Berekening kwaliteitsverbetering

Memo Aan:

Gemeente Bernheze

Van:

Kubiek ruimtelijke plannen

Datum:

2 maart 2023

Betreft:

Berekening ruimtelijke kwaliteitsverbetering Meerstraat 34

Inleiding Aan de Meerstraat 34 in Heeswijk-Dinther wordt een nieuw bijgebouw gerealiseerd. De gemeente Bernheze hanteert vastgestelde grondwaarden voor bepaalde bestemmingen per vierkante meter inclusief rekenvoorbeelden om de ruimtelijke kwaliteitsverbetering te verbeteren. Deze memo bevat deze berekening. Berekening oude en nieuwe situatie Initiatiefnemer wil een bijgebouw toevoegen van 130m2. Huidige situatie in m2

Nieuwe situatie in m2

Perceel

2.370

2.370

Woning

116

116

Bijgebouw

0

130

2.254 (2.370 – 116)

2.124 (2.370 – 116 – 130)

Tuin Oppervlak in m2

Waarde-eenheid

Waarde

Huidige situatie Woning Tuin Totaal

116 2.254 2.370

€250,€10,-

€29000,€22540,€51540,-

Nieuwe situatie Woning Bijgebouw Tuin Totaal

116 130 2.124 2.370

€250,€35,€10,-

€29000,€4550,€21240,€54790,-

Verschil Factor Bijdrage (excl. nieuwe bomen)

Memo kwaliteitsverbetering Meerstraat 34

€3250,20% €650,-

1

Memo Conclusie De bijdrage om kwaliteitsverbetering te bereiken is €650,- exclusief nieuwe bomen. Van dat bedrag kunnen ook nieuwe bomen aan geplant worden. Er is voor gekozen in plaats van dit bedrag twee bomen te planten: een okkernoot en een grijze els (zie inrichtingsplan). Dit staat evenredig aan het bedrag van €650,-. Hiermee kan gesteld worden dat voldaan wordt aan de bijdrage aan kwaliteitsverbetering.

Memo kwaliteitsverbetering Meerstraat 34

2