Bijlage 1 - Stedenbouwkundige plankaart
Tekst van het document
438
6
437 6669
2685
442
2683
2682 436
634
4
532
432
2688
at
at
435
978
211
376
687
rs Voo
375
te G
roes
5335
7511
Wa
433
terl
aat
5334 5505
693
2B
5333
434
Cereslaan
389
W
la er
Cereslaan
633
20
18
383 6471
692 1041
5336
257
1011
1010
7514
1009
5506
695
1008
7515
4248
2
791
1045
W
r ate
laa
7417
t
6398
15
694
2A
Ce res laa n
kke 4260 H e
Oude Baan
7516 7512
15
12
6287
6326 3037
-3
4
s te e g
7415
24
6498
691 776
7416
7545
3699
22
4503
20
6775
18
18
2
10a
1048
1046 Wa
te Wa
rla
at
t
aa erl
4504 5713
t
6798
4
7412
Vi
s
e me
t rs
ra
6898 6620
6764
6896
7074
7546
6397
36a
38
6624
6797
790
7411
36
6627
5712
7414
6657
10
3985
2a
1047
5409
5410
6776 2
at
37
6619
6899
37
7513
a
5931
6056
5933
12B
6933
6493
2 534
V
ism
ee
rs
tra
at
6912 d
42
73 39
es
27 17 -1 7a
6597
5439 6763
7413
7508
M
id
d
3541
5
92-92
7505
a
5301
5695 2
86
75
7385
5294
1
84
100m
82
1329
923
90
6
867
1328 907
4745
1083 37
7506 37a
6477
6375 80
5454
74
78
Broek
bb Kra
50
3976
oe
6478 9
5997 52
7381
66
68
70
64
62
5426
5425 5427
Bos sch eba an
5778
56
5922
5921
6041
Cereslaan Cereslaan
5787 5786
5779
5780
5781
5782
48
46
44
42
5783
6043 50
40
6580
5431
5317
Bosschebaan
5785
6550
7432 72
4
2
5784 6579
58
oek 8
2
60
enh
6
52a
6040
5455 6815
6075 39
6549
5429
6374
57
48
7597
7555
3
Achterste Groes
-4 41
ors
6718
Geffe
50
1
6300
6301
2
6761 5307
7379
7380
6760
7502
25
5627
1a
55
4460
7556
7383
5299
0
7428
5449
88
raat
n
46
7596
7427 5424
1
6037
7426
6067
22
6814
nsest
hebaa
6538
5295
M id d e ls te
G ro e s
5450 5443
3
5923
Bossc
5453
1
94
Gr
20
5302 7480
6906
18
Vo
7504
16
5445
6039
te
3
5800
6333
4-4a
s
12
5442
4
6907
5444 98
7196
6038
6491
7510
3
6334
5920
5917
1
Mid dels te Gro es
5
44a
3822
5918
5802 5801
5810
53
4
5436
3
7386
10
8
6
5696
7198
6042
24
6914
7229
7482
7341
4839 7340
529 7
3
25
Midde lste Groes
5
te
5811
7113 6
4A
5168
4231
5437
6913
25 a
2
5503
7481
5310
6501
s el
7483
6908
es
7
44b
4501
Ce Cere resl aa sla n an
13-13b
2a
23a
G
ro
7112
hoek
3897
9
5803
7115
6a
51
5919
Gro
23
2c
Runstraat
ste
7372
5448
7197
7199
7484
5804
5812
5817
1091
del
6598
49
7473
7371
5805 11
6992
5441 5438
7111
7114
k
29-29j
5813 44c
Broek
Mid
W
3715
13
47
6548
6909
31
7370
11
15
5806
oe
9
6502
5926
5807
kh
11
5304
t
5925
7369 7373
5814
oe
r
7368
11
at
5345
ee
3708
at
4
n Cereslaa Cereslaan
tra V
ism
ra st
5
7367
17
45
3505 7322
19
5808 44
Br
es
7366
6762
laa
Voor
ns
7430
7072
7365
5815
8
66 53
fe
5344
ste G
ef
1107
5809
43
8
G
7
5292
r ate
roes
09 7224
6910
3697
3724
5816
hoek
7070
23
an
72
75
4744
7
40
6911
5
1042
5433
5172
7071
C Ceere ressllaaa
5343
7507
41
40a
6629 3 3-
11
1088
5173
10
3369
1089
6934
13
13
8
3987
7431
39
38a
5934
10 -1 6
6
7208
5306
7517
12A
40
3723
5285
6a
6626
6897 6
Bos sche baa n
417 35a
1023 29
35
964
33
5002
Bosschebaan
1024
6990 1027
1026 1122
toename verharding:
1086
88.571 m2
1251 1085
34.625 m2
waterberging nodig nieuwe situatie: 830
uitgeefbaar
1412
49.752 m2
56,2% 28,1%
4.071 m2
4,6%
bebouwing nieuw verharding begroeiing water
extra vereist restschuld bestaande situatie: 746
1084
kavel verhard (ex. beb.) 24.885 m2 kavel groen
- 2.992 m2
20.847 m2 7.038 m2 26.056 m2 5.710 m2
groene daken nieuwe bebouwing: totaal toename verharding:
-20.391 m2 5003
11.242 m2
compensatie afname oppervlaktewater:
11.242 x 0,06 =
678 x 0,30 =
compensatie afname rwa-systeem:
675 m3 1.145 m3 203 m3 128 m3
totaal te bergen:
2.151 m3
23,5% 7,9% 29,4% 6,4%
2.019 m3
waterberging sloot: waterberging infiltratieveld: totaal: surplus:
1.965 x 0.30 =
590 m3 2.609 m3 458 m3
1093
1028 1029
plangrens
1031
23
1503
1504
1506
1508
1091 7003
rijbaan binnen plangebied
1482 1483 1485 1488 1491 1494 1495 1496 1497
1498 12
23a
1030
kavels nieuw
1032
fietspad
1033 1036 1034
Bosbies
afname verharding:
Oppervlaktes circa:
943
Bunderstraat
833
1502
21
27
2
Plangebied:
21a
1025
745
410
kavels groene voorruimte
'fietsstraat'
gras
bestaande bomen
talud bloemrijk gras: obstakel vrije zone ruigte kruidenzone
1474
Windhalm
Helmgras
1473 1472 1471
CERESLAAN-WEST HEESCH BERNHEZE
monumentale bomen treurwilg (Salix alba babylonica) wilg (Salix alba)
WERKNR.
618.129.20
SCHAAL
1:1000
N
water
eik (Quercus robus) blokhaag veldesdoorn (Acer campestre)
J:\618\129\20\3 Projectresultaat\DWG
DATUM
19-09-23
GETEKEND
BVBRAGT
BLAD
Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Architectuur, Landschap BV City & Regional Planning, Urban Design, Architecture, Landscape
Postadres: Postbus 13042 3004 HA Rotterdam Bezoekadres: Van Nelleweg 3042 3044 BC Rotterdam Telefoon: 010 433 00 99 Fax: 010 404 56 69 E-mail: kuiper@kuiper.nl Internet: www.kuiper.nl
A0+1600X841
PROJECTMAP BESTAND
KuiperCompagnons
infiltratieveld
FORMAAT
S-VP-61812920-13 Basis 5.dwg
1