuur 1: Ligging toetspunten Rekenresultaten In tabel 2 t/m 4 zijn de berekeningsresultaten weergegeven op de toetspunten ten gevolge van de Hagelaarweg, Aarleseweg en Kapelweg inclusief aftrek. In tabel 5 zijn de geluidbelastingen cumulatief en exclusief aftrek weergegeven.

pagina 2 van 8

Tabel 2: Berekeningsresultaten Hagelaarweg (inclusief aftrek) 2030

Tabel 3:Berekeningsresultaten Aarleseweg (inclusief aftrek) 2030

Tabel 4: Berekeningsresultaten Kapelweg (inclusief aftrek) 2030

pagina 3 van 8

Tabel 5: Berekeningsresultaten cumulatief (exclusief aftrek) 2030

Toetsing Wgh en gemeentelijk geluidbeleid Uit de berekeningsresultaten blijkt dat er ten gevolge van de Hagelaarweg niet wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB als bedoeld in de Wgh op toetspunt 1 en 2. De voorkeursgrenswaarde voor de overige wegen wordt niet overschreden. De woning heeft aan de achterzijde een geluidluwe gevel en buitenruimte en wordt op dat punt voldaan aan het gemeentelijk geluidbeleid. Toetsing RO Voor de beoordeling of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat als bedoeld in WRO art 1 zijn er geen harde grenswaarde. Voor een beoordeling van het woon- en leefklimaat kan daarom aangesloten worden bij onderstaande grenswaarden/normstelling die enigszins aansluiten bij de grenswaarde uit de Wet geluidhinder en genoemd zijn in de verschillende handleidingen en richtlijnen. milieukwaliteitsmaat < 48 dB 48-53 dB 53-58 dB 58-63 dB 63-68 dB > 68 dB

beoordeling goed redelijk matig tamelijk slecht slecht zeer slecht

Uit de berekeningsresultaten zoals opgenomen in tabel 5 blijkt dat de toekomstige geluidbelasting ter hoogte van de woning Hagelaarweg 9 ten hoogste 58 dB (exclusief aftrek) bedraagt op de begane grond en 1e verdieping en kan daarmee als matig beschouwd worden. De woning heeft aan de achterzijde een geluidluwe gevel (< 48 dB) en is daarmee als goed te beschouwen. Daarmee kan gesteld worden dat er in de toekomstige situatie ter hoogte van de woning aan de Hagelaarweg 9 sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Toetsing binnenniveau Gezien de relatief hoge geluidbelasting op de voorgevel dient ook het binnenniveau in de woning beoordeeld te worden. Voor het bepalen van het gewenste binnenniveau dient uitgegaan te worden van de cumulatieve geluidbelasting exclusief aftrek (tabel 5). De geluidbelasting op de voorgevel bedraagt 58 dB. Volgens het bouwbesluit dient de karakteristieke geluidwering van de gevel GA;k voor verblijfsgebieden in een woning minimaal de in het vastgestelde besluit hogere waarde opgenomen hoogst toelaatbare geluidbelasting minus 38 dB te bedragen (bestaande woning en bestaande weg). Een standaard gevelopbouw volgens Bouwbesluitniveau genereert een geluidreductie van 20 dB. Op basis van de berekende gevelbelasting, wordt met een standaard gevel voldaan aan het vereiste binnenniveau. Deze heeft een reductie van 20 dB (58-38 = 20 dB).

pagina 4 van 8

Samenvatting/conclusie In verband met de omzetting van de agrarische bedrijfswoning naar een burgerwoning is het woon- en leefklimaat binnen en buiten de woning inzichtelijk gemaakt. Wanneer de wijziging via het BP wordt gerealiseerd, hoeft geen (nieuwe) hogere waarde te worden vastgesteld. Obv art. 76 lid 3 Wgh hoeft de geluidsbelasting van een aanwezige weg (waar geen wijzigingen optreden) op bestaande woningen niet getoetst te worden aan de grenswaarden. Hieronder valt het omzetten van een agrarische bedrijfswoning naar een (burger)woning. Om te beoordelen of er sprake is van een goed woon en leefklimaat als bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening is het woon- en leefklimaat binnen en buiten de woning inzichtelijk gemaakt. In eerste aanleg is de geluidbelasting op de gevel van de woning berekend. Hieruit blijkt uit tabel 5 dat de geluidbelasting zonder aftrek op de voorgevel ten gevolge van alle wegen gezamenlijk ten hoogste 58 dB is. De geluidbelasting op de achtergevel is ten hoogste 38 dB. De gemeente Best hanteert een hogere waardebeleid waarin als voorwaarde opgenomen is dat de woning over een geluidluwe gevel (gevel waar geluidbelasting lager is dan 48 dB) dient te beschikken en tevens een geluidluwe buitenruimte dient te hebben.

Met een gevelbelasting van 38 dB op de achtergevel en de hieraan grenzende buitenruimte wordt aan beide voorwaarden van het hogere waardebeleid van de gemeente Best voldaan. Omdat het een bestaande woning is, is het criterium van indelingsvereiste (bij een geluidbelasting hoger dan 53 dB dienen de verblijfsruimten zo veel als mogelijk te worden gesitueerd aan de geluidluwe zijde, tenzij overwegingen van stedenbouw of volkshuisvesting zich daartegen verzetten) niet getoetst. Uit de bouwtekening van deze woning blijkt echter wel dat op de verdieping aan de achterzijde van de woning (geluidluwe zijde) twee slaapkamers aanwezig zijn (zie bijlage 3). Met een geluidbelasting van 58 dB op de gevel van de woning is er sprake van een matig woon- en leefklimaat aan de voorzijde van de woning maar een goed woon- en leefklimaat aan de achterzijde van de woning. Voor de beoordeling of er in de woning sprake is van een goed woon- en leefklimaat kan voor een bestaande woning gesteld worden dat dit met binnenniveau van 38 dB het geval is. Met een standaard gevel wordt een reductie van 20 dB gerealiseerd. De woning is gebouwd midden jaren zeventig en is in goede staat. De voorgevel op de begane grond en ook een deel van de zijgevel van de woning is van steen met daarin een gesloten raam en zijn geen andere te openen delen aanwezig.

Met deze gevelopbouw wordt een gevelisolatie van tenminste 20 dB bereikt. Op de eerste verdieping bestaat de dakopbouw uit dakpannen met normaal dakbeschot. De zijgevel is opgebouwd uit een steens muur met daarin een te openen raam. De voorgevel is voorzien van een dakkapel met een te openen raam. Ook met deze constructie wordt met gesloten ramen een gevelisolatie van tenminste 20 dB gerealiseerd. Hiermee kan gesteld worden dat met een geluidbelasting van 58 dB op de voorgevel van de woning en een lagere geluidbelasting op de zij- en achtergevel van de woning en met in achtneming van de beschouwde gevelisolatie ook in de woning sprake is van een goed woon- en leefklimaat met een standaardgevel. Omdat door de bestemmingswijziging van agrarische bedrijfswoning naar burgerwoning het feitelijk gebruik niet wijzigt en er tevens geen extra geluidgehinderden worden toegevoegd aan de bestemming, wordt voldaan aan de voorwaarde van het hogere waardebeleid van de gemeente Best en is er tevens sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Er mag worden gesteld dat geluid geen belemmering is voor deze bestemmingswijziging.

pagina 5 van 8

Bijlage 1: Invoergegevens

pagina 6 van 8

Bijlage 2: Berekeningsresultaten

pagina 7 van 8

Bijlage 3: Bouwtekening

pagina 8 van 8