Landschappelijke inpassing

Landschappelijke inpassing ruimtevoor-ruimteikavel Schrikkelvenstraat, Heesch

RHO ADVISEURS VOOR LEEFRUIMTE Central Post Delftseplein 27b 3013 AA Rotterdam t: 010-2018555 w: www.rho.nl

Projectnummer: 20180256

18-1-2022

Locatie

Heesch

De Berkt

5000 m²

Wijstbunden

Opgave: Landschapsplan voor twee ruimte-voor-ruimtekavels van elk ca 2500 m2 aan de Schrikkelvenstraat te Heesch. Schrikkelvenstraat Heesch 3

Historie

1880

1900

1940

1980

2000

2019 Schrikkelvenstraat Heesch 4

Bestemmingsplan Bestemmingsregels voor het bouwen

Bouwvlak

Het bestemmingsplan laat 1 woningen toe binnen het bouwvlak, met een inhoud van ieder 1000m³ (inclusief aangebouwde bijgebouwen) en een overkappingen van 30m².

Schrikkelvenstraat Heesch 5

Structuurkenmerken huidige landschap Maatvoering van de open ruimten (kamers)

Bebouwingspatroon Kleinschalig ritme van bebouwing langs alle randen

kamer kamer

kamer kamer kamer

kamer

kamer kamer

Schrikkelvenstraat Heesch 6

Zichtlijnen Veel zichtlijnen haaks op de wegen en in de lengte richting kamer (half open landschap)

Groenstructuren Langs wegen vooral groenstructuren. Deze volgen de kavelgrenzen in het landschap en bestaan zowel uit bomenrijen en/of struweel

kamer

Schrikkelvenstraat Heesch 7

Kenmerken Schrikkelvenstraat De Schrikkelvenstraat is een groen historisch lint dat in een kleinschalig gebied ligt met een halfopen landschap. Het half open landschap wordt voor een groot deel gebruikt als landbouwgrond. Deze functie zorgt er soms voor dat bebouwing uit het zicht wordt ontnomen. In het half open landschap is de bebouwing en de erven voor een groot deel zichtbaar. De erven zijn niet langs vier zijdes groen omzoomd en aan de voorkant worden zowel groen hagen als hekwerken toegepast om de erfgrens aan te duiden.

Bomenlaan langs de Schrikkelvenstraat. Bebouwing staat in het zicht.

De bebouwing heeft geen vaste rooilijn en kan zowel haaks als parallel op de Schrikkelvenstraat staan. Op het erf is de bebouwing geclusterd.

De maïs ontneemt het zicht op het achterliggende landschap. Een geschoren haag functioneert als erfafscheiding.

De bomenrij zorgt voor transparantie in het landschap. Een metalen hekwerk functioneert als erfafscheiding Schrikkelvenstraat Heesch 8

Beoogde ontwikkeling en effecten

Locatie past in ritme van de bebouwing Vinkelsestraat/ Dennenboomstraat

Den

nen

boo

ms

traa

t

t

aa

ls

ke

n Vi

Bebouwing moet op 15 m van de erfgrens worden gebouwd

h

Sc

Geen sprake van wandvorming

40 30

e

elv

k rik

weg

Nieuwbouw vormt afronding van het patroon van de Schrikkelvenstraat

t

aa

tr ns

Meer

Kleinschalige verdichting waardoor er nog voldoende zichtlijnen aanwezig blijven

tr es

m.

m.

Nieuwbouw sluit aan op het bestaande bebouwingspatroon en vormt geen aantasting van het onbebouwd karakter, omdat er al (veel) bebouwing aanwezig is

Schrikkelvenstraat Heesch 9

Landschappelijke inpassing Nieuwe bomen; Eiken, berken of beuk (plantafstand circa 8 meter)

Nieuwe bomen; Eiken, berken of beuk (plantafstand circa 8 meter)

Beuk

Kavelgrenzen volgen de richting van het landschap

Struweelhaag als onderbeplanting (3 meter breed).

Berk

Zomereik

Kavelgrenzen volgen de richting van het landschap

Woonbebouwing parallel op de weg

Woonbebouwing haaks op de weg

Variant 1

Struweelhaag als onderbeplanting (3 meter breed).

Variant 2

Bovenstaande varianten verschillen in de orientatie van de bebouwing. De landschappelijke inpassing van beide komt overeen.

N 0

5 10

25m

Schrikkelvenstraat Heesch 10

Het perceel heeft vanaf de Schrikkelvenstraat een groen uitraling. De landschappelijk inpassing bestaat uit inheemse bomen (Zomereik, berk of beuk) en inheems struweel. Als onderbeplanting van de bomenrij wordt struweel toegepast met soorten als kornoelje, hazelaar, sleedoorn, kardinaalsmuts. De combinatie van bomen en struweel zorgen voor een groene uitstraling en bieden kleine zoogdieren en vogels voedsel en schuilplaatsen. Het struweel aan de straatzijde versterkt de huidige bomenrij en kent een maximale hoogte van 1 meter. Aan de achterzijde van het perceel komt geen landschappelijke inpassing. Door hier geen beplanting te plaatsen blijft het zicht naar het achterliggende (half open) landschap behouden. Bomenrij met onderbeplanting

Oppervlakte en aantallen Bomen Zomereik 3x Beuk 14x Berk 9x Onderlinge plantafstand circa 8 meter

Struweel (plantverband: driehoeksverband met diverse soorten) Maximale hoogte 3 meter: Westzijde: 3 meter breed x 60 meter lang Noordzijde: 3 meter breed x 30 meter lang Oostzijde: 3 meter breed x 60 meter lang Maximale hoogte 1 meter Zuidzijde (straatkant) 2 meter breed x 70 meter lang Zijde langs oprit (2 meter breed en 40 meter lang) Schrikkelvenstraat Heesch 11

Rotterdam

|

Middelburg

|

Leeuwarden

|

Eindhoven

|

Deventer