21064.0.2 - Sessieformulier Bestemmingsplan RvR Seinheuvel na sessie 11-10

Sessieformulier

Openbare beeldvormende sessie en oordeelsvormende sessie Onderwerp: Beeldvormende sessie: Oordeelsvormende sessie: Sessieleider: Sessiegriffier: Portefeuillehouder: Behandelaar: Locatie: Bijzonderheden:

21064 – BP Ruimte voor Ruimte Seinheuvel 4-10-2021 11-10-2021 Harry Smits Tom Bartels Marc van Schuppen William Ansems / Mark van der Heijden (extern) kamer 2.44-2.45 Vanwege de Corona-maatregelen kan publiek niet aanwezig zijn op het gemeentehuis. Publiek kan de vergadering online volgen via best.notubiz.nl.

Onderwerp en aanleiding Het college heeft aan de raad het raadsvoorstel ‘BP Ruimte voor Ruimte Seinheuvel’ aangeboden. Dit raadsvoorstel betreft de ontwikkeling van maximaal 6 ruimte voor ruimtewoonkavels. Binnen het bestaande bestemmingsplan is dit niet mogelijk. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken is er een bestemmingsplanwijziging nodig. Programma beeldvormende sessie Na een korte inleiding van de sessieleider wordt het raadsvoorstel mondeling toegelicht door de portefeuillehouder. Tijdens deze informatieve sessie hebben inwoners ook de gelegenheid om inbreng te hebben over het onderwerp. Vervolgens is er voor de aanwezigen gelegenheid om vragen te stellen aan de portefeuillehouder. De indieners van de zienswijze worden persoonlijk geïnformeerd over de sessie. Inwoners, organisaties en andere betrokkenen kunnen tijdens de beeldvormende sessie hun inbreng hebben. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan aan door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. Technische vragen raads- en burgerleden Het streven is om voor de oordeelsvormende sessie uw eventuele technische vragen over dit voorstel te beantwoorden. Technische vragen die uiterlijk woensdag vóór 12.00 uur worden ingediend, worden uiterlijk om 15.00 uur op de dag van de raadsavond door het college beantwoord.

De griffie plaatst de antwoorden op het raadsinformatiesysteem. Uw vragen kunt u sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. U kunt daarvoor dit formulier gebruiken.

Programma oordeelsvormende sessie Inspreekrecht Na een korte inleiding van de sessieleider is er voor inwoners, organisaties en andere betrokkenen gelegenheid om gedurende 5 minuten (per persoon) gebruik te maken van het inspreekrecht. Wilt u hiervan gebruik maken? Meldt u zich dan uiterlijk voor 12.00 uur aan op de dag van de sessie door een mail te sturen naar raadsgriffie@gembest.nl. De griffie neemt vervolgens contact met u op om de mogelijkheden te bespreken. Aan het einde van de discussiesessie wordt geïnventariseerd of dit raadsvoorstel als A- of B-stuk wordt geagendeerd voor de raadsvergadering. In het laatste geval benoemen de deelnemers van de sessie de openstaande discussiepunten. Planning Het raadsvoorstel is ter besluitvorming geagendeerd voor de raadsvergadering van 1 november 2021 Resultaat/conclusie Informatieve sessie (beeldvorming) De voorzitter opent de vergadering. De fracties van CDA, PvdA, JO, Gemeentebelangen, VVD, D66, CU en Best Open zijn aanwezig. De insprekers Keijzers en Berkvens lichten, namens bezorgde bewoners aan de Rosheuvel, hun verhaal toe aan de raad. Discussiepunten gedurende de avond waren onder andere mogelijke onvolkomenheden in het plan wat voorligt.

Daarnaast werd de mogelijkheid tot het instellen van zelfbewoningsplicht aan de orde gesteld zodat er ook daadwerkelijk mensen gaan wonen die er binding mee hebben (en met Best) en niet dat er investeerders op af komen en vervolgens (duur) verhuurd worden. De portefeuillehouder ligt toe waarom dit stuk wat later op de planning stond dan oorspronkelijk gepland. De vragen vanuit de raad worden in de vergadering beantwoord door de ambtelijke organisatie en de portefeuillehouder. Discussiesessie (oordeelsvorming) De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom. De fracties van D66, Best Open, CU, CDA, JO, VVD, Gemeentebelangen en PvdA zijn aanwezig. De portefeuillehouder beantwoordt enkele openstaande vragen vanuit de inspreekreactie tijdens de beeldvormende sessie op 4 oktober. Gespreksonderwerpen in deze oordeelsvormende sessie zijn onder andere de zelfbewoningsplicht. Dit is niet van toepassing vanwege de zelfrealisatie waardoor de inwoners de kavels zelf moeten aankopen en bebouwen. Tevens wordt er gewezen op de grote waarde van het groenveldje. Ook de 3 meter zijdelingse afstand van kavel 4 wordt behandeld incl. de afwijkende bouwhoogte t.a.v. de reeds bestaande bebouwing aan de Rosheuvel. Geadviseerd wordt om het raadsvoorstel als B-stuk te agenderen voor de raadsvergadering van 1 november 2021.

2