Berekening kwaliteitsverbetering

Berekening kwaliteitsverbetering Lange Kruisdelstraat 5c te Heeswijk-Dinther

23-6-23

Oud versus nieuwe situatie Situatie bestaand Oppervlakte agrarisch bouwvlak Oppervlakte bestaand:

m² 750 750

Situatie nieuw Agrarische bedrijfswoning + bijbehorende bebouwing Opp nieuw:

m² 750 750

Waardevermeerdering Waarde bestaand Oppervlakte agrarisch bouwvlak Totaal waarde bestaand: Waarde nieuw Agrarische bedrijfswoning + bijbehorende bebouwing

Aantal eenheden Eenheid Prijs per eenheid Totaalprijs 750 m² € 20 = € 15.000 750

€

15.000

Aantal eenheden Eenheid Prijs per eenheid Totaalprijs 750 m² € 70 = € 52.500

Totaal waarde beoogd:

750

Waardevermeerdering

€ 52.500

-

€

52.500

€

15.000 = €

37.500

37.500

€

7.500

Investering Investering op basis van redelijkheid

20%

€

Kwaliteitsverbetering Aanplant knip- en scheerheg

200

Beheerskosten knip- en scheerheg (6 jr.)

40

stuk € m1 €

2,30 = € 6,91 = €

1.658,40

Aanplant solitaire bomen Beheerskosten bomen (3x in 6 jr.)

3 3

stuk € stuk €

90,22 = € 31,86 = €

270,66 191,16

Aanleg struweel/beplanting

43

Beheerskosten struweel/beplanting (6 jr.)

96

stuk € m1 €

2,30 = € 7,87 = €

755,52

10 216 10 0,048

stuk € stuk € stuk € ha €

Houtsingel: Aanplant bomen (circa) Aanplant struweelhaag Beheerskosten bomen (2x in 6 jr.) Beheerskosten struweelhaag (6 jr.) planvormingkosten Totaal Totale investeringskosten ten behoeve van kwaliteitsverbetering Waardevermeerdering Totaal extra te investeren

90,22 2,30 31,86 638,03

460,00

98,90

= = = =

€ € € €

902,20 496,80 637,20 183,75

10% =

€

565,46

-

€ € €

6.220 7.500 1.280