22013.5 - Aanvullende Technische vragen M. Ekamp (D66) over Stationsomgeving

Beantwoording technische vragen Vragen:

Dorpsplein 2 Postbus 50 5680 AB Best T: 0499 360 375

U kunt uw vraag mailen naar raadsgriffie@gem best.nl * Naam + politieke partij Raadsvoorstel/onderwerp Vragen en antwoorden: Vraag 1:

raadsgriffie@gembest.nl www.gemeentebest.nl

Marius Ekamp D66 Best Transformatie stationsomgeving

In het rapport van de Analyse haalbaarheid (dec 2020, p. 24) werd nog uitgegaan van transformatie van het hele TCN terrein.

Ook zijn bij het besluit tot vestigen van het Voorkeursrecht alle TCN percelen meegenomen. En in het Raadsvoorstel (p. 4) staat ook het TCN hoofdgebouw aangeduid als ‘te transformeren vastgoed’. Wat is de status van de winkel- en kantoorgebouwen van TCN ? Hoe zijn deze meegenomen in de parametrisch ontwerp en in de financiële berekeningen? Klopt het bericht in het ED dat de huidige winkelfunctie wordt behouden? Antwoord 1: Vraag 2:

Heeft er een taxatie plaatsgevonden van de terreinen waar de gemeente voorkeursrecht op heeft gelegd?

Antwoord 2: Vraag 3:

Gaat het stedenbouwkundig bureau in participatiefase 1 een eerste ontwerpschets maken van het HELE plangebied (oost en west)?

Antwoord 3: Vraag 4:

Wanneer start het stedenbouwkundig bureau met de eerste ontwerpschets en wanneer zal de gemeenteraad een bestemmingsplan of structuurvisie kunnen vaststellen (is dat voor 9 feb 2024, nodig vanwege voorkeursrecht?)

Antwoord 4: 1

Beantwoording technische vragen Ter voorbereiding op de sessie van 14 februari

Kan Arup uitleg geven over:

Ter voorbereiding op de sessie van 21 februari (‘knoppen draaien’)

Kan Arup het volgende voorbereiden om zichtbaar te maken in het model, zodat ook de effecten hiervan inzichtelijk worden. Het betreft de volgende situaties:

-

Bebouwingsdichtheden ratio’s (zoals woningen per hectare, de floor space index(FSI) en de open space ratio(OSR), bij 600 en 400 woningen?

Kan de wethouder uitleg geven over onderstaande tekst en de gemaakte berekening delen (desnoods vertrouwelijk)? Pag. 5 raadsvoorstel: "Voor het opstellen van het parametrisch computermodel is wel een globale berekening van de ontwikkelkosten en opbrengsten van 600 appartementen ingevoerd. Zijnde het aantal waar bij de analyse financieel het omslagpunt ligt. Alleen zo ontstaat een zo realistisch mogelijk financieel beeld."

-

-

Een bundeling van de door het college beoogde parkeerfunctie aan de westzijde (300 parkeerplaatsen) met het parkeren voor de geplande ontwikkelingen aan de oostzijde. Kunt u laten zien wat de extra kosten zijn als deze parkeerfuncties gecombineerd worden? Een verhoging van het BVO van 2.500m2 aan retailhandel, dienstverlening en cultuur naar 8.000m2? Een verlaging van het aantal woningen naar 400?

Meer vragen over hetzelfde onderwerp? Voeg dan rijen toe met de tab-toets.

*Als u vóór woensdag 12:00 mailt, spant het college zich in om voor de raadsvergadering of raadsavond uw vraag te beantwoorden.

Artikel uit het Reglement van Orde gemeenteraad Best 2020: Artikel 3.36 – Technische vragen 1.

2.

3.

Technische vragen worden kort en bondig geformuleerd. Het zijn informatieve vragen die bedoeld zijn om een beter begrip van een onderwerp of raadsvoorstel te krijgen. Het kunnen vragen zijn over feiten, omstandigheden en de uitleg daarvan of over de gevolgen van een besluit. Technische vragen moeten ingediend worden bij de griffie. Dit kan tot uiterlijk woensdag voor 12.00 uur, voorafgaand aan de dag van de raadsavond waarop het onderwerp geagendeerd staat. Het college spant zich in om de technische vragen zo spoedig mogelijk, maar uiterlijk vóór 15.00 uur van de dag van de vergadering of raadsavond te beantwoorden. De antwoorden van het college of de burgemeester worden door de griffie op het raadsinformatiesysteem geplaatst.

2