20250821-RVR007-Verbeelding_Hommelsedijk

Plangebied grens plangebied

Enkelbestemmingen Agrarisch

G

Groen

V

Verkeer

WA

Water - Watergang

W

Wonen

WG

Woongebied

4

A

2

Dubbelbestemmingen

G

W WG

[vrij]

2

[tae]

mel Hom

[tae]

(sw-ek)

specifieke vorm van wonen - extra kavels

6b

[vrij]

[vrij] [tae] [aeg]

3a

specifieke vorm van agrarisch uitgesloten - spuitzone

Bouwvlakken [aeg]

8

bouwvlak 33

[tae]

G

W

Bouwaanduidingen 7

[sba-aa] [vrij]

7

2a

6

6c

1

3

32

W

8

(-sa-sz) 37b

35

[vrij]

10

5

4

10

13

Functieaanduidingen

1 37a

4

(sw-ek)

11

overige zone - woonwerkontwikkelingsgebied

(sw-ek)

[sba-rar]

8

7

Waterstaat - Beschermingszone watergang

WG [vrij]

4

51

WS-BW

37

1

poel

Waarde - Archeologie 3

l

12

Diep

WR-A3

De Dieppoe

[bg] De

Waarde - Archeologie 2

Gebiedsaanduidingen

sed ijk

WA

1

WR-A2

11

5

(sw-ek)

WG

28

5 Hove

G

[bg]

WG

[aeg]

1d

gestapeld specifieke bouwaanduiding - afschermende maatregelen

[sba-aa]

specifieke bouwaanduiding - afwijkende afstand

[sba-ag]

specifieke bouwaanduiding - afwijkende afstand gestapeld

[sba-abr]

specifieke bouwaanduiding - afwijkende bijgebouwen regeling

[sba-gv]

specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening

[sba-go]

specifieke bouwaanduiding - gevelwering opnemen

[sba-rar]

specifieke bouwaanduiding - rug-aan-rug

els

stra

Zand

[vrij]

at

[vrij]

12

[tae]

14

[gs] [sba-am]

jk

edi

mm

Ho

[tae]

24

bijgebouwen

W 31a

WG

ne

Kleij

8 26

[bg]

10

6

[vrij]

aaneengebouwd

11

30

1

[aeg] 6a

10

WS-BW

[aeg]

16

2a

4 te Groo

7

Hove

11

5

1c

7

4b

20

W

12

18

8 7

1

WA

11

1b 2a

te Hove

5

Groo

10 9 11

26

G

WG

3

1a

[gs] [sba-ag]

5

7

4

WG

5 8

Casteelplaets

8

G 28

[vrij]

[gs]

[tae]

[sba-go]

27

WA

[aeg]

24

[vrij]

WR-A2

2

[sba-gv]

[aeg]

Caste

9

10

maximum aantal wooneenheden

40 %

maximum bebouwingspercentage (%)

5

13

18

ts

elplae aat

iestr

Koff

14

vrijstaand

11

G

16

[vrij]

[bg]

1

7

twee-aaneen

Maatvoeringen

WG

22

20

[tae]

8

V

12

10

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

[vrij]

5

G

10

5 10

8

6

A 31

7

2

4

11 29

WG

[sba-abr]

40%

5a-5b

[gs]

27

4a

WG

4

W

5

[tae]

25

5 9

23

Duy

fhu

ys

[vrij]

2

G

4

Hom me

lse

dijk

5 straat Heuvel

WR-A3

10 6

7 6 5 4 3 2 1 0

03-07-2025 wijzigingen herstelbesluit KW 26-09-2024 aanpassingen nav zienswijzen KW 23-01-2024 toevoeging 3 meeloopinitiatieven KW 14-12-2023 overige zone - woonwerkontwikkelingsgebied KW 22-11-2023 aanpassing nav 2e concept en opm. commissie ruimte KW 11-10-2023 aanpassing nav 1e concept BP KW 14-07-2023 aanpassing conform VO 230712 JLE 14-04-2023 RVHE

Versie Datum

Omschrijving

-+C7KW+-

-+C6KW+-

-+C5KW+-

-+C4KW+-

-+C3KW+-

-+C2KW+-

-+C1JLE+-

-+C0RVHE+-

HVG HVG HVG HVG HVG HVG HVG HVG

-+R7HVG+-

-+R6HVG+-

-+R5HVG+-

-+R4HVG+-

-+R3HVG+-

-+R2HVG+-

-+R1HVG+-

-+R0HVG+-

SR SR SR SR SR SR SR SR

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

-+L7SR+-

-+L6SR+-

-+L5SR+-

-+L4SR+-

-+L3SR+-

-+L2SR+-

-+L1SR+-

-+L0SR+-

Par.

[sba-am] [sba-am] 21d

Woonlocatie Dinthers Erf 21c

A (-sa-sz)

[sba-am]

Onderdeel Herten

Verbeelding (Hommelsedijk) NL.IMRO.1721.BPHomdnobiswHD-vg02

Schoolstraat 8, 6049 BN Herten Postbus 14, 6040 AA Roermond

's-Hertogenbosch

Opdrachtgever

Hambakenwetering 5-J, 5231 DD 's-Hertogenbosch Postbus 2309, 5202 CH 's-Hertogenbosch

Ruimte voor Ruimte CV

Roden burgs

eweg

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

2d

2c

9

2b

2b

21

2a

Fase

Projectnummer

vastgesteld

RVR007

Formaat

Tekeningnummer

A1

2023-0837

Schaal

Behorende bij doc. nr.

1: 1000 m 19

20

40

60

80

100

P:\prj100\RVR\007\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\2022-2046 Situatietekening VO - Woningtypologiën.dwg

24

9