20250704-RVR007-Verbeelding_Nobisweg

G

5 10

LEGENDA

A 7

Plangebied

11

WG

WG

[sba-abr]

40%

5a-5b

grens plangebied

[gs]

Enkelbestemmingen A

Agrarisch

G

Groen

V

Verkeer

WA

Water - Watergang

W

Wonen

WG

Woongebied

24

9

5

[tae]

5 9

[vrij]

G

5

WR-A3

10

3-3a

[sba-am]

1a

Dubbelbestemmingen

[sba-am]

A (-sa-sz)

WR-A2

Waarde - Archeologie 2

WR-A3

Waarde - Archeologie 3

WS-BW

Waterstaat - Beschermingszone watergang

Gebiedsaanduidingen overige zone - woonwerkontwikkelingsgebied

Functieaanduidingen

1c

1b

1

(-sa-sz)

specifieke vorm van agrarisch uitgesloten - spuitzone

(sw-ek)

specifieke vorm van wonen - extra kavels

Bouwvlakken bouwvlak 4

Bouwaanduidingen

[vrij]

3

10

G

WG 10

5

5

WR-A3

10

[sba-abr] [vrij]

2

2

[tae]

15

5

WG

10

WR-A3

gestapeld

specifieke bouwaanduiding - afwijkende afstand

[sba-ag]

specifieke bouwaanduiding - afwijkende afstand gestapeld

[sba-abr]

specifieke bouwaanduiding - afwijkende bijgebouwen regeling

[sba-gv]

specifieke bouwaanduiding - geluidwerende voorziening

[sba-go]

specifieke bouwaanduiding - gevelwering opnemen

[sba-rar]

specifieke bouwaanduiding - rug-aan-rug

2

[vrij]

WG

G

[tae]

twee-aaneen

[vrij]

vrijstaand

Maatvoeringen

10

5

[gs]

[sba-aa]

10

WR-A2

13a

10

W

[vrij]

bijgebouwen

10

G

V

[bg]

specifieke bouwaanduiding - afschermende maatregelen

aat

5

V

5

V

A

3

aaneengebouwd

[sba-am]

Zandstr

G

WG

[aeg]

[vrij]

10

maximum aantal wooneenheden

40 %

maximum bebouwingspercentage (%)

seweg

enbos

Vorst

Nobisweg

5

WR-A2

maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)

8 eg

Nobisw

22

16 20 8 24 10

18

26

12 14

4

28

Eikenhoek

30

32

34

66

64

62

traat Dodenhoekses

58

51

56

03-07-2025 wijzigingen herstelbesluit KW 26-09-2024 aanpassingen nav zienswijzen KW 14-12-2023 overige zone - woonwerkontwikkelingsgebied KW 22-11-2023 aanpassing nav 2e concept en opm. commissie ruimte KW 11-10-2023 aanpassing nav 1e concept BP KW 14-07-2023 aanpassingen conform VO 230712 JLE 14-04-2023 RVHE

-+C6KW+-

-+C5KW+-

-+C4KW+-

-+C3KW+-

-+C2KW+-

-+C1JLE+-

-+C0RVHE+-

HVG HVG HVG HVG HVG HVG HVG

-+R6HVG+-

-+R5HVG+-

-+R4HVG+-

-+R3HVG+-

-+R2HVG+-

-+R1HVG+-

-+R0HVG+-

SR SR SR SR SR SR SR

-+L6SR+-

-+L5SR+-

-+L4SR+-

-+L3SR+-

-+L2SR+-

-+L1SR+-

-+L0SR+-

49

Versie Datum

Omschrijving

Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie

Par.

47

54

1

52

Woonlocatie Dinthers Erf

45

Onderdeel Herten

Verbeelding (Nobisweg) NL.IMRO.1721.BPHomdnobiswHD-vg02

50

48

43

Schoolstraat 8, 6049 BN Herten Postbus 14, 6040 AA Roermond

's-Hertogenbosch

41

Opdrachtgever

Hambakenwetering 5-J, 5231 DD 's-Hertogenbosch Postbus 2309, 5202 CH 's-Hertogenbosch

46

Ruimte voor Ruimte CV

1b

11

088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl

39

44

Eik

42

en

ho

ek

13

Projectnummer

vastgesteld

RVR007

Formaat

Tekeningnummer

A3

2023-0838

Schaal

Behorende bij doc. nr.

37

4

Fase

40

1: 1000 37

m

10

15

1a

2

20

40

60

80

100

P:\prj100\RVR\007\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\2022-2046 Situatietekening VO - Woningtypologiën.dwg

6 5 4 3 2 1 0

60