bijlage 6 watertoets

WATERTOETS HOFSTEEG (PERCEEL I, 813) TE NISTELRODE

Rapportage watertoets Hofsteeg (perceel I, 813) te Nistelrode Opdrachtgever

RO Connect Graafsebaan 31 5384 RS HEESCH

Rapportnummer Versienummer

6324.004 D1

Status

Eindrapportage

Datum

10 december 2018

Vestiging

Gelderland Fabriekstraat 19c 7005 AP Doetinchem 0314 - 365150 doetinchem@econsultancy.nl

Opsteller

R.A.P. Kempers, BSc

Paraaf

Kwaliteitscontrole Paraaf

ing. R. van den Berg

INHOUDSOPGAVE 1

INLEIDING .................................................................................................................................. 1

2

LOCATIEGEGEVENS ................................................................................................................ 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7

3

WATERRELEVANT BELEID ...................................................................................................... 5 3.1 3.2

4

Waterschap Aa en Maas .................................................................................................. 5 Gemeente Bernheze ........................................................................................................ 6

PLANUITWERKING.................................................................................................................... 6 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8

5

Huidig en toekomstig gebruik ........................................................................................... 2 Bodemopbouw .................................................................................................................. 2 Waterdoorlatendheid ........................................................................................................ 3 Geohydrologie .................................................................................................................. 3 Grondwater ....................................................................................................................... 3 Oppervlaktewater.............................................................................................................. 4 Riolering ............................................................................................................................ 4

Randvoorwaarden en uitgangspunten ............................................................................. 6 Verhard oppervlak ............................................................................................................ 7 Ontwateringsnormen ........................................................................................................ 7 Waterbergingsopgave ...................................................................................................... 7 Hemelwaterafvoersysteem ............................................................................................... 7 Lediging ............................................................................................................................ 8 Riolering ............................................................................................................................ 8 Kwaliteit ............................................................................................................................ 9

SAMENVATTING EN CONCLUSIE ......................................................................................... 10

BIJLAGEN: 1. 2. 3. 4. 5.

- Topografische ligging van de locatie - Situering boorprofielen verkennend bodemonderzoek (rapportnummer 6324.001) - Boorprofielen verkennend bodemonderzoek (rapportnummer 6324.001) - Samenvatting digitale watertoets - Resultaten digitale watertoets

6324.004

1

INLEIDING

Econsultancy heeft van RO Connect opdracht gekregen voor het opstellen van een watertoets voor een ontwikkeling aan de Hofsteeg (perceel I, 813) te Nistelrode. De watertoets is uitgevoerd in het kader van een bestemmingsplanwijziging. In deze rapportage is beschreven op welke wijze rekening is gehouden met de waterhuishoudkundige aspecten en het beleid van de waterbeheerders (waterschap Aa en Maas en de gemeente Bernheze). De watertoets is géén aparte procedure, maar is een traject dat geïntegreerd is in de procedure van het ruimtelijk plan of besluit. Uitgangspunt van de watertoets is dat een ruimtelijk besluit of plan geen slechtere waterhuishoudkundige situatie oplevert dan in het bestaande beleid is vastgelegd. Met het opstellen van de watertoets wordt beoogd dat water expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing wordt genomen. Concreet betekent dit dat onderzocht moet worden hoe in het toekomstige plan op een duurzame wijze kan worden omgegaan met hemelwater. Uiteindelijk moet het resultaat zijn dat een nieuw plan/project, dan wel een wijziging hiervan, hydrologisch neutraal is, of -indien mogelijk- een verbetering met zich meebrengt.

In een zogenaamde "waterparagraaf" (onderdeel toelichting bestemmingsplan) wordt daarbij met name de wijze waarop de afvoer van hemelwater van daken en verhardingen plaats zal vinden, in de toelichting van het bestemmingsplan vastgelegd. De onderhavige watertoets ligt hieraan ten grondslag. De informatie over de planlocatie is onder andere gebaseerd op informatie uit het door Econsultancy uitgevoerd verkennend bodemonderzoek, d.d. november 2018 (rapportnummer 6324.001) en informatie verkregen van de opdrachtgever (contactpersoon de heer O. Truschel).

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 1 van 10

2 2.1

LOCATIEGEGEVENS Huidig en toekomstig gebruik

De planlocatie (± 2.300 m²) is gelegen aan de Hofsteeg te Nistelrode (zie bijlage 1). Het perceel, waar de planlocatie deel van uitmaakt, is kadastraal bekend gemeente Nistelrode, sectie I, nummer 813. Volgens het Actueel Hoogtebestand Nederland bevindt het maaiveld zich op een hoogte van circa 11,0 m +NAP en zijn de coördinaten van het midden van de planlocatie X = 166.350, Y = 414.305. De planlocatie is voor zover bekend altijd in agrarisch gebruik en onbebouwd geweest. De planlocatie wordt ontsloten door een onverharde weg de Hofsteeg. In figuur I is de begrenzing van de planlocatie weergegeven.

Figuur I. Begrenzing planlocatie

De initiatiefnemer is voornemens om de planlocatie te herontwikkelen. In het kader van duurzaam waterbeheer zal het afstromend hemelwater van de het toekomstig verhard oppervlak, indien mogelijk en noodzakelijk, in de bodem worden geïnfiltreerd of binnen de plangrenzen geborgen worden. De aard van eventuele toekomstige infiltratievoorzieningen is nog niet bekend. 2.2

Bodemopbouw

De onderzoekslocatie ligt volgens de bodemkaart van Nederland grotendeels in een niet-gekarteerd gebied. De dichtstbijzijnde kaarteenheid betreft een laarpolzolgrond, die volgens de Stichting voor Bodemkartering voornamelijk is opgebouwd uit grof zand. De afzettingen, waarin deze bodem is ontstaan, behoren geologisch gezien tot de Formatie van Boxtel.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 2 van 10

Uit locatiespecifiek onderzoek (verkennend bodemonderzoek d.d. november 2018, rapportnummer 6324.004) blijkt dat de bodem voornamelijk bestaat uit matig siltig, matig fijn tot matig grof zand. De bovengrond is bovendien zwak humeus en lokaal zwak grindhoudend. De ondergrond is plaatselijk zwak siltig en zwak tot matig grindig. Er zijn geen storende lagen en gleyverschijnselen in de ondergrond waargenomen. In bijlage 2 is de situering van boringen van het verkennend bodemonderzoek weergegeven. De boorprofielen van het verkennend bodemonderzoek zijn opgenomen in bijlage 3. 2.3

Waterdoorlatendheid

De waterdoorlatendheid (k- waarde) van de bodem is in-situ niet onderzocht. De bodem binnen de planlocatie wordt, mede op basis van de bodemopbouw, textuur en het ontbreken van stoorlagen in de ondergrond, geschikt geacht voor de infiltratie van hemelwater. 2.4

Geohydrologie

Om inzicht te krijgen in de gelaagdheid van goed doorlatende en slecht doorlatende lagen (hydrogeologische eenheden) van de (diepe) bodem is gebruik gemaakt van het REGIS II model van TNO. Het REGIS II model geeft op een schematische wijze inzicht in de hydrogeologische opbouw en doorlatendheid van de ondergrond op een regionale schaal. Op basis van de gegevens uit het REGIS II model van TNO blijkt het eerste watervoerend pakket te worden gevormd door respectievelijk de zandige Formaties van Beegden, Peize en Waalre. Het eerste watervoerende pakket heeft een dikte van ± 22 m. Op het eerste watervoerende pakket liggen de fijnzandige, matig goed doorlatende dekzandafzettingen, behorende tot de Formatie van Boxtel, met een dikte van ± 2 m. Het eerste watervoerend pakket wordt aan de onderzijde begrensd door de kleiige afzettingen van de Formatie van Waalre. Tabel I.

Geohydrologie Diepte m -mv

Formatie

Typering

Bodem

0-2

Boxtel

DKL

zand

2 - 22

Beegden

WVP

zand

22 - 24

Peize en Waalre

WVP

zand

24 - 26

Waalre

SDL

klei

DKL = deklaag

2.5

WVP = watervoerend pakket

SDL = slecht doorlatende laag

Grondwater

TNO-NITG voert het databeheer van in de omgeving aanwezige grondwaterpeilputten waarin de grondwaterstandstand in het eerste watervoerende pakket wordt gemonitoord. In de omgeving van de planlocatie zijn 3 grondwaterpeilputten gelegen. In tabel II zijn de gegevens van de grondwaterpeilputten opgenomen. In figuur II is de situering van de grondwaterpeilputten weergegeven. Op basis van de isohypsenkaart van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO, stroomt het grondwater van het eerste watervoerend pakket in westelijke richting.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 3 van 10

Tabel II.

Overzicht grondwaterpeilputten TNO grondwaterpeilput

windrichting t.o.v. locatie

afstand t.o.v. locatie (m)

meetperiode

GHG m +NAP

B45E0416

zuid

100

26-02-2004 tot 14-03-2012

9,25

B45E0352

oost

650

26-04-2010 tot 01-10-2018

10,50

B45E0055

noordwest

1.250

26-02-2004 tot 14-03-2012

6,75

Figuur II. Ligging grondwaterpeilputten TNO

Op basis van de gegevens van deze grondwaterpeilputten alsmede de grondwaterstromingsrichting wordt voor de planlocatie uitgegaan van een Gemiddelde Hoogste Grondwaterstand (GHG) van circa 9,25 m +NAP. Hiermee zou de GHG zich op ± 1,75 m -mv bevinden. De planlocatie ligt niet in een grondwaterbeschermings- en/of grondwaterwingebied. 2.6

Oppervlaktewater

Op basis van de leggerkaart van waterschap Aa en Maas is in de directe omgeving van de planlocatie geen oppervlaktewater gelegen. 2.7

Riolering

In de Hofsteeg is vermoedelijk geen riolering gelegen mogelijk kan aangesloten worden op de riolering in de weg de Donzel. Dit is vermoedelijk een drukriolering, hier mag geen hemelwater op worden aangesloten.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 4 van 10

3

WATERRELEVANT BELEID

De planlocatie is gelegen binnen het beheersgebied van waterschap Aa en Maas en de gemeente Bernheze. 3.1

Waterschap Aa en Maas

De waterschappen Aa en Maas, Brabantse Delta en De Dommel hebben in de Noord- Brabantse Waterschapsbond (NBWB) besloten om de keuren te uniformeren en tegelijkertijd te dereguleren. Hierbij is aangehaakt bij het landelijke uniformeringsproces van de Unie van Waterschappen. Er is conform het nieuwe landelijke model een sterk gedereguleerde keur opgesteld, met bijbehorende algemene regels en beleidsregels. Deze zijn voor de drie waterschappen gelijkluidend. In de keur is opgenomen dat het is in beginsel verboden is om zonder vergunning neerslag door toename van het verhard oppervlak of door afkoppelen van de bestaande oppervlakte, tot afvoer naar een oppervlaktewaterlichaam te laten komen (Artikel 3.6 ‘Verbod afvoer door verhard oppervlak’). De waterschappen hebben bij de Keurregels enkele hydrologische uitgangspunten opgesteld voor het afvoeren van hemelwater. Dit verbod uit artikel 3.6 van de keur is van toepassing tenzij:    

2

Het afkoppelen van het verhard oppervlak maximaal 10.000 m is, of; 2 de toename van het verhard oppervlak maximaal 2.000 m is, of; de toename van het verhard oppervlak bestaat uit een groen dak. 2 2 De toename van het verhard oppervlak tussen 2.000 m en 10.000 m is en compenserende maatregelen zijn getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan, in de vorm van een voorziening met een minimale retentiecapaciteit conform de rekenregel. 3

2

Benodigde retentiecapaciteit (in m ) = toename verhard oppervlak (in m ) x gevoeligheidsfactor x 0,06.   



Daarbij dient de voorziening te voldoen aan de volgende voorschriften: De bodem van de voorziening dient boven de gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) te liggen; De afvoer uit de voorziening via een functionele bodempassage naar het grondwater en/of via een functionele afvoerconstructie naar het oppervlaktewater plaatsvindt. Indien een afvoerconstructie wordt toegepast, dient deze een diameter van 4 cm te hebben; Daarnaast moet er altijd een overloopconstructie zijn, om uitspoeling naar de sloot te voorkomen. 2

Bij ontwikkelingen waarbij de toename van het verhard oppervlak 2.000 m of groter is, wordt vanuit het waterschap retentie geëist. Bron: Hydrologische uitgangspunten bij de Keurregels voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 5 van 10

3.2

Gemeente Bernheze

Het waterbeleid van de gemeente Bernheze is onder meer vastgelegd in het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) 2016-2020. Het GRP is tot stand gekomen in overleg met waterschap Aa en Maas. Hiermee is gewaarborgd dat de gemeentelijke plannen en maatregelen zijn afgestemd. Daarnaast is ten aanzien van het plan aangesloten op de uitgangspunten zoals opgenomen in de Notitie hemelwaterbeleid Bernheze zoals een “hydrologisch neutrale invulling” bij nieuwe ontwikkelingen. Voor de invulling van de “hydrologisch neutrale invulling” wordt aansluiting gezocht met de uitwerking hiervan door waterschap Aa en Maas. De gemeente Bernheze stelt dat verantwoord afkoppelen op twee manieren kan worden uitgevoerd. Bij de ene manier wordt het hemelwater vastgehouden op het eigen terrein. Voor de andere manier wordt aangesloten op gemeentelijke voorzieningen. In het beleid van de gemeente Bernheze zijn verder regels opgenomen om bij bouwplannen een duurzame omgang met regenwater eventueel te verplichten. Dit geldt zowel voor nieuwbouw als voor herbouw. Met de wet is specifiek aangegeven dat de perceeleigenaar een eigen verantwoordelijkheid heeft voor de verwerking van regenwater op zijn eigen terrein, mits doelmatig. Hiertoe heeft zij het mogelijk gemaakt om per verordening bewoners te verplichten om regenwater af te koppelen.

Ten aanzien van de afkoppelverordening wordt verwezen naar bijlage II van het document “Bernheze notitie hemelwaterbeleid”.

4 4.1

PLANUITWERKING Randvoorwaarden en uitgangspunten

In het kader van de planontwikkeling is het proces van de digitale watertoets doorlopen. De samenvatting en de resultaten van de digitale watertoets zijn opgenomen in bijlage 4 en 5. Op basis van de digitale procedure blijkt dat het plan geen groot effect heeft op water (geen groot waterbelang) en dat kan worden volstaan met een standaard wateradvies van het waterschap. Ten aanzien van het plan en de omgang met hemelwater zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd.            

100% afkoppeling van verhard oppervlak. Niet afwentelen op anderen in ruimte en tijd. Toepassen voorkeursvolgorde waterkwantiteit (vasthouden, bergen en afvoeren). Toepassen voorkeursvolgorde waterkwaliteit (schoonhouden, scheiden, zuiveren). De ontwikkeling dient hydrologisch neutraal plaats te vinden (HNO). De wateropgave baseren op de daadwerkelijke toekomstig verhard oppervlak. Vooralsnog is 2 uitgegaan van 575 m . Infiltratie- en bergingsvoorzieningen in het plan dimensioneren conform 60 mm gerekend over 2 het aantal m . De maximale ledigingsduur van het systeem bij voorkeur gelijk of kleiner dan 24 uur. Calamiteit T=100 jaar in beschouwing nemen (mag niet tot overlast leiden). Aanlegdiepte bergingsvoorzieningen boven de GHG. GHG is ingeschat op 9,25 m +NAP (1,75 m -mv). Bouwen volgens Duurzaam Bouwen (DuBo) principe.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 6 van 10

4.2

Verhard oppervlak

De planlocatie is voor zover bekend altijd in agrarisch gebruik en onbebouwd geweest. De planlocatie wordt ontsloten door een onverharde weg de Hofsteeg. De initiatiefnemer is voornemens de locatie te herontwikkelen. De herontwikkeling voorziet in de bouw van een woning en de inrichting van het perceel met een terras en parkeerplaatsen. Omdat momenteel nog geen verbeelding beschikbaar is van de toekomstige situatie, wordt er vanuit gegaan dat de planlocatie in de toekomstige situatie voor circa 25 % verhard zal worden. Ten aanzien van het toekomstig verhard oppervlak wordt vooralsnog uitgegaan van een oppervlak 2 van ± 575 m (met inbegrip van bijgebouwen, erf verharding en/of bestrating). Ten opzichte van de huidige situatie zal ten aanzien van de ontwikkeling het verhard oppervlak dan ook toenemen met 2 575 m . 4.3

Ontwateringsnormen

Om grondwateroverlast te voorkomen dient bij het ontwerp rekening gehouden te worden met minimale ontwateringsdiepten en droogleggingseisen. De ontwateringsdiepte is het verschil in hoogte tussen het maaiveld en de maximaal optredende grondwaterstand. Drooglegging is het verschil tussen het oppervlaktewaterpeil en de maaiveldhoogte. Uitgangspunt hierbij is dat bij de inrichting van (nieuw) stedelijk gebied in principe wordt aangesloten bij de huidige grond- en oppervlaktewaterpeilen, en dat er ten gevolge van de inrichting van het betreffende gebied geen negatieve effecten op de omgeving ontstaan (verdroging of vernatting). Met andere woorden, hydrologisch neutraal ontwerpen. Gangbare normen voor de ontwateringsdiepte zijn:     

Woningen met kruipruimte: Woningen zonder kruiruimte: (Vloerpeil van woningen 0,30 m + maaiveld) Tuinen en openbare groenvoorzieningen: Primaire wegen: Secundaire wegen en woonstraten:

0,7 m -mv 0,3 m -mv 0,5 m -mv 1,0 m 0,7 m

Het huidige maaiveld is gemiddeld gelegen op een hoogte van circa 11,0 m +NAP. De GHG is ingeschat op 9,25 m +NAP. De ontwatering zal ten aanzien van de (bouw)peilen in de toekomstige situatie voldoende zijn. Geadviseerd wordt om de toekomstige bouwpeilen circa 20 cm hoger aan te leggen dan het naastgelegen wegpeil. 4.4

Waterbergingsopgave

Uitgaande van het toekomstig verhard oppervlak en het hemelwaterbeleid van de gemeente Bernhe3 2 ze bedraagt wateropgave voor het plan 35 m (575 m x 0,06 m). 4.5

Hemelwaterafvoersysteem

In de toekomstige situatie zal het schone hemelwater (zogenaamde hemelwaterafvoer; HWA) niet direct op het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) worden aangesloten maar separaat binnen het plangebied worden verwerkt.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 7 van 10

Dit betekent dat bij de verdere planuitwerking water expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing wordt genomen en dat hemelwater op een duurzame wijze wordt verwerkt. De ontwikkeling zal daarmee hydrologisch neutraal zijn. Om inzicht te krijgen in het ruimtebeslag die bij een (potentiële) voorziening hoort, is een voorbeeld uitgewerkt waarbij hemelwater wordt geborgen in een laagte in de tuin. In een tuin kan zonder hinder tijdelijk water geborgen worden in lager gelegen onverharde delen. Na een heftige bui zal water even blijven staan en geleidelijk wegzakken. Het is aan te raden om de dieper gelegen delen van de tuin op enige afstand van de bebouwingen te realiseren. Hiermee wordt wateroverlast en schade in de toekomst voorkomen. 2

Bij een verlaging van 0,3 m is circa 180 m tuinoppervlak benodigd om de totale wateropgave van 35 3 m te kunnen bergen. Hierbij is tevens uitgegaan van een relatief geleidelijk maaiveldverloop en een talud van 1 op 4. Het planvoornemen voorziet in voldoende ruimte om de wateropgave volledig te bergen.

Figuur III. Verbeelding laagte in de tuin

4.6

Lediging

De doorlatendheid van de bodem is in-situ niet onderzocht. Op basis van de aanwezige bodemopbouw en textuur en afwezigheid van eventuele stoorlagen worden er vooralsnog geen problemen verwacht met de lediging van het toekomstige systeem. 4.7

Riolering

Ten aanzien van de toekomstige situatie zal de ontwikkeling zorgen voor een toename in het aanbod van vuilwater op het riool. Voor de berekening van het toekomstige aanbod en eventuele toename hierin, is voor de berekening uitgegaan van een gemiddeld verbruik van 120 liter per dag geproduceerd per IE. Voor de toekomstige woning wordt uitgegaan van een gemiddelde bezetting van 2,5 bewoners. Dit betekent dat er dus 2,5 x 120 liter = 300 liter per dag per woning wordt geloosd. Dit komt overeen met een aanbod c.q. toename van circa 0,3 m³/dag. De berekening is gebaseerd op basis van aannames en betreft derhalve een indicatie van hoeveelheden.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 8 van 10

Het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) zal in de toekomstige situatie worden aangesloten op het bestaande rioleringsstelsel in de omgeving. De mogelijkheden en wijze van aansluiting zal in overleg met de gemeente Bernheze besproken moeten worden. Tevens zal voor de aansluiting een vergunning aangevraagd moeten worden. 4.8

Kwaliteit

In de Nationale Pakketten Duurzaam Bouwen: Woningbouw nieuwbouw, Woningbouw beheer en Utiliteitsbouw is een tweetal maatregelen (S/U237 en S/U444) opgenomen die onder meer betrekking hebben op het verminderen van de emissie van milieubelastende stoffen naar het van daken afgevoerde hemelwater. Bij nieuwbouw wordt geadviseerd de emissies vanuit bouwmaterialen richting het oppervlaktewater zoveel mogelijk te beperken in verband met de waterkwaliteit en zoveel mogelijk gebruik te maken van producten die voorzien zijn van een keurmerk. Daarnaast dient het gebruik van onkruidbestrijdingsmiddelen zoveel mogelijk beperkt te worden en wordt geadviseerd bij voorkeur gebruik te maken van alternatieven hierin. Ook het wassen van auto’s is bij afkoppeling van hemelwater niet wenselijk.

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 9 van 10

5

SAMENVATTING EN CONCLUSIE

Econsultancy heeft van RO Connect opdracht gekregen voor het opstellen van een watertoets voor een ontwikkeling aan de Hofsteeg te Nistelrode. De watertoets is opgesteld in het kader van een bestemmingsplanwijziging. In deze notitie is beschreven op welke wijze rekening is gehouden met de waterhuishoudkundige aspecten en het beleid van de waterbeheerders (waterschap Aa en Maas en de gemeente Bernheze). De planlocatie is voor zover bekend altijd in agrarisch gebruik onbebouwd geweest. De initiatiefnemer is voornemens de locatie te herontwikkelen. De herontwikkeling voorziet in de bouw van een woning en de inrichting van het perceel met een terras en parkeerplaatsen. Omdat momenteel nog geen verbeelding beschikbaar is van de toekomstige situatie, wordt er vanuit gegaan dat de planlocatie in de toekomstige situatie voor circa 25 % verhard zal worden. Uitgaande van het toekomstig verhard oppervlak en het hemelwaterbeleid van de gemeente Bernhe3 2 ze bedraagt wateropgave voor het plan 35 m (575 m x 0,06 m). In de toekomstige situatie zal het schone hemelwater (zogenaamde hemelwaterafvoer; HWA) niet direct op het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) worden aangesloten maar separaat binnen het plangebied worden verwerkt.

Dit betekent dat bij de verdere planuitwerking water expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing wordt genomen en dat hemelwater op een duurzame wijze wordt verwerkt. De ontwikkeling zal daarmee hydrologisch neutraal zijn. 2

Door een verlaging te creëren van circa 0,3 m is circa 180 m tuinoppervlak benodigd om de totale 3 wateropgave van 35 m te kunnen bergen. Hierbij is tevens uitgegaan van een relatief geleidelijk maaiveldverloop en een talud van 1 op 4. Het planvoornemen voorziet in voldoende ruimte om de wateropgave volledig te bergen. Het vuilwater (zogenaamde droogweerafvoer; DWA) zal in de toekomstige situatie worden aangesloten op het bestaande rioleringsstelsel in de omgeving. Op basis van de randvoorwaarden en uitgangspunten is de ontwikkeling in zowel ruimte als tijd waterneutraal uit te voeren. Er worden dan ook vanuit het oogpunt van de waterhuishouding geen belemmering verwacht ten aanzien van de bestemmingswijziging en de uitvoering van het plan.

Econsultancy Doetinchem, 10 december 2018

Rapport 6324.004 versie D1

Pagina 10 van 10

Bijlage 1

Topografische ligging van de locatie

Schaal 1:25.000 Deze kaart is noordgericht

Bijlage 2

Situering boorprofielen verkennend bodemonderzoek (rapportnummer 6324.001)

Legenda Boringen Omschrijving

Symbool

Boringen Omschrijving

Symbool

Symbolen Omschrijving

Symbool

Verontreiniging Omschrijving

Symbool

Boring tot 0,5 m -mv

Asbestgat 30x30x50

Asfalt

Ontgravingsvak

Boring tot 1,0 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 0,5 m -mv

Beton

Niet verontreinigd

Boring tot 1,5 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 1,0 m -mv

Boom

AW/S-waarde contour

Boring tot 2,0 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 1,5 m -mv

Bos

T-waarde contour

Boring tot 2,5 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 2,0 m -mv

Braak

I-waarde contour

Boring tot 3,0 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 2,5 m -mv

Depothoogte

Boring tot 3,5 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 3,0 m -mv

Fotoname

Licht verontreinigd

Boring tot 4,0 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 3,5 m -mv

Mangat

Matig verontreinigd

Boring tot 4,5 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 4,0 m -mv

Gras

Sterk verontreinigd

Boring tot 5,0 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 4,5 m -mv

Grind

Verspreiding verontreiniging onbekend

Peilbuis

Asbestgat 30x30x50 + boring tot 5,0 m -mv

Haag

Peilbuis (diep)

Asbestgat 30x30x50 + peilbuis

Klinker

Voorgaande boring tot 0,5 m -mv

Asbestgat 30x30x50 + peilbuis (diep)

Olie/vetafscheider

Voorgaande boring tot 1,0 m -mv

Asbestgat 100x100x50

Voorgaande boring tot 1,5 m -mv

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 0,5 m -mv

Ontluchtingspunt

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 1,0 m -mv

Onverhard

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 1,5 m -mv

Parkeerplaats

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 2,0 m -mv

Pomp

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 2,5 m -mv

Puinverharding

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 3,0 m -mv

Sleuf 200x40x50cm

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 3,5 m -mv

Spoorbaan

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 4,0 m -mv

Stelconplaat

Voorgaande boring tot 4,5 m -mv Voorgaande boring tot 5,0 m -mv

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 4,5 m -mv

..

Voorgaande boring tot 4,0 m -mv

..

Voorgaande boring tot 3,5 m -mv

..

Voorgaande boring tot 3,0 m -mv

..... ...... ..

Voorgaande boring tot 2,5 m -mv

-x,x

...

Voorgaande boring tot 2,0 m -mv

Ontgravingsdiepte

x,x

P

Struik

Voorgaande peilbuis

Asbestgat 100x100x50 + boring tot 5,0 m -mv

Voorgaande peilbuis (diep)

Asbestgat 100x100x50 + peilbuis

Kernboring 80 mm

Asbestgat 100x100x50 + peilbuis (diep)

Kernboring 120 mm + boring tot 0,5 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 0,5 m -mv +

Kernboring 120 mm + boring tot 1,0 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 1,0 m -mv +

Kernboring 120 mm + boring tot 1,5 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 1,5 m -mv +

Kernboring 120 mm + boring tot 2,0 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 2,0 m -mv +

Kernboring 120 mm + boring tot 2,5 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 2,5 m -mv +

Hekwerk

Kernboring 120 mm + boring tot 3,0 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 3,0 m -mv +

Toekomstige bebouwing

Kernboring 120 mm + boring tot 3,5 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 3,5 m -mv +

Voormalige bebouwing

Kernboring 120 mm + boring tot 4,0 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 4,0 m -mv +

Bebouwing

Kernboring 120 mm + boring tot 4,5 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 4,5 m -mv +

Locatiegrens

Kernboring 120 mm + boring tot 5,0 m -mv

Kernboring + asbestgat 30x30 + Boring tot 5,0 m -mv +

Kernboring 120 mm

Kernboring + asbestgat 30x30 + peilbuis

Talud Tegel Vloeistofdichte vloer Vulpunt Water

Kernboring + asbestgat 30x30 + peilbuis (diep)

Zeshoek tegel Zinkput Asbestverdacht plaatmateriaal op maaiveld

X

Niet verontreinigd

?

Bijlage 3

Boorprofielen verkennend bodemonderzoek (rapportnummer 6324.001)

Pagina1 van 2

Boorprofielen

01

Boring: 0

akker

50 60

2 3

100

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal beigegeel, Edelmanboor

150

150

50

50 Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

2 100

100 3

120

4 150

150 Zand, zeer grof, zwak siltig, sterk grindig, neutraal bruinbeige, River

5

akker Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1

Zand, matig fijn, zwak siltig, matig grindig, neutraal geelbeige, Edelmanboor

4

0

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

02

Boring: 0

Zand, matig grof, zwak siltig, matig grindig, licht bruingeel, Edelmanboor Grind, zeer grof, uiterst zandig, lichtgrijs, River, Gestuit op grind

200

200

Zand, zeer grof, zwak siltig, zwak grindig, lichtbeige, River 250

300

300

Grind, zeer grof, uiterst zandig, lichtbeige, Zuigerboor handmatig 350 365

03

Boring: 0

akker

1 50

0

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

50

04

Boring: 0

akker Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

50 Zand, matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

2 100

100

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak grindig, lichtbeige, Edelmanboor

3 150

150

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, lichtbeige, Edelmanboor

4 200

200

05

Boring:

Projectcode: 6324.001

akker

50

0

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

06

Boring: 0

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

akker

50

Boormeester:

Schell

Getekend volgens NEN 5104

Pagina2 van 2

Boorprofielen

07

Boring: 0

akker

1 50

akker

1 50

akker

1 50

50

50

12 0

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

akker Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, zwak grindig, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

akker Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1

Boring: 0

0

0

50

11

Boring:

10

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

50

50

Boring: 0

0

akker Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 50

09

Boring:

0

0

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

50

08

Boring: 0

50

Zand, matig fijn, matig siltig, neutraalbruin, Edelmanboor

2 100

100

Zand, matig grof, zwak siltig, zwak grindig, licht bruinbeige, Edelmanboor

3 150

150

Zand, matig grof, matig siltig, matig grindig, lichtbeige, River

4 200

Projectcode: 6324.001

200

Boormeester:

Schell

Getekend volgens NEN 5104

Bijlage 4

Samenvatting digitale watertoets

datum 5-12-2018 dossiercode 20181205-38-19365 Samenvatting uitkomsten digitale watertoets Persoonlijke gegevens aanvrager Projectnaam: 6324.004 Nistelrode Naam aanvrager: rowdy Organisatie: Econsultancy Straat/Postbus: fabriekstraat Huisnummer: 9 Postcode: 7005AP Plaats: Doetinchem Telefoon: 0640979820 E-mail: 0640979820 Contactpersoon gemeente Naam gemeente: Bernheze Contactpersoon: Telefoon: E-mail: Kaartmateriaal Heeft het ingetekende plangebied kaartmateriaal geraakt? nee Welke gemeente omvat het grootste deel van het door u getekende plangebied? Bernheze Vragen: Houdt het plan uitsluitend een interne functieverandering voor een gebouw in? Hierbij is ook geen sprake van een verhardingstoename en/of afkoppeling van hemelwater? nee Is er sprake van een directe lozing van afvalwater op oppervlaktewater? nee Vervolgvragen: Omvat het plan een verhardingstoename of een afkoppeling van hemelwater(oppervlak) waarbij het oppervlak 2000 m2 of meer bedraagt? nee Betreft het de bouw van minimaal 100 woningen en/of de (her)ontwikkeling van een bedrijventerrein? nee Is er sprake van een grondwateronttrekking (inclusief drainage)? nee

Aanvullende vragen: Hoe wordt in het plan het hemelwater verwerkt? 1 Via een gescheidenstelsel: hemelwater wordt geïnfiltreerd ja 2 Via een gescheiden stelsel: hemelwater wordt vertraagd afgevoerd naar oppervlaktewater 3 Via een gemengd stelsel Worden er materialen gebruikt waardoor het afstromende hemelwater verontreinigd kan raken?nee

www.dewatertoets.nl

Bijlage 5

Resultaten digitale watertoets

datum 5-12-2018 dossiercode 20181205-38-19365 Instemming waterschap met ontwikkeling via doorlopen korte procedure Digitale Watertoets Geachte heer/mevrouw, Uit de digitale watertoets blijkt dat het ruimtelijk plan onder de korte procedure valt. De verhardingstoename en/of -afkoppeling is maximaal 2.000 m2. Het plangebied valt buiten de ruimtelijk begrensde waterbelangen. Wij verzoeken u bij de bouw af te zien van het gebruik van uitlogende bouwmaterialen. Hiermee worden bijvoorbeeld zink en koper in daken, gevels, goten en leidingen bedoeld. Eventueel benodigde vergunningen worden niet de digitale watertoets geregeld. Voor de verwerking van afvalwater is de gemeente meestal het bevoegde gezag. Voor een oppervlaktewaterlozing is vaak een watervergunning nodig. U kunt hierover contact op te nemen met het Waterwetloket: (073) 615 83 33 of info@aaenmaas.nl. Heeft u vragen of opmerkingen over de Digitale Watertoets? Neem contact met ons op via watertoets@aaenmaas.nl. Tot slot streeft waterschap Aa en Maas streeft ernaar om correcte en actuele informatie via de Digitale Watertoets aan te bieden. Aan het beschikbaar gestelde kaartinformatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Waterschap Aa en Maas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige vorm van schade naar aanleiding van het gebruik of de informatie die via deze applicatie beschikbaar wordt gesteld. Ligging plangebied

www.dewatertoets.nl