Bijlage Uitvoeringsprogramma Woonvisie Bernheze - vast te stellen versie

Thema

Wat we gaan doen 1. •

Samenwerkingstafel Woningbouw oprichten zie Woonvisie §7.2

Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker Wonen)

2. • • • 3. •

Lopende projecten toetsen aan uitgangspunten en bijstellen waar mogelijk update lopende projecten op aantallen en differentiatie toetsing aan deze Woonvisie gesprek met ontwikkelaars over programma, bijstelling waar mogelijk Bouwlocaties snel bouwrijp maken: onderdeel van onderzoek naar versnelling processen

Gemeente, Team RO (RO), projectleiders

4.

• 7. • •

Notitie Ontwikkelingslocaties opstellen (op basis van Notitie Bouwen voor de Toekomst en Visie Kernrandzone: daarin wijzen we concrete locaties aan waar gebouwd kan worden nieuwe locaties vormen onderdeel van Omgevingsvisie en daaropvolgende Omgevingsplannen Wensen en eisen vooraf communiceren met initiatiefnemers opstellen infographic met wensen en eisen met betrekking tot woningbouw (afwegingscriteria uit deze Woonvisie hierin opnemen) publiceren op de website van de gemeente inbedden in processen van de gemeente agenderen voor Samenwerkingstafel Woningbouw Snelle bouwmethodes stimuleren: Inventariseren en verkennen voorbeelden innovatieve bouwmethodes Agenderen mogelijke methodes in Samenwerkingstafel Woningbouw Opnemen kwalitatief afwegingskader, programma’s van eisen, tenders, anterieure overeenkomsten Waar mogelijk verwerken in lopende projecten Onderzoek naar versnelling processen doorlopen hele ruimtelijke keten: projectleiders, planologen, vergunningverleners projectgroep oprichten (intern, afdelingsoverstijgend)

8. • • • • 9.

Regelgeving woningsplitsing evalueren, bijstellen en onder aandacht brengen huidig beleid evalueren verruiming overwegen, hierover notitie opstellen voorbeelden van elders erbij betrekken (bijvoorbeeld Statiegeld op Jeugd in Son en Breughel) in regelgeving doorvoeren Borgen woonvisie in anterieure overeenkomsten

• • 5. •

Thema 1: Voldoende woningen bouwen, snel en voortvarend

Wie regisseert

• • • 6. • • •

10. Monitoren voortgang woningbouw: • woningbouwplanning actualiseren aan de hand van de Woonvisie

Gemeente, Team Beheer en Realisatie, na signaal projectleider Gemeente, Team RO (stedenbouwkundige), Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker Wonen) Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker wonen) en Team RO (stedenbouwkundige)

Wie is betrokken

Wanneer

Ontwikkelaars, corporaties, intern incidenteel beleidsmedewerkers, projectleiders Ontwikkelaars, corporaties, Dorpsraden

Start Q1 2022, minimaal 2 x per jaar Gereed Q1 2022

Doorlopend Intern, relevante Teams

Gereed Q2 2022

Ontwikkelaars, corporaties, Dorpsraden

Start Q1 2022

Gemeente, Team RO (juristen)

Ontwikkelaars, corporaties

Start Q1 2022

Gemeente, nader te bepalen

Intern diverse betrokken afdelingen, ontwikkelaars, corporaties Team RO (planologen) en Team VTHV (vergunningverlening)

Start Q1 2022

Betrokken ontwikkelaars Ontwikkelaars, corporaties,

Doorlopend

Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker wonen, regie) Gemeente, Team RO (projectleiders, juristen) Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente

Gereed Q4 2022

Doorlopend

• •

Thema

woningbouwplanning online publiceren en per kwartaal verversen woningbouwplannen doornemen met dorpsraden

(beleidsmedewerker wonen)

Wat we gaan doen 11. Invoeren doelgroepenverordening in afstemming met Samenwerkingstafel Woningbouw 12. Percentages sociale huur, goedkope koop, middenhuur en PO in nieuwbouw borgen in bestemmingsplannen

Thema 2: Juiste woningen op juiste plek

Thema

13. • • • 14. •

Verkennen nut, noodzaak en effectiviteit van aanvullend instrumentarium (toolbox) Samen met de corporaties en marktpartijen Notitie met keuzes en advies opstellen Maatregelen uitwerken Notitie Alternatieve Woonvormen uitvoeren Planvorming starten voor locaties, zo snel mogelijk in procedure brengen

15. • • • •

Bevorderen realisatie alternatieve bouwconcepten en woonvormen Verbinden met actie snelle bouwmethodes Verkennen met ontwikkelaars en corporaties Opnemen programma’s van eisen, tenders, anterieure overeenkomsten Organiseren ontwerpend atelier: vraag en aanbod bij elkaar brengen

Wat we gaan doen

Dorpsraden

Wie regisseert

Wie is betrokken

Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker wonen) Gemeente, Team RO

Ontwikkelaars, corporaties

Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker wonen) Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker wonen) en Team RO (stedenbouw) Gemeente, Team Woon- en Leefgemeente (beleidsmedewerker wonen) en Team Bestuursondersteuning (communicatie)

Ontwikkelaars, corporaties, Dorpsraden?

Wie regisseert

Ontwikkelaars, corporaties

Ontwikkelaars, corporaties

Wie is betrokken

Wanneer Q1-Q3 2022

Mogelijk na vaststelling doelgroepen verordening Start Q1 2022, instrumenten invoeren Q1 2023 Start Q1 2022, start procedures uiterlijk Q1 2023 afronden Q1 2023

Wanneer

16. Prestatieafspraken met corporaties en huurdersorganisaties opstellen • proces prestatieafspraken starten en afronden

Gemeente, Team Beleid en Ondersteuning (beleidsmedewerker wonen)

17. Duurzaamheidsambities inzichtelijk maken en concretiseren in projecten (anterieure overeenkomsten: • bij nieuwbouw concreet nagaan NOM, NORm (Nul op de regenmeter),

Gemeente, Team Beleid en Ontwikkelen (beleidsmedewerker duurzaamheid) en Team RO, projectleiders en juristen

18. Transitievisie Warmte uitwerken en wijkuitvoeringsplannen opstellen

Gemeente, Team Beleid en Ontwikkelen (beleidsmedewerker duurzaamheid)

19. Woningeigenaren (en huurders) informeren, bewustmaken en stimuleren

Gemeente, Team Woon- en Leefomgeving Gemeente, Team Woon- en Leefomgeving Gemeente, Team Woon- en Leefomgeving Gemeente, Team Woon- en Leefomgeving Gemeente, Team Beleid en Ontwikkelen (beleidsmedewerker wonen, regie)

Corporaties, huurdersorganisaties, intern Team Woon- en Leefomgeving Corporaties, ontwikkelaars, eventueel met dorpsraden

Gereed Q2 2022 Doorlopend

KWO (koude-warmte-opslag), gasloos, circulair, isoleren, zonnepanelen

20. Verkennen van mogelijkheden binnen en Energiearmoedevraagstuk 21. Bewonersinitiatieven ondersteunen en verbinden

Thema 3: Toekomstbestendig en duurzaam

werken

aan

het

22. Eisen klimaatadaptatie verwerken in Verordening Leefomgeving en programma’s van eisen 23. Levensloopbestendige woningen en toekomstbestendige woonzorgconcepten ontwikkelen in bestaande voorraad en nieuwbouw • opnemen in kwalitatief afwegingskader, programma’s van eisen en anterieure overeenkomsten • afstemmen in Samenwerkingstafels Woningbouw en Wonen-Zorg

24. Samenwerkingstafel Wonen en Zorg oprichten • zie Woonvisie §7.2

Gemeente, Team Beleid en Ontwikkelen (beleidsmedewerker wonen, regie)

25. Lokaal Actieplan Wonen-Zorg opstellen

Gemeente, Team Zorgzame gemeente (beleidsmedewerker zorg)

Inwoners, corporaties, ontwikkelaars, bestaande collectieven, installatiebedrijven Woningeigenaren

doorlopend

Woningeigenaren met een kleine portemonnee Bestaande collectieven

doorlopend

Corporaties, ontwikkelaars, zorgpartijen, Dorpsraden, Samenwerkingstafels, intern Team Zorgzame gemeente (beleidsmedewerker zorg) en Team RO (projectleiders) Corporaties, zorg- en welzijnspartijen, Dorpsraden, intern Team Zorgzame gemeente (beleidsmedewerker zorg) Corporaties, zorg- en welzijnspartijen, cliëntenorganisaties, dorpsraden

Q3-Q4 2022

doorlopend

Start Q1 2022

Start Q1 2022

Thema

Wat we gaan doen 26. In samenwerking met Dorpsraden focus op schoon-heel-veilig bij nieuwe ontwikkelingen

Wie regisseert Gemeente, Team Bestuursondersteuning, Team Beheer, Team RO (projectleider)

27. In iedere wijk en kern ontmoeting bevorderen, binnen en buiten

Thema 4: Maatwerk voor onze kernen

28. Dorpsraden informeren over woningbouwplannen in de kernen

Wie is betrokken Dorpsraden

Wanneer doorlopend

Dorpsraden, corporaties, zorg- en welzijnspartijen Gemeente, Team Zorgzame Gemeente (binnen), Team RO

Dorpsraden

doorlopend