2025-09-08 Kostenraming project Herhuisvesting de Misse 2 4 6 Scenario B - geen ontheffing
Tekst van het document
Inpassing De Misse 4 en 6 Heesch incl scenario B akoestiek, geen ontheffing
8-9-2025 prijspeil
jul-25
1
Begane grond
1.1
Sloop, bouwkundige aanpassingen en terrein
De Misse 4/6 Verbinding De Misse 4/6 De Misse 6 De Misse 6 De Misse 6 De Misse 4/6 De Misse 4/6 De Misse 4 De Misse 4 De Misse 4 De Misse 4 De Misse 4 De Misse 4 De Misse 4 TERREIN
Sloop bestaande inrichting en installaties De Misse 4 en 6 Sloop wanden verbinding tussen De Misse 4 en 6 Creeren wandopeningen gevels tussen De Misse 4 en 6 incl BK aanpassing Sloop vloer verdieping huidig personeelszaken en informatievoorziening Bouwkundige aanpassingen t.b.v. sloop vloer verdieping Twee bestaande vides voorzien van vloer Incidenteel herstel dragende binnenwanden, vloeren, hoofddraagconstr Bouwkosten bouwkundig verbindingsgebouw tussen De Misse 4 en 6 Bouw toiletruimten begane grond De Misse 4 Sloop bestaande toiletten begane grond Creeren gevelopeningen oostgevel zaal, kozijnen met geluidwerend glas Bestaande overheaddeur vervangen door overheaddeur in sluisconstr Bestaande vluchtdeuren (bi+bu) vervangen door beter geluidwerende Dak balkon, zaal, podium voorzien van gipsplafond op grote spouw Geluidscherm langs dakrand balkon, zaal, podium, hoogte 0,75 m1 Afwerking en inrichting terrein
aantal eenh.
kosten per eenheid
6872 m2 200 m2 170 m2 154 m2 1 pst 42 m2 6872 m2 550 m2 50 m2 47 m2 10 m2 16 m2 11 st 745 m2 0 m1 1250 m2
32 100 250 200 75000 550 10 1250 1500 140 1500 4000 3500 400 0 75
totaal
€ € € € € € € € € € € € € € € €
219.904 20.000 42.500 30.800 75.000 23.100 68.720 687.500 75.000 6.580 15.000 64.000 38.500 298.000 93.750
Totaal sloop, bouwkundige aanpassingen en terrein 1A
Inpassing Hart
WANDEN WANDEN VLOEREN TRAP PLAFONDS VERKEER VASTE INR
Binnenwanden en binnenwandopeningen t.b.v. inpassing Binnenwandafwerking sauswerk, tegelwerk Vloerafwerking slijtvast Trap- en hellingbaanconstructies Plafondafwerkingen Bewegwijzering en ruimtenummering Receptie balie, bilbliotheek balie, bar, groot keuken (deels hergebruik), IDO, koffiecorner Douche- en kleedruimte voorstel handhaven in de kelder Diverse bouwkundige voorzieningen (koven , aftimmering e.d.) Losse inrichting
SANITAIR DIVERS
1434 m2 1434 m2 1434 m2 3 verd 1434 m2 1434 m2 1 pst 1 pst 1434 m2
Inpassing Gemeentelijke diensten
WANDEN WANDEN VLOEREN PLAFONDS VERKEER VASTE INR KLUIS BZ SANITAIR DIVERS
Binnenwanden en binnenwandopeningen t.b.v. inpassing Binnenwandafwerking sauswerk, tegelwerk Vloerafwerking Plafondafwerkingen Bewegwijzering en ruimtenummering Receptie balie, vier balies burgerzaken, drie pantry's. Stelpost kluisruimte 13 m2, incl kluis conform Paspoortuitvoeringsregeling Renovatie sanitaire ruimten Diverse bouwkundige voorzieningen (koven , aftimmering e.d.) Losse inrichting
3614 m2 3614 m2 3614 m2 3614 m2 3614 m2 1 pst 1 st pst 7 st 3614 m2
Inpassing Welzijn en Zorg, Creatief, Ontmoeten, Algemeen
WANDEN WANDEN VLOEREN PLAFONDS Stijgpunt VERKEER VASTE INR MUZIEK BK VOORZ SANITAIR DIVERS
Binnenwanden en binnenwandopeningen t.b.v. inpassing Binnenwandafwerking sauswerk, tegelwerk Vloerafwerking Plafondafwerkingen Trapconstructies Bewegwijzering en ruimtenummering Huiskamer/bar, kookstudio, pantry's Stelpost extra geluidsisolerende maatregelen afhankelijk van type geluid voorzieningen (bouwk. + install) tbv spuitcabine en 3 keramiek-ovens Renovatie sanitaire ruimten Diverse bouwkundige voorzieningen (koven , aftimmering e.d.) Losse inrichting
5.000 21.510 exclusief
150 40 75 75 5 120000 50000 15000 15
1662 m2 1662 m2 1662 m2 1662 m2 3 verd 1662 m2 1 pst 1 pst 1 pst 5,00 st 1662 m2
€ € € € € € € € €
165 40 75 75 35000 5 115000 10000 15000 15.000,00 15
€ € € € € € € € € €
1.758.354
€
933.600
€
1.576.040
€
943.250
€
277.045
€
4.217.430
€
2.038.201
€
528.476
542.100 144.560 271.050 271.050 18.070 120.000 50.000 105.000 54.210 exclusief
274.230 66.480 124.650 124.650 105.000 8.310 115.000 10.000 15.000 75.000,00 24.930 exclusief
,
Totaal inpassing Welzijn en Zorg, Creatief, Ontmoeten, Algemeen 1K
5000 € 15 €
,
Totaal inpassing Gemeentelijke diensten 1G, I, J, L
193.590 71.700 172.080 105.000 107.550 7.170 250.000
,
Totaal inpassing Hart 1B, C, D, E, F, X
€ € € € € € €
135 50 120 35000 75 5 250000
€
Cultuur: Zaal, podium, backstage
WANDEN Akoestische flex binnenwand tussen Grote zaal en Balkonzaal, min 56 dB WANDEN Akoestische flex binnenwand tussen Grote zaal (A) en Zaal B, min 56 dB WANDEN Transparante wand, dubbele deuren tussen zaal A / B en Foyer, min 56 dB UITGIFTE/BALKON Zeer geluidsisolerende deur incl deurbeslag, kierdichting,etc. ZAAL A Dichtzetten deur tussen zaal A en huidig ouderensoos door spouwmuur Binnenwandafwerking sauswerk WANDEN Vloerafwerking VLOEREN Plafondafwerkingen PLAFONDS VERKEER Bewegwijzering en ruimtenummering Diverse bouwkundige voorzieningen (koven , aftimmering e.d.) DIVERS Losse inrichting, theater installaties, tribunes
96 m2 56 m2 28 m2 3 st 3 m2 1 pst 791 m2 200 m2 791 m2 791 m2
Installaties
WARMTE LUCHT ELT DIVERS
Stelpost gasloze warmte- en koudeopwekking incl distributie en afgifte Stelpost renoveren/ vervangen / uitbreiden balansventilatie WTW Aanpassen verlichting, wcd, data, beveiliging (ontruiming, brand, inbraak) Diverse bouwkundige voorzieningen t.b.v. installaties Totaal installaties
€ € € € € € € € € €
62.400 33.600 63.000 12.000 900 15.000 59.325 15.000 3.955 11.865 exclusief
,
Totaal inpassing Cultuur: Zaal, podium, backstage 1.2
650 600 2250 4000 300 15000 75 75 5 15
8607 m2 8607 m2 8607 m2 8607 m2
1.3
Staartkosten aannemer Staartkosten (ABK, AK, W&R, CAR)
21%
1.4
Prijsontwikkeling Index tot start bouw 1 januari 2027
1,5 jaar
200 150 125 15
€ € € €
1.721.400 1.291.050 1.075.875 129.105
3%
TOTAAL Bouwkosten exclusief BTW en bijkomende kosten
€ 12.272.396
TOTAALKOSTEN Totaalkosten exclusief BTW en bijkomende kosten Post onvoorziene kosten Voorbereiding, enginering projectleiding en toezicht
10 % 21 %
Totaal exclusief BTW Totaal BTW Totaal inclusief BTW en bijkomende kosten
21 %
€
12.272.396
€ €
1.227.240 2.834.924
€
16.334.560
€
3.430.258
€
19.764.817