CConstaterende datBernheze
Koppel je AI →
Document · PDF

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c, Het Runneke Nistelrode - Milieukundig bodemonderzoek (NEN5725)

Raadsvergadering 8 mei 2025, gemeente BernhezeBij agendapunt: Vaststelling TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22c, Het Runneke Nistelrode *6.312 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Opdrachtgever: Projectnr: Datum:

Gemeente Bernheze BEH026 23 januari 2024

Opdrachtgever: Projectnr: Rapportnr: Status: Datum:

Gemeente Bernheze BEH026 MIL 23.072 versie 2 Definitief 23 januari 2024

Opsteller: BVDB

-+C0BVDB+-

Verificatie: T 088 - 33 66 333 F 088 - 33 66 099 E info@kragten.nl

RME Validatie: RVH

© 2023 Kragten Niets uit dit rapport mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande toestemming van Kragten. Het is tevens verboden informatie en kennis verwerkt in dit rapport ter beschikking te stellen aan derden of op andere wijze toe te passen dan waaraan in de overeenkomst toestemming wordt verleend.

-+R0RME+-

-+V0RVH+-

INHOUDSOPGAVE 2.1 2.2 2.3 2.3.1 2.3.2 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12

Algemeen ................................................................................................................................................................. 5 Onderzoekslocatie ...................................................................................................................................................... 5 Bodemkundige gegevens ............................................................................................................................................. 6 Bodemkaart .............................................................................................................................................................. 6 Geohydrologie en grondwater ....................................................................................................................................... 6 Historisch en huidig gebruik.......................................................................................................................................... 7 Bodemkwaliteitskaart/ Nota bodembeheer (incl. PFAS) .................................................................................................... 7 Omgevingsrapportage en eerdere bodemonderzoeken .......................................................................................................

8 Resultaten voorgaande onderzoeken .............................................................................................................................. 8 Milieubeschermingsgebieden ...................................................................................................................................... 10 PFAS ..................................................................................................................................................................... 10 Asbest.................................................................................................................................................................... 11 Terreinverkenning..................................................................................................................................................... 11 Onderzoekshypothesen ............................................................................................................................................. 11

BIJLAGEN

3

1

INLEIDING In opdracht van de gemeente Bernheze is door Kragten in mei 2023 een milieukundig bodemonderzoek uitgevoerd ten behoeve van de herontwikkeling van een industrieterrein aan Het Runneke in Nistelrode. In verband met de herontwikkeling is informatie gewenst over de milieuhygiënische kwaliteit van de boven- en ondergrond en het grondwater van deze locatie. Daarom is een voor de gehele locatie een vooronderzoek uitgevoerd conform de NEN5725. Versie 2 Eind 2023 zijn de plangrenzen iets gewijzigd. In voorliggende versie 2 zijn de tekeningen en bijlagen aangepast naar deze nieuwe plangrens.

4

2

VOORONDERZOEK

2.1

Algemeen Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725 (Bodem – Landbodem – Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek). Het doel van het vooronderzoek is het inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventuele beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de onderzoekslocatie. De eerste stap in het vooronderzoek is het vaststellen van de aanleiding voor het vooronderzoek. Hierop volgt een eenduidige afbakening van het geografische gebied. De aanleiding voor het onderzoek is: Opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek (aanleiding A in de NEN 5725) Op basis van de verzamelde informatie wordt het veld- en chemisch onderzoek voorbereid en wordt de onderzoekshypothese voor het verkennend of nader bodemonderzoek opgesteld.

Ook worden de resultaten van het vooronderzoek gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Op basis van de informatie, de aanleiding voor het onderzoek en de mate van verdachtheid is bij het vooronderzoek een afstand van 25 meter (rondom de onderzoekslocatie) als begrenzing voor het vooronderzoek aangehouden. De verticale begrenzing van de onderzoekslocatie bedraagt een diepte van circa 10 m –mv.

2.2

Onderzoekslocatie De topografische ligging van de onderzoekslocatie is opgenomen in bijlage 1. In afbeelding 1 is op een luchtfoto de globale ligging van de onderzoekslocatie aangegeven. In onderstaande tabel zijn de gegevens van de onderzoekslocatie samengevat. Tabel 1: Samenvatting locatiegegevens Adres Het Runneke te Nistelrode (gemeente Bernheze) Oppervlak Circa 2,95 ha Huidig gebruik Bedrijfsterrein, akker/grasland, weg en openbaar groen Toekomstig gebruik Bedrijfsterrein, weg en openbaar groen Maaiveld* Onverhard circa 1,2 ha, verhard circa 1,4 ha, bebouwd circa 2.950 m2 * De weergegeven oppervlakten zijn gebaseerd op de BGT en de luchtfoto en zijn daarom bij benadering.

5

Afbeelding 1: Luchtfoto met onderzoekslocatie (bron: www.PDOK.nl)

2.3

Bodemkundige gegevens

2.3.1

Bodemkaart Op de bodemkaart van Nederland is de onderzoekslocatie voornamelijk gelegen binnen zone die gekarteerd is als Laarpodzolgronden ontwikkeld in grof zand. Het terrein ten noorden van Het Runneke is gekarteerd als een Haarpodzolgrond, eveneens ontwikkeld in grof zand. Bron: -

2.3.2

BRO Bodemkaart 2021, via DINOloket (www.dinoloket.nl)

Geohydrologie en grondwater De globale geohydrologische bodemopbouw tot een diepte van 25 m -mv in tabel 2 weergegeven. Deze tabel is opgesteld aan de hand van boringen uit DINOloket en REGIS II. Tabel 2: Bodemopbouw Globale diepte (m –mv)

Geologische formatie

0,0 – 1,0

Boxtel

1,0 – 22,0

Beegden

22,0 – 25,0

Pieze/Waalre

Textuur Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, met weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof zand, grind en midden zand, met weinig zandige klei en fijn zand, een spoor klei en kans op stenen, keien en blokken Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen

Geohydrologie

Deklaag

Watervoerend pakket

Watervoerend pakket

6

De geohydrologie van de bodem hangt nauw samen met de opbouw van de bodem uit goed of slecht waterdoorlatende lagen. In tabel 2 staat vermeld tot welke geohydrologische eenheid de diverse formaties worden gerekend. De maaiveldhoogte van de onderzoekslocatie varieert van circa 11,5 tot 12,6 m +NAP. De percelen van Het Runneke 6 en 10 lijken circa 0,5 m opgehoogd. Op de kaarten van BRO Grondwaterspiegeldiepte 2021 (via DINOloket) is de gemiddeld hoogste en laagste grondwaterstand aangegeven. Hieruit blijkt dat het grond water tussen 0,6 en 1,4 m -mv verwacht kan worden. De stromingsrichting van het grondwater is bepaald met behulp van “grondwater in beeld”. Hieruit blijkt dat het grondwater in het 1e watervoerende pakket naar het noordwesten stroomt. Bron: -

2.4

www.dinoloket.nl https://www.grondwatertools.nl/gwsinbeeld/ https://ahn.arcgisonline.nl/ahnviewer/

Historisch en huidig gebruik De historische ontwikkeling van de locatie is nagegaan met behulp van historische topografische kaarten die beschikbaar zijn via Topotijdreis. In bijlage 2 zijn enkele uitsneden van historische kaarten opgenomen. Aan het begin va de twintigste eeuw ligt de onderzoekslocatie ten noorden van het gehucht Kleinwijk. Een voorloper van Het Runneke is dan al zichtbaar. Ten noorden van deze weg is het terrein in gebruik voor bosbouw, ten zuiden van de weg lijkt het terrein in gebruik voor landbouw. Aan de oostzijde van het terrein is bebouwing zichtbaar die deels binnen de onderzoekslocatie valt. Deze situatie blijft op de kaarten ongewijzigd tot circa 1956. De kaart van circa 1956 laat zien dat de onderzoekslocatie is veranderd. De weg Het Runneke loopt iets anders en aan de oost- en zuidzijde is de bebouwing toegenomen. In het westelijke deel is een perceel in gebruik als grasland. Dit perceel lijkt opgehoogd. Ook aan de zuidzijde lijkt een perceel opgehoogd. In 1967 is de situatie verder veranderd. Ten zuiden van de onderzoekslocatie is de bebouwing toegenomen. Het westelijke deel van de weg Het Runneke is dan rechtgetrokken. Het grasland perceel is naar het noorden toe uitgebreid. In de jaren daarna verandert de bebouwing rondom de onderzoekslocatie een klein beetje maar blijft het terreingebruik op de kaart nagenoeg gelijk.

Op de kaart van circa 1994 is te zien dat tegen de noordgrens van de onderzoekslocatie een weg is aangelegd (Heesche weg). Ten zuiden van Het Runneke is het grondgebruik veranderd en op een aantal plaatsen zijn nieuwe panden zichtbaar. Na de jaren 90 zijn binnen de onderzoekslocatie op topografische kaarten voornamelijk aanpassingen in de omvang en ligging van bebouwing zichtbaar. Bron: -

2.5

Topotijdreis (www.topotijdreis.nl)

Bodemkwaliteitskaart/ Nota bodembeheer (incl. PFAS) De gemeente Bernheze heeft samen met omliggende gemeenten een regionaal bodembeleid (Nota bodembeheer 2019-2024 Regio Noordoost Brabant) met bijbehorende Bodemkwaliteitskaart (BKK) opgesteld. Het doel hiervan is om een praktische invulling te geven aan de omgang met grond in het kader van het Besluit bodemkwaliteit en overige bodemwetgeving. In tabel 3 zijn de voor de onderzoekslocatie relevante gegevens weergegeven.

7

Tabel 3: Gegevens uit bodemkwaliteitskaart Bodemfunctieklasse Bodemkwaliteitszone

Ontgravingskwaliteit Toepassingskwaliteit PFAS

Bovengrond (0,0 – 0,5 m -mv) Wonen Bebouwde delen: Overige historische bebouwing Onbebouwde delen: Uitbreidingsgebieden bebouwde kom en buitengebied Bebouwde delen: Wonen Onbebouwde delen: Landbouw/natuur Bebouwde delen: Wonen Onbebouwde delen: Landbouw/natuur Landbouw/natuur

Ondergrond (0,5 – 2,0 m -mv) Wonen Overig gebied

Landbouw/natuur Landbouw/natuur Landbouw/natuur

Op grond van de bodemkwaliteitskaart worden in de bodem deels gehalten verwacht hoger dan de achtergrondwaarde. Bronnen: -

-

2.6

Bodemkwaliteitskaart Regio Noordoost Brabant (Lievense Milieu B.V. 16M1041.RAP001, d.d. 28-2-2019) Bodemkwaliteitskaart PFAS voor de deelnemende gemeenten in Noord-Brabant (Anteagroup, projectnr 0462683.100 def. Revisie 0.0, d.d. 28-10-2020) Nota bodembeheer 2019 – 2024 Regio Brabant Noord (Omgevingsdienst Brabant Noord “ODBN”, 73700179, maart 2019)

Omgevingsrapportage en eerdere bodemonderzoeken De gemeente Bernheze stelt haar bodeminformatie beschikbaar via de omgevingsrapportage module van de provincie Noord-Brabant. Via deze module is een omgevingsrapportage opgevraagd voor de huidige onderzoekslocaties (bijlage 3). De omgevingsrapportage geeft bodeminformatie met betrekking tot verdachte activiteiten en uitgevoerde onderzoeken. Een deel van de beschikbare rapporten zijn ook direct te downloaden. In onderstaande subparagrafen zijn de relevante gegevens uit de omgevingsrapportage en de beschikbare onderzoeksrapporten samengevat. Bron:

-

2.7

Omgevingsrapportage module provincie Noord-Brabant (https://noord-brabant.omgevingsrapportage.nl/)

Resultaten voorgaande onderzoeken Het Runneke In 2012 is voor het noordelijke deel van de huidige onderzoekslocatie een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. In afbeelding 2 is een uitsnede van het boorplan opgenomen. In de uitgevoerde boringen zijn zintuiglijk geen bijmengingen waargenomen. Analytisch werden in de boven- en ondergrond geen verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK, PCB en/of minerale olie aangetoond. In het grondwater werden in peilbuis P1 licht verhoogde gehalten aan barium, cadmium, chroom, lood en zink gemeten. In de andere peilbuis (P2) werden geen verhoogde gehalten aangetoond.

8

Afbeelding 2: Uitsnede boorplan verkennend bodemonderzoek 2012. Bron:

-

Verkennend bodemonderzoek Het Runneke te Nistelrode, Amitec bv., kenmerk 9.737-NEN.01, d.d. 13-12-2012

Het Runneke 10 te Nistelrode Binnen de huidige onderzoekslocatie ligt het perceel van Het Runneke 10. Volgens de omgevingsrapportage is hier een metaalconstructiebedrijf en een smederij gevestigd geweest. Ter plaatse is in 2022 een eindsituatie onderzoek uitgevoerd in verband met de beëindiging van potentieel bodembedreigende activiteiten. Op het moment van het onderzoek in 2022 was het perceel bebouwd met een bedrijfspand dan wel woning en is het perceel deels in gebruik als parkeerterrein. Uit het vooronderzoek komt naar voren dat op het perceel kachels werden vervaardigd. Hiervoor zou op de locatie een gasgestookte luchtverhitter en een lasplaats aanwezig zijn. Er zijn vergunningen afgegeven voor het opslaan en gebruiken van: “Thermopaint”(bevat: butanol, ethylbenzeen, xyleen, isomerenmengsel en 2-methoxy-1methylethylacetaat) Argon, Butaan Schermgas Maximaal 25 liter verdunner en VOS gedragen lak. Diverse metalen en natuursteen Op de genoemde locatie zouden geen oliehoudende producten zijn opgeslagen (boven- of ondergronds). Er zouden wel enkele septic tanks aanwezig zijn. In 1997 is op de locatie een nulsituatie onderzoek uitgevoerd. Het onderzoek was niet specifiek gericht op de bodembedreigende activiteiten ter plaatse.

In 2005 is door de gemeente onderschreven dat het onderzoek niet volstaat om de nulsituatie vast te leggen en heeft een nieuw nulsituatie onderzoek voorgeschreven. Voor zover bekend is dat nieuwe onderzoek niet uitgevoerd. Tijdens het onderzoek in 1997 bleek de bovengrond licht verontreinigd met PAK. In het grondwater werd een matige verontreiniging met zink aangetroffen en licht verhoogde gehalten aan barium, cadmium, chroom, lood en zink. Deze verhoogde gehalten komen nagenoeg exact overeen met de verontreinigingen die in 2012 zijn aangetroffen in het grondwater. De betreffende peilbuis uit 2012 ligt ten noordwesten van Het Runneke 10 en in de stromingsrichting van het grondwater. In 2022 is het eindsituatie onderzoek uitgevoerd ter plaatse van de werkplaats, spuitcabine en de opslag van lak/spuitbussen. In afbeelding 3 zijn de boorlocaties aangegeven. In verband met een aanwezige vloeistofdichte vloer zijn de boringen langs de gevel van het pand gezet. In de bovengrond werden zintuiglijk geen bijmengingen waargenomen. In de ondergrond van boring A03 werd een zwakke bijmenging met kolengruis waargenomen.

9

De bovengrond van alle boringen is geanalyseerd op zware metalen, de bovengrond van boringen A01 en 02 is daarnaast ook geanalyseerd op aromaten en boring A01 ook op alcoholen. Er werden echter geen verhoogde gehalten aangetroffen. In het grondwater is minerale olie licht verhoogd aangetroffen. De ondergrond is niet geanalyseerd.

Afbeelding 3: Uitsnede boorplan eindsituatie onderzoek 2022 Bron:

-

2.8

Eindsituatie onderzoek Het Runneke 10 te Nistelrode, Econsultancy bv., rapportnr. 19903.001, d.d. 08-11-2022

Milieubeschermingsgebieden De onderzoekslocatie is niet gelegen binnen een grondwaterbeschermingsgebied en niet binnen een waterwingebied. Bron:

-

2.9

Kaartenbank Provincie Noord-Brabant, kaartlaag ”waterwinning voor menselijke consumptie” (https://noordbrabant.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=b6414403ef5e4e9aa8875a7c366209c6)

PFAS De onderzoekslocatie ligt aan de rand van de bebouwde kom van Nistelrode. In de directe omgeving is geen industrie gevestigd. Op het perceel hebben zich voor zover bekend geen incidenten met blusschuim voor gedaan. Er zijn geen directe bronnen van PFAS te verwachten. Via atmosferische depositie kan wel PFAS in het gebied terecht zijn gekomen echter zullen in dat geval de gehalten ruim lager zijn dan de toetsnormen uit het handelingskader voor PFAS (13 december 2021).

10

2.10

Asbest Voor zover te zien is op de topografische kaarten en de historische luchtfoto’s zijn in het plangebied weinig gebouwen aanwezig geweest met asbestdaken. Op het perceel van Het Runneke 10 zijn enkele panden aanwezig geweest met asbestverdachte daken. In 2023 is één pand gesloopt en is het andere pand voorzien van een nieuw dak (zie afbeelding 4). Het gesloopte pand had aan de westzijde geen dakgoot waardoor regenwater met eventueel verweerd asbest op het maaiveld terecht kon komen. Het is daarnaast niet uitgesloten dat met het slopen van het pand, dan wel het verwijderen van het dak, asbestverdacht materiaal op het maaiveld terecht is gekomen. Daar komt nog bij dat verwering van asbestdaken waarschijnlijk ook gerelateerd is aan verontreinigingen met PCB’s in de bodem ter hoogte van de druppelzones. Rondom panden met asbestverdachte daken is de bodem dus ook verdacht op PCB’s Binnen de onderzoekslocatie zijn ook verschillende verhardingen aanwezig (klinkers, asfalt, halfverharding). Het is niet bekend of deze verhardingen zijn voorzien van een fundering van puin en/of menggranulaat. Puinfunderingen zijn verdacht ten aanzien van asbest. Omdat informatie over de aanwezige funderingen ontbreekt kan geen uitspraak worden gedaan over mogelijk asbest in de funderingen.

2.11

Terreinverkenning Op 30 augustus is door een medewerker van Kragten een terreinverkenning uitgevoerd vanaf de openbare weg. In bijlage 4 zijn enkele foto’s van de locatie opgenomen. De terreinverkenning bevestigd de bevindingen uit het vooronderzoek met betrekking tot de terreinsituatie. Een deel van Het Runneke is een halfverhard pad. Uit de terreinverkenning blijkt dat de halfverharding voornamelijk bestaat uit grind.

2.12

Onderzoekshypothesen Algemeen Uit het vooronderzoek zijn voor de onderzoekslocatie geen directe aanwijzingen voor mogelijke ernstige verontreinigingen naar voren gekomen. Omdat er geen aanwijzingen zijn voor ernstige verontreinigingen wordt de locatie als milieuhygiënisch onverdacht beschouwd. Door het gebruik als bedrijfsterrein en de daarmee samenhangende activiteiten is het aannemelijk dat plaatselijk de kwaliteit van de bodem wel afwijkt van de verwachting op basis van de bodemkwaliteitskaart. Ter hoogte van (voormalige) asbestdaken zijn verhoogde gehalten aan PCB’s niet uit te sluiten. PFAS Binnen de onderzoekslocatie worden geen PFAS gehalten verwacht boven de laagste toetsnorm uit het handelingskader PFAS. Asbest Binnen de onderzoekslocatie zijn twee panden aanwezig (geweest) met asbestverdachte daken. Deze daken zijn inmiddels verwijderd. Het is niet uitgesloten dat hier asbestverdacht materiaal op het maaiveld terecht gekomen is. Binnen de onderzoekslocatie zijn verschillende verhardingen aanwezig waarvan niet bekend is waar deze op gefundeerd zijn. Derhalve kan geen uitspraak worden gedaan over de aanwezigheid van asbest in de funderingen.

11

3

AANBEVELINGEN Aanleiding voor het uitgevoerde bodemvooronderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van het industrieterrein Het Runneke. Uit het vooronderzoek zijn geen aanwijzingen naar voren gekomen dat er binnen de onderzoekslocatie ernstige verontreinigingen aanwezig zijn. Wel zijn door het gebruik als bedrijfsterrein en de aanwezigheid van asbestverdachte daken plaatselijk wel verhoogde gehalten aan zware metalen, PAK, PCB en/of minerale olie en asbest niet uit te sluiten. Daardoor is het mogelijk dat de kwaliteit van de bodem plaatselijk afwijkt van de verwachte kwaliteit op basis van de bodemkwaliteitskaart. Een afwijkende kwaliteit is geen belemmering voor de voorgenomen herontwikkeling van het terrein. De verwachte afwijkende bodemkwaliteit kan wel van invloed zijn op de hergebruiksmogelijkheden van vrijkomende grond bij ontwikkelingen binnen de onderzoekslocatie. We adviseren dan ook om daar waar daadwerkelijk ingrepen in de bodem plaats gaan vinden een verkennend bodemonderzoek (al dan niet in combinatie met asfalt- en asbestonderzoek) uit te voeren om een indicatie te krijgen van de aanwezige bodemkwaliteit. Omgevingswet Onder de omgevingswet is voorafgaand bodemonderzoek onder andere noodzakelijk bij bouwen op een bodemgevoelige locatie en/of bij het bepalen of er wordt graven in bodem met een kwaliteit onder, gelijk aan of boven de interventiewaarde.

In het omgevingsplan kan de gemeente hiervoor aanvullende en/of afwijkende voorwaarden voorschrijven. De eerste stap in voorafgaand bodemonderzoek is in de meeste gevallen een vooronderzoek conform de NEN5725. Het uitgevoerde, voorliggende, vooronderzoek voor Het Runneke te Nistelrode telt onder de omgevingswet als voorafgaand onderzoek en is zodanig bruikbaar. Het advies om daar waar nodig een verkennend bodemonderzoek (al dan niet in combinatie met asfalt- en asbestonderzoek) uit te voeren blijft ook na invoering van de omgevingswet gehandhaafd. Bron:

-

Informatiepunt Leefomgeving: https://iplo.nl/regelgeving/regels-voor-activiteiten/bodemmodules/voorafgaand-bodemonderzoek/

12

BIJLAGEN

B1 TOPOGRAFISCHE LIGGING

B1-1

Verklaring

Bodemonderzoek Het Runneke te Nistelrode Topografische ligging Gemeente Bernheze Fase: Status Formaat: A4 Schaal: 1:15.000 0

150

300

450

600

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient Projectnr.: BEH026 hiervan Tekeningnr: 0000-0000 voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data Doc. nr.: of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use. 750

900

1.050

1.200

1.350

1.500m

P:\prj100\.............\*************.mxd

Plangrens

B2 HISTORISCHE KAARTEN

B2-1

Historische topografische kaart circa 1870

locatie Locatiegrens

Esri Nederland; Kadaster; Herziening Alg. Kaart Nederland (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TMK 50D (t/m 1:48.000), Bonnebladen (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1899

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TMK 50D (t/m 1:48.000), Bonnebladen (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1956

locatie Locatiegrens

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1967

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1978

locatie Locatiegrens

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1988

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1994

locatie Locatiegrens

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), TK200 (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 1998

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), Wegenkaart (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 2005

locatie Locatiegrens

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), Wegenkaart (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 2009

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), Wegenkaart (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 2015

locatie Locatiegrens

Esri Nederland; Kadaster; Gemeentekaart (t/m 1:768.000), Wegenkaart (t/m 1:192.000), TOP50 (t/m 1:48.000), TOP25 (t/m 1:6.000)

Historische topografische kaart circa 2022

Esri Nederland, Community Map Contributors

B3 OMGEVINGSRAPPORTAGE

B3-1

BEH026 Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 18

-

29-08-2023

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Het Runneke Het Runneke 10 te Nistelrode Het Runneke 10 Heescheweg 6 Heescheweg 8 (Bevers Bouwmaterialenhandel B.V) Kaarten Disclaimer Toelich ng

Pagina 2 van 18

-

29-08-2023

Inleiding Dit betre een rapportage van de milieu-hygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de loca e op de eerste pagina van deze rapportage is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminforma esysteem (bis) van de gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord–Brabant. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een ui reksel hiervan.

Welke informa e bevat het bodeminforma esysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke en provinciale bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransac es en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis.

Geen informa e aanwezig Indien er in het bis geen informa e over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecer ficeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecer ficeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen.

Loca es met historisch bodembedreigende ac viteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de loca es met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn a oms g uit oude bestanden en tekeningen, zoals het Hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informa e zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze loca es zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van loca es met de meest verdachte bodembedreigende ac viteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek hee plaatsgevonden, hee inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden.

Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van so ware gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informa e aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informa e over de milieukwaliteit op de loca e:

Pagina 3 van 18

-

29-08-2023

Overzicht loca egegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informa e aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk:“Informa e over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de loca e”. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de loca egegevens, de historische bodembedreigende ac viteiten en de ondergrondse tanks weergegeven.

Toelich ng bij informa e over de bodemkwaliteit op de loca e Overzicht loca egegevens Onder deze paragraaf worden de loca egegevens getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Onder de loca egegevens worden ook de status van de bodemloca e, eventuele verontreinigingen en de vervolgac e aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de loca e zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende ac viteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende ac viteiten getoond zoals deze in het bis bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis bekend zijn. Informa e over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de loca e Idem als informa e over de bodemkwaliteit op de loca e maar dan binnen een straal van 25 meter rond de loca e.

Pagina 4 van 18

-

29-08-2023

Loca e: Het Runneke Loca e Adres

Het Runneke Nistelrode

Loca ecode

AA172100585

Loca enaam

Het Runneke

Plaats

Bernheze

Loca ecode bevoegd NB172107410 gezag WBB

Status Vervolg WBB Status rapporten

Beoordeling Verkennend onderzoek NEN 5740

Status besluiten

Beschikking Status asbest

Is van voor 1987

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

13-12-2012

Verkennend Verkennend onderzoek NEN 5740 bodemonderzoek

Auteur

Opdrachtnummer Archief

AMITEC BV

Beschikbare documenten per onderzoek Naam Onderzoek

Document

Verkennend bodemonderzoek

ptncdboi.pdf

Verontreinigende ac viteiten Geen gegevens beschikbaar

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 5 van 18

-

29-08-2023

Conclusie overheid

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 6 van 18

-

29-08-2023

Loca e: Het Runneke 10 te Nistelrode Loca e Adres

Het Runneke 10 5388PZ Nistelrode

Loca ecode

AA172130419

Loca enaam

Het Runneke 10 te Nistelrode

Plaats

Bernheze

Loca ecode bevoegd NB172130419 gezag WBB

Status Vervolg WBB

voldoende onderzocht

Beoordeling

Status rapporten

Nul- of Eindsitua eonderzoek

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Status asbest

niet erns g, licht tot ma g verontreinigd Niet onderzocht

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

08-11-2022

Type

Naam

Auteur

Opdrachtnummer Archief

Nul- of Eindsitua e Econsultancy Eindsitua eonderzoek bodemonderzoek B.V.

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Pagina 7 van 18

-

29-08-2023

Conclusie overheid ZW: ma g koolashoudend BG: <AW OG: niet onderzocht GW: minerale olie >S Het grondwater is licht verontreinigd met minerale olie. Nader onderzoek is niet noodzakelijk. Voldoende onderzocht.

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd

onverdachte ac viteit

9999 8888

Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

Per defini e

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten woud2zwx.pdf

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 8 van 18

-

29-08-2023

Loca e: Het Runneke 10 Loca e Adres

Het Runneke 10 5388PZ NISTELRODE

Loca ecode

AA172100754

Loca enaam

Het Runneke 10

Plaats

Bernheze

Loca ecode bevoegd NB172101698 gezag WBB

Status Vervolg WBB

uitvoeren NO

Beoordeling

Status rapporten

Verkennend onderzoek NVN 5740

Beschikking

Status besluiten Is van voor 1987

Poten eel Erns g

Status asbest Ja

Uitgevoerde onderzoeken Datum

Type

Naam

Auteur Opdrachtnummer Archief

19-11-1996

Verkennend onderzoek NVN 5740

Verkennend Onderzoek 1

Nibag

Conclusie overheid

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

metaalconstruc ebedrijf

1987 9999 Nee

onverdachte ac viteit

9999 1996 Nee

smederij

9999 9999 Nee

Nee Nee

Onbekend

Nee

Nee

Onbekend

Nee

Nee

Onbekend

Nee

Nee

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Pagina 9 van 18

-

29-08-2023

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 10 van 18

-

29-08-2023

Loca e: Heescheweg 6 Loca e Adres

Heescheweg 6 5388RG NISTELRODE

Loca ecode

AA172100992

Loca enaam

Heescheweg 6

Plaats

Bernheze

Loca ecode bevoegd NB172100679 gezag WBB

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed

bouwmaterialen-, aardewerk- en glasindustrie

1986 9999 Nee

Nee

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 11 van 18

-

29-08-2023

Nee

Voldoende onderzocht Nee

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 12 van 18

-

29-08-2023

Loca e: Heescheweg 8 (Bevers Bouwmaterialenhandel B.V) Loca e Adres

Heescheweg 8 5388RG NISTELRODE

Loca ecode

AA172100993

Loca enaam

Heescheweg 8 (Bevers Bouwmaterialenhandel B.V)

Plaats

Bernheze

Loca ecode bevoegd NB172100108 gezag WBB

Status Vervolg WBB

Uitvoeren historisch onderzoek Beoordeling

Status rapporten

Beschikking

Status besluiten

Status asbest

Is van voor 1987

Ja

Uitgevoerde onderzoeken Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten per onderzoek Geen gegevens beschikbaar

Verontreinigende ac viteiten Ac viteit

Start Einde Vervallen Benoemd Verontreinigd Spoed Voldoende onderzocht

onverdachte ac viteit

9999 9999 Nee

Nee

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Geen gegevens beschikbaar

Beschikbare documenten Geen gegevens beschikbaar

Besluiten Geen gegevens beschikbaar

Sanering Geen gegevens beschikbaar

Pagina 13 van 18

-

29-08-2023

Nee

Nee

Saneringscontouren Geen gegevens beschikbaar

Zorgmaatregelen Geen gegevens beschikbaar

Pagina 14 van 18

-

29-08-2023

De informa e die wij in deze rapportage beschikbaar stellen, dient u te interpreteren als een inscha ng van de situa e. Aangezien de informa e is gebaseerd op onderzoeken die in het verleden hebben plaatsgevonden kunnen wij nooit 100% zekerheid geven met betrekking tot de actuele kwaliteit van grond en grondwater. De gezamenlijke omgevingsdiensten in Noord – Brabant zijn niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de prak jk de kwaliteit van grond of grondwater anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij a enderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekoms g eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht hee als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandsto anks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel onderzoek naar de aanwezigheid van een tank.

De informa e uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een omgevingsvergunning of andere gemeentelijke producten of diensten. Bij een vergunningaanvraag dient elke situa e opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Ook al hee er op een loca e eerder bodemonderzoek plaatsgevonden is het niet uitgesloten dat de gemeente opnieuw bodemonderzoek eist. De aanwezige informa e kan verouderd zijn, ook kan er een onjuiste onderzoeksstrategie zijn toegepast.

Pagina 15 van 18

-

29-08-2023

Toelich ng Toelich ng op gebruikte terminologie

Uitleg begrippen bij deze rapportage De analyseresultaten in rela e tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingsitua e. Op basis van hiervan wordt een loca e beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd geen vervolg: Volgens de beschikbare informa e is de loca e niet verontreinigd, een nader bodemonderzoek is niet noodzakelijk. Erns g: Poten eel erns g. Het vermoeden bestaat dat er sprake is van een erns ge verontreiniging. Een loca e wordt ook als Pot. Erns g gekwalificeerd als er alleen bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden (historisch bodemonderzoek). De loca e is dan als het ware verdacht met betrekking tot het voorkomen van bodemverontreiniging. Urgent c.q. Spoedeisend: Poten eel urgent. Het vermoeden bestaat dat de erns ge verontreiniging risico"e;s vormt voor de gezondheid, ecologie en verspreiding. verontreinigd: Geen vervolg. Het vermoeden bestaat dat de loca e wel verontreinigd is maar er is geen aanleiding tot het doen van vervolgonderzoek. Niet Erns g: Er is geen sprake van een erns ge bodemverontreiniging. Erns g, niet urgent c.q. Spoedeisend: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Er zijn geen gezondheids- , Ecologische en/ of verspreidingsrisico"e;s. Erns g, urgen e c.q.

spoedeisendheid niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater waarvan de urgen e (risico"e;s) niet zijn vastgesteld. Erns g en urgent c.q. spoedeisend, sanering binnen 4 jaar: Door de provincie in een beschikking vastgelegd dat sprake is van een sterke verontreiniging in meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. De verontreiniging vormt een actueel gevaar voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding.

Indien er op een loca e een geval van erns ge bodemverontreiniging is aangetroffen is de provincie bevoegd gezag. De provincie zal a ankelijk van de situa e een beschikking afgeven. Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de loca e) worden de vervolgstappen vastgesteld. We onderscheiden de volgende stappen (ac viteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evalua erapport (naar aanleiding van een bodemsanering) is vervolgonderzoek niet noodzakelijk. Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respec evelijk het uitvoeren van een (aanvullend) Historisch Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader Onderzoek, een Saneringonderzoek en het opstellen van een Saneringsplan. Uitvoeren van een sanering en/of aanvullend sanering: De grond en/of het grondwater worden ontdaan van de verontreinigende componenten. Uitvoeren jdelijke beveiliging: Het plaatsen van jdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico"e;s van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevalua e: De resultaten (hoeveelheid verwijderde grond,

Pagina 16 van 18

-

29-08-2023

terugsaneerwaarde, etc) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren ac eve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplich ngen die door de provincie in een beschikking zijn vastgelegd. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of geen verspreiding plaatsvindt. Ook deze ac viteiten zijn in een beschikking vastgelegd. Registra e restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achter gebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij de provincie en de gemeente. Bij het kadaster wordt een aantekening gemaakt.

Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en uitvoeringsstrategie. De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende ac viteiten. De loca e is bijvoorbeeld a oms g uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Zonder de loca e te bezoeken is in de gemeentelijke archieven gezocht naar aanwijzingen voor een bodembedreigende ac viteit. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bv verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT of indica ef onderzoek: Een beperkt onderzoek gee geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de loca e is een analy sch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoek zijn die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indica ef bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN =verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsitua e onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder)verontreinigd hee wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de ves ging van bedrijven op een loca e die poten eel bodembedreigende ac viteiten uitvoeren. O.O.T. (Besluit Opslag Ondergrondse Tanks): Onderzoek dat wordt uitgevoerd om vast te stellen of zich bij een ondergrondse brandsto ank verontreinigingen bevindt. Asbest in grond onderzoek (NEN 5707) Nader onderzoek: Onderzoek naar de groo e van de verontreiniging en het vaststellen van de ernst en de urgen e (NTA 5755). Saneringsonderzoek opgesteld: er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planma ge beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevalua e uitgevoerd: een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering.

Analyseresultaten in conclusie De analyseresultaten worden weergegeven in de vorm van le ers en symbolen. De combina e hiervan gee aan of de bodem verontreinigd is of niet. De le ers hebben de volgende betekenis (conform de Wet

Pagina 17 van 18

-

29-08-2023

bodembescherming). AW= Achtergrondwaarde S = Streefwaarde T = Tussenwaarde I = Interven ewaarde

In feite geven de le ers een concentra eniveau aan dat iets zegt over de aard van de verontreiniging en de sanering daarvan. In het kader van het Besluit bodemkwaliteit is dit de van nature in de bodem aanwezige gehalte aan “verontreinigende” stoffen. Streefwaarde: is de waarde waarbij sprake is van schone grond, geschikt voor alle mogelijke doeleinden. Als van één of meerdere stoffen de streefwaarde of achtergrondwaarde wordt overschreden, is sprake van een lichte bodemverontreiniging. Tussenwaarde: Als van één of meerdere stoffen de tussenwaarde wordt overschreden, is sprake van een ma ge bodemverontreiniging. Overschrijding van de tussenwaarde is het criterium voor uitvoering van nader bodemonderzoek. Interven ewaarde: is de waarde waarbij maatregelen (interven es) noodzakelijk zijn. Als van één of meerdere stoffen de interven ewaarde wordt overschreden, is sprake van een sterke bodemverontreiniging. De omvang van de verontreiniging, de risico"e;s voor de volksgezondheid, ecologische risico"e;s en verspreidingsrisico"e;s bepalen de ernst en de urgen e c.q. spoedeisendheid van het geval.

Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks), tegenwoordig het Ac viteitenbesluit, moeten nog in gebruik zijnde gesaneerde ondergrondse tanks voldoen aan diverse voorschri en zoals keuringen en monitoring. Oude buitengebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsins tuut voor Waterleidingsar kelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet verontreinigd was). Oude buitengebruik gestelde tanks die nu nog niet zijn behandeld moeten worden verwijderd. Een eindonderzoek naar brandstofproducten in grond en grondwater is dan verplicht.

Pagina 18 van 18

-

29-08-2023

B4 FOTO’S TERREINVERKENNINGN

B4-1

Foto’s terreinverkenning Het Runneke te Nistelrode 30-8-2023 (BEH026)

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Bernheze&id=e00ade3c-9520-4532-8940-ec95b76a1eec