BP Laverdonk 9a Heeswijk-Dinther - Toelichting

Toelichting bestemmingsplan – Laverdonk 9a Heeswijk Dinther

68

6. Uitvoerbaarheid In dit hoofdstuk wordt de financiële en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan uiteengezet. Financiële uitvoerbaarheid De voorgestane ontwikkeling aan de Laverdonk 9a te Heeswijk-Dinther betreft een particulier initiatief. De met de ontwikkeling gepaard gaande kosten worden dan ook gedragen door de desbetreffende particuliere initiatiefnemer. Hiermee is de financiële haalbaarheid voor de gemeente gegarandeerd. Dit plan heeft geen financiële consequenties voor de gemeente. De kosten worden verhaald middels de leges. Dit wordt vastgelegd in een anterieure overeenkomst, waarbij de eventuele planschade voor rekening komt voor de initiatiefnemer. De economische uitvoerbaarheid is hiermee voldoende aangetoond. Maatschappelijke uitvoerbaarheid De maatschappelijke uitvoerbaarheid heeft als doel aan te tonen dat het plan maatschappelijk draagvlak heeft. In dat kader is de gelegenheid tot inspraak geboden (in de vorm van publicatie van het (voor)ontwerpbestemmingsplan). Ook heeft vooroverleg plaatsgevonden met de daartoe aangewezen instanties.

6.2.1

Vooroverleg

6.2.2

Zienswijzen en beroep

In het kader van artikel 3.1.1 Bro is overleg gevoerd over het concept ontwerp bestemmingsplan met de gebruikelijke overlegpartners, Waterschap Aa en Maas en provincie Noord-Brabant. Naar aanleiding van dit overleg hebben PM. De vaststellingsprocedure van het bestemmingsplan vindt plaats volgens artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening. Het ontwerp is in dit kader ter visie gelegd gedurende een periode van zes weken, 29 juni t/m 10 augustus 2023. Gedurende deze periode is een ieder in de gelegenheid gesteld zijn zienswijzen kenbaar te maken tegen het plan. Er zijn in deze periodetwee zienswijzen ontvangen. Deze ingebrachte zienswijzen zijn behandeld in de Nota van zienswijzen. Deze is als bijlage bijgevoegd bij deze toelichting (bijlage 6). De eventuele wijzigingen t.o.v. het ontwerp zijn hierin worden verwoord. Na vaststelling wordt het bestemmingsplan voor de tweede maal zes weken ter visie gelegd. Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden tegen het vaststellingsbesluit beroep instellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Tevens kan er beroep worden ingesteld tegen de eventueel gewijzigde onderdelen. Indien geen beroep wordt ingesteld, is het plan na deze beroepstermijn onherroepelijk en treedt het plan in werking.

Gezien een ieder de mogelijkheid heeft om te reageren op het bestemmingsplan door het kenbaar maken van zienswijzen, wordt na afloop van de hierboven beschreven procedure het plan als maatschappelijk uitvoerbaar beschouwd.

Toelichting bestemmingsplan – Laverdonk 9a Heeswijk Dinther

69

7. Bijlagen Bijlage 1: Landschappelijk inpassingsplan Bijlage 2: AERIUS-berekening Bijlage 3: QuickScan flora en fauna Bijlage 4: Bodemonderzoek Bijlage 5: Advies Veiligheidsregio Bijlage 6: Nota van zienswijzen

Toelichting bestemmingsplan – Laverdonk 9a Heeswijk Dinther

70

Toelichting bestemmingsplan – Laverdonk 9a Heeswijk Dinther

71