Berekening Kwaliteitsverbetering
Tekst van het document
Berekening kwaliteitsverbetering Stal van den Berg te Heeswijk-Dinther
Huidige situatie Agrarisch bouwvlak Plattelandswoning Agrarische grond (onbebouwd)
type bouwvlak woning kavel
Beoogde situatie Agrarische grond (onbebouwd) Functie Agrarisch (bebouwd) Functie Agrarisch (onbebouwd) Functie Wonen 0 - 500 m Water/groen/verharding
type kavel bouwvlak bouwvlak m² bouwblok kavel
Waardevermeerdering 20 % ten behoeve van kwaliteitsverbetering
oppervlakte m²
€/m²
250 € 30,00 200 € 100,00 9114 € 30,00 totale waarde bestaande situatie
oppervlak m²
waarde per vlak € € € €
€/m²
8375 € 40,00 1434 € 90,00 1224 € 40,00 144 € 235,00 8385 € 1,00 totale waarde beoogde situatie
7.500,00 100.000,00 273.420,00 380.920,00
waarde per vlak € € € € € €
335.000,00 129.060,00 48.960,00 33.840,00 8.385,00 555.245,00
€ €
174.325,00 34.865,00
Investeringen landschappelijke kwaliteitsverbetering
omschrijving REALISATIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING aanplant bomen (circa) Bomerij en solitaire boom - cyclisch beheer diameter < 20cm Aanplant beukenhaag Beukenhaag - jaarlijks scheren/knippen (6 jr) Aanleg poel (90 m² x 1 m¹ (gemiddeld)) Onderhoud poel Uitrasteren poel Inzaaien strook 2 m. met weidebloemen rondom poel Paddock houten hekwerk i.p.v. bestaande haag aan straatzijde (noordzijde van de woning) Kosten vervaardigen landschappelijk inpassingsplan Investering
SLOOPKOSTEN BEBOUWING Sloop overtollige bebouwing DIVERSE Plankosten, begeleiding, onvoorzien Kosten Totaalbedrag investering en kosten
eenheid
prijs/eenheid
aantal
waarde
subtotaal
stuk stuk stuk m¹ m³ jaar m¹ m¹
€ € € € € € € €
10,53 70,54 30,00 20,00
14 € 4 € 1200 € 340 € 90 € 947,70 € 6 € 423,24 € 50 € 1.500,00 € 40 € 800,00 €
947,70 423,24 1.500,00 800,00
m¹ offerte
€ €
65,00 3.125,00
145 € 9.425,00 € 1 € 3.125,00 € €
9.425,00 3.125,00 16.220,94
m²
€
125,00
75 € 9.375,00 €
9.375,00
5% € 16.220,94 € € €
811,05 10.186,05 26.406,99
pm