Planregels Landgoed de berkt_bijlage 6a

D:\ D:\\>0> TB>\001 Kasteel>2022-04-15> Verstuurd naar AT\02 BRIM begroting

Restauratie werkzaamheden aan het hoofdgebouw De Berkt Constructie tekeningen vlgs Architect bijlage 1

Constructieberekening vlgs Ingenieursbureau Ulehake Oss 2

Begroting bijlage

Buitenplaats De Berkt, Cultuurhistorisch Complex, Provinciaal belang

Restauratie uitgangspunten dd.: 16juni 2022

Vooroverleg architect met Monumentencommissie Bernheze en RCE

Locatie bezoek RCE Locatie bezoek RCE, Arno Schut en Emil Uriot d.d.: 21 juli 2022 Arno schut geeft een mondeling aanvullend standpunt over de mogelijkheid om de bestaande oude hoekspanten inde nok niet te wijzigen. Beneden is voldoende ruimte om het dakbeschot iets naar binnen te zetten door de afstands balkjes tussen de onderste balk gording en de spanten weg te nemen. De halfronde, bovenste gordingen niet te wijzigen, maar het dakbeschot iets hoger in lijn op een nieuwe nokgording te laten aansluiten.

Als volgt verwerkt in het Definitieve plan: 1. Constructieve versteviging kap is noodzakelijk. Momenteel onvoldoende stabiel en schade als gevolg van zetting. Muurplaten worden naar buiten gedrukt en torderen. 2. behoud oorspronkelijke hoekspanten; datering onbekend, verwachting c.a. 1900. 3. Eiken tussen spant (renovatie c.a.1980) aanpassen aan daklijn en verplaatsen naar draagmuur. 4. Toevoeging van nieuw identiek eiken spant op tweede draagmuur. 5. Aanbrengen kreupele stijlen voor meer geleidelijke kracht afdracht in spanten. 6. Toevoegen van hoekkepers en halfspanten. 7. Handhaven bovenste rij gordingen, rond balkhout. 8. Hergebruik/herplaatsing onderste rij gordingen. rechthoekig balkhout 9. Isoleren buitenzijde kap met compacte dakplaten; pannen/regenlijn afgestemd op behoud van huidige getimmerde bakgoten. Terugbrengen huidige dakbeschot onder dakplaten voor behoud van karakter, indien voldoende demontabel tijdens kap werkzaamheden. 10. Vervangen verroeste en lekkende dakramen door type velux classico. Toevoeging twee dakramen.

Overzicht voor Constructeur en monumentencommissie dd.: 2023-02-16

Advies Monumenten commissie Bernheze dd.: 27 maart 2023

BASISGEGEVENS RCE-standaardbegrotingsmodel gebouwd (d.d. 1-12-2021) Rijksmonumentnummer Monumentnaam (indien van toepassing) Zelfstandig onderdeel Monumentadres Postcode en plaats STABU-code en omschrijving 00 Algemeen Subtotaal 00 01 Voor het werk geldende bepalingen Subtotaal 01 05 Bouwplaatsvoorzieningen Uitvlakken terrein voor veilige opstelling bouwsteiger Bouwkraan materialen afvoeren en aanvoeren van dak, dakpannen in kratten, bouwmaterialen ca 1 weken Stalen steiger monteren, demonteren, huren 8 weken Bouwlift 8 weken Afdekzeilen na verwijderen dakpannen. Uitslag kap 115 m2

Foto bijlage

21275 Buitenplaats De Berkt Kasteellaan 1 5384TH Heesch

Subtotaal 05 10 Stut- en sloopwerk Stutten t.b.v. werkzaamheden aan de kapconstructie: Stutten t.b.v. aanbrengen nieuwe nokgording Stutten t.b.v. aanbrengen nieuw spant (Jan de Jong) uitvoering Stutten t.b.v. aanbrengen halfspant Stutten t.b.v. aanbrengen hoekkepers Subtotaal 10 Gevel nummering vlgs Monumentenwacht inspectierapporten

22 Metsel- en voegwerk Op diverse plaatsen komen solitair en plaatselijk meerdere verzande bakstenen voor om in te boeten. De gevel is bij een restauratie in de jaren 1980-1990 van het pleisterwerk ontdaan en behandeld met een hydrofobeermiddel, deze schade is daartoe te herleiden > vochtophoping, vorstschade)

Gevel opp. ca: 295 m2, over plaatselijk (30%) verzand, en uitgespoeld en los voegwerk herstellen. Platvol, kalkhoudend zonder cement toevoeging i.v.m. het in het verleden gehydrofobeerde metselwerk Monumentenwacht inspectie: 16 januari 2023 1. buitenmuurwerk, metselwerk a) gevel no. 1 t/m 5 (hoofdbouw)

Tegen de gevels zijn resten van het oude buitenpleisterwerk aanwezig. Volgens de eigenaar zijn de gevels in het verleden geïmpregneerd. Gebrek(en): - op enkele plaatsen komen boven de buitenraamkozijnen verdieping enkele kleine zetscheurtjes voor; - verspreid komen verpulverde bakstenen voor, onder meer: - gevel no. 1: Veel bakstenen, met name onderaan de gevel; - gevel no. 2: In het rechterdeel; - gevel no. 4: Enkele bakstenen verspreid over de gevel. Advies: Beschadigde en zachte bakstenen in te boeten. 4. gevellood en loketten a) algemeen Goed, b) bij dak no. 8, aansluiting plat dak aan hoofdgebouw. Gebrek(en): - het lood is plaatselijk losgekomen

Advies: Lood plaatselijk opnieuw vastzetten en aanvoegen. Het lood minimaal 25 mm diep in de voeg met behulp van roestvaststalen Borra voegklemmen (3 stuks per m1) of loodproppen bevestigen. Het lood daarna aanvoegen. Het muurlood in de voeg voorzien van een platgeslagen kliskant van 15 mm. c) schoorsteen no. 1, 2, 3 Gebrek(en): - op enkele plaatsen bij de schoorstenen zijn de loketten te smal of te kort, zodat deze niet geheel waterdicht aansluiten;

- de aansluitingen met de zaliggoten zijn met een geringe overlapping uitgevoerd. Tijdens de inspectie 2018 is door ons bij schoorsteen no. 1 enkele aansluitingen tijdelijk met kit gedicht; - het lood is niet voldoende diep in de muur aangebracht en plaatselijk losgekomen. Advies: Gelijktijdig met het verdekken van de dakpannen gevellood vernieuwen. Advies: Bij vernieuwing van het gevellood 20 ponds lood toepassen. Het lood in verband met krimp en rek tijdens temperatuurwisselingen verwerken in stroken van één meter lengte met voldoende onderlinge overlap van minimaal 8 cm en van de weerzijde (Z-W) af gedekt. Het lood minimaal 25 mm diep in de voeg met behulp van roestvaststalen Borra voegklemmen (3 stuks per m1) of loodproppen bevestigen. Het lood daarna aanvoegen. Het muurlood in de voeg voorzien van een platgeslagen kliskant van 15 mm. Advies: Bij vernieuwing van loketten 20 ponds lood toepassen. De voeg 25 mm diep uithalen. De loketten aan bovenzijde vastzetten met 2 stuks Borra loodklemmen of met loodproppen. Het lood in de voeg voorzien van een platgeslagen kliskant van 15 mm. De loodloketten verwerken met voldoende onderlinge overlap van minimaal 8 cm. Bij loodloketten op grote hoogte en windgevoelige plaatsen moet de langste loodrechte zijde een dubbele kant van 2 à 2,5 cm hebben, om opwaaien van de punt van de loodloketten te voorkomen.

Liefst de punt extra vastgezet met een koperen nagel in de lintvoeg, afgedekt door de omgezette kant of een roestvaststalen nagel met loden kop. Voeg opnieuw aanbrengen in dezelfde kleur en samenstelling als de oorspronkelijke voegspecie.

Herstel metselwerk onder muurplaat, 5 lagen (tot onder de balklaag) aanmetselen en stucken Subtotaal 22 STABU-code t/m 23 NIET van TOEPASSING 24 Ruwbouwtimmerwerk

Dakruiter met luidklok uit 1754, constructie, demonteren, opslaan, stijen aanpassen, terug plaatsen en monteren

Houten zoldervloer planken verwijderen en elders opslaan. (voor verstevigen met 8 IPE140 stalen balken van ca 3,5 m lengte tot aan bestaande stalen balk in het midden in de lengte richting van het huis) Conform constructie schema’s uit rapport Ulehake Spant stutten Slof onder spant verwijderen Vloerplanken onder slof verwijderen Houten balk direct onder spant verwijderen Aanbrengen in buitenmuur en aankoppelen aan stalen midden balk 8 IPE140 kalken van ca 3,5 m lengte onder de hoek spanten en half spanten. Panlatten en tengels verwijderen (na afhalen alle pannen, zie 33) Dakbeschot reinigen met perslucht, na 100 jaar, resten vogelnesten onder de pannen Herstel dakconstructie: Halfronde en gezaagde muurplaten rondom.

Noordzijde en zuidzijde

Vervanging rondom gekantelde en vermolmde muurplaten. Noord en zuidzijde, 2 halve muurplaten uit elkaar getrokken, brede opening in dakbeschot Verwijderen en terugleggen pannen elders berekend. Partieel verwijderen en herstellen dakbeschot gerekend bij dakbeschot (hieronder Voorgevel, muurplaat los van de balklaag Herstel en verstevigen te licht uitgevoerde dakconstructie 1900: Aanbrengen (ontbrekende) nok gording.

Deels ingerotte gordingen vervangen. Herstel en verstevigen te licht uitgevoerde dakconstructie uit 1900: Aanbrengen 2 half spanten op de bestaande zijgevels, met verbindingsbalk en

stijl en slof 2 stuks a 71mm x171mm in eik. (5000+1200+3500 mm) = 9700 mm

Herstel en verstevigen te licht uitgevoerde dakconstructie uit 1900: Verplaatsen (eiken spant, 155x95, Jan de Jong, 1980) boven dragende muur, aanbrengen nieuw spant boven dragende muur: in eik. (1200+3500 mm) = 4700 mm

Herstel en verstevigen te licht uitgevoerde dakconstructie uit 1900: Aanbrengen 4 hoekkepers uitgevoerd als half-spant op de bestaande zijgevels, met verbindingsbalk en stijl en slof 4 stuks a 71mm x171mm in eik. (5000+1200+3500 mm) = 9700 mm

Dakbeschot rondom aan onderzijde inkorten. (herstellen met zelfde dimensies als bestaand beschot), i.v.m. gordingen terugzetten op spanten (door verwijderen van bestaande afstands-balkjes) naar nieuwe muurplaat. Partieel herstel dakbeschot: herstel enkele verrotte delen verder in kap (herstellen met Vuren). Gerekend met 15% herstel Aanbrengen geïsoleerde dakplaten over bestaand dakbeschot uit 1900: Begroot op kosten EXCLUSIEF ISOLATIE opp., 116 m2 Panlatten en dak tengels geheel vernieuwen met nieuwe dak folie en geheel dakbeschot vernieuwen met vuren g.g.-delen dik 22 mm, zonder isolatie - bron: VEH 24/45.001 (2431 / 2712 / ???) Subtotaal 24 STABU-code 25 t/m 32 NIET van TOEPASSING 33 Dakbedekkingen

Monumentenwacht inspectie: 16 januari 2023 I DAKEN 1. Panbedekking a) dak no.3 t/m6 (hoofdgebouw)

Oud Hollandse dakpannen. Onder de dakpannen is geen dampdoorlatende dak folie op het verticaal naaldhouten dakbeschot aanwezig. De tengels en panlatten zijn steekproefsgewijs gecontroleerd. Gebrek(en): - verspreid komen enkele beschadigde of afgeschilferde voor; - de dakpannen zijn niet allemaal van dezelfde afmeting, waardoor de dakpannen niet overal goed op elkaar aansluiten; - onder de dakpannen is veel nestmateriaal van vogels aanwezig. Hierdoor worden de dakpannen plaatselijk opgedrukt; - plaatselijk zijn panlatten bij de vernageling gescheurd; - onder de hoekkepers liggen de dakpannen rommelig. Advies: Dakpannen sorteren en verdekken. Tengels en panlatten voor 2025 vernieuwen. Werkzaamheden gecombineerd uitvoeren met het verstevigen en stijver uitvoeren van de kapconstructie en dakbeschot. Gelijktijdig overige dakaansluitingen herstellen. Advies: Pas een waterdichte en dampopen folie toe met een Sd-waarde < 0.2 met klasse W1. In verband met de UVbestendigheid onder oud Hollandse dakpannen een waterkerende folie kiezen met een hoge UVbestendigheid, bijvoorbeeld 5000 uur (UV-test volgens NEN-EN 13859). De waterkerende folie mag over nokken en kepers worden aangebracht. Breng de folie bij de dakvoet zodanig aan dat eventueel lekwater buiten de onderdakconstructie wordt afgevoerd.

Breng boven dakramen een waterkerende folie aanbrengen breder dan de dak doorbreking (minimaal tot de eerstvolgende tengels ter weerszijden van de dak doorbreking) en doorlopend tot de nok. Neem in ieder geval passende maatregelen om lekkages bij de aansluitingen te voorkomen Advies: De pan bedekking aanbrengen conform de Uitvoeringsrichtlijn Historisch Pannendak (URL 4014) van de Stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg (ERM). Deze is te downloaden van de website ERM (www.stichtingerm.nl). Verwijderen alle dakpannen en vorsten, opslaan in kratten op de bestaande grond. (I 1 & III 9) dakpannen herleggen i.v.m. kapconstructie herstel, gerekend met 15% bij leveren oude pannen (18,6 pannen/m2 = 2.083 x.15 = 312) en 93 extra voor nok verhoging totaal 406 pannen a 2. ((I 6) nokvorsten onderhouden door herleggen in speciale specie, uitgaan van 30% bijleveren van oude nokvorsten (I 7) hoekkepers onderhouden door herleggen in speciale specie, uitgaan van 30% bijleveren oude nokvorsten