BOPA Sint Servatiusstraat – Balledonk Heeswijk-Dinther - Publiceerbare aanvraag

1 van 15

HDB07_appartementen Balledonk publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Bernheze

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (technisch) Bouwactiviteit (omgevingsplan)

Doel

Definitief

Status

Ingediend

Verzoeknummer(s)

20250611 00825 000 (ingediend op 11-06-2025)

Project Naam van dit project HDB07_appartementen Balledonk Projectomschrijving nieuwbouw 27 appartementen aan de Balledonk te Heeswijk-Dinther

Locatie Teken een gebied op de kaart

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen (participatie).

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Participatie: anderen betrekken bij uw plannen Heeft u contact gehad met anderen voor wie de omgeving anders wordt door uw plannen?

Uw verzoek

11-06-2025

2 van 15

Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam HDB07_appartementen Balledonk Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Zijn er gegevens die u later opstuurt? Denk aan bouwtekeningen, foto's, plattegronden, etc. Geef hier aan welke gegevens dat zijn en waarom u die later opstuurt. geen openbare informatie Zijn er gegevens die u nu niet opstuurt? Geef aan welke gegevens dat zijn en waarom u die niet opstuurt. Bijvoorbeeld omdat u die eerder heeft opgestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

11-06-2025

3 van 15

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 68048149 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam RedB Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 857279919 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam Torenstraat Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 32 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5473EL Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Heeswijk-Dinther Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

11-06-2025

4 van 15

E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens vestiging of bedrijf initiatiefnemer KVK-nummer 16042276 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Muller Bouw B.V. Vooraf ingevuld antwoord. RSIN 005500084 Vooraf ingevuld antwoord. Adresgegevens bedrijf initiatiefnemer Straatnaam Gotenweg Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummer 17 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter Huisnummertoevoeging Postcode 5342PP Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Oss Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord. Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Uw gegevens

11-06-2025

5 van 15

Nee

Uw gegevens

11-06-2025

6 van 15

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? appartementengebouw met 27 appartementen in 4 bouwlagen Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. funderingsadvies Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Andere woonfunctie Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Informatie over stikstof en veiligheid bij uitvoering van bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Ja

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Algemeen Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. appartementengebouw met 27 appartementen in 4 bouwlagen Vragen en antwoorden

11-06-2025

7 van 15

Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere nieuw te bouwen bouwwerken dan hierboven genoemd Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 3150000 Geef hier een toelichting op de geschatte bouwkosten. opgave bouwkosten door initiatiefnemer Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Ja Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden. Beschrijf hier wat u gaat doen.

appartementengebouw met 27 appartementen in 4 bouwlagen Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Ja Wat is het aantal huurwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 27 Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Wonen Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Nee Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Vragen en antwoorden

11-06-2025

8 van 15

Ja Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 2009 Geef hier een toelichting op de wijziging van het bruto vloeroppervlak. Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bruto inhoud van het bouwwerk in m3 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 6283 Geef hier een toelichting op de wijziging van de bruto inhoud van het bouwwerk. Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Elders Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Oppervlakte bebouwd perceel Verandert het bebouwde oppervlakte van het perceel na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? Ja Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 voor uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 0 Wat is de bebouwde oppervlakte van het perceel in m2 na uitvoering van de bouwwerkzaamheden? 607 Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte in meters van het bouwwerk? 12,52 Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Vragen en antwoorden

11-06-2025

9 van 15

Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 4 Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Nee Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Ja Blijkt er uit het bodemonderzoek dat de toelaatbare kwaliteit wordt overschreden? Nee

Vragen en antwoorden

11-06-2025

10 van 15

Bijlagen Bouwactiviteit (technisch) Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen Document

Vertrouwelijk

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do05_dakplattegrond - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do06_gevels - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do07_straatbeeld - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do08_doorsnedes en gevels as 5 en 6 - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do09_details - 2025.05.16.pdf

Nee

HDB07_s01_situatie - 2025.06.03.pdf

Nee

Constructieve berekening Document

Vertrouwelijk

24-11081_constructietekening_2e_en_3e_verdieping__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_constructietekening_dak_en_doorsnede__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_constructietekening_Fundering_en_1e_verdieping__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_Statische_berekening_2025-04-08.pdf

Nee

Constructieve veiligheid Document

Vertrouwelijk

24-11081_constructietekening_2e_en_3e_verdieping__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_constructietekening_dak_en_doorsnede__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_constructietekening_Fundering_en_1e_verdieping__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_Statische_berekening_2025-04-08.pdf

Nee

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

Bijlagen

11-06-2025

11 van 15

Document

Vertrouwelijk

HDB07_do06_gevels - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do08_doorsnedes en gevels as 5 en 6 - 2025.05.28.pdf

Nee

Toelichting op ontwerp constructie Document

Vertrouwelijk

24-11081_constructietekening_2e_en_3e_verdieping__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_constructietekening_dak_en_doorsnede__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_constructietekening_Fundering_en_1e_verdieping__2025-05-09.pdf

Nee

24-11081_Statische_berekening_2025-04-08.pdf

Nee

Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

Geluidsberekening - Sint Servatiusstraat.pdf

Nee

HDB07_daglicht en doorspuibaarheid - 2025.03.26.pdf

Nee

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_ventilatieberekening - 2025.03.14.pdf

Nee

Mechanische ventilatie Document

Vertrouwelijk

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_ventilatieberekening - 2025.03.14.pdf

Nee

Duurzaamheid Document

Vertrouwelijk

250327(RD) Equivalente warmteweerstand Sint Servatiusstraat (27 won.) v.01.pdf Nee 250327(RD)Equivalente warmteweerstand_plattegrond v.01.pdf

Nee

HDB07_MPG - 2025.04.23.pdf

Nee

Bijlagen

11-06-2025

12 van 15

Document

Vertrouwelijk

uniec3_Mullerbouw Sint Servatiusstraat 27 appartementen_2025-05-16_132708. Nee pdf Thermische isolatie Document

Vertrouwelijk

250327(RD) Equivalente warmteweerstand Sint Servatiusstraat (27 won.) v.01.pdf Nee 250327(RD)Equivalente warmteweerstand_plattegrond v.01.pdf

Nee

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do05_dakplattegrond - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do06_gevels - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do08_doorsnedes en gevels as 5 en 6 - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do09_details - 2025.05.16.pdf

Nee

uniec3_Mullerbouw Sint Servatiusstraat 27 appartementen_2025-05-16_132708. Nee pdf Bruikbaarheid en toegankelijkheid Document

Vertrouwelijk

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do08_doorsnedes en gevels as 5 en 6 - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do09_details - 2025.05.16.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties Document

Vertrouwelijk

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

Bijlagen

11-06-2025

13 van 15

Document

Vertrouwelijk

WBO formulier-toetsingskader-veilig-onderhoud-2012-def.pdf

Nee

Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Documentatie woonwagen

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing Document

Vertrouwelijk

250404(RM)Brandveiligheid Sint Servatiusstraat - Balledonk Heeswijk-Dinther

Nee

v1.1.pdf Bijlage 1A; Brandoverslagberekening.pdf

Nee

Bijlage 1B; Brandoverslagberekening incl. maatregel.pdf

Nee

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Gegevens uit te brengen advies agrarische adviescommissie

Geen documenten. Rapport archeologische waarde Document

Vertrouwelijk

bijlage 6 Archeologisch vooronderzoek Balledonk.pdf

Nee

Parkeervoorzieningen Document

Vertrouwelijk

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

Bodemonderzoek Document

Vertrouwelijk

bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Heeswijk-Dinther Sint Servatiusstraat

Nee

ong.pdf Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand

Bijlagen

11-06-2025

14 van 15

Document

Vertrouwelijk

HDB07_s01_situatie - 2025.06.03.pdf

Nee

Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

HDB07_do01_begane grond - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do02_1e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do03_2e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do04_3e verdieping - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do05_dakplattegrond - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do06_gevels - 2025.06.05.pdf

Nee

HDB07_do07_straatbeeld - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do08_doorsnedes en gevels as 5 en 6 - 2025.05.28.pdf

Nee

HDB07_do09_details - 2025.05.16.pdf

Nee

HDB07_s01_situatie - 2025.06.03.pdf

Nee

Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

bijlage 1 Verslag omgevingsdialoog Sint Servatiusstraat.pdf

Nee

bijlage 10 Aeriusberekeningen 27w Sint servatiusstraat HWD.pdf

Nee

bijlage 10a

Nee

AERIUS_projectberekening_20241223230532_Rbc77WaqoGtY_Gebruiksfase27s ocialehuurapparte.pdf bijlage 10b

Nee

AERIUS_extra_beoordeling_20241223230532_Rbc77WaqoGtY_Gebruiksfase27s ocialehuurapparte.pdf bijlage 10c

Nee

AERIUS_projectberekening_20241223230626_RZe7i6Yfp4as_Realisatiefase27so cialehuurappar.pdf bijlage 10d

Nee

AERIUS_extra_beoordeling_20241223230626_RZe7i6Yfp4as_Realisatiefase27so cialehuurappar.pdf bijlage 2 emailbericht aanvullende informatie omwonenden.pdf

Nee

Bijlage 3 Parkeeronderzoek St. Servatiusstraat.pdf

Nee

bijlage 4 AO RO Sint Servatiusstraat Heeswijk Dinther.pdf

Nee

Bijlagen

11-06-2025

15 van 15

Document

Vertrouwelijk

bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Heeswijk-Dinther Sint Servatiusstraat

Nee

ong.pdf bijlage 6 Archeologisch vooronderzoek Balledonk.pdf

Nee

bijlage 7 m.e.r.-aanmeldnotitie sint servatiusstraat HWD.pdf

Nee

bijlage 8 BEA Sint Servatiusstraat Heeswijk Dinther 1.2.pdf

Nee

bijlage 9 qs ff.pdf

Nee

Motivering St Servatiusstraat HW-D 24032025.pdf

Nee

Bijlagen

11-06-2025