Publiceerbare aanvraag omgevingsvergunning Laar 66
Tekst van het document
Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning
Formulierversie 2020.01
Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer
7172869
Aanvraagnaam
Aanvraag uitbreiding Laar 66 Nistelrode
Uw referentiecode
-
Ingediend op
05-08-2022
Soort procedure
Onbekend
Projectomschrijving
Uitbreiding van een bakkerij en de bouw van 3 appartementen Laar 66 Nistelrode
Opmerking
-
Gefaseerd
Nee
Blokkerende onderdelen weglaten
Ja
Kosten openbaar maken
Nee
Bijlagen die later komen
Constructieve veiligheid complexere bouwwerken
Bijlagen n.v.t. of al bekend
-
Geen
5 augustus 2022
Geen
Geen
Bevoegd gezag
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Naam:
Gemeente Bernheze
Bezoekadres:
De Misse 6, 5384 BZ Heesch
Postadres:
Postbus 19, 5384 ZG Heesch
Telefoonnummer:
0412458888
Faxnummer:
0412454635
E-mailadres:
gemeente@bernheze.org
Website:
www.bernheze.org
Contactpersoon:
Team KCC-vergunningen
Bereikbaar op:
ma t/m vrij voormiddag
Aanvraagnummer: 7172869
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 1 van 12
Overzicht bijgevoegde modulebladen
Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Overig bouwwerk bouwen • Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Uitrit aanleggen of veranderen • Uitrit aanleggen of veranderen Bijlagen
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Aanvraagnummer: 7172869
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 2 van 12
Locatie 1
Adres
Postcode
5388HK
Huisnummer
66
Huisletter
-
Huisnummertoevoeging
-
Straatnaam
Laar
Plaatsnaam
Nistelrode
Geen
Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? 3
Ja Nee
Toelichting
Eventuele toelichting op locatie
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Geen
Aanvraagnummer: 7172869
de uitbreiding betreft de percelen: 2467, 2469, 1898 en 2496 Sectie B
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 3 van 12
Bouwen
Overig bouwwerk bouwen
1
De bouwwerkzaamheden
Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting
-
Geen
Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2
625
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
1090
Bruto inhoud bouwwerk
Ja Nee
Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
3740
Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
5385
Oppervlakte bebouwd terrein
Verandert de bebouwde oppervlakte van het terrein na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Ja Nee
Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?
5
Terrein
Bruto vloeroppervlakte bouwwerk
Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden?
4
Ja Nee
Plaats van het bouwwerk
Waar gaat u bouwen? 3
Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst
Aanvraagnummer: 7172869
Ja Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 4 van 12
6
7
Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
665
Wat is de bebouwde oppervlakte van het terrein in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
937
Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken
Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?
Ja Nee
Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?
Ja Nee
Gebruik
Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt.
Wonen Overige gebruiksfuncties bakkerij met winkel
Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken?
8
Wonen Overige gebruiksfuncties
Wat wordt de gebruiksoppervlakte van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
157
Wat wordt de vloeroppervlakte van het verblijfsgebied van de woning in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden?
86
Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken.
bakkerij met winkel en appartementen
Gebruiksfuncties
In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in.
9
Gebruiksfunctie
Aantal personen
Gebruiksoppervlakte (m2)
Verblijfsoppervlakte (m2)
Bijeenkomst
-
-
-
Cel
-
Gezondheidszorg
-
Industrie
-
Kantoor
-
Logies
-
Onderwijs
-
Sport
-
Winkel
-
Overige gebruiksfuncties
-
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
-
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
-
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Geen
Uiterlijk bouwwerk/welstand
Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Aanvraagnummer: 7172869
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 5 van 12
Onderdelen
Materiaal
Kleur
Gevels
baksteen hf wf
rood als bestaand
- Plint gebouw
baksteen hf wf
rood als bestaand
- Gevelbekleding
vezelcement
leisteengrijs
- Borstweringen
-
-
- Voegwerk
voegmortel
grijs als bestaand
Kozijnen
hout
gebroken wit
- Ramen
hout
gebroken wit
- Deuren
hout
gebroken wit
- Luiken
-
-
Dakgoten en boeidelen
plaatmateriaal
gebroken wit
Dakbedekking
keramische dakpan
rood als bestaand
Geen
Geen
Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in.
Geen
Geen
zie kleur- en materiaalstaat exterieur
10 Mondeling toelichten
Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Aanvraagnummer: 7172869
Ja Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 6 van 12
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit
Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.
De uitbreiding van de bakkerij is in strijd met de bouwregels van het vigerende bestemmingsplan, daar hier gesteld wordt dat hoofdgebouwen alleen binnen het bouwvlak mogen worden gebouwd. Ter plaatse van de uitbreiding is geen sprake van een bouwvlak. Daarnaast is wonen in strijd met de gebruiksregels van het bestemmingsplan. De vigerende bestemming ter plaatse is ‘Detailhandel’ met de functieaanduiding ‘bedrijfswoning’, waardoor het enige wonen dat is toegestaan in een bedrijfswoning (eentje) is toegestaan. Het initiatief bevat 3 burgerwoningen in de vorm van appartementen.
Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.
Bakkerij met winkel
Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.
Bakkerij met winkel en uitbreiding bakkerij met inpaken expeditie ruimte met daarboven het realiseren van 3 appartementen
Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.
De uitbreiding van de bakkerij is in strijd met de bouwregels van het vigerende bestemmingsplan, bouwen buiten een bouwvlak. Daarnaast is wonen in strijd met de gebruiksregels van het bestemmingsplan.
Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?
Ja Nee
Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?
Ja Nee
Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?
Ja Nee
Aanvraagnummer: 7172869
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 7 van 12
Uitrit aanleggen of veranderen 1
Uitrit op provinciale weg
Betreft het een in- of uitrit op een provinciale weg? 2
Uitrit aanleggen of veranderen
Wat wilt u precies gaan doen?
Geef eventueel een toelichting op wat u gaat doen. Aan welk erf ligt de in- of uitrit?
Vul de straatnaam in waar de in- of uitrit op uitkomt. 3
Een nieuwe in- of uitrit aanleggen Een bestaande in- of uitrit veranderen Anders Aanleggen van een in- en uitrit om het parkeerterrein en laad- en los zone van de bakkerij te ontsluiten op de openbare weg Voorerf Zijerf Achtererf Achterstraat
Details uitrit
Wat zijn de afmetingen van de nieuwe in- of uitrit?
breedte 4,5m diepte ca. 1,8m
Welk materiaal wordt gebruikt?
bestratingsmateriaal in een n.t.b. kleur
Zijn er obstakels aanwezig die het aanleggen of het gebruiken van de in- of uitrit in de weg staan?
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Ja Nee
Aanvraagnummer: 7172869
Ja Nee
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Pagina 8 van 12
Bijlagen Formele bijlagen
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type
Datum ingediend
BT-01_Laar_66_Nistelrode_pdf
BT-01_Laar 66 Nistelrode.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken
05-08-2022
In behandeling
BV-01_Laar_66_Nistelrode_pdf
BV-01_Laar 66 Nistelrode.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Brandveiligheid Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Welstand Energiezuinigheid en milieu Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
BV-02_Laar_66_Nistelrode_pdf
BV-02_Laar 66 Nistelrode.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Brandveiligheid Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Welstand Energiezuinigheid en milieu Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
BV-03_Laar_66_Nistelrode_pdf
BV-03_Laar 66 Nistelrode.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken
05-08-2022
In behandeling
Aanvraagnummer: 7172869
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Status document 5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
Pagina 9 van 12
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Brandveiligheid Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Welstand Energiezuinigheid en milieu Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Datum ingediend
Status document
BV-04_Laar_66_Nistelrode_pdf
BV-04_Laar 66 Nistelrode.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Installaties complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Brandveiligheid Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Welstand Energiezuinigheid en milieu Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
BV-05_Laar_66_Nistelrode_pdf
BV-05_Laar 66 Nistelrode.pdf
Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen bouwen complexere bouwwerken Situatietekening uitrit Ontwerptekening nieuwe of gewijzigde uitrit
05-08-2022
In behandeling
Kleur-_en_materiaalstaat- Kleur- en _exterieur_pdf materiaalstaat exterieur.pdf
Welstand
05-08-2022
In behandeling
Qbic_Plus_infiltratiekrat_F-52330-0_pdf
Qbic Plus infiltratiekrat F-52330-0.pdf
Installaties complexere bouwwerken
05-08-2022
In behandeling
1_3_appartementen_Laar_66_Nistelrode_pdf
R.22119.01 3 appartementen Laar 66 Nistelrode.pdf
Installaties complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Overige gegevens veiligheid Brandveiligheid Bruikbaarheid bouwwerk Gelijkwaardigheid Energiezuinigheid en milieu Kwaliteitsverklaringen
05-08-2022
In behandeling
Bijlage_1_-_Akoestisch_onderzoek_pdf
Bijlage 1 - Akoestisch onderzoek.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen
05-08-2022
In behandeling
Aanvraagnummer: 7172869
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
Pagina 10 van 12
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Datum ingediend
Status document
ijlage_2_-_Milieukundige_beoordeling_pdf
Bijlage 2 Milieukundige beoordeling.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
Bijlage_3_-_Berekening_groepsrisico_pdf
Bijlage 3 - Berekening Bestemmingsplan, groepsrisico.pdf beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
Bijlage_4_-_A_pdf
Bijlage 4 - A.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
Bijlage_4_-_Aeriusberekening_pdf
Bijlage 4 Aeriusberekening.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
Bijlage_5_-_Watertoets_pdf
Bijlage 5 Watertoets.pdf
Bestemmingsplan, beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
Bijlage_6_-_Verslag_omgevingsdialoog_pdf
Bijlage 6 - Verslag Bestemmingsplan, omgevingsdialoog.pdf beheersverordening en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
05-08-2022
In behandeling
ijke_onderbouwing_Laar_66_Nistelrode_pdf
Ruimtelijke onderbouwing Laar 66 Nistelrode.pdf
05-08-2022
In behandeling
Aanvraagnummer: 7172869
Bestemmingsplan, beheersverordening
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
5 augustus 2022
Pagina 11 van 12
Naam bijlage
Bestandsnaam
Type en bouwverordening complexere bouwwerken Gezondheid complexere bouwwerken Bruikbaarheid bouwwerk Kwaliteitsverklaringen Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
SLM016009_RAP06_Laar_66_Nistelrode_pdf
Datum aanvraag: 5 augustus 2022
Aanvraagnummer: 7172869
SLM016009.RAP06 Anders Laar 66 Nistelrode.pdf
Bevoegd gezag: Gemeente Bernheze
Datum ingediend
Status document
05-08-2022
5 augustus 2022
In behandeling
Pagina 12 van 12