Aanvullende financiering flexwoninglocatie Schoonstraat, Heesch

\r,

Ree'sr.anenummsr 106589 / í 06612

@.!FÈx!zt

é

Raadsvoorstel D6rum veread..ins, '18 september 2025

Aganctapunt

12

ond€Me.p:

Aanvullende financiering flexwoninglocatie Schoonstraat Vaststellen van de 11u begrotingswi.iziging 2025 Vaststellen van de 23 begrotingswijziging 2026

po.rer€ui

ehouds., wethouderRienWijdeven

Heesch, 5 augustus 2025

lnleiding Op basis van uw bijgevoegde Raadsbesluit van 6 juli 2023 inzake "Financiering flexwoningen locaties Zwarte Molen Zuid en Schoonslraat" heeÍt onze gemeente de ontwikkeling van de beide locaties ter hand genomen. VooÍ wat betreft de locatie Zwarte Molen Zuid (Nistelrode) is de stand van zaken dat de locatie inmiddels bouwrijp is gemaakt, afgifte van de omgevingsvergunning heeft plaatsgevonden in juli en na verwachting worden de flexwoningen kort na de zomervakantie geplaatst. Voor wat betreft de locatie Schoonstraat (Heesch) geldt dat inventariserend proefsleuvenonderzoek heeÍt uitgewezen dat nadere archeologische opgraving noodzakeliJk is.

Artikel S lid 7 sub c van de huidige Financiële Verordening van de Gemeente stelt dat mutaties van geautoriseerde investeringskredieten vanaf 10% van het investeringsbedrag of vanaf een bedrag van € 100.000,= ter besluitvorming aan U dienen te worden voorgelegd. Gezien het feit dat overschrijding met meer dan 10% van het investeringskrediet hier aan de orde is, wordt U gevraagd deze aanvullende financiële middelen nu beschikbaar te stellen.

Voorstel

1. Een aanvullend investeringskrediet van € 93.975,= ter beschikking te stellen voor de

ontwikkeling en realisatie van flexwoningen aan de Schoonstraat (Heesch). De afschrijvingslasten worden gedekt uit de bestemmingsreserve afschrijvingslasten flexwoningen. 2. De bestemmingsreserve afschrijvingslasten flexwoningen te verhogen met € 93.975,= en deze verhoging ten laste te brengen van de reserve nog nader te bestemmen.

Argumenten 1.1 I 2.1 Het benodígde aanvullende investeringskrediet maakt de ontwíkkeling en realisatie van de flexwoningen aan de Schoonstraat mogelijk en is hiedoe noodzakelijk. Nadere archeologische opgravingen waren niet meegenomen in het oorspronkeli.ike krediet. VooÍ de uitvoering van deze opgravingen is daarom een aanvullend krediet noodzakelijk. Door de realisatie van de flexwoningen wordt nog altiJd tegemoet gekomen aan alle argumenten benoemd in het Raadsvoorstel van 6 juli 2023 (zie bijgevoegd); e.e.a. met uilzondering van de argumenten 2.5 en 2.6 die slechts zien op de flexwoningen-locatie Zware Molen Zuid.

Risico's De wachttijd voor het aanleggen van de nutsvoorzieningen (met name electra, in casu de Netbeheerder) is in de afgelopen periode opgelopen tot ca. 18 maanden. Vanwege noodzakelijke

herplanning van aanleg van de nutsvoorzieningen als gevolg van te verrichten archeologische opgravingen, is de afgegeven planning door de Netbeheerder ca. 6 maanden geleden gesteld op aanleg over 12 maanden vanaf heden. Hierbij is aangegeven dat vervroeging van deze termijn niet onmogelijk is. Wanneer vervroeging op enig moment mogelijk blijkt, kan dit alleen indien de archeologische opgravingen op dat moment zijn afgerond. Daarom wordt verzocht om het aanvullend investeringskrediet nu ter beschikking te stellen.

Kosten en dekking lndien het aanvullend investeringskrediet ter beschikking wordt gesteld, vormt dit tezamen met het op 6 juli 2023 middels Uw Raadsbesluit ter beschikking gestelde investeringskrediet, het toetsingskader voor kosten en opbrengsten. De jaarlijkse aíschrijvingslasten van € 6.265,- van het aanvullende krediet worden gedekt uit de reserve afschrijvingslasten flexwoningen. Deze reserve vullen we aan met € 93.975.- len laste

van de reserve nog nader te bestemmen.

Vervolg Nadat het aanvullende investeringskrediet ter beschikking is gesteld, wordt direct opdracht veÍleend voor de archeologische opgravingen zodat de realisatie van het project Schoonstraat zo spoedig mogelijk kan plaatsvinden.

Bijlage(n):

.

. . .

Raadsvoorstel Financiering flexwoningen locaties Zwarte Molen Zuid en Schoonstraat Vaststellen van de 12" begrotingswijziging 2023, d.d.6 juli 2023. Raadsbesluit Aanvullende financiering flexwoningenlocatie Schoonstraat. Rapportage inventariserend proeÍsleuvenonderzoek., d.d. 8 mei 2025. rl2025 BeooÍdeling en selectieadvies, d.d. 10

BuÈemeester en wethouders,

/,tlL/ Peggy Hurkmans 'secretaris

l,,4ark de

burgem

2