Nota van zienswijzen bestemmingsplan Wijziging Golfbaan The Duke

21

Zienswijze 8 – d.d. 28 september 2020, binnengekomen 29 september 2020 Samenvatting 1. Voor de derde keer wordt een stuk natuurgebied uit de openbare toegankelijkheid gehaald en ingeruild voor privégebruik. De gemeente ontkent hiermee het nut van dit openbare gebied voor de vele gebruikers. Deze gebruikers benutten dit gebied voor een ommetje met hond, wandelend, hardlopend, fietsend of te paard. 2. Op de 18 holes van The Duke kunnen maximaal 200 golfers per dag terecht. In het openbare gebied genieten veel meer mensen. Maak dit gebied dus vooral niet kleiner. 3. De uitbreiding vindt plaats in Natuurnetwerk Brabant (NNB). In ruil hiervoor wordt door The Duke financiële compensatie gedaan bij provincie Noord-Brabant. Daar schiet de natuur in dit gebied echter niets mee op. Terwijl er juist door diverse partijen wordt ingezet op versterking van de natuur in en rond het Maashorstgebied. Trek het verzoek tot herbegrenzing van NNB dus in. 4. The Duke heeft in het verleden toegezegd dat de paden in en om de golfbaan toegankelijk blijven voor voetgangers en paarden met ruiter. Met de beoogde uitbreiding wordt een doorsteek omgeleid om de golfbaan heen. Daarmee houdt The Duke zich dus niet aan de afspraken. Er wordt aan gehecht dat de gemaakte afspraken in stand worden gehouden. 5.

Archeologisch veldonderzoek geeft aan dat er een grote kans is op het aantreffen van archeologische resten in het gebied. Er moet gewerkt worden met ophoging en graafwerkzaamheden dienen vermeden te worden. Daarmee wordt door The Duke niets gedaan. Hoge archeologische waarden dreigen dus vernietigd te worden. Er dient eerst een alternatievenstudie plaats te vinden. 6. In de plannen wordt gesproken over het vergroten van de bestaande vijver bij hole 10. Daar is nu echter geen vijver. Deze vijver wordt nu aangelegd op de plaats van een cultuurhistorisch waardevol wandelpad (wegtracé van dreven tot kerk). Van cultuurhistorische integratie is geen sprake. Er dient eerst een alternatievenstudie plaats te vinden. 7. Op basis van een enquête onder recreanten is gebleken dat veel recreanten zich onveilig voelen in het steeds groter wordende begrazingsgebied van de 3 grote grazers in de Maashorst. Om die reden bezoekt men juist meer de schil van het gebied, waardoor de druk daarop toeneemt. De recreatievisie van de gemeente vraagt juist om een uitbreiding van publieke ruimte in de schil en wijst op de reeds hoge recreatiedruk in gebieden waartoe ook de omgeving van het bomenpark behoort. Het is dus geen goed idee om die publieke ruimte op te offeren voor uitbreiding van de golfbaan. 8.

Uitbreiding van de golfbaan tot een lengte van meer dan 6.000 meter kan ook binnen de grenzen van de huidige golfbaan.

Reactie 1. The Duke heeft de gemeente, op basis van concrete plannen, gevraagd om medewerking te verlenen aan een uitbreiding van de golfbaan. Op basis hiervan heeft de gemeente een integrale afweging gemaakt tussen belangen en geconcludeerd dat de aangevraagde uitbreiding passend is. Door een zorgvuldige landschappelijke inpassing en behoud van de mogelijkheid om te wandelen, meent de gemeente dat met alle belangen rekening is gehouden. Hierbij kan worden opgemerkt dat padenstructuur weliswaar wijzigt, maar de toegankelijkheid van deze

22

2. 3.

4.

5.

6.

7. 8.

23

paden gewaarborgd blijft. In de toelichting van het bestemmingsplan zal nadrukkelijker worden beschreven welke wijzigingen worden aangebracht. Zie hiervoor het antwoord onder 1. Het kenmerk van een golfbaan is dat natuur en recreatie samen komen en samen integraal zijn ontworpen. Omdat de NNB en de functie van de golfbaan zo zijn verweven is het onoverkomelijk dat uitbreiding van de golfbaan leidt tot een plaatselijke aantasting van de NNB. In het ontwerp is gekeken naar uitbreidingsruimte, waarbij de aantasting van de NNB beperkt blijft, dan wel waar de effecten op de NNB beperkt blijven. De locaties van de aantasting zijn zo gekozen dat belangrijke structuren zoveel mogelijk in tact zijn gebleven en er geen nieuwe losse snippers NNB zijn ontstaan. De NNB die toch wordt aangetast wordt op een passende wijze gecompenseerd op een daarvoor passende locatie, waarbij een toeslag van 1/3 wordt toegepast. Dit betekent dat voor elke hectare aantasting, elders 1,3 hectare wordt gecompenseerd. In zijn totaliteit leidt dit derhalve tot een versterking van de NNB. Om reclamanten tegemoet te komen is nog eens kritisch gekeken naar de aantasting van de NNB. Op basis hiervan is het ontwerp van de golfbaan aangepast en de NNB aantasting beperkt. De gemeente is wel in gesprek met provincie om te bezien of de compensatie alsnog binnen de gemeente Bernheze plaats kan vinden.

Er wordt geen afbreuk gedaan aan de gemaakte afspraak. Met de nu ter discussie staande plannen blijft het mogelijk de paden recreatief te gebruiken en blijven deze openbaar toegankelijk. Voor archeologie geldt dat het archeologisch bureauonderzoek is uitgevoerd. Hierin is geconcludeerd dat nader onderzoek naar proefsleuven moet worden gedaan. Ter voorbereiding hierop is een Programma van Eisen (hierna: PvE) opgesteld. Dit PvE dient als start van het nadere proefsleuvenonderzoek. Archeologische waarden zijn vooralsnog voldoende geborgd middels een dubbelbestemming. Als in de toekomst graafwerkzaamheden worden gedaan dan dient d.m.v. een proefsleuvenonderzoek aangetoond te worden dat er geen resten in het geding zijn. Dit onderzoek wordt pas, na vaststelling van het bestemmingsplan, uitgevoerd omdat dit onderzoek pas mogelijk is als vergunning is verleend voor de kap van de bomen. Indien er archeologische waarden worden aangetroffen zijn meerdere oplossingen denkbaar; behoud in situ, opgraven of het aanpassen van het ontwerp binnen de regels van het bestemmingsplan. In de toelichting van het bestemmingsplan is inderdaad foutief vermeld dat sprake zou zijn van uitbreiding van een bestaande vijver. Dat zal gecorrigeerd worden in de toelichting van het bestemmingsplan.

Het college heeft bij de beoordeling van het principeverzoek van The Duke als voorwaarde gesteld dat de zichtlijn behouden dient te blijven. In het ontwerp van de golfbaan is nadrukkelijk aandacht besteed aan de aanwezige cultuurhistorische lijnen. Daarom is in het ontwerp de zichtlijn gehandhaafd in het ontwerp. In de toelichting van het bestemmingsplan wordt dit duidelijker onderbouwd. In de Visie recreatie en toerisme Bernheze 2018-2022 wordt de ontwikkeling van golfbaan The Duke juist als een kans benoemd. Ook bij een interne uitbreiding is er sprake van aantasting van NNB, omdat natuur en golfterrein integraal zijn verweven en onderdeel uitmaken van een integraal landschapsplan. Bij elke interne uitbreiding zou ook aantasting van NNB plaatsvinden en daarmee verlies van aantrekkelijkheid en uitstraling op de baan. Bovendien zou dat juist leiden tot een verdere versnippering van NNB, terwijl door uitbreiding de belangrijkste structuren in tact gehouden kunnen worden. In het ontwerp, dat tot stand is gekomen in samenspraak tussen een

landschapsontwerper en ontwerper die gespecialiseerd is in golfbanen, is gezocht naar een uitbreiding, waarbij zoveel mogelijk gekeken is naar intensivering binnen de bestaande perceelsgrenzen. Waar dat niet mogelijk bleek is gezocht naar een beperkte uitbreiding, waarbij NNB structuren zoveel als mogelijk gehandhaafd zijn gebleven. Aanpassingen aan het bestemmingsplan als gevolg van de zienswijzen staan opgesomd in de staat van wijzigingen op pagina 29.

24

Zienswijze 9 – d.d. 27 september 2020, binnengekomen 29 september 2020 Samenvatting 1. Voor de derde keer wordt een stuk natuurgebied uit de openbare toegankelijkheid gehaald en ingeruild voor privégebruik. De gemeente ontkent hiermee het nut van dit openbare gebied voor de vele gebruikers. Deze gebruikers benutten dit gebied voor een ommetje met hond, wandelend, hardlopend, fietsend of te paard. 2. Op de 18 holes van The Duke kunnen maximaal 200 golfers per dag terecht. In het openbare gebied genieten veel meer mensen. Maak dit gebied dus vooral niet kleiner. 3. De uitbreiding vindt plaats in Natuurnetwerk Brabant (NNB). In ruil hiervoor wordt door The Duke financiële compensatie gedaan bij provincie Noord-Brabant. Daar schiet de natuur in dit gebied echter niets mee op. Terwijl er juist door diverse partijen wordt ingezet op versterking van de natuur in en rond het Maashorstgebied. Trek het verzoek tot herbegrenzing van NNB dus in. 4. The Duke heeft in het verleden toegezegd dat de paden in en om de golfbaan toegankelijk blijven voor voetgangers en paarden met ruiter. Met de beoogde uitbreiding wordt een doorsteek omgeleid om de golfbaan heen. Daarmee houdt The Duke zich dus niet aan de afspraken. Er wordt aan gehecht dat de gemaakte afspraken in stand worden gehouden. 5.

Archeologisch veldonderzoek geeft aan dat er een grote kans is op het aantreffen van archeologische resten in het gebied. Er moet gewerkt worden met ophoging en graafwerkzaamheden dienen vermeden te worden. Daarmee wordt door The Duke niets gedaan. Hoge archeologische waarden dreigen dus vernietigd te worden. Er dient eerst een alternatievenstudie plaats te vinden. 6. In de plannen wordt gesproken over het vergroten van de bestaande vijver bij hole 10. Daar is nu echter geen vijver. Deze vijver wordt nu aangelegd op de plaats van een cultuurhistorisch waardevol wandelpad (wegtracé van dreven tot kerk). Van cultuurhistorische integratie is geen sprake. Er dient eerst een alternatievenstudie plaats te vinden. 7. Vernomen is dat de natuurtoets niet actueel is en niet volledig is. 8. Verwezen wordt naar de totstandkoming van de golfbaan en de mogelijke plannen die nog in het verschiet liggen. De natuurlijke gebruikers van het gebied hebben het nakijken ten kosten van een kleine groep mensen.

Reactie 1. The Duke heeft de gemeente, op basis van concrete plannen, gevraagd om medewerking te verlenen aan een uitbreiding van de golfbaan. Op basis hiervan heeft de gemeente een integrale afweging gemaakt tussen belangen en geconcludeerd dat de aangevraagde uitbreiding passend is. Door een zorgvuldige landschappelijke inpassing en behoud van de mogelijkheid om te wandelen, meent de gemeente dat met alle belangen rekening is gehouden. Hierbij kan worden opgemerkt dat padenstructuur weliswaar wijzigt, maar de toegankelijkheid van deze paden gewaarborgd blijft. In de toelichting van het bestemmingsplan zal nadrukkelijker worden beschreven welke wijzigingen worden aangebracht. 2. Zie hiervoor het antwoord onder 1. 3. Het kenmerk van een golfbaan is dat natuur en recreatie samen komen en samen integraal zijn ontworpen. Omdat de NNB en de functie van de golfbaan zo zijn verweven is het onoverkomelijk dat uitbreiding van de golfbaan leidt tot een plaatselijke aantasting van de NNB. In het ontwerp is gekeken naar

25

4.

5.

6.

7.

8.

uitbreidingsruimte, waarbij de aantasting van de NNB beperkt blijft, dan wel waar de effecten op de NNB beperkt blijven. De locaties van de aantasting zijn zo gekozen dat belangrijke structuren zoveel mogelijk in tact zijn gebleven en er geen nieuwe losse snippers NNB zijn ontstaan. De NNB die toch wordt aangetast wordt op een passende wijze gecompenseerd op een daarvoor passende locatie, waarbij een toeslag van 1/3 wordt toegepast. Dit betekent dat voor elke hectare aantasting, elders 1,3 hectare wordt gecompenseerd. In zijn totaliteit leidt dit derhalve tot een versterking van de NNB. Om reclamanten tegemoet te komen is nog eens kritisch gekeken naar de aantasting van de NNB. Op basis hiervan is het ontwerp van de golfbaan aangepast en de NNB aantasting beperkt. De gemeente is wel in gesprek met provincie om te bezien of de compensatie alsnog binnen de gemeente Bernheze plaats kan vinden. Er wordt geen afbreuk gedaan aan de gemaakte afspraak. Met de nu ter discussie staande plannen blijft het mogelijk de paden recreatief te gebruiken en blijven deze openbaar toegankelijk. Voor archeologie geldt dat het archeologisch bureauonderzoek is uitgevoerd. Hierin is geconcludeerd dat nader onderzoek naar proefsleuven moet worden gedaan. Ter voorbereiding hierop is een Programma van Eisen (hierna: PvE) opgesteld. Dit PvE dient als start van het nadere proefsleuvenonderzoek.

Archeologische waarden zijn vooralsnog voldoende geborgd middels een dubbelbestemming. Als in de toekomst graafwerkzaamheden worden gedaan dan dient d.m.v. een proefsleuvenonderzoek aangetoond te worden dat er geen resten in het geding zijn. Dit onderzoek wordt pas, na vaststelling van het bestemmingsplan, uitgevoerd omdat dit onderzoek pas mogelijk is als vergunning is verleend voor de kap van de bomen. Indien er archeologische waarden worden aangetroffen zijn meerdere oplossingen denkbaar; behoud in situ, opgraven of het aanpassen van het ontwerp binnen de regels van het bestemmingsplan. In de toelichting van het bestemmingsplan is inderdaad foutief vermeld dat sprake zou zijn van uitbreiding van een bestaande vijver. Dat zal gecorrigeerd worden in de toelichting van het bestemmingsplan. Het college heeft bij de beoordeling van het principeverzoek van The Duke als voorwaarde gesteld dat de zichtlijn behouden dient te blijven. In het ontwerp van de golfbaan is nadrukkelijk aandacht besteed aan de aanwezige cultuurhistorische lijnen. Daarom is in het ontwerp de zichtlijn gehandhaafd in het ontwerp. In de toelichting van het bestemmingsplan wordt dit duidelijker onderbouwd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 20 augustus ter inzage gelegen. De op dat moment beschikbare onderzoeken zijn gepubliceerd.

Ten aanzien van het aspect natuur geldt dat de rapportage van 20 juni 2020 op dat moment de meest recente versie was (de resultaten van de quickscan waren hierin geïntegreerd en dus beschikbaar). Parallel aan de ter visie legging is nog nader onderzoek gedaan. Bij vaststelling van het bestemmingsplan zal de meest actuele rapportage worden bijgevoegd. Hoe eerdere uitbreidingen van de golfbaan tot stand zijn gekomen is niet relevant voor deze bestemmingsplanprocedure. Door een zorgvuldige landschappelijke inpassing en behoud van de mogelijkheid om te wandelen, meent de gemeente dat met alle belangen rekening is gehouden.

Aanpassingen aan het bestemmingsplan als gevolg van de zienswijzen staan opgesomd in de staat van wijzigingen op pagina 29.

26

27

Zienswijze 10 t/m 112 – gelijkluidende zienswijze ingediend door in totaal 102 personen Samenvatting 1. Voor de derde keer wordt een stuk natuurgebied uit de openbare toegankelijkheid gehaald en ingeruild voor privégebruik. De gemeente ontkent hiermee het nut van dit openbare gebied voor de vele gebruikers. Deze gebruikers benutten dit gebied voor een ommetje met hond, wandelend, hardlopend, fietsend of te paard. 2. Op de 18 holes van The Duke kunnen maximaal 200 golfers per dag terecht. In het openbare gebied genieten veel meer mensen. Maak dit gebied dus vooral niet kleiner. 3. De uitbreiding vindt plaats in Natuurnetwerk Brabant (NNB). In ruil hiervoor wordt door The Duke financiële compensatie gedaan bij provincie Noord-Brabant. Daar schiet de natuur in dit gebied echter niets mee op. Terwijl er juist door diverse partijen wordt ingezet op versterking van de natuur in en rond het Maashorstgebied. Trek het verzoek tot herbegrenzing van NNB dus in. 4. The Duke heeft in het verleden toegezegd dat de paden in en om de golfbaan toegankelijk blijven voor voetgangers en paarden met ruiter. Met de beoogde uitbreiding wordt een doorsteek omgeleid om de golfbaan heen. Daarmee houdt The Duke zich dus niet aan de afspraken. Er wordt aan gehecht dat de gemaakte afspraken in stand worden gehouden. 5.

Archeologisch veldonderzoek geeft aan dat er een grote kans is op het aantreffen van archeologische resten in het gebied. Er moet gewerkt worden met ophoging en graafwerkzaamheden dienen vermeden te worden. Daarmee wordt door The Duke niets gedaan. Hoge archeologische waarden dreigen dus vernietigd te worden. Er dient eerst een alternatievenstudie plaats te vinden. 6. In de plannen wordt gesproken over het vergroten van de bestaande vijver bij hole 10. Daar is nu echter geen vijver. Deze vijver wordt nu aangelegd op de plaats van een cultuurhistorisch waardevol wandelpad (wegtracé van dreven tot kerk). Van cultuurhistorische integratie is geen sprake. Er dient eerst een alternatievenstudie plaats te vinden. 7. Uitbreiding van de golfbaan tot een lengte van meer dan 6.000 meter kan ook binnen de grenzen van de huidige golfbaan.

Reactie 1. The Duke heeft de gemeente, op basis van concrete plannen, gevraagd om medewerking te verlenen aan een uitbreiding van de golfbaan. Op basis hiervan heeft de gemeente een integrale afweging gemaakt tussen belangen en geconcludeerd dat de aangevraagde uitbreiding passend is. Door een zorgvuldige landschappelijke inpassing en behoud van de mogelijkheid om te wandelen, meent de gemeente dat met alle belangen rekening is gehouden. Hierbij kan worden opgemerkt dat padenstructuur weliswaar wijzigt, maar de toegankelijkheid van deze paden gewaarborgd blijft. In de toelichting van het bestemmingsplan zal nadrukkelijker worden beschreven welke wijzigingen worden aangebracht. 2. Zie hiervoor het antwoord onder 1. 3. Het kenmerk van een golfbaan is dat natuur en recreatie samen komen en samen integraal zijn ontworpen. Omdat de NNB en de functie van de golfbaan zo zijn verweven is het onoverkomelijk dat uitbreiding van de golfbaan leidt tot een plaatselijke aantasting van de NNB. In het ontwerp is gekeken naar uitbreidingsruimte, waarbij de aantasting van de NNB beperkt blijft, dan wel waar de effecten op de NNB beperkt blijven. De locaties van de aantasting zijn zo gekozen

28

4.

5.

6.

7.

dat belangrijke structuren zoveel mogelijk in tact zijn gebleven en er geen nieuwe losse snippers NNB zijn ontstaan. De NNB die toch wordt aangetast wordt op een passende wijze gecompenseerd op een daarvoor passende locatie, waarbij een toeslag van 1/3 wordt toegepast. Dit betekent dat voor elke hectare aantasting, elders 1,3 hectare wordt gecompenseerd. In zijn totaliteit leidt dit derhalve tot een versterking van de NNB. Om reclamanten tegemoet te komen is nog eens kritisch gekeken naar de aantasting van de NNB. Op basis hiervan is het ontwerp van de golfbaan aangepast en de NNB aantasting beperkt. De gemeente is wel in gesprek met provincie om te bezien of de compensatie alsnog binnen de gemeente Bernheze plaats kan vinden. Er wordt geen afbreuk gedaan aan de gemaakte afspraak. Met de nu ter discussie staande plannen blijft het mogelijk de paden recreatief te gebruiken en blijven deze openbaar toegankelijk. Voor archeologie geldt dat het archeologisch bureauonderzoek is uitgevoerd. Hierin is geconcludeerd dat nader onderzoek naar proefsleuven moet worden gedaan. Ter voorbereiding hierop is een Programma van Eisen (hierna: PvE) opgesteld. Dit PvE dient als start van het nadere proefsleuvenonderzoek. Archeologische waarden zijn vooralsnog voldoende geborgd middels een dubbelbestemming. Als in de toekomst graafwerkzaamheden worden gedaan dan dient d.m.v.

een proefsleuvenonderzoek aangetoond te worden dat er geen resten in het geding zijn. Dit onderzoek wordt pas, na vaststelling van het bestemmingsplan, uitgevoerd omdat dit onderzoek pas mogelijk is als vergunning is verleend voor de kap van de bomen. Indien er archeologische waarden worden aangetroffen zijn meerdere oplossingen denkbaar; behoud in situ, opgraven of het aanpassen van het ontwerp binnen de regels van het bestemmingsplan. In de toelichting van het bestemmingsplan is inderdaad foutief vermeld dat sprake zou zijn van uitbreiding van een bestaande vijver. Dat zal gecorrigeerd worden in de toelichting van het bestemmingsplan. Het college heeft bij de beoordeling van het principeverzoek van The Duke als voorwaarde gesteld dat de zichtlijn behouden dient te blijven. In het ontwerp van de golfbaan is nadrukkelijk aandacht besteed aan de aanwezige cultuurhistorische lijnen. Daarom is in het ontwerp de zichtlijn gehandhaafd in het ontwerp. In de toelichting van het bestemmingsplan wordt dit duidelijker onderbouwd. Ook bij een interne uitbreiding is er sprake van aantasting van NNB, omdat natuur en golfterrein integraal zijn verweven en onderdeel uitmaken van een integraal landschapsplan. Bij elke interne uitbreiding zou ook aantasting van NNB plaatsvinden en daarmee verlies van aantrekkelijkheid en uitstraling op de baan.

Bovendien zou dat juist leiden tot een verdere versnippering van NNB, terwijl door uitbreiding de belangrijkste structuren in tact gehouden kunnen worden. In het ontwerp, dat tot stand is gekomen in samenspraak tussen een landschapsontwerper en ontwerper die gespecialiseerd is in golfbanen, is gezocht naar een uitbreiding, waarbij zoveel mogelijk gekeken is naar intensivering binnen de bestaande perceelsgrenzen. Waar dat niet mogelijk bleek is gezocht naar een beperkte uitbreiding, waarbij NNB structuren zoveel als mogelijk gehandhaafd zijn gebleven.

Aanpassingen aan het bestemmingsplan als gevolg van de zienswijzen staan opgesomd in de staat van wijzigingen op pagina 29.

29

30

Staat van wijzigingen Toelichting van het bestemmingsplan - Ter plaatse van hole 5 is aanvullend onderzoek naar de aanwezigheid van de das. De resultaten hiervan worden verwerkt in de toelichting van het bestemmingsplan; - De gewijzigde inrichting van hole 5 wordt opgenomen in de toelichting; - De oppervlakte van NNB dat gewijzigd wordt, is aangepast in de toelichting van het bestemmingsplan; - In de toelichting wordt een diagram opgenomen met de baanlengtes voor en na de gewenste uitbreiding; - De aanpassing aan het openbare wandelpad (later afbuigen) wordt afgebeeld in de toelichting; - Er is getoetst aan het meest actuele waterschapsbeleid; - Het beleid van provincie Noord-Brabant met betrekking tot de aanplant van bos is opgenomen; - Er is getoetst aan de meest actuele versie van de nota recreatie en toerisme; - De volledige resultaten van het vleermuizenonderzoek is verwerkt in de toelichting; - Aan de waterparagraaf wordt toegevoegd dat geen lozingen en andere ingrepen in de natuur (NNB) mogen plaats vinden; - In de toelichting is gecorrigeerd dat geen sprake is van de uitbreiding van een bestaande vijver bij hole 10, maar de aanleg van een nieuwe vijver.

Bijlagen bij de toelichting - De laatste versie van het natuuronderzoek wordt bijgevoegd bij het bestemmingsplan; - In het compensatieplan wordt de juiste oppervlakte het te schrappen NNB opgenomen. Ook de berekening van financiële compensatie is hierop aangepast; - In het landschappelijk inpassingsplan wordt de wijziging van het wandelpad opgenomen; - Het vleermuizenonderzoek is verwerkt in het natuuronderzoek; - De aanplant van rododendron zoals benoemd in het landschappelijk inrichtingsplan is geschrapt.

Regels van het bestemmingsplan - Aan de regels wordt een voorwaardelijke verplichting toegevoegd die inhoudt dat werkzaamheden ter plaatse van hole 5 pas plaats kunnen vinden op het moment dat de ontheffing op basis van de Wet natuurbescherming verleend is; - Artikelen 4.3.2 en 5.3.2 zijn aangepast zodat verwezen wordt naar de juiste bijlage; - Artikel 9.3 sub b is verwijderd; - Een voorwaardelijke verplichting die de aanleg en instandhouding van de landschappelijke inpassing afdwingt is opgenomen in de regels.

Verbeelding - Als gevolg van de gewijzigde inrichting van hole 5 wordt de verbeelding daarop aangepast; - Door wijziging van oppervlakte NNB dat geschrapt dient te worden is ook de toelichting hierop aangepast.

31

Figuur 1 - beoogde nieuwe inrichting hole 5

32