Advies AAB (oud) Lange Kruisdelstraat 5c Heeswijk-Dinther
Tekst van het document
iN Adviescommissie
Agrarische Bouwaanvragen
Aan het
College van Burgemeester
en
Wethouders
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(verzonden
per
e-mail)
Uw kenmerk
Ons
nummer
1639193/1647173
BA
9746
Behandeld door
Onderwerp
(geanonimiseerd)
Geacht
Datum
19
april 2022
Bijlage
College,
Naar aanleiding van uw schrijven van 10 maart 2022, inzake het verzoek Kruisdelstraat 5c te Heeswijk-Dinther, delen wij u het volgende mede.
van
de familie
van
Kessel, Lange
Op
4 april 2022 heeft een vertegenwoordiger van de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen een bedrijfsbezoek gebracht aan de Lange Kruisdelstraat 5c te Heeswijk-Dinther. Op basis van aldaar gevoerd overleg met (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) en haar vader (geanonimiseerd) de door uw gemeente toegezonden stukken en nader onder-
B,
zoek komt de Adviescommissie
Agrarische Bouwaanvragen
tot de
volgende bevindingen.
Beschrijving
(geanonimiseerd) ON (geanonimiseerd) (61 jaar), zijn echtgenote MN (geanonimiseerd) en hun zoon BM (geanonimiseerd) 29 jaar) exploiteren in een DN vennootschap onder firma aan de Kruisdelstraat 5/5b te Heeswijk-Dinther een agrarisch bedrijf. Dit bedrijf is gevestigd op een huiskavel van circa 1% ha. Het betrof tot enkele jaren geleden een varkenshouderijbedrijf met circa 850 vermeerderingszeugen, in combinatie met een tiental paarden. Inmiddels zijn de varkensstallen gesloopt en is een bedrijfsloods gebouwd onder andere voor de huisvesting van paarden. Toegelicht werd dat de ambitie is om de opfok van jonge paarden voor derden te verzorgen. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) beschikt aan de Lange Kruisdelstraat Sc over een bedrijfsperceel van 1: ha met daarop bebouwing. Dit perceel is met de daarop aanwezige bebouwing verhuurd aan zijn dochter (geanonimiseerd) (6-91994). Aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw is een unit geplaatst waarin (geanonimiseerd) woont.
info@AABbrabant.nl
(geanonimiseerd)
A
(geanonimiseerd) ‘s-Hertogenbosch
www.AABbrabant.nl KvK IBAN
nummer
41098657
(geanonimiseerd) |
Op al onze diensten zijn algemene voorwaarden van toepassing die zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel in Woerden. Op verzoek wordt hiervan (geanonimiseerd) exemplaar toegezonden.
||
BA
9746
Blad 2
bedrijfsgebouw heeft een afmeting van 20.80 x 72.56 meter buitenwerks. Het voorste gedeelte van 21 x 29 is in de jaren 2018/2019 gebouwd. In 2020 is de loods verlengd tot de huidige omvang. Aan de voorzijde een tiental individuele zijn paardenboxen, centrale voorzieningen en enige opslag aanwezig. Het hoofdgedeelte van het bedrijfsgebouw is ingericht voor de groepshuisvesting van paarden waartoe verspreid in de ruimte betonnen voerbakken zijn geplaatst voor de verstrekking van balen hooi/kuilgras. De wanden van het gebouw bestaan merendeels uit windbreekgaas, en aan de paarden wordt zoveel mogelijk het jaarrond uitloop geboden. Buitentrainingsvoorzieningen zijn niet aanwezig, en de opslag van balen graskuil vindt op het buitenterrein plaats. Het bouwvlak biedt op zich mogelijkheden voor de uitbreiding van ondersteunende bebouwing. Het
meter
bedrijfsvoering aan de Lange Kruisdelstraat 5c omvat het houden van een zestigtal draagmerries en acht eigen merries. De draagmerries worden dooreen genomen op een leeftijd van 2 tot 6 jaar aangekocht. Na het vaststellen van de cyclus/eisprong worden in de merries embryo's ingezet die afkomstig zijn van het spoelen van hoogwaardige merries. Dit inzetten van embryo's vindt elders plaats, waarna de dieren weer terugkomen het Na dracht worden de dragende merries verplaatst naar de eigenaren van de dieren. De bedrijf. gebleken op embryo's zijn van de eigenaren die deze embryo's hebben aangekocht en laten inzetten. De draagmerries zijn in eigendom van (geanonimiseerd) en hiervoor wordt een huurbedrag in rekening gebracht aan de eigenaren. In de loop van het najaar worden opnieuw een zestigtal (draag)merries aangevoerd op het bedrijf. Merendeels betreft dit merries bij wie het jaar ervoor embryo's zijn ingezet, deels betreft dit nieuw aangekochte merries. Deze dieren worden de winter overgehouden om hier in het (vroege) voorjaar opnieuw embryo's in te zetten. De veulens van de eigen fokmerries worden niet op deze locatie opgefokt. De
Bouwplan Het ingediende bouwplan betreft de oprichting van een bedrijfswoning bij het bedrijf aan de Lange Kruisdelstraat Sc te Heeswijk-Dinther. WN (geanonimiseerd) lichtte toe dat met name in het voorjaar veelvuldig toezicht op de merries nodig is om het ovulatietijdstip vast te stellen. In die periode komt de dierenarts ook dagelijks een aantal merries scannen of de eisprong heeft plaatsgevonden. Ze benadrukte dat voor goede bevruchtingsresultaten een zo goed mogelijke benadering van het moment van de eisprong van belang is. Ten aanzien de toekomstige ontwikkeling van het bedrijf lichtten betrokkenen toe dat het de bedoeling is dat (geanonimiseerd) de bedrijfslocatie aan de Lange Kruisdelstraat Sc overneemt. DN Advies Op basis
voorgaande bevindingen komt de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen tot de volgende conclusie. Aan de Lange Kruisdelstraat 5c is de afgelopen jaren bedrijfsbebouwing tot stand gekomen voor de paardenhouderij. Aan de Adviescommissie zijn bescheiden aangaande de bedrijfsvoering, waaronder boekhoudkundige bescheiden, ter beschikking gesteld. In het bestemmingsplan Buitengebied Bernheze wordt een volwaardig agrarisch bedrijf omschreven als “een agrarisch bedrijf met ten minste de arbeidsomvang van een volwaardige arbeidskracht en een zodanige bedrijfsomvang dat de continuïteit ook op langere termijn in voldoende mate is gewaarborgd, getoetst door een agrarisch deskundige”. De vraagstelling van uw gemeente is gericht op de aanwezigheid van een volwaardig bedrijf in verband met het verzoek voor de oprichting van een bedrijfswoning. van
de
De Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen constateert dat de bedrijfsvoering aan de Lange Kruisdelstraat Sc wordt uitgeoefend door de onderneemster (geanonimiseerd) en dat zij de aangevraagde bedrijfswoning zal
BN
bouwen
en
bewonen. De
Adviescommissie constateert dat, in samenhang met de uitbreiding van de bedrijfsbedrijfsvoering in de paardenhouderij is ontwikkeld die in bedrijfseconomisch opzicht over het
bebouwing, een afgelopen jaar heeft geresulteerd in het behalen van een passend jaarinkomen. Op basis van de bedrijfsvoering en de verstrekte bedrijfsgegevens van het bedrijf is de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen van oordeel dat de bedrijfsvoering aan de Lange Kruisdelstraat Sc de bedrijfsvoering van een volwaardig bedrijf betreft.
BA 9746 Blad 3
Graag ontvangen wij
een
kopie
van
de
Hoogachtend, ADVIESCOMMISSIE BOUWAANVRAGEN
AGRARISCHE
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) secretaris
beslissing van
de gemeente.