10. Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode_Bijlagen bij regels

Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode

bestemmingsplan Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode

Inhoudsopgave

Bijlagen bij regels

3

Bijlage 1

Staat van Bedrijfsactiviteiten

4

Bijlage 2

Landschappelijk inpassingsplan

8

2 ong., Nistelrode" (vastgesteld)

bestemmingsplan "Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg

bestemmingsplan Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode

Bijlagen bij regels

bestemmingsplan "Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode" (vastgesteld) 3

bestemmingsplan Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode

Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten

4 ong., Nistelrode" (vastgesteld)

bestemmingsplan "Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

CATEGORIE

-

GROOTSTE AFSTAND

OMSCHRIJVING

30 30 30

2 2 2

30

2

30

2

- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Vervaardiging van wijn, cider e.d.

30 30 30

2 2 2

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)

30

2

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

30

2

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media

30 10 30 30 30 D 10

2 1 2 2 2 1

nummer

SBI-2008

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

01

-

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW

016 016 016 0162

0 2 4

Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations

10, 11 1051 1052 1071 1071 10821

0 2 0 1 0

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Zuivelprodukten fabrieken: - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:

10821 10821 1102 t/m 1104

3 6

14 141

-

16 162902

-

58 18129 1814 1814 1813 1814 182

A B

20 2120 2120

0 2

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN Farmaceutische produktenfabrieken: - verbandmiddelenfabrieken

30

2

23 232, 234 232, 234

0 1

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN Aardewerkfabrieken: - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW

30

2

26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33 26, 27, 33 293

A -

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

30

2

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektrotechnische industrie n.e.g.

30

2

26, 32, 33 26, 32, 33 29 31 9524 321 322 32991

A 2

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie

30

2

VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sociale werkvoorziening

10 30 30 30

1 2 2 2

41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47 45, 47 451, 452, 454 45204 45205 453 46 46 461 4622 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733

3 -

BOUWNIJVERHEID - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²

30

2

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Autobeklederijen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires

30 10 30 30

2 1 2 2

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) Grth in bloemen en planten Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen

10 30 30 30 30 30 30 30

1 2 2 2 2 2 2 2

B

-

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

30

2

30

2

30

2

30 30 30 30

2 2 2 2

DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)

10

1

LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Cateringbedrijven

30

2

VERVOER OVER LAND Taxibedrijven

30

2

A

VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

10

1

52 52109 791 5229

B

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

30 10 10 D

2 1 1

53 531, 532 61

A

POST EN TELECOMMUNICATIE Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven

30 10

2 1

41, 68 41, 68

A

VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van en handel in onroerend goed

10

1

77 7711 772

-

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

30 30 D

2 2

62 62 58, 63

A B

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d. Datacentra

10 30

1 2

72 721 722

-

SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek

30 10

2 1

-

nummer

CATEGORIE

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

SBI-2008

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

46499 46499 4673 4673 46735 46735

0 1 0 2 4 6

Grth in vuurwerk en munitie: - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton Grth in hout en bouwmaterialen: - algemeen: b.o. <= 2000 m² zand en grind: - algemeen: b.o. <= 200 m²

4674 4674 46752 4676 466, 469

0 2

Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

47 952

-

55 562

-

49 493

-

50, 51 50, 51

63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82 74203 82992 86 8621, 8622, 8623 8691, 8692 8891 37, 38, 39 59 591, 592, 601, 602 8552 85521 9101, 9102 931 96 96012 96013 96013

-

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

A

Overige zakelijke dienstverlening: kantoren Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

10 D 30 10

1 2 1

-

GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven Consultatiebureaus Kinderopvang

10 10 30

1 1 2

MILIEUDIENSTVERLENING CULTUUR, SPORT EN RECREATIE Studio's (film, TV, radio, geluid) Muziek- en balletscholen Dansscholen Bibliotheken, musea, ateliers, e.d. Sportscholen, gymnastiekzalen

30 30 30 10 30

2 2 2 1 2

OVERIGE DIENSTVERLENING Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons

30 30 10

2 2 1

2 -

F A B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

B

Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Begrafenisondernemingen: - uitvaartcentra Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden Persoonlijke dienstverlening n.e.g.

CATEGORIE

0 1

GROOTSTE AFSTAND

9602 9603 9603 9313, 9604 9609

OMSCHRIJVING

nummer

SBI-2008

LIJST 1 - ACTIVITEITEN

10

1

10 30 10 D

1 2 1

bestemmingsplan Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg ong., Nistelrode

Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan

8 ong., Nistelrode" (vastgesteld)

bestemmingsplan "Donzel 27 en Hoogbroeksesteeg

Doorsnede A - A

Plantsortiment: Donzel 27

Garage aantal 74 1:3

164 5

N DO

24,5 m

Hoogbroeksesteeg ong.

Aan te planten houtsingel (2,5 m van bestaande duiker)

1,5-2 m

Aan te planten houtsingel (afmetingen ± 82 x 2 m =164 m²) Struweel: 80-100 cm, 1,5 m driehoeksverband: m² st / m² Max. 3 soorten boom en 5 soorten struweel 164 0,45 Struweel: Hazelaar, gelderse roos, krent, veldesdoorn, rode/gele kornoelje, sleedoorn, gewone vlier, bosroos en/of vergelijkbaar inheems Gewone beuk, es, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems

ZEL

Aan te planten knip- en scheerheg Plantafstand ca. 20 cm (bij beukenhaag) m¹ st / m¹ aantal Hoogte 80-100 cm: 133 5 665 Meidoorn, hazelaar, beukenhaag, veldesdoorn, hulst, liguster en/of vergelijkbaar Aan te planten hoogstam fruitbomen Stamomtrek 10-12 cm Appel, kers, peer, pruim, kwee en/of walnoot

Bestaande woning

stuks 6

Te saneren bedrijfsbebouwing

Aan te planten houtsingel (afmetingen ± 64 x 2 m = 128 m²) Struweel: 80-100 cm, 1,5 m driehoeksverband:

m²

st / m²

aantal

Max. 3 soorten boom en 5 soorten struweel 128 0,45 58 Struweel: Hazelaar, gelderse roos, krent, veldesdoorn, rode/gele kornoelje, sleedoorn, gewone vlier, bosroos en/of vergelijkbaar inheems

Max. 500 m² handhaven t.b.v. akkerbouw bedrijfstak

Bomen: Zomereik, zwarte els, es, ruwe berk, gewone beuk, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems

Bij poel Aan te leggen amfibiënpoel

m² 3000

gemiddeld maaiveld ter plaatse = circa 8-10 m +NAP, GLG = circa 60-80 cm -mv, GHG = circa 0-20 cm -mv, bodem poel minimaal 0,5 m beneden GLG, noord/noordoostzijde voorzien van flauwe (tenminste 1:3), natuurlijke oevers Aan te planten solitaire bomen Plantmateriaal 10-12 cm,

aantal ca. 3

Gewone Wilg (1), Els (2) en Lijsterbes (3) en/of vergelijkbaar inheems Te revitaliseren struweelhaag met landschapsbomen (ca. 133 * 3 m breed) Struweelhoogte: ca. 80-100 cm, 1,5 m driehoeksverband m² st / m² 399 0,45 Struweel: Hazelaar, gelderse roos, krent, veldesdoorn, rode/gele kornoelje, sleedoorn, gewone vlier, bosroos en/of vergelijkbaar inheems Bomen: Zomereik, zwarte els, es, ruwe berk, gewone beuk, hollandse linde en/of vergelijkbaar inheems

Aan te planten hoogstam fruitbomen

aantal

180

Aan te planten knip- en scheerheggen

ca. 20

Achterliggend perceel t.b.v. infiltratie

Te realiseren woningen

GBR

HOO

Te realiseren woonkavels

Aan te planten houtsingel

SE OEK G

STEE

H

TEEG

EKSES

BRO OOG

A Aanplanten struweelhaag

T.v.H. 27-11-2023 1:2.000 (A3) 18112.066

A

Opgesteld door: Datum: Schaal: Project:

LANDSCHAPPELIJK EN STEDENBOUWKUNDIG INPASSINGSPLAN

|

DONZEL 27 EN HOOGBROEKSESTEEG ONG. NISTELRODE