22038.12 - Samenvatting Participatie initiatiefvoorstel

Samenvatting Participatie initiatiefvoorstel (kaders voor stedenbouwkundige visie Dorpsplein) Dit document is opgesteld door de werkgroep ‘Initiatiefvoorstel’ en bevat een samenvatting van de ontvangen reacties m.b.t. het initiatiefvoorstel. De samenvatting heeft betrekking op de volgende documenten: 22038.7 – Ontvangen reacties van inwoners via Pleinbest tot en met februari 2022. 22038.8 – Resultaten participatie van 16 tot en met 31 mei 2022. 22038.10 – RIB over participatie Samen gaan en initiatiefvoorstel Dorpsplein. In de beeldvormende sessie op 5 september zal mevrouw Gondrie namens de werkgroep het gesprek leiden met gebruikmaking van dit document om met u de ontvangen reacties per thema te bespreken en om te bepalen of deze reacties aanleiding geven tot eventuele wijziging van de kaders. Er zijn diverse opmerkingen gemaakt over de locatie van het gemeentehuis en hergebruik huidig gemeentehuis. Aangezien de raad hierover al expliciet een besluit over heeft genomen, worden deze reacties hier niet meegenomen.

----Algemene kaders m.b.t. de stedenbouwkundige visie  Geen reacties ontvangen Thema beleving gebied  Terugkomende opmerking: behoefte aan meer gezelligheid, winkels en horeca. Het moet bruisend zijn, mede middels activiteiten zoals braderie. Zorg hierbij voor diversiteit in het aanbod. Mensen willen vooral een combinatie van de aangeboden functies. Een plint van winkels en horeca met daarboven woningen. Vooral horeca werd veel genoemd. Men zou een gezellig plein met terrassen erg waarderen. Dan is er ook in de avond iets te beleven. Denk wel aan geluidsoverlast.  Er zijn twee stromingen: o Sommige mensen willen meer activiteiten. Bijvoorbeeld de horeca langer openstellen, zodat ook jongeren (17 – 22 jaar) in Best op stap kunnen gaan. Zij stellen dat geluidshinder voor omwonenden nu eenmaal hoort bij het wonen in het centrum. o Een deel van de inwoners vraagt juist om meer rust, ook voor de bewoners van de Boterhoek. Bijvoorbeeld door de horeca om 22.00 uur te sluiten vanwege de omliggende woningen. Jongeren kunnen ook in Eindhoven op stap. Zij stellen dat we ons niet hoeven in te zetten om mensen uit de regio naar Best te trekken (bijvoorbeeld met de goedkoopste kermis van Europa).  Met zichtlijnen kun je mensen uitnodigen om ergens heen te gaan. Behoud de openheid en doorgangen.  Plein heeft vier wanden nodig voor een prettig verblijfsgebied.

 Voorkom een ‘betonnen look’.  Promoot de activiteiten op het Dorpsplein. Maar: ruim plein snel op na een evenement (volgende middag om 12.00 uur liggen er nog bekers op straat)  Men vroeg aandacht voor de zijde van het Raadhuisplein. Er werd gevraagd ook het gebied tot en met Den Ekker bij de visie te betrekken. Dit werd met name door de ondernemers in dit gebied gevraagd, betrek dus Den Ekker en de (toekomst) Boterhoek.  Houd detailhandel rond Boterhoek (geen twee winkelgebieden).  Er werd aandacht gevraagd voor de opstelling van de markt, ook in combinatie met het parkeren. Nu staan de marktkramen bijvoorbeeld met de achterkant naar de winkels aan het Raadhuisplein.  De optie van een overdekte markt, cultureel ontmoetingscentrum en evenementenhal werden genoemd. Pagina 1 van 4



Werk goed samen en let op de kosten want het is gemeenschapsgeld.

Thema Mobiliteit  De behoefte aan parkeerplaatsen wordt herkend: o Ook tijdens de kermis. o Ondergronds parkeren werd meermaals genoemd? Parkeertoren bij Den Ekker? Op palen bouwen zodat parkeren op maaiveld kan? o Eventueel op te lossen aan zijde station. 

Aandacht gevraagd voor alternatieven voor de auto: o Stimuleer deelmobiliteit. o Actieve promotie, bijvoorbeeld voor het fietsen. o Betere fietsenstalling, ook voor elektrische fietsen. Bijvoorbeeld meer fietsnietjes dan parkeerplaatsen. Maar wel uit het zicht.



Verkeersveiligheid o Oversteek Raadhuisplein gevaarlijk voor voetgangers. o Er zijn nog te veel auto’s in het centrum, beperk dit tot bestemmingsverkeer. o De Hoofdstraat is minder veilig voor voetgangers omdat een duidelijk voetpad ontbreekt. o Er werd een suggestie voor een rotonde gedaan bij de kruising voor het politiebureau

Thema Huisvesting  Men wil met name goedkope en betaalbare woningen/appartementen. Er worden twee doelgroepen benoemd: o Starters, die ervaren ook minder overlast van evenementen etc. o Senioren, levensloopbestendige woningen dicht bij voorzieningen.  Entree vanuit achterkant, geen verhuiswagen op het plein.  Voldoende parkeerplaatsen voor bewoners.  Niet te hoog bouwen: twee of drie woonlagen.  Houdt rekening met de toekomst van de gemeentelijke-organisatie Thema Energie  Duurzaamheid: o Dit mag geen discussiepunt zijn, (voorbeeldfunctie?) is inherent aan de bouw. Maar het moet ook mooi zijn. En betaalbaar. o Zorg voor voldoende laadpalen, zonnepanelen op het dak en groene gevels. o Als er zonneschermen zijn, is airco minder nodig. o Kijk ook naar duurzaamheid na einde levensduur van de panelen. o Aandacht: hoe duurzaamheid realiseren in appartement?  Groen: o Er moet meer groen komen, soms wordt zelfs gesteld dat men liever groen wil dan extra bebouwing. o Vang het water goed op. o Behoud waterfonteinen, maar kijk naar glas in de voegen. Thema participatie o Betrek Stichting ons Centrum tijdig bij de toekomstplannen. Overige ontvangen reacties Huidige locatie gemeentehuis  Er moet een integrale visie komen waarin ook naar de kosten gekeken wordt. Pagina 2 van 4

 

Flexwerkplekken kunnen beter bij het station komen. Zorg voor een goede herbestemming van de huidige locatie.

Gemeentelijk monument  Voorkom leegstand.  Realiseer hier een bestuurlijke vleugel, met op de begane grond de raadzaal.  Als het gebruikt blijft worden voor ceremonies, is meer allure gewenst.  Ruimte voor cultuur kan ook in de vorm van een bioscoop, pop-up activiteiten.  Realiseer betaalbare appartementen.  Als gevraagd werd naar de toekomstige functie van de oudbouw van het huidige gemeentehuis, bleken de respondenten dit gebouw niet bijzonder te waarderen. Inpasbaarheid in combinatie met moderne gebouwen eromheen werd genoemd als aandachtspunt. De volgende mogelijke functies werden genoemd: flexwerkplekken, ceremonies, restaurant, cultuur (tentoonstellingsruimte bijvoorbeeld).  Combineer Burgerzaken met Bestwijzer of laat Bestwijzer op de huidige locatie zitten. Overig  Kijk goed naar de rol van de eigenaren bij een project (wet Bibob).  Denk vanuit de behoefte van het plein, niet vanuit de wens van de gemeente. Voor de inwoner is een gemeente niet zo belangrijk.  Centrum is te klein.  Is een nieuwe stedenbouwkundige visie wel nodig, oude visie is toch nog goed. Van een drietal groepen zijn de reacties gebundeld daar zij specifiek vanuit hun verbinding met het project hebben gereageerd: -

Aan- en omwonenden:  De bewoners willen graag prettig blijven wonen.  Er wordt aandacht gevraagd voor geluidsoverlast. Van evenementen, bevoorrading en (toekomstige) terrassen. Gezelligheid is goed, maar geluidsoverlast is niet gewenst. Meerdere bewoners benoemen de huidige akoestiek bij evenementen; dat geluid weerkaatst tegen de gevels en klinkt te hard. Een aantal bewoners van de appartementen is ouder en heeft dus behoefte aan rust. Maar sommigen waarderen juist de reuring.  Er wordt aandacht gevraagd voor zichtlijnen, privacy en zon.  Een bewoner in een rolstoel pleit voor ander plaveisel.  Een bewoner is bang zijn uitzicht te verliezen door het nieuwe Samen Gaan.

-

Ondernemers:  Men wil meer horeca, maar geen extra frituur. Meer horeca zou mogelijk zijn gelet op de woningbouw in de uitbreidingslocaties in Best.  Best is een regio-gemeente; veel klanten komen uit de omtrek van Best. De mogelijkheid om dicht bij de winkels te kunnen parkeren is dan een groot goed. Ondernemers zijn beducht voor het verlies van parkeerplaatsen (nabij het centrum).  Ondernemers willen er zeker van zijn dat lossen & laden (aanvoer) goed mogelijk blijft.  Kleine winkeliers zitten er anders in dan grotere ketens. Het gevoel is dat naar de grote supermarktketens toch wel wordt geluisterd.  Er wordt aandacht gevraagd voor het gebied rond het Raadhuisplein en de Kap. J.A. Heerenstraat.

-

Overige inwoners van Best:  Er zijn heel betrokken inwoners met een sterke mening, maar ook inwoners waar het niet speelt. We hebben vooral reacties ontvangen van ondernemers en omwonenden. Pagina 3 van 4



-

De wens voor kleine persoonlijke, unieke winkeltjes; waar je een praatje kunt maken. Liever geen grote anonieme ketens.

Overig:  Een opa en kleindochter hebben een idee voor een bloemenfontein naast de kiosk.

Beeldende inbreng van Bestenaren -zie bijlage 22038.11 De inwoners konden op verschillende manieren beeldend een reactie geven:  Bij sneltekenaars konden zij hun wensen voor de uitstraling van het Raadshuisplein aangeven. Dit is door de sneltekenaars vertaald in tekeningen met mogelijke invullingen voor het Raadhuisplein en enkele cartoons.  Op een plattegrond van het Raadhuisplein konden inwoners zelf aangeven hoe zij graag de invulling zien van het ‘gat’ dat op het Raadhuisplein ontstaat als het gemeentehuis niet meer op de huidige plek staat. Soms zijn mensen zelf aan het tekenen geslagen, soms ging dit met hulp van een medewerker die in gesprek met de inwoner de wensen intekende.  Terwijl ouders met ons in gesprek gingen over het Raadshuisplein, konden hun kinderen op een kleurplaat intekenen wat zij op de plek van het gemeentehuis willen zien. Het leverde uiteenlopende suggesties op, van een mega-snoepkraam tot een grote trampoline.

Pagina 4 van 4