21010.3 - Toelichting BP Hoek Prins Bernhardlaan-Kruisparkweg
Tekst van het document
Bestemmingsplan Hoek Prins Bernhardlaan - Kruisparkweg, gemeente Best
pagina 36
6
Uitvoerbaarheid
6.1
Maatschappelijke uitvoerbaarheid Vooroverleg Ingevolge artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), dient een bestuursorgaan bij de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg te plegen met de besturen van andere overheidsorganen. Onderhavig bestemmingsplan is in dat verband ter vooroverleg toegestuurd aan Waterschap De Dommel en de provincie Noord-Brabant. De hieruit naar voren gekomen opmerkingen zijn verwerkt in dit bestemmingsplan.
Omgevingsdialoog Op 27 oktober 2020 heeft initiatiefnemer een inloopavond georganiseerd voor de direct omwonenden. Van de twaalf genodigde huishoudens zijn er tien het plan komen bekijken. Op basis van de inloopavond kan geconcludeerd worden dat het plan enthousiast ontvangen is.
Procedure Het ontwerpbestemmingsplan heeft gedurende zes weken ter inzage gelegd. Tijdens deze periode van terinzagelegging is eenieder in de gelegenheid gesteld om een schriftelijke of mondelinge zienswijze in te dienen. Gedurende deze periode van tervisielegging zijn er géén zienswijzen ingediend. De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan vervolgens in de vergadering van 15 maart 2021 ongewijzigd vastgesteld.
6.2
Economische uitvoerbaarheid Tussen initiatiefnemer en de gemeente is een anterieure overeenkomst gesloten. In deze overeenkomst zijn afspraken met betrekking tot kostenverhaal ten aanzien van bijvoorbeeld de aanleg van nutsvoorzieningen en de inrichting van de openbare ruimte vastgelegd. De anterieure overeenkomst zorgt ervoor dat het kostenverhaal verzekerd is, waardoor het opstellen van een exploitatieplan achterwege kan blijven.
Bestemmingsplan Hoek Prins Bernhardlaan - Kruisparkweg, gemeente Best
pagina 37
Overzicht bijlagen Bijlage 1: Beleidsregel welstandscriteria Bijlage 2: Verkennend bodemonderzoek Bijlage 3: Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Bijlage 4: Besluit hogere grenswaarde Bijlage 5: Rapportage externe veiligheid Bijlage 6: Quickscan flora & fauna
Bestemmingsplan Hoek Prins Bernhardlaan - Kruisparkweg, gemeente Best
pagina 38
ACCENT adviseurs Luchthavenweg 13E
T 040 - 3030095
5657 EA Eindhoven
I accentadviseurs.nl