Bijlage 13 Berekening waardevermeerdering en investering

Berekening kwaliteitsverbetering Gouverneursweg 3a Uitgangspunten Waarde bedrijfswoning agrarisch Waarde agrarische onbebouwd Waarde agrarisch bebouwd/bouwvlak: Maatschappelijk kernen bebouwd Maatschappelijk kernen onbebouwd Waarde bedrijven bedrijfswoning Waarde Groen/Natuur/Water/Verkeer

per m2 € 70,00 € 6,00 € 20,00 € 120,00 € 55,00 € 150,00 € 1,00

Oppervlakte plangebied

13289

Waarde huidige situatie: oppervlakte agrarisch bouwvlak: oppervlakte agrarische onbebouwd Bedrijfswoning agrarisch

7.698 4.791 800

waarde: waarde: waarde: totale waarde

€ 153.960,00 € 28.746,00 € 56.000,00 € 238.706,00

1.792 4.104 5.300 800 1293

waarde: waarde: waarde: waarde: waarde:

€ 215.040,00 € 24.624,00 € 291.500,00 € 120.000,00 € 1.293,00

Totale waarde:

€ 531.164,00

Waarde toekomstige situatie oppervlakte Maatschappelijk bebouwd oppervlakte agrarische onbebouwd oppervlakte maatschappelijke onbebouwd Bedrijven bedrijfswoning Groen

Toename waarde: € 292.458,00 Te investeren bedrag: 20% van waardevermeerdering Investering: De investering welke gepleegd wordt bedraagt: Sloopkosten Aanplant Onderhoud

€ 46.745,00 € 6.223,29 € 13.337,26

Totaal € 66.305,55

WAAR

€ 58.491,60

Aantal

Materiaal eenheid Aanschaf en - plantkosten 315 Haag H1 (alleen buitenzijde erf) st 0 Bosplantsoen st 20 Bomen B1, B2, B3, B4, B5, B7 st 3 Knotwilgen B6 st 7 Hoogstamfruitbomen V1 st 30 Bomenrij B8 st 0 Veeraster m1 0 Elektrisch veeraster m1 0 Schapenraster m1 0 Boomkorf (schaap) st 0 Boomkort (rund) st 100 Ontgraven poel/natuurover m3 0 Bloemrijke rand, kruidenrijke zoom, graslandflora en fau are 0 akkerflora- en faunarand are 0 aanleg paden en andere voorzieningen stuks 0 Legeskosten t.b.v. aanlegvergunning pakket 0 grondonderzoek t.b.v. aanleg pakket 0 Planvormingskosten Totaal aanleg

p/eenh € 2,00 € 1,60 € 78,47 € 22,50 € 78,47 € 78,47 € 4,63 € 3,80 € 9,28 € 19,61 € 51,57 € 10,53 € 16,25 € 18,60 Werkelijke kosten Werkelijke kosten Werkelijke kosten Werkelijke kosten

totaal excl btw € 630,00 € 0,00 € 1.569,40 € 67,50 € 549,29 € 2.354,10 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 1.053,00 € 0,00 € 0,00 € 3.000,00 Dierenweide met rustpunt

€ 3.943,51 € 6.223,29

Soort sloop

Kosten per m2

Stalmeters (inclusief kelder) Slopen mestputten Sloop verharding Sloop sleufsilo's

€ 25,00 € 20,00 € 5,00 € 20,00

Melkveestal en varkensstal Sleufsilo's Kuilplaat Totaal sloopkosten

Oppervlakte Sloopkosten 1.149 € 28.725,00 867 € 17.340,00 136 € 680,00 € 46.745,00

Aantal

Materiaal 315 haag H1 alleen buitenzijde erf (6x4,39) 20 Beheer bomen B1, B2, B3, B4, B5, B7 (2x31,86) 7 Beheer hoogstamfruitbomen V1 (2x67,31) 3 Beheer knotwilg B6 (2x30,03) 1 Beheer poel 30 Beheer bomenrij B8 (2x31,86) Totaal onderhoud tot en met 6 jaar

eenheid m1 st st st st st

p/eenh € 26,34 € 63,72 € 134,62 € 60,06 € 731,64 € 63,72

totaal excl btw € 8.297,10 € 1.274,40 € 942,34 € 180,18 € 731,64 € 1.911,60 € 13.337,26