Vaststellen voorkeurslocatie sportpark Heeswijk-Dinther

Rees'Ía'Gnlmmé. 756'.t6177709

\r, é Raadsvoorstel 12 decembet 2024

I Vaststellen voorkeurslocatie sportpark Heeswijk-Dinther

wethouder Marius ïelemans Heesch, 15 oktober 2024

lnleiding Het bestuursprogramma 2022-2026 Samen Bouwen aan een Veerkrachtig Bernheze meldt dat ure in 2023 in samenhang met de behoefte aan woningbouwlocaties, het nut en de noodzaak van een nieuw gezamenlijk sportpark in Heeswi.ik-Dinther verkennen. Een zoektocht naar een eventuele locatie voor dat sportpark maakt onderdeel uit van de verkenning. ln aptil2024 hebben wij opdracht gegeven aan advaesbuÍeau BRO om de verkenning van een toekomstige locatie voor het nieuwe sportpark in Heeswi.ik-Dinther te verrichten. De verkenning richt zich ook op de langetermijnontwikkelingen op \Monen, werken en recreèren. Dit heeft geresulteerd in een rapportage waarin locaties zeven en negen als hoogste scoren. De voorgenomen fusering van de voetbalclubs in Heeswi.ik-Dinther loopt hierin mee. Ook de overige sportverenigingen in Heeswijk-Dinther willen graag aansluiten bij een gezamenlijk sportpark. Alle veÍenigingen die in de toekomst gebruik willen gaan maken van het sportpark hebben wij uitvoerig meegenomen in het hele proces. Wj hebben ze geinformeerd over het aanbested ingstraject en vervolgens met een workshop gevraagd om mee te denken over de locatiekeuze van het toekomstig sportpark. Hierdoor is draagvlak gecreëerd bij de verenigingen De voetbalverenigingen in Heeswijk-Dinther zijn het fuseringstraject al gestart en willen

doorpakken. Het as noodzakelijk om op ko(e termijn meer duidelilkheid te hebben over dè toekomstige locatie en invulling van het sportpark. De oveMegingen uit de eindrapportage en enkele aanvullende overwegingen leiden tot ons voorstel voor een voorkeurslocatie.

Voorstel 1. Vast te stellen voorkeurslocatie Koffiestraat-Hommelsedi.ik als nieuwe locatie van het sportpark Heeswrjk-Ointher (in de eindrapportage omschreven als locatie 7).

Argumenten .1 uit de onderzochte scenario's blijkt dat deze locatie heÍ meest geschikÍ /s ïen opzichte van locatie negen scoort deze locatie hoger op bereikbaarheid en 1

verkeersveilighead. De locatie scoort hoog op bereikbaarheid dankzij de gescheiden ontsluiting voor fiets- en autoverkeer, mede door de nabijheid van de kern. Er zijn mogelijkheden om de bestaande omgevingskwaliteiten, zoals landschapselementen, te integreren en het dorp via een open sportparkconcept te verbinden met de LeUgraaf. 1 .2 deze locatie

komt het meeste tegemoet aan onze pioriteit voor langzaam verkeer

ln dè Mobiliteitsvisie 2040 wordt de prioriteit gelegd op het thema langzaam verkeer. Op deze manier stimuleren we het gebruik van de fiets en dat inwoners waar mogelijk te voet richting het sportpark gaan.

1 .3

dit past binnen de bestaande infrastructuur

Uit recente verkeerstellingen blilkt dat de aantallen verkeer op de omliggende wegen binnen de marges blijven. 1.4 deze locatie is vanwege grondeigendommen gemeente en aantal hectare het meest

geschikt De gemeente beschikt over verschillende percelen gelegen in het plangebied van de voorkeurslocatie. Door voorkeursrecht te vestigen kan de gemeente een vervolg geven aan de

plannen.

Risico's ln de komende jaren moet voor dit plan nog financièle dekking gevonden worden. Ook zijn er nog onzekere factoren zoals grondeigendom en de bodemgesteldheid van de locatie. Kosten en dekking De vervolgopdracht voor de invulling van het toekomstige sportpark leggen we u ter besluitvorming voor.

Vervolg De behoeÍten van de sportverenigingen staan centraal. Wij nemen deze mee in het vervolgtÍaject. Omgevingsplan Binnen de 3 jaar dat het zelfstandig vooíkeursrecht geldt op deze locatie zal een omgevingsplan opgesteld moeten worden om de toegedachte nieuwe functie van sport en recreatie le vestigen. Financiële consequenties De íinanciële consequenties zullen in beeld gebracht moeten worden voor de toekomstige locatie en hier moet dekking voor gevonden worden. Ac hte rb I iv e nd e I oc at ie s

De huidige sportparken op de Balledonk en Avesteyn zijn achterblijvende locaties waar in een vervolgonderzoek bekeken kan worden hoe deze in de toekomst ingevuld kunnen worden. Mogelijk kunnen deze locaties inleressant zijn voor wonen, werken en recreëren. Door dit in beeld te brengen kan dit helpen bij financiering. Een vervolgstudie kan hier meer inzicht in bieden.

Bereikbaarheid ln juni heeft u een notitie ter inÍormatie ontvangen over de actualisatie studie verlengde oostelijke verbindingsweg Heeswijk-Dinther. ln het onderzoeksrapport wordt deze verbinding al meegenomen als mogelijke ontsluiting. Het college is voornemens om een vervolg te geven aan de studie voor de oostelijke verbindingsweg "vierde poot" door middel van een tracéstudie. De eerdere onderzoeken naar deze verbindingsweg vormen de basis voor de vervolgstap. Het realiseren van de "vierde poot" biedt de mogelijkheid vooÍ het verbeteÍen van de ontsluiting richting het sportpark. Echter kan met de huidige infrastructuur ook worden voldaan en blijft dit binnen de marges wat de omliggende wegen aankunnen qua aantallen verkeer.

2

Evaluatie NVT Bijlage(n): Eindrapportage verkenning toekomst buitensportaccommodaties Heeswijk-Dinther; Raadsbesluit vaststellen voorkeurslocatie sportpark Heeswijk-Dinther.

BuÍgemeester en wethouders,

Hurkmans

l,4ark

n

bu rge

3