Toelichting bijlage 5 - Aanvullend bodemonderzoek
Tekst van het document
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
Februari 2020 Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Opdrachtgever Contactpersoon
: ‘Traject Heesch BV : Dhr. P. Broeksteeg
Projectnummer Rapportagedatum
: TDP.607720 : 04-02-2020
Het voorliggend onderzoek is uitgevoerd onder de ‘Algemene voorwaarden Van Oort Bodemonderzoek BV’ die ter inzage liggen op het kantoor aan de Zoggelsestraat 15a te Heesch en de Kamer van Koophandel te ’s-Hertogenbosch. Van Oort Bodemonderzoek BV is gecertificeerd volgens NEN-EN-ISO 9001:2015 en de BRL SIKB 2000 (EC-SIK-20257) en beschikt over een kwalibo-erkenning (mem-27581-04212).
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
1
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
Inhoudsopgave
Blz
1.
Inleiding
3
2.
Vooronderzoek 2.1 Algemeen 2.2 Onderzoeksvragen 2.3 Afbakening en locatiegegevens 2.4 Terreingebruik onderzoekslocatie 2.5 Voorgaande onderzoeken en saneringen 2.6 Omgeving locatie 2.7 Bodemopbouw en geohydrologie
4 4 4 5 6 7 7 8
3.
Hypothese en onderzoeksopzet
10
4.
Uitgevoerd onderzoek 4.1 Veldonderzoek 4.2 Resultaten veldonderzoek 4.3 Laboratoriumonderzoek
12 12 12 13
5.
Resultaten verkennend bodemonderzoek 5.1 Algemeen bodembeleid en toetsingskader 5.2 Toetsing analyseresultaten 5.3 Conclusies
15 15 15 17
6.
Resultaten verkennend asbestonderzoek 6.1 Visuele inspectie maaiveld 6.2 Inspectie en monsterneming proefsleuven 6.3 Toetsing analyseresultaten 6.4 Conclusies
19 19 19 19 20
7.
Samenvatting en advies
21
Bijlagen 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Omgevingskaart en kadastrale kaarten Informatie vooronderzoek Situatietekening met boorlocaties Boorprofielen Toetsing analyseresultaten Analysecertificaten chemisch onderzoek (laboratorium Synlab) Analysecertificaten asbestonderzoek (laboratorium SGS Search)
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
2
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
1.
Project TDP.607720
Inleiding
In opdracht van ‘Traject Heesch BV is er een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie aan ’t Dorp 116-122 te Heesch (gemeente Bernheze). Aanleiding tot het bodemonderzoek is een bestemmingswijziging en nieuwbouw van een appartementencomplex. In november 2019 is er een verkennend en afperkend bodemonderzoek uitgevoerd op het adres aan ’t Dorp 116-118. Het voorliggend onderzoek betreft een aanvulling waarbij tevens een deel van het naaste perceel aan ’t Dorp 122 is onderzocht. De uitvoering van het bodemonderzoek heeft plaatsgevonden op basis van de NEN 5740 en NEN 5707. In dit rapport komen achtereenvolgens aan de orde; het vooronderzoek, de onderzoeksopzet, het uitgevoerd veld- en laboratoriumonderzoek, de onderzoeksresultaten, de conclusies en een samenvatting met advies. De rapportage betreft geen kwaliteitsverklaring waarvan gebruik kan worden gemaakt voor het bepalen van de geschiktheid van mogelijk toekomstige toepassingen van eventueel vrijkomende grond. Het onderzoek is onafhankelijk uitgevoerd. Van Oort Bodemonderzoek BV is geen eigenaar van de onderzoekslocatie en financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever.
Betrouwbaarheid en aansprakelijkheid Een bodemonderzoek wordt uitgevoerd door het steekproefsgewijs bemonsteren van grond en grondwater. Deze in wet- en regelgeving vastgestelde benadering maakt het onmogelijk om op basis van de resultaten van een onderzoek garanties ten aanzien van de verontreinigingssituatie te geven. Aan de hand van een bodemonderzoek wordt de kans op de aanwezigheid van een later aan te treffen bodemverontreiniging tot een minimum beperkt. Van Oort Bodemonderzoek BV accepteert geen aansprakelijkheid ten aanzien van beslissingen die opdrachtgever of derden nemen naar aanleiding van het uitgevoerd onderzoek. Een vooronderzoek is sterk afhankelijk van de bronnen en (historische) gegevens die aangeleverd worden. Van Oort Bodemonderzoek BV kan niet instaan voor de volledigheid van de ontvangen informatie en gegevens van derden.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
3
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
2.
Vooronderzoek
2.1.
Algemeen, aanleiding en doel
Project TDP.607720
Het vooronderzoek heeft alleen betrekking op het adres van ’t Dorp 122. Voor het vooronderzoek op het adres van de percelen aan ’t Dorp 116-118 wordt verwezen naar het verkennend en afperkend onderzoek van november 2019 (Van Oort Bodemonderzoek, rapport TDP.399819). Voor de uitvoering van het vooronderzoek is gebruik gemaakt van de NEN 5725 (BodemLandbodem-Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek, oktober 2017) en de eventueel eerder uitgevoerde bodemonderzoeken. Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de vooronderzoekslocatie.
2.2.
Onderzoeksvragen
De aanleiding voor het vooronderzoek is in dit geval het opstellen van een hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van een uit te voeren bodemonderzoek. Hieronder staan de onderzoeksvragen opgesomd zoals geformuleerd in de NEN 5725. Dit met een verwijzing naar de paragraaf of hoofdstuk waarin deze gemotiveerd wordt beantwoord. • • • •
• •
Wat is de afbakening van de onderzoekslocatie en is deze voldoende? (2.3) Is er sprake van potentiële bronnen van bodemverontreiniging, zowel vanuit het verleden als het heden? Zo ja, wat zijn deze en waar liggen ze? (2.4) Is de bodem asbestverdacht? Zo ja, wat zijn de mogelijke bronnen en verdachte terreindelen? (2.4) Heeft er in het verleden bodemonderzoek plaatsgevonden? Zo ja, welke en wat zijn de resultaten. Wordt op de locatie of een deel daarvan (een geval van ernstige) bodemverontreiniging verwacht? Zo ja, waar bevindt deze zich? (2.5) Is er sprake van beïnvloeding vanuit de omgeving van de bodemkwaliteit of de kwaliteit van het grondwater? Zo ja, welke en waar bevinden deze zich? (2.6) Is er sprake van een bodemkwaliteitskaart? Zo ja, welke kwaliteitsklasse is voor de locatie toegekend en welke lagen zijn daarbij onderscheiden? (2.6)
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
4
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
• •
Project TDP.607720
Wat is de bodemopbouw en geohydrologie en is er binnen het onderzoeksgebied sprake van verschillende fysische kwaliteiten en/of bodemvreemde lagen? (2.7) Is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem afdoende bekend of wordt bodemonderzoek noodzakelijk geacht? Motiveer het antwoord (H3)
Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: - Kadaster - Informatie opdrachtgever en eigenaar - Bodemloket (omgevingsdienst-provincie) - Gemeentelijke informatie (bodem, bouw- en milieuarchief) - Historische kaarten en registratiekaart gebouwen (topotijdreis.nl, BAG-viewer) - Actuele luchtfoto’s (google earth) - Grondwaterkaart van Nederland (TNO, Dino-loket)
2.3.
Afbakening en locatiegegevens
De onderzoekslocatie bevindt zich in de dorpskern van Heesch. Kadastraal staat de locatie bekend als gemeente Heesch, sectie A, nummers 5135, 5136, 5374 en 6378 (ged). Het laatst genoemd perceel betreft de locatie aan ’t Dorp 122 en heeft een oppervlakte van circa 850 m2 (blauw omlijnd). In bijlage 1 zijn een omgevingskaart en kadastrale kaart van dat perceel bijgevoegd. Hieronder is een luchtfoto bijgevoegd met de globale begrenzing van de onderzoekslocatie.
Figuur 2.1: Globale ligging onderzoekslocatie (rode omlijning is gehele onderzoekslocatie)
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
5
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
2.4.
Project TDP.607720
Terreingebruik onderzoekslocatie
Historisch gebruik De onderzoekslocatie ligt in een woon- en winkelomgeving. Het woonhuis op het adres van ’t Dorp 122 is opgericht in 1928. Daarvóór was sprake van agrarisch gebruik. Hieronder is een historische kaart opgenomen van 1948. Achter de woningen aan de toenmalige Rijksweg (nu ’t Dorp) was destijds sprake van landbouwgrond.
Figuur 2.2: Historische kaart 1948
Voor zover bekend heeft het perceel altijd een woonfunctie gehad. De garage en kantoorruimte tegen de achterste perceelsgrens is ongeveer gebouwd in 2000. In verband met de bouwaanvraag is destijds een bodemonderzoek uitgevoerd. Op de locatie hebben nooit bodembedreigende (bedrijfs-)activiteiten of calamiteiten plaatsgevonden. Daarnaast zijn er geen bovengrondse of ondergrondse brandstoftanks aanwezig geweest. In bijlage 2 is de bodeminformatie bijgevoegd zoals ontvangen uit het regionaal bodemloket van de omgevingsdienst Brabant Noord. Vanwege het uitgevoerd bodemonderzoek in 1999 staat de locatie geregistreerd onder ID-code NB172100036.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
6
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
Huidig gebruik Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden heeft een terreininspectie plaatsgevonden. In bijlage 3 zijn een situatietekening en wat foto’s bijgevoegd. De locatie is hoofdzakelijk in gebruik als tuin en gazon. In de uiterst noordwestelijke hoek staat een garage die deels in gebruik is als kantoor. De garage is gedekt met pannen. Langs de woning loopt tot aan de garage een toegangspad. Het pad is verhard met klinkers. Tijdens het terreinbezoek zijn geen potentiële verontreinigingsbronnen of andere bijzonderheden waargenomen. Toekomstig gebruik De locatie krijgt een woonbestemming. Ter plaatse is een appartementencomplex met parkeerkelder gepland.
2.5.
Voorgaande onderzoeken en saneringen
In verband met de aanvraag van een bouwvergunning is er nabij de garage in mei 1999 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (Archiplan Milieu Coördinatie). Het onderzoek was uitgevoerd volgens de NVN 5740 als een onverdachte locatie. Destijds zijn er geen of geen noemenswaardige verontreinigingen aangetoond. Op basis van het onderzoek is destijds de bouwvergunning verleend.
2.6.
Omgeving locatie
De onderzoekslocatie bevindt zich in de dorpskern van Heesch in een woon- en winkelomgeving. Westelijk grenst de locatie aan een woonperceel en aan de achterzijde aan een gras- en sportveld. Oostelijk bevindt zich het tankstation waar het onderzoek van november 2019 heeft plaatsgevonden. Binnen een straal van 25 meter uit de onderzoekslocatie is bij de omgevingsdienst de volgende bodeminformatie aangetroffen (zie ook omgevingsrapportage in bijlage 2): • ’t Dorp 116-118 (NB172100017 en NB172130097): Het betreft de naaste locatie van het tankstation waar onlangs een soort van actualisatie heeft plaatsgevonden. (Van Oort Bodemonderzoek, rapport TDP.399819, november 2019). Dit onderzoek is daar een vervolg op. Voor de resultaten van het onderzoek wordt verwezen naar het betreffend bodemrapport. • Maas en Meurs (NB172107092): Het betreft de woonuitbreiding begin jaren negentig noordelijk van de locatie. Met een indicatief en nader onderzoek in maart en december 1989 zijn geen ernstige verontreinigingen aangetoond. Er waren geen bezwaren tegen de bouwuitbreiding. • ‘t Dorp 124 (NB172100264): In verband met de verbouw van het pand en een voormalige ondergrondse benzinetank is hier in 2007 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
7
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
•
Project TDP.607720
Zintuiglijk en analytisch zijn destijds geen noemenswaardige verontreinigingen waargenomen. Er waren geen bezwaren tegen een bouwuitbreiding. Mgr. Van den Hurklaan 2 (NB172101676); Deze locatie bevindt zich niet nabij de onderzoekslocatie (?).
Op basis van het totaal aan gegevens is aangenomen dat er in de nabijheid van de locatie zich geen (grootschalige) gevallen van verontreinigingen voordoen die van invloed zijn (geweest) op de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie. De gemeente Bernheze beschikt over een bodemkwaliteitskaart (regio Noordoost Brabant, juli 2011). Voor ontgraving en toepassing zijn kaarten van boven- en ondergrond onderscheiden. De kaart sluit aan op het landelijk bodembeleid waarbij onderscheid is gemaakt tussen natuur en landbouw, wonen en industrie. Binnen de gemeente geldt overwegend de bodemkwaliteitsklasse ‘natuur en landbouw AW2000’. De woonkernen (wonen) en de industrieterreinen en gemeentelijke bermen en doorgaande wegen zijn uitgezonderd (industrie). Het onderzoeksgebied heeft op de bodemfunctiekaart de functieklasse wonen. In de regio Noordoost Brabant is verder bekend dat in het grondwater verhoogde gehaltes zware metalen voor kunnen komen. Vaak worden ze zonder duidelijk aanwijsbare reden aangetroffen, kunnen sterk fluctueren en worden veelal als lokaal verhoogde achtergrondwaarden beschouwd.
2.7.
Bodemopbouw en geohydrologie
De gegevens van de bodemopbouw en geohydrologie zijn verkregen van de Grondwaterkaart van Nederland (TNO) en het DINO-loket. In de onderstaande tabel is de bodemopbouw ter plaatse van de onderzoekslocatie schematisch weergegeven. De locatie ligt in het geologisch lager gelegen slenkgebied van de Centrale Slenk, net ten westen van de Peelrandbreuk. Tabel 2.1: Schematische bodemopbouw Globale diepte (m-mv) 0-10
Geohydrologische
Lithostratigrafische
eenheid
eenheid
Deklaag
Nuenengroep en Holoceen
Lithologie Fijne en grove zanden (plaatselijk veen- en leemlagen)
10-45 45-75 75-200
1e watervoerende pakket Scheidende laag 2e watervoerende pakket
Formaties van Veghel en
Fijne en grove grindrijke
Kreftenheye
zanden
Formaties van Kedichem en
Fijne slibhoudende zanden
Tegelen
en kleilagen
Formaties van Tegelen en
Fijne en grove zanden
afzettingen van Icenien
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
8
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
De stromingsrichting van het freatisch grondwater is ter plaatse globaal noordwest gericht. De grondwaterstand is voorafgaand aan het onderzoek ingeschat op een diepte van 1,5 tot 2,2 m-mv. De onderzoekslocatie ligt niet in een grondwaterbeschermingsgebied van een waterpompstation. Verder is niet onderzocht of er op korte afstand industriële grondwateronttrekkingen aanwezig zijn met een invloedssfeer reikend tot aan de onderzoekslocatie.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
9
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
3.
Project TDP.607720
Hypothese en onderzoeksopzet
Algemeen De NEN 5740 beschrijft voor verschillende situaties de te hanteren onderzoeksstrategie. Verdachte en niet-verdachte locaties worden daarbij onderscheiden. Voor asbest in bodem is de NEN 5707 van toepassing. Bij een bestemmingswijziging en/of aanvraag van een omgevingsvergunning is alleen een asbestonderzoek noodzakelijk wanneer sprake is van een asbestverdachte situatie. ’t Dorp 122 Op basis van het uitgevoerd vooronderzoek zijn de volgende conclusies getrokken: • Vanwege het ontbreken van een mogelijke oorzaak van bodemverontreiniging is de onderzoekshypothese voor de gehele locatie ‘niet verdacht’. • Er zijn geen vermoedens van de aanwezigheid van asbest in de bodem; - geen voormalige gebouwen - geen aanwezige gebouwen die gedekt zijn met asbestverdachte golfplaten - geen aanwezige puinverhardingen - voor zover bekend bevinden zich in de bodem geen puinresten ’t Dorp 116-118 Het in november 2019 uitgevoerd verkennend en afperkend bodemonderzoek (Van Oort Bodemonderzoek, rapport TDP.399819) is beoordeeld door de gemeente Bernheze en de omgevingsdienst Brabant Noord.
Om tot een bestemmingswijziging te kunnen komen dient tenminste nog het volgende onderzocht te worden; • Onderzoek ter plaatse van de onverdachte terreindelen (rondom woning en achterste terreindeel) in combinatie met onderzoek naar PFAS • Onderzoek naar detergenten in het grondwater ter plaatse van de wasplaats • Asbestonderzoek bij de drupzone van het asbestdak van de wasplaats In overleg met de opdrachtgever is op basis van de bovenstaande conclusies de beoogde onderstaande onderzoeksopzet vastgesteld. Verkennend bodemonderzoek NEN 5740
NEN 5740: onderzoeksstrategie, veldwerk en laboratoriumonderzoek Opp. (m2)
Strategie 1)
Perceel ’t Dorp 122
850
Percelen ’t Dorp 116-118
<1000
Locatie
Veldwerkzaamheden Grond Grondwater Aantal boringen Aantal peilbuizen (diepte in m-mv) (filterdiepte m-mv)
Laboratoriumonderzoek Grond 2) Grondwater 3) (NEN-pakket (NEN-pakket) +PFAS4))
ONV-NL
3x 0,5 2x 2,0
1 (ca. 2,5-3,5)
1x bgr 1x ogr
1x grw
ONV-NL
4x 0,5 2x 2,0
-5)
1x bgr 1x ogr
-5)
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
10
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
1) 2) 3) 4) 5)
Project TDP.607720
ONV-NL: Onderzoeksstrategie voor een onverdachte niet-lijnvormige locatie Standaard NEN-pakket grond: zware metalen (9), PCB (7), PAK 10, minerale olie (GC), organische stof en lutum Standaard NEN-pakket grondwater: zware metalen (9), aromaten (BTEXN), chloorkoolwaterstoffen (17) en minerale olie PFAS: Poly- en perfluoralkyl-verbindingen (30 verbindingen conform advieslijst 12-07-2019) Het grondwater is eerder onderzocht op het NEN-pakket (peilbuizen Ap8 en Hp24)
Verkennend asbestonderzoek NEN 5707
NEN 5707: overzicht veldwerk en laboratoriumonderzoek Locatie
Druplijn Gebouw H (9 m1)
Aantal (st)
Aantal sleuven tot 0,05 m in de verdachte laag (bovengrond)
Aantal gaten tot onderzijde verdachte laag (0,5 m) met een boring tot de ongeroerde ondergrond (max 2 m-mv)
Aantal te analyseren mengmonsters
1
1x (2,0x0,3x0,05)
-
1
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
11
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
4.
Uitgevoerd onderzoek
4.1.
Veldonderzoek
Project TDP.607720
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd op basis van de BRL SIKB 2000 en de van toepassing zijnde NEN-normen (NPR 5741 en NEN 5742 t/m NEN 5744). Het veldwerk is uitgevoerd onder certificaat door de heren M. van Oort en R. van der Laan (NIPA Milieutechniek BV). Erkende veldwerkers die geregistreerd staat onder de BRL SIKB 2000. De veldwerkzaamheden hebben met instemming van de eigenaar plaatsgevonden op 16, 20 en 23 januari 2020. Ná een veldinspectie zijn ter plaatse van de onderzoekslocatie de volgende werkzaamheden uitgevoerd: • 1 proefsleuf van 2,0x0,3x0,05 meter (SL01). • 11 grondboringen tot een diepte van 0,5 m-mv (01 t/m 05 en A6 t/m A11), waarvan; • 5 boringen doorgezet tot een diepte van 2,0 m-mv (03, 05, A07, A08 en A11), waarvan; • 1 boring doorgezet tot een diepte van 3,4 m-mv en afgewerkt met een peilbuis (P05) De boringen zijn gelijkmatig verdeeld over de onverdachte terreindelen van de onderzoekslocatie. De peilbuis is stroomafwaarts van de stromingsrichting van het freatisch grondwater geplaatst. De bovenkant van het filter van de peilbuis is aangebracht op een diepte van 0,5 tot 1,0 meter beneden de aangetroffen grondwaterspiegel. De peilbuis steekt ongeveer 0,5 meter boven maaiveld uit. Het opgeboorde materiaal is in het veld geclassificeerd volgens NEN 5104 en zintuiglijk beoordeeld op de aanwezigheid van verontreinigingen.
Van de grond zijn monsters genomen in trajecten van maximaal 0,5 meter. Bodemlagen met kenmerken van verontreinigingen of een afwijkende textuur zijn separaat bemonsterd. De peilbuis is ná minstens een wachttijd van zeven dagen bemonsterd met behulp van een slangenpomp. Ná het vaststellen van de grondwaterstand is de peilbuis afgepompt waarna de zuurgraad (pH), geleidingsvermogen (EC), troebelheid (NTU) en eventueel het gehalte zuurstof (O2) zijn gemeten. Ten behoeve van een analyse op zware metalen is het grondwater in het veld gefiltreerd met een wegwerpfilter (0,45 µm). Bij de uitvoering van de veldwerkzaamheden is niet afgeweken van de BRL SIKB 2000.
4.2.
Resultaten veldonderzoek
De boorprofielen van de uitgevoerde boringen en sleuven zijn opgenomen in bijlage 3. Ter plaatse van ’t Dorp 122 is een humushoudende bovenlaag aangetroffen met een dikte van 0,7 á 0,8 meter. De grondwaterstand bevond zich op een diepte van afgerond 1,6 m-mv.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
12
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
Zintuiglijk zijn tijdens de uitvoering van de boringen geen verontreinigingen, bijmengingen, afwijkingen of andere bijzonderheden waargenomen. Tijdens de monsterneming van het grondwater zijn zintuiglijk geen bijzonderheden waargenomen die zouden kunnen duiden op de aanwezigheid van bodemverontreiniging. De resultaten van het grondwateronderzoek zijn in onderstaand overzicht opgenomen. Veldmetingen grondwaterbemonstering Peilbuis (nr.)
Gws (m-mv)
pH
EC (µS/cm)
Troebelheid (NTU)
O2-gehalte (%)
Opmerkingen*)
P05
1,55
7,2
830
1,61
-
Hp24
1,32
6,8
460
7,58
-
Goedlopende peilbuis (niet belucht) Goedlopende peilbuis (niet belucht)
*) Bij een slechtlopende peilbuis waarbij het filter gedeeltelijk droog is gevallen zijn de analyseresultaten indicatief. Wanneer bij goedlopende peilbuizen het filter snijdend staat met de grondwaterspiegel zijn de analyseresultaten voor vluchtige verbindingen indicatief.
Er zijn geen indicaties voor een afwijkende situatie.
4.3.
Laboratoriumonderzoek
Op basis van het veldwerk en de zintuiglijke waarnemingen heeft een selectie plaats gevonden van de te analyseren grondmonsters. De mengmonsters zijn niet in het veld maar in het laboratorium samengesteld. Grond Monstercode MMB1 (bgr) MMO2 (ogr) MMB3 (bgr) MMO4 (ogr)
Samenstelling (monsterdiepte cm-mv) 1.2+2.2+3.1+4.1+5.1 (0-60) 3.3+3.4+3.5+5.3+5.4+5.5 (70-200) 6.2+7.1+7.2+8.2+9.1+10.1+11.1 (8-50) 6.4+6.5+8.3+8.4+8.5+11.3+11.4+11.5 (60-200)
Analyse NEN-pakket + PFAS NEN-pakket + PFAS NEN-pakket + PFAS NEN-pakket + PFAS
Grondwater Monstercode GRW1 GRW2
Peilbuis (filterdiepte cm-mv) P05 (240-340) Hp24 (270-370)
Analyse NEN-pakket Detergenten
Asbest-grond Monstercode SL01 (fijne fractie)
Samenstelling (monsterdiepte cm-mv) SL01(0-5)
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
Analyse Asbest
13
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
Het zogenaamd standaard NEN-pakket bevat een analyse van de volgende parameters. Grond ; droge stof, organische stof, lutum, zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), PCB’s, PAK en minerale olie. Grondwater ; zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), aromatische koolwaterstoffen, chloorkoolwaterstoffen en minerale olie. Het laboratoriumonderzoek(anders dan asbest) is uitgevoerd door Synlab Analytics & Services BV te Rotterdam. Een geaccrediteerde (ISO/IEC 17025) en AS3000-erkend laboratorium voor milieuhygiënisch bodemonderzoek. De asbestanalyses zijn uitgevoerd door laboratorium SGS Search Laboratorium BV gevestigd te Heeswijk. De analysecertificaten van Synlab zijn opgenomen in bijlage 6 en de certificaten van de asbestanalyses van SGS Search in bijlage 7.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
14
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
5.
Resultaten verkennend bodemonderzoek
5.1.
Algemeen bodembeleid en toetsingskader
Project TDP.607720
De analyseresultaten zijn getoetst aan het landelijk referentiekader van het Besluit en de Regeling bodemkwaliteit en de Circulaire bodemsanering. Hierin wordt onderscheid gemaakt in de volgende twee toetsingsniveaus: •
Achtergrondwaarde (Aw) en streefwaarde (Sw) Het toetsingsniveau waarbij sprake is van een duurzame en goede bodemkwaliteit waarbij geen noemenswaardige humane en ecologische risico’s bestaan. Bij geen overschrijding van de Aw en/of Sw is geen sprake van een verontreiniging.
•
Interventiewaarde (Iw) Het toetsingsniveau waarboven ernstige vermindering of dreigende vermindering optreedt van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant. Bij een overschrijding van de Iw is sprake van een sterke verontreiniging.
De achtergrondwaarde en streefwaarde worden regelmatig overschreden als gevolg van lokaal verhoogde achtergrondwaarden of diffuse belasting. Om vast te kunnen stellen wanneer aanvullend onderzoek gewenst of noodzakelijk is, wordt gebruikt gemaakt van een derde toetsingsniveau. •
Tussenwaarde (Tw) De tussenwaarde is de helft van de som van de achtergrond- of streefwaarde en de interventiewaarde (Tw=Aw/Sw+Iw/2). Bij een overschrijding bestaat er een vermoeden dat een (ernstige) bodemverontreiniging aanwezig is en dient veelal een aanvullend onderzoek te worden aanbevolen. Bij een overschrijding van de Tw is sprake van een matige verontreiniging.
De interpretatie en toetsing heeft plaatsgevonden middels de Bodem Toets en Validatieservice van Rijkswaterstaat. De BoToVa is het instrument dat de toetsingsregels uit de bodemwetgeving vanuit het Rijk op digitale wijze toegankelijk maakt voor applicaties van gebruikers die de toetsing aan bodemnormen uitvoeren. Gebruik is gemaakt van de applicatie @mis van laboratorium Synlab BV.
5.2.
Toetsing analyseresultaten
In bijlage 5 zijn de toetsingstabellen bijgevoegd waarin de analyses zijn getoetst aan de hierboven beschreven toetsingsniveaus. De meetwaarden voor grond (or) zijn op basis van organische stof en lutum omgerekend naar een standaardbodem (br).
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
15
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
PFAS De resultaten van het PFAS-onderzoek zijn vergeleken met het toetsingskader van het tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie. Dit beleid zal in de nabije toekomst juridisch worden verankerd via een wijziging van de Regeling bodemkwaliteit. Tot die tijd kan het tijdelijk handelingskader in de praktijk worden toegepast via de zorgplicht op grond van de Wet bodembescherming, het Besluit bodemkwaliteit en de Waterwet. Voor het toepassen van grond op landbodem boven grondwaterniveau worden binnen het handelingskader voorlopig de onderstaande normen gehanteerd (actualisatie 29-11-2019). Tijdelijke toepassingsnormen voor PFAS (µg/kg ds) Functieklasse Bbk
PFOS
PFOA
Gen X
Landbouw/natuur (AW) Landbouw/natuur (verhoogde achtergrondwaarde) Wonen
0,9
0,8
0,8
Overige PFAS 0,8
X (max. 3,0)
X (max. 7,0)
X (max. 3,0)
X (max. 3,0)
3,0
7,0
3,0
3,0
Industrie
3,0
7,0
3,0
3,0
X = de gemeten achtergrondwaarde - Voor gebieden met een hoge grondwaterstand geldt in plaats van ‘boven grondwaterniveau’: tot ten hoogste 1 meter beneden maaiveld. - De toetsingswaarden gelden per individuele stof afzonderlijk - Op de waarden hoeft, tot een gehalte organische stof van 10%, geen bodemtypecorrectie toegepast te worden.
In bijlage 5 zijn de toetsingstabellen bijgevoegd waarin de analyses zijn getoetst aan de hierboven beschreven toetsingsniveaus. In de tabellen 5.1 en 5.2 is van de grond- en grondwatermonsters een overzicht opgenomen waarin uitsluitend de verhoogde parameters staan aangegeven. In de laatste kolom staat het resultaat van de indicatieve toetsing aan de samenstellingseisen uit het Besluit bodemkwaliteit (Bbk). Tabel 5.1: Overschrijdingstabel grond Monster (m-mv)
Boringen
MMB1 (0,00-0,50) MMO2 (0,70-2,00)
01 t/m 05
Bijzonderheden -
Overschrijdingen > Aw > Tw Licht matig -
> Iw sterk -
AW #
3 en 5
-
-
-
-
AW
MMB3 (0,08-0,50)
6 t/m 11
-
PAK
-
-
AW #
MMO4 (0,60-2,00)
6, 8, 11,
-
-
-
-
AW
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
Toetsing Bbk
16
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Betekenis > Aw en <=Tw > Tw en <= Iw > Iw AW #
Project TDP.607720
Concentratie is hoger dan de achtergrondwaarde en lager dan of gelijk aan de tussenwaarde [licht verontreinigd] Concentratie is hoger dan de tussenwaarde en lager dan of gelijk aan de interventiewaarde [matig verontreinigd] Concentratie is hoger dan de interventiewaarde [sterk verontreinigd] Achtergrondwaarde-kwaliteit Er is/zijn PFAS-verbindingen aangetoond (>0,1 µg/kg ds). De grond kan niet toegepast worden binnen grondwaterbeschermingsgebieden
Tabel 5.2: Overschrijdingstabel grondwater Monster
GRW1
P05 (2,40-3,40) Hp24 (2,70-3,70)
GRW2 Betekenis > Sw en <=Tw > Tw en <= Iw > Iw #
5.3.
Peilbuis (filter m-mv)
Overschrijdingen > Sw licht -
> Tw Matig -
> Iw sterk -
#
-
-
Concentratie is hoger dan de streefwaarde en lager dan of gelijk aan de tussenwaarde [licht verontreinigd] Concentratie is hoger dan de tussenwaarde en lager dan of gelijk aan de interventiewaarde [matig verontreinigd] Concentratie is hoger dan de interventiewaarde [sterk verontreinigd] Er zijn geen verhoogde gehaltes anionische, kationische en nonionische detergenten waargenomen
Conclusies
GROND Zintuiglijk zijn tijdens de uitvoering van de boringen geen verontreinigingen, bijmengingen, afwijkingen of andere bijzonderheden waargenomen. Op basis van het laboratoriumonderzoek zijn de volgende conclusies te trekken: • In de grondmengmonsters van de boven- en ondergrond ter plaatse van ’t Dorp 122 (MMB1 en MMO2) zijn ten opzichte van de achtergrondwaarde geen verhoogde gehaltes waargenomen. • In het grondmengmonster van de bovengrond ter plaatse van het onverdacht terreindeel aan ’t Dorp 116-118 (MMB3) is ten opzichte van de achtergrondwaarde een verhoogd PAK-gehalte aangetoond. In het grondmengmonster van de ondergrond (MMO4) zijn ten opzichte van de achtergrondwaarde geen verhoogde gehaltes waargenomen. • In alle mengmonsters van de boven- en ondergrond zijn geen PFAS-verbindingen waargenomen tot boven de achtergrondwaarde.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
17
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
•
Project TDP.607720
In beide monsters van de bovengrond zijn PFAS-verbindingen aangetoond (>0,1 µg/kg ds) waardoor deze grond niet toegepast mag worden binnen grondwaterbeschermingsgebieden.
GRONDWATER
Zintuiglijk zijn geen verontreinigingen of andere bijzonderheden waargenomen tijdens het plaatsen van de peilbuis en het bemonsteren van het grondwater. Op basis van het laboratoriumonderzoek zijn de volgende conclusies te trekken: • In het grondwatermonster van de locatie aan ’t Dorp 122 (P05) zijn ten opzichte van de streefwaarde geen verhoogde gehaltes waargenomen. • In het grondwatermonster nabij de wasplaats ter plaatse van ’t Dorp 116-118 (Hp24) zijn geen verhoogde gehaltes anionische, kationische en nonionische detergenten waargenomen. Met eerder onderzoek was reeds aangetoond dat het grondwater hier licht verontreinigd is met barium. HYPOTHESE Op basis van de onderzoeksresultaten wordt de hypothese ‘niet verdacht’ verworpen. In de bovengrond en het grondwater van de locatie aan ’t Dorp 116-118 zijn lichte verontreinigingen aangetoond. Zintuiglijk zijn geen verontreinigingen waargenomen. Analytisch is geen overschrijding waargenomen van de tussenwaarde voor aanvullend onderzoek. Er is geen aanleiding tot een vervolgonderzoek.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
18
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
6.
Resultaten verkennend asbestonderzoek
6.1.
Visuele inspectie maaiveld
Tijdens het veldonderzoek was de te onderzoeken locatie niet tot licht begroeid. De omstandigheden/condities waren als volgt; zand, droog, vast en lichte vegetatie (inspectieefficiëntie >90%). Bij de maaiveldsinspectie zijn aan de oppervlakte geen asbestverdachte materialen waargenomen.
6.2.
Inspectie en monsterneming proefsleuven
De uit de proefsleuf vrijkomende grond/materiaal is voor inspectie gezeefd (maaswijdte zeef 20 mm). De grove fractie is daarbij visueel beoordeeld op asbestverdachte materialen. In de actuele contactzone ter plaatse van de inspectiesleuf zijn geen asbestverdachte materialen waargenomen. In de onderstaande tabel zijn de waarnemingen per proefsleuf samengevat. Tabel 6.1: Gegevens per proefsleuf Gat
afmetingen (in dm) lxbxd
Grondslag
Bijmenging
Traject (m-mv)
Aantal asbestverd. stukjes
Materiaalsoort
SL01
20x3x0,5
Zand
-
0,0-0,05
-
-
6.3. Toetsing analyseresultaten Asbestgehalte grove fractie (>20 mm) Op basis van de asbestgehaltes en de gewichten van de asbesthoudende materialen dient aan de hand van de onderstaande formule per inspectiegat of inspectiesleuf de asbestconcentratie in de grove fractie berekend te worden. Cgr= M x % I (V x n x E (x ds)) waarbij: Cgr = asbestconcentratie fractie groter dan 20 millimeter M = massa asbestverdacht materiaal in mg % = gemiddeld % asbest in materiaal V = volume gegraven inspectiegat/sleuf n = stortgewicht grond E = inspectie efficiëntie ds = droge stof gehalte bepaald doormiddel van veldmeting*
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
19
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
Project TDP.607720
In de grove fractie zijn zintuiglijk geen asbestverdachte materialen waargenomen. Voor de grove fractie is er dan ook geen berekening opgenomen van de asbestconcentratie per proefsleuf. Asbest fijne fractie Van de druplijn van het met asbestgolfplaten gedekte object met een onbedekte bodem is een monster verzameld van de fijne fractie (circa 10 kg). Het mengmonster (SL01) is volgens NEN 5898 onderzocht in het laboratorium (zie analysecertificaat in bijlage 7). Er is in de fijne fractie geen asbest aangetoond. 6.4.
Conclusies
De resultaten van een verkennend bodemonderzoek dienen voor asbest getoetst te worden aan 0,5x de interventiewaarde. De interventiewaarde ofwel restconcentratie voor asbest bedraagt 100 mg/kg ds. Er zijn geen gehaltes aangetoond tot 0,5x de interventiewaarde. De resultaten van het onderzoek geven geen aanleiding tot een nader asbestonderzoek.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
20
Aanvullend bodemonderzoek ’t Dorp 116-122 te Heesch
7.
Project TDP.607720
Samenvatting en advies
Op de locatie aan ’t Dorp 116-122 te Heesch is een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd in verband met een bestemmingswijziging en toekomstige nieuwbouw. Het onderzoek sluit aan op een verkennend en afperkend bodemonderzoek dat uitgevoerd is in november 2019. Kadastraal staat de locatie bekend als gemeente Heesch, sectie A, nummers 5135, 5136, 5374 en 6378 (ged). Het algemeen doel van het onderzoek is het vastleggen van de kwaliteit van grond en grondwater en te beoordelen of er met betrekking tot de bodemkwaliteit bezwaren zijn tegen een bestemmingswijziging en het verlenen van een omgevingsvergunning. Bij de uitvoering van het onderzoek is gebruik gemaakt van de NEN 5740 en NEN 5707. De onderzoeksstrategie is afgestemd op het vooronderzoek (historie). Het veldwerk is uitgevoerd op basis van de BRL SIKB 2000 en de protocollen 2001, 2002 en 2018. De grondanalyses zijn uitgevoerd door het milieulab van Synlab BV (AS3000) en de asbestanalyses door SGS Search. Zintuiglijk zijn tijdens de veldwerkzaamheden in de bodem geen verontreinigingen en/of asbestverdachte materialen waargenomen. Met laboratoriumonderzoek is aangetoond dat de boven- en ondergrond en het grondwater op het adres van ’t Dorp 122 niet verontreinigd zijn (<Aw/<Sw). Op het adres van ’t Dorp 116-118 is de bovengrond op het onverdacht terreindeel licht verontreinigd met PAK (>Aw).
In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetoond. Het grondwater is licht verontreinigd met barium (>Sw). In de onderzochte mengmonsters van de boven- en ondergrond zijn verder geen PFASverbindingen waargenomen tot boven de achtergrondwaarde van het tijdelijk handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie (<Aw). Het verkennend asbestonderzoek heeft aangetoond dat de toplaag ter plaatse van de drupzone van de opslagruimte (voorheen wasplaats) niet verontreinigd is met asbest. In het grondwater zijn geen verhoogde gehaltes anionische, kationische en nonionische detergenten waargenomen. Op basis van het totaal aan onderzoeksgegevens behoeft de bodemkwaliteit naar ons inziens geen belemmering te vormen voor een bestemmingswijziging en de nieuwbouw van een appartementencomplex. Geadviseerd wordt de resultaten van het bodemonderzoek voor te leggen aan de gemeente Bernheze en/of de omgevingsdienst. Als onderzoeksbureau hebben we een adviserende taak. Het bevoegd gezag bepaald of het onderzoek volstaat en/of aanvullend onderzoek noodzakelijk is.
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
21
Van Oort Bodemonderzoek BV
BIJLAGE 1
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Heesch A6378
5374 5520
6782
5519
6378 118
5518 6783
5136 4133
5517 2
120
122
6487 4a - 12 124
a 126
126
8 648
8 539
125 9 - 12 127
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 12 januari 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Heesch A 6378
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: Heesch A6378
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object Heesch A 6378 't Dorp 122, 5384MD Heesch CC-BY Kadaster.
625 m
Schaal 1: 12500
Van Oort Bodemonderzoek BV
BIJLAGE 2
't Dorp 122 Heesch Omgevingsrapportage
Pagina 1 van 26
-
22-01-2020
Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding 't Dorp 116-118 te Heesch 't Dorp 122 Maas en Meurs 't Dorp 124 De La Sallestraat 2 De La Sallestraat 4 't Dorp 118 Mgr Van Den Hurklaan 2 Kaarten Disclaimer Toelichng
Pagina 2 van 26
-
22-01-2020
Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de locae op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminformaesysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een uireksel hiervan.
Welke informae bevat het bodeminformaesysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransaces en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.
Geen informae aanwezig Indien er in het bis geen informae over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecerficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecerficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.
Locaes met historisch bodembedreigende acviteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de locaes met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a"omsg uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informae zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze locaes zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van locaes met de meest verdachte bodembedreigende acviteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.
Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van soware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informae aanwezig is dan wordt deze
Pagina 3 van 26
-
22-01-2020
getoond in de onderstaande volgorde: Informae over de milieukwaliteit op de locae: Overzicht locaegegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende acviteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informae aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informae over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locae”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de locaegegevens, de historische bodembedreigende acviteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.
Toelichng bij informae over de bodemkwaliteit op de locae Overzicht locaegegevens Onder deze paragraaf worden de locaegegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de locaegegevens worden ook de status van de bodemlocae, eventuele verontreinigingen en de vervolgace aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de locae zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende acviteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende acviteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informae over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de locae Idem als informae over de bodemkwaliteit op de locae maar dan binnen een straal van 25 meter rond de locae.
Pagina 4 van 26
-
22-01-2020
Locae: 't Dorp 116-118 te Heesch Locae Adres
't Dorp 118 5384MD Heesch
Locaecode
AA172130097
Locaenaam
't Dorp 116-118 te Heesch
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172130097 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren NO
Beoordeling
Status rapporten
Avr (aanvullend rapport)
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Status asbest
Poteneel Ernsg Onverdacht op basis HO, vooronderzoek asbest
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Verkennend Verkennend 25-10-2007 onderzoek onderzoek NEN NEN 5740 5740
Referene Archief Conclusie overheid
NIPA milieutechniek b.v.
Pagina 5 van 26
-
22-01-2020
ZW: ma!g oliegeur / zwak olie-waterreac!e / PVC BG: <AW OG: minerale olie, benzeen, ethylbenzeen en xylenen >AW GW: xylenen >T / minerale olie, benzeen, ethylbenzeen en na"aleen >S Ter plaatse van de noordwestheok van de shop zijn lichte verontreinigingen met minerale olie en vluch!ge aroma!sche koolwaterstoffen gevonden. Het betre" een
(rest-)verontreiniging met diesel. In het grondwater ter plaatse is op een diepte van circa 3 m-mv een mage (bijna sterke) verontreiniging met xylenen en een lichte verontreiniging met de overige vluchge aromasche koolwaterstoffen aangetoond. Op een diepte van circa 4,5 m-mv is de verontreiniging niet gedetecteerd. In de zintuiglijk als schoon beoordeelde grond ter plaatse van de zuidwestelijke pompeilanden is een gehalte aan minerale olie aangetoond van 51 mg/kg d.s. op een diepte van circa 1,8 tot 2 m-mv, hetgeen juist boven de detecelimiet is. Formeel gezien dient de mage verontreiniging met xylenen in het grondwater afgeperkt te worden middels nader onderzoek.
Verkennend Verkennend INPIJN-BLOKPOEL 06-04-2018 onderzoek bodemonderzoek MILIEU B.V. NEN 5740 NEN 5740
Pagina 6 van 26
-
22-01-2020
ZW: zwak roesthoudend en olie-waterreace BG: niet onderzocht OG: minerale olie >AW GW: naaleen >S Er is een lichte verontreiniging met minerale olie
aangetroffen in de ondergrond, evenals een lichte verontreiniging met naaleen in het grondwater. Geadviseerd wordt om het betreffende rapport ter beoordeling aan de gemeente Bernheze voor te leggen.
Avr Aanvullend 06-11-2019 (aanvullend onderzoek rapport)
Van Oort Bodemonderzoek BV Heesch
Pagina 7 van 26
-
22-01-2020
ZW: sterk olie-waterreace en roesthoudend / mag kolengruishoudend / zwak baksteen- en grindhoudend / sporen beton BG: Ni en PAK >T / Co, Cu, Mo, Pb, Zn en PAK >AW OG: BTEX en minerale olie >I GW: Ba en minerale olie >S Op deellocae A is de bovengrond plaatselijk mag verontreinigd met nikkel en PAK. Op deellocae C is de ondergrond sterk verontreinigd met minerale olie en vluchge aromaten (BTEX). Verder zijn er lichte verontreinigingen aangetroffen op de deellocaes. Nader onderzoek is noodzakelijk om de mage en sterke verontreinigingen af te perken.
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende ac!viteiten Acviteit
Start Einde Vervallen
benzine-servicesta!on
9999 8888
brandsto#ank (ondergronds)
9999 9999
Niet van toepassing
Benoemd Verontreinigd Spoed Per defini!e Per defini!e
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 8 van 26
-
22-01-2020
Nee
Voldoende onderzocht Ja Onbekend
Locae: 't Dorp 122 Locae Adres
't Dorp 122 Heesch
Locaecode
AA172100036
Locaenaam
't Dorp 122
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172100036 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NVN 5740
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Verkennend 28-05-1999 onderzoek NVN 5740
Naam
Auteur
Verkennend Onderzoek 1
Archiplan Milieu Coordinae
Referene Archief
Conclusie overheid
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
onverdachte acviteit 9999 1999 Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Pagina 9 van 26
-
22-01-2020
Nee
Nee
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 10 van 26
-
22-01-2020
Locae: Maas en Meurs Locae Adres
De La Sallestraat/Mgr.van den Hurkl Heesch
Locaecode
AA172100110
Locaenaam
Maas en Meurs
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172107092 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Nader onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Niet ernsg
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
01-03-1989
Indicaef onderzoek
Indicaef Onderzoek 1
Heidemij advies
01-12-1989 Nader onderzoek Nader Onderzoek 1
Referene Archief
Conclusie overheid
Heidemij advies
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
onverdachte acviteit 9999 1989 Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Pagina 11 van 26
-
22-01-2020
Nee
Nee
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 12 van 26
-
22-01-2020
Locae: 't Dorp 124 Locae Adres
't Dorp 124 5384MD Heesch
Locaecode
AA172100216
Locaenaam
't Dorp 124
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172100264 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren OO
Beoordeling
Status rapporten
Verkennend onderzoek NEN 5740
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Verkennend Verkennend 27-09-2007 onderzoek NEN onderzoek 5740
Auteur
Referene Archief Conclusie overheid Zintuiglijk: - Bg: kwik, lood, zink en PAK>S Og: - Gw: zink>S
Van Oort Bodemonderzoek
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
benzinetank (ondergronds)
1961 9999 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar Pagina 13 van 26
-
22-01-2020
Nee
Voldoende onderzocht Nee
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 14 van 26
-
22-01-2020
Locae: De La Sallestraat 2 Locae Adres
De La Sallestraat 2 5384NK Heesch
Locaecode
AA172100282
Locaenaam
De La Sallestraat 2
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172101629 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Orienterend bodemonderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Referene Archief
18-01-1995
Orienterend bodemonderzoek
Orienterend Onderzoek 1
Search Milieu B.V.
Conclusie overheid
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
boomkwekerij
1974 9999 Nee
stortplaats puin en/of bouwen sloopafval op land
9999 9999 Nee
Nee
Onbekend
Nee
Nee
Onbekend
Nee
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 15 van 26
-
Voldoende onderzocht
22-01-2020
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 16 van 26
-
22-01-2020
Locae: De La Sallestraat 4 Locae Adres
Sallestraat, de la 4 Heesch
Locaecode
AA172100317
Locaenaam
De La Sallestraat 4
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172107224 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Voldoende onderzocht
Beoordeling
Status rapporten
Orienterend bodemonderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Onverdacht/Niet verontreinigd
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Referene Archief
01-04-1995
Orienterend bodemonderzoek
Orienterend Onderzoek 1
Dienst VROM Streekgewest Brabant-Noordoo
Conclusie overheid
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
onverdachte acviteit 9999 1995 Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Pagina 17 van 26
-
22-01-2020
Nee
Nee
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 18 van 26
-
22-01-2020
Locae: 't Dorp 118 Locae Adres
'T Dorp 118 5384MD HEESCH
Locaecode
AA172100685
Locaenaam
't Dorp 118
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172100017 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren SO
Beoordeling
Status rapporten
Nader onderzoek
Beschikking
Status besluiten Is van voor 1987
Status asbest Ja
Uitgevoerde onderzoeken Datum
Type
Naam
Auteur
Referene Archief Conclusie overheid
01-08-1999 Nader onderzoek Nader Onderzoek 1 Oranjewoud
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Voldoende onderzocht
Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed
benzine-service-staon
1992 1999 Nee
Nee
Onbekend
Nee
Nee
benzinetank (ondergronds)
1992 1999 Nee
Nee
Onbekend
Nee
Nee
brandsto!ank (ondergronds)
9999 9999 Nee
Nee
Onbekend
Nee
Nee
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Pagina 19 van 26
-
22-01-2020
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 20 van 26
-
22-01-2020
Locae: Mgr Van Den Hurklaan 2 Locae Adres
Mgr Van Den Hurklaan 2 5384NJ HEESCH
Locaecode
AA172101203
Locaenaam
Mgr Van Den Hurklaan 2
Plaats
Bernheze
Locaecode NB172101676 bevoegd gezag WBB
Status Vervolg WBB
Uitvoeren NO
Beoordeling
Status rapporten
Beschikking
Status besluiten
Status asbest
Is van voor 1987
Poteneel Ernsg
Ja
Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar
Verontreinigende acviteiten Acviteit
Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht
benzine-service-staon 1934 9999 Nee
Nee
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar
Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar
Besluiten Geen gegevens beschikbaar
Pagina 21 van 26
-
22-01-2020
Nee
Nee
Sanering Geen gegevens beschikbaar
Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar
Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar
Pagina 22 van 26
-
22-01-2020
De informae die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inschang van de situae. Aangezien de informae is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prakjk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij aenderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekomsg eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoanks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.
De informae uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situae opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een locae eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informae kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.
Pagina 23 van 26
-
22-01-2020
Toelichng Toelichng op gebruikte terminologie
Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in relae tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsituae. Op basis van hiervan wordt een locae beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informae is de locae niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Ernsg: Poteneel ernsg. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een ernsge verontreiniging. Een locae wordt ook als Pot. Ernsg gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De locae is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poteneel urgent. Het vermoeden bestaat dat de ernsge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de locae wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Ernsg: Er is geen sprake van een ernsge bodemverontreiniging. Ernsg, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Ernsg, urgene c.q.
spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgene (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Ernsg en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.
Indien er op een locae een geval van ernsge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a$ankelijk van de situae een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de locae) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (acviteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evaluaerapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respecevelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten.
Pagina 24 van 26
-
22-01-2020
Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevaluae: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond, terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren aceve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplichngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze acviteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registrae restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.
Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende acviteiten. De locae is bijvoorbeeld a!omsg uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de locae te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende acviteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee$ geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indicaef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee$ geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de locae is een analysch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indicaef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).
Nulsituae onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee$ wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vesging van bedrijven op een locae die poteneel bodembedreigende acviteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto$ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo%e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgene (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmage beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevaluae uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.
Pagina 25 van 26
-
22-01-2020
Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le!ers en symbolen. De combina"e hiervan gee# aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le!ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven"ewaarde
In feite geven de le!ers een concentra"eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma"ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven"ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven"es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven"ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen"e c.q. spoedeisendheid van het geval.