Verslag carrouselvergadering Berg en Dal 29 april 2021

Verslag carrousel gemeente Berg en Dal 29 april 2021

B27 Voorstel om in te stemmen met het eindbod van de RES 1.0 Arnhem / Nijmegen

Voorzitter: Griffie: Portefeuillehouder: Ambtelijk: De leden:

Verslag: Overig:

dhr R. Bekers dhr J. van Workum dhr N. Verheul dhr B. de Vries dhr D. van Loon (CDA), mw R. Vree (GroenLinks), dhr M. Ernst (Polderbreed), dhr A. ten Westeneind (GJS), dhr R. Verstraaten (GVP), dhr H. Peters (Sociaal Groesbeek), dhr T. de Jong (VBenD), dhr E. Weijers (VOLG), dhr R. Hammer (VVD), dhr S. Kamps (PvdA), dhr T. Bloemberg (D66) Buro Service Overasselt, mw W. Verheijen Verkroost mw E. de Ruiter (RES), dhr Van Voskuilen (RES)

De voorzitter opent de digitale carrousel om 20.00 uur en heet de aanwezigen welkom. Er is een motie ingediend door GJS en VBenD. Dhr Ten Westeneind licht de motie kort toe.

Motie Voorstel: B27, RES 1.0 Arnhem - Nijmegen Onderwerp: motie visie Duurzaamheid en draagvlak zonneparken De raad van de gemeente Berg en Dal in vergadering bijeen d.d. 20 mei 2021 gehoord de beraadslaging, overwegende dat: 1. Wij, als raad, onze verplichtingen met betrekking tot de energietransitie zeer serieus nemen; 2. Wij, als raad, de uiterste zorg moeten betrachten om ons agrarisch erfgoed voor de komende 30 niet onnodig ingrijpend te veranderen. 3. Wij, als raad, het aan onze bevolking verplicht zijn uiterst zorgvuldig om te gaan met ons landschap dat ons zo kenmerkt; 4. Wij, als raad, nauwlettend de discussie op landelijk niveau volgen die alle kanten op gaat qua zonwind-kern- en waterstofenergie; 5. Wij, als raad, naast de valse start door het gesteggel over het begrip 'pilots' zien dat er juist die 'pilots' mogelijk gestart worden op locaties als Wiek 2 en project Zebra, die tot op heden, op geen enkel moment tot draagvlak hebben geleid onder de bevolking; 6. Wij, als raad, hebben uitgesproken dat draagvlak één van de belangrijkste pijlers moet zijn om überhaupt achter een intentieverklaring te kunnen gaan staan; 7. Wij, als raad, dat draagvlak tot op heden op geen enkel moment hebben kunnen constateren bij aanwonenden én onze inwoners; 8.

Draagvlak bij de inwoners is mede afhankelijk van duidelijkheid en inzicht in de omvang van onze opgave waar wij als gemeente voor staan. Er nu veel ruis op de lijn is over doelstellingen en onze opgave. 9. Wij, als raad, ons juist daarom verplicht voelen om een periode van bezinning 'lees Moratorium' in te lassen;

1

10. Om juist deze periode te gebruiken om te komen tot een berekening van de exacte behoefte aan energie die overblijft na het vol leggen van daken; 11. Wij, als raad, deze adempauze moeten gebruiken om wellicht te komen tot andere (lees nieuwe) zoekgebieden welke wél door de bevolking gedragen worden. 12. Deze adempauze, naast het geven van rust aan de bevolking, ook kan dienen om de spanning weg te nemen onder de inwoners van onze gemeente en wij, als raad, kunnen deze pauze gebruiken om te komen tot wellicht andere inzichten die breder gedragen kunnen worden. 13. Ons bod voor de RES intussen in stand kan blijven en hierdoor niet aangetast wordt. verzoekt het college 1. De raad eerst duidelijkheid te verschaffen over de werkelijke opgave op basis van een gedegen onderbouwing. 2. Daarmede ook de vele vragen beantwoorden die er inmiddels zijn. 3. Hiervoor een adempauze in te lassen. 4. De geactualiseerde uitkomsten, en ervaringen elders, te vertalen naar nieuwe uitgangspunten, doelen en maatregelen. 5. Vooruitlopende op deze aanpassing geen intentieovereenkomsten aan te gaan voor grootschalige zonneparken. 6. Door te gaan met de energietransitie, met name gericht op zon op daken. En gaat over tot de orde van de dag. Indiener(s): Gemeente- Jeugd- en Sportbelangen Alex ten Westeneind en Arnold Driessen; Voor Berg en Dal Jos Peters en Toon de Jong

Wethouder Verheul geeft aan dat het college het niet eens is met de motie. Er is duidelijk geformuleerd hoe de berekeningen tot stand zijn gekomen, ze zijn getoetst en besproken met de RES-organisatie, Rijkswaterstaat en een adviseur. Er is zorgvuldig naar gekeken. Het college is ervan overtuigd dat de geformuleerde opgave de juiste is. Berg en Dal is niet de enige gemeente die hiermee bezig is. Veel gemeenten hebben moeite met deze opgave, wat begrijpelijk is. Het is niet eenvoudig je landschap te zien veranderen met windmolens en zonneparken. Het is een opgave waar iedereen voor staat. In de RES-regio’s wordt dat gezamenlijk opgepakt met gemeenten die allemaal achter de aanpak staan. De doelen zijn vastgelegd in het klimaatakkoord aan de klimaattafels. De regio’s hebben een doel gekregen van 35 terawattuur (TWh). Dit moet verdeeld worden en de gemeente moet zelf met een bod komen. Het bod is niet opgelegd, maar de gemeente moet zelf kijken waar de kansen liggen, waar duurzame energie opgewekt kan worden. Dit is gezamenlijk gedaan in een RES-proces wat goed is begeleid door een deskundig bureau en een RES-organisatie. Het heeft pijn en moeite gekost, maar het resultaat ligt nu voor. Niet alle gemeenten zijn er allemaal even blij mee. Aangegeven is welk proces Berg en Dal zal inzetten en hoe het aangewezen wordt. Berg en Dal zal alleen voor zonne-energie gaan.

Er is geen enkele gemeente die het alleen met zon op daken kan doen. Voor Berg en Dal betekent het grosso modo 180 hectare. Voor de initiatieven gelden hele strakke randvoorwaarden. Daar kan de raad op toetsen. Dhr Hammer stelt dat de VVD blij is met de motie. In de motie staat: geen grootschalige parken op dit moment. Kan dhr Ten Westeneind aangeven wat bedoeld wordt met ‘grootschalig’? Dhr Ten Westeneind antwoordt dat er twee pilots benoemd zijn. Dat zijn grootschalige projecten en daar ligt het pijnpunt. Het is wel van cruciaal belang dat er een raadsbesluit genomen is waarin gesteld wordt dat er eerst naar de eigen behoefte gekeken zal worden. Daar hoort scheepvaart pertinent niet bij. Dhr De Jong, als mede-indiener, vult aan dat aangegeven is dat er een herbezinning van de cijfers die nu van toepassing zijn in het actieplan moet komen. De cijfers zouden anders moeten zijn en dat zou betekenen dat er voorlopig misschien geen grootschalige zonneparken nodig zijn. Wat wel al besproken is, is dat naast zonnepanelenconcentratie op daken zij ook bereid zijn te kijken of elders, bijvoorbeeld

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

2

rondom de waterplas van de Beijer, een mogelijkheid is tot een wat kleinere pilot. Het gaat niet alleen om grootschalige pilots in Millingen maar ook elders zijn misschien pilots te voorkomen zoals bijvoorbeeld bij de Boersteeg.

BEELDVORMING Dhr Van Loon zegt dat ‘eindbod RES’ vrij definitief klinkt, maar het heeft al de toevoeging 1.0 gekregen en wordt overgedragen aan de nieuwe metropoolregio voor nadere uitwerking. Deze zal met een RES 2.0 starten. Zelfs een RES 3.0 wordt al in het vooruitzicht gesteld. Kan de wethouder een beeld schetsen van zijn verwachtingen ten aanzien van die vervolgronden van de RES en wat het betekent voor de gemeente Berg en Dal. Hoeveel rek zit er nog qua ruimtelijke mogelijkheden en qua draagvlak? Ten aanzien van de motie blijft hij steken op het punt van draagvlak. Voor wat voor een plan voor zonneparken dan ook, er heeft nog nooit een uitgewerkt raadsvoorstel voorgelegen. Draagvlak kan nog niet aan de orde zijn op het moment dat er nog geen plan ligt om te beoordelen. Wat de heroverweging betreft vindt hij de motie te ver doorschieten. De voorzitter stelt voor dat dhr Ten Westeneind aan het eind van de ronde de vragen over de motie beantwoordt. Wethouder Verheul antwoordt dat er een opgave is van 35 TWh na 2030 binnen de RES-regio’s. De eerste boden komen nu, deze worden opgeteld en het Rijk kijkt wat daarvan het resultaat is. Daar komt een oordeel uit en op basis van dat oordeel gaan de regio’s weer aan de slag. Het proces wordt steeds getoetst op de stand van zaken, de uitvoering, wat afvalt, wat de moeilijkheden zijn.

RES 2.0 werkt verder aan het bod, is het voldoende volgens het Rijk, zo niet, dan komt er een richting waar gemeenten meer aan moeten werken. Het bod in Berg en Dal is niet in balans qua zon en wind. Daarover moet in de volle breedte in Nederland nog discussie gevoerd worden. In Berg en Dal kunnen ook pilots afvallen. Hij sluit niet uit dat er verder gezocht moet worden naar volgende mogelijkheden. Het uiteindelijke resultaat moet zijn 35 TWh in 2030. Internationaal en landelijk is te zien dat de klimaatopgave steeds groter wordt. De urgentie wordt steeds duidelijker. Het proces wordt zorgvuldig doorlopen en er wordt maximaal ingezet en de gemeente gaat met dat resultaat met de regio en met de provincie in gesprek. Hij kan niet garanderen of er een andere opgave komt. Mw Vree heeft geen vragen voor de wethouder. Over de motie heeft zij wel enkele vragen. Wat de scheepvaart betreft vraagt zij hoe de opstellers denken door wie de scheepvaart dan gecompenseerd moet worden. De overwegingen vindt zij niet duidelijk. Wat is precies agrarisch erfgoed? Hoezo mag landschap niet veranderen? De motie geeft aan dat de discussie op landelijk niveau alle kanten op gaat qua zon-wind-kern- en waterstofenergie. Volgens haar is er consensus dat er een enorme opgave ligt. Het enige wat sommige partijen doen is zand in de molen strooien omdat het electoraat zo goed scoort.

Zij vraagt zich af waarom de indieners denken dat er geen draagvlak is. Bij Wiek 2 is er een enquête uitgezet en daar heeft maar ongeveer 10% op gereageerd. Het zou kunnen betekenen dat de andere 90% het prima vindt. Verder is er nog geen enkel uitgewerkt voorstel geweest waardoor er nog niets te zeggen is over het draagvlak. De motie vraagt om een tijd van bezinning. Wat kan de raad in die tijd doen? Waarom geen bezinning als het voorstel voor een zonnepark voorligt. Er zouden nieuwe zoekgebieden moeten kunnen worden gezocht. Wat zou dan een veel beter zoekgebied zijn dan die nu gezamenlijk vastgesteld zijn? Dhr Ernst heeft geen vragen voor de wethouder en gaat pas op de motie in als er fractieoverleg heeft plaatsgevonden. Dhr Ten Westeneind ziet vanuit de provincie dat gemeenten zelf verantwoordelijk zijn voor het al dan niet invullen van gronden en het neerleggen van zonnepanelen. Hij vraagt of de wethouder het ermee eens is dat het aan de gemeente zelf is. Mw De Ruiter (RES) antwoordt dat de energiewet uitwijst dat als er een verzoek komt vanuit de provincie wat een projectontwikkelaar indient bij een gemeente en dat op onjuiste gronden - het niet willen – afgewezen wordt, dan kan een ontwikkelaar naar de provincie gaan en geldt de energiewet waarbij de provincie er niet aan ontkomt om een provinciaal inpassingsplan te moeten toepassen. Het vervelende

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

3

is dat je dan als gemeente aan de zijlijn staat en de projectontwikkelaar vanuit de provincie een plek toegewezen krijgt voor realisatie van zijn project waar het aantoonbaar, wettelijk, juridisch en fysiek mogelijk is. Dhr Ten Westeneind is van mening dat zolang gekoerst wordt op het invullen van het RES-bod en de gemeente voldoet aan de verplichtingen, de provincie niet zal ingrijpen. Dan is de gemeente goed bezig. Mw De Ruiter antwoordt dat het geen garantie is dat je beschermd bent voor een PIP. Richting RES 2.0 zal daar aan gewerkt worden om nadere gesprekken en afspraken met de provincie te maken om daar de gemeenten betere bescherming voor te bieden. Dhr Weijers zegt dat er gesproken wordt over extra financiële middelen om RES 2.0 te financieren. Er staat ook bij dat op dit moment nog niet bekend is hoe hoog die financiële middelen zullen zijn. Hij vraagt of daar een indicatie van te geven is. In de RES staat dat 93% van de jongeren van 12-30 jaar positief staat tegenover het gebruik van duurzame energie. Hij herkent dat ook uit zijn eigen omgeving. Verder staat er in de RES dat de jongeren expliciet worden benaderd om lokaal en regionaal betrokken te worden bij het uitvoeren van en meedenken over de plannen.

De ouderen zijn over het algemeen de mensen die de huizen bezitten danwel bewonen en zijn over het algemeen degenen die ook enige vorm van spaarpotjes hebben die ook daadwerkelijk mee zouden kunnen doen aan die verduurzaming van hun eigen huis. Waarom worden specifiek de jongeren uitgedaagd om mee te denken, terwijl die over het algemeen wel positief staan ten opzichte van duurzame energie, maar nog niet de financiële middelen hebben om er zelf iets aan te doen. Wethouder Verheul antwoordt dat hij geen indicatie kan geven over de financiële middelen die nodig zijn. Hij heeft begrepen dat de provincie een overbruggingsbudget beschikbaar heeft gesteld en het in eerste instantie zal financieren. Het is niet de verwachting dat de wethouder met een claim naar de raad zal komen om dat extra te faciliteren. Iedereen wordt betrokken, uitgenodigd en uitgedaagd om mee te denken. Met name de ouderen laten van zich horen, zij weten de weg meestal wel te vinden. Jongeren moeten extra uitgedaagd worden. Het gaat ook over de toekomst van de jongeren. Misschien moet de gemeente ook meer de jongeren betrekken, hun stem wordt te weinig gehoord. Dhr Weijers begrijpt dat dit plannen zijn die nog uitgerold moeten worden. Wethouder Verheul antwoordt dat in de pilots van de gemeente er ook goed over nagedacht moet worden hoe de jongeren erbij betrokken kunnen worden.

Binnen het RES-proces is dit beschreven en zijn de jongeren al uitgedaagd. Een RES-jongerengroep heeft actief meegedacht. Dhr Weijers zegt m.b.t. de motie dat er een verschil van mening is tussen enerzijds het college en de indieners anderzijds met betrekking tot wat de opgave is. Hij zou graag de berekeningen van dhr Ten Westeneind volgen en geloven want het betekent een substantieel lagere opgave. Hij moet echter uitgaan van de cijfers die het college aanreikt. Hij moet, als raadslid, aannemen dat dat de juiste cijfers zijn en dat daarop gestuurd moet worden. Als dat zo is en er is geen discussie over en hij kijkt naar ‘verzoekt het college’, dan heeft de wethouder punt 1 al ingevuld want hij heeft al duidelijkheid verschaft. Het betekent dat de punten 2, 3 en 4 niet meer aan de orde zijn. VOLG onderschrijft punt 6: Door te gaan met de energietransitie, met name gericht op zon op daken. Naar dit laatste moet de eerste en de meeste energie gaan, hoe krijgt men de dakenbezitters om. Dit zou heel goed kunnen door het oprichten van energiecoöperaties waarbij particulieren zich kunnen aansluiten. Bij interruptie merkt dhr Bloemberg op dat er regelmatig gesproken wordt over Zon op dak. Vanavond gaat het echter over de RES. Er is vastgesteld dat kleinschalige Zon op dak geen onderdeel uitmaakt van de RES.

Dhr Weijers heeft dat ook gelezen, maar uitgangspunt van alle berekeningen is dat de daken vol liggen. Wat overblijft moet elders opgewekt worden. Dhr Verstraaten merkt op dat toen dhr Ten Westeneind de motie aankondigde en het over andere cijfers ging de wethouder aankondigde dat het een achterhoedegevecht was. Het leek erop of de wethouder de cijfers van dhr Ten Westeneind niet serieus nam. In het raadsvoorstel is aangegeven dat voor het besluitvormingsproces consensus als uitgangspunt genomen wordt. Hoe rijmt dit met het feit dat een alinea later gesproken wordt dat bij het amenderen van het eindbod RES 1.0 het eindbod niet aangepast wordt. Wethouder Verheul antwoordt dat hij met een achterhoedegevecht bedoelt gemeentes die aangeven dat er geen zonneparken of windmolens nodig zijn. Dat ziet hij als een achterhoedegevecht. Hij is ervan

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

4

overtuigd en dat is ook de algemene lijn onder wetenschappers en beleidsmakers, dat men er niet aan ontkomt. Er moet een stap gezet worden. Er is gerekend met de cijfers van GJS en VBenD, het is serieus genomen, maar hij is het niet eens met de uitgangspunten. De uitgangspunten worden ook getoetst aan hoe nationale waarden tot stand komen. Hij laat zich ook extern adviseren. Er is een informatienota aan gewijd. Wat het consensus model betreft, gemeenten hebben met elkaar gesproken over het hele proces, wie doet wat, wat kan iemand en samen probeert men er uit te komen. Er zijn ook gemeenten in de regio Nijmegen die wat anders willen dan andere gemeenten. Men blijft met elkaar in gesprek. Uiteindelijk is men tot consensus gekomen dat wat voorligt het bod is. Het wordt een heel moeilijk proces als je voor 1 juli het bod aan het Rijk moet doen en nu allerlei zienswijzen komen en het nog een keer aangepast moet worden. Wat voorligt is het eindbod en dat wordt niet meer aangepast, maar de opmerkingen worden meegegeven aan NP-RES. Daarna wordt er in de RES 2.0 verder op ingegaan. Dhr Verstraaten zegt m.b.t. de motie dat draagvlak onder de bevolking cruciaal is. GVP is van mening dat de wethouder samen met de ontwikkelaar de kans moet krijgen om draagvlak aan te tonen. De intentieovereenkomst wordt beoordeeld op het risico voor de gemeente en de noodzaak om draagvlak te creëren.

Een pauze, zoals die in de motie genoemd wordt, strook naar zijn mening op dit moment niet met het zoeken naar draagvlak. Bij interruptie merkt dhr Hammer richting wethouder Verheul op dat de opmerking bij RES 2.0 wordt meegenomen, maar wat is dan de status van die opmerking tijdens RES 1.0. Naar zijn mening gaat de gemeente zelf over de opgave. Wethouder Verheul antwoordt dat de gemeente zelf over de opgave gaat, maar zoals mw De Ruiter zojuist toegelicht heeft wordt uiteindelijk samen beoordeeld wat er ligt en of men daar als regio en provincie in meegaat. Dhr Hammer vraagt naar de status van de opmerking. Als deze statusloos is volgens de wethouder, wordt er over een stuk vergaderd wat is afgetikt tussen allerlei partijen die geen democratisch gehalte hebben en wat door de eigen gemeente niet aangepast kan worden. Wethouder Verheul antwoordt dat men er iets van kan vinden. Er kan een zienswijze ingediend worden en de zienswijzen worden gebundeld en aan NP-RES meegegeven. Dat is een signaal naar het NPRES: is er op deze manier draagvlak en wordt het doel van 35 TWh in Nederland op deze manier ingevuld of niet. Of moet op een gegeven moment het huis van Thorbecke worden toegepast en moeten er meer provinciale inpassingsplannen komen. De reacties van de raden worden verwerkt in de RES 2.0 en de consequenties worden met elkaar besproken.

De status is dat het een formele inbreng van de raad aan de RES is en daarmee aan de NP-RES en daarmee input voor de volgende discussie. Dhr Peters stelt dat de RES een niet democratisch gekozen orgaan is dat de gemeente nu allerlei restricties oplegt waar hij niet gelukkig mee is. Als de motie aangenomen zou worden, zou het plan veranderd moeten worden. Naar zijn mening is de raad nog steeds het hoogste orgaan. In de stukken gaat het over grootschalige zonneparken. In geen enkele bijeenkomst zijn volgens hem grootschalige zonneparken afgesproken en hij wil van de wethouder weten of dit klopt. Verder is uit de stukken niet duidelijk hoe groot het lokale bod is. Hij is van mening dat Berg en Dal de eigen energie op kan wekken. Hij betreurt het dat Berg en Dal wel de lasten maar niet de lusten hiervan ondervindt. In de tijd dat er nog fysiek vergaderd werd in RES-verband is hij een paar keer aanwezig geweest, in tegenstelling tot de overige raadsleden, en bleek dat de Beijerplas in Berg en Dal in aanmerking kwam voor zonnepanelen en de rest niet. Berg en Dal heeft een behoorlijke natuurwaarde aldus de RES en ook de Veluwe heeft een behoorlijke natuurwaarde. Nu wijkt Berg en Dal er zelf van af en hoe vraagt zich af hoe dat op de Veluwe zit. Wethouder Verheul antwoordt dat de RES geen gekozen orgaan is, daarom is het eigen beleid ingebracht. Dat is één op één overgenomen.

Het gaat alleen over grootschalige zonneparken en dat is ook zo geformuleerd. In eerste instantie zou het alleen maar over echt grootschalige zonneparken gaan, groter dan 10 hectare, maar uiteindelijk is dit gewijzigd in grootschalige zonneparken, groter dan 2 hectare. Dit is ook in eerdere informatienota’s aangegeven. Ook dicht bij de Veluwe moet wat gebeuren, daar zijn de gemeenten ook bezig met het invullen van RES-opgaven. Soms zijn er bepaalde restricties waardoor iets niet kan. Berg en Dal brengt 0,118 TWh in. Binnen de gemeente zijn er ‘zachte’ restricties

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

5

zoals de ganzenfoerageergebieden. De provincie gaat hierover met de gemeente in overleg op welke wijze het wel mogelijk gemaakt kan worden. De uiterwaarde is niet mogelijk voor zon of wind. Dhr Peters had begrepen dat de Beijerplas voldoende was voor Berg en Dal, maar Berg en Dal, als braafste jongetje van de klas, wil meer leveren en daar heeft hij moeite mee. Het gaat ook ten kosten van de natuur in Berg en Dal. Dhr De Jong vindt het jammer dat de wethouder opnieuw weigert naar de door GJS en VBenD aangedragen cijfers te kijken. De cijfers zijn wel degelijk onderbouwd. Tot aan de Tweede Kamer is er informatie ingewonnen en die cijfers lijken te kloppen. Als die cijfers kloppen, wil dat niet zeggen dat er helemaal geen zonneparken nodig zijn, maar wel dat er wat minder nodig is. Dat is wat GJS en VBenD willen. Hij stelt voor samen goed naar de cijfers te kijken, zonder dat men de loopgraven in gaat, en in alle openheid te kijken wat nu precies die cijfers zijn en welke echt geldig zijn. Er kan dan gekeken worden of de gemeente met minder grootschalige zonneparken kan toekomen. Het betekent dat de tweede zorg, verantwoordelijk zijn voor een van de kernwaarden van de gemeente, een bijzonder landschap en een bijzondere natuur, beter gerealiseerd kan worden in positiviteit.

Er is tijd voor bezinning nodig omdat, als nu de intentieverklaring getekend wordt per 21 mei 2021, men niet terug kan in het aantal zonnepanelen dat geplaatst wordt. Een intentieverklaring is vergaand. Er moet met zorg omgegaan worden met het agrarisch landschap, men wil geen industrieel landschap. VBenD is het met dhr Weijers eens dat er allereerst voor gezorgd moet worden dat er zonnepanelen op alle daken gelegd worden. Dat is het uitgangspunt van de ladder die eerder al ter sprake is geweest. Dhr Van Voskuilen (RES) houdt zich al jaren bezig met de cijfers van de energietransitie. Hij heeft meegekeken met de motie en kan garanderen dat de wethouder het ook serieus bekeken heeft en dat er ambtelijk goed is meegedacht. Vanuit zijn expertise kan hij bevestigen dat de gegeven reactie ook de lijn is die landelijk gevolgd wordt, waar het Nationaal programma RES in meegaat, waar de landelijke klimaatmonitor op gegeven wordt. Hij is zelf betrokken geweest bij de Gelderse analyse van wat er aan zonnepanelen mogelijk is op daken via de zonatlas. De laatste stand van de techniek is daarin meegenomen. De landelijke lijn daarin wordt zoveel mogelijk gevolgd.

Dhr Ten Westeneind vraagt of dhr Van Voskuilen het ermee eens is dat er landelijk een greendeal is afgesloten die autonoom en alleen voor de scheepvaart is afgesproken om in het jaar 2035 35-50% minder uitstoot te hebben en voor 2050 0%, dus emissieloos. Dat is een autonome opgave waar overheden een rol spelen maar wat niet toegerekend wordt aan gemeenten. Dhr Van Voskuilen kent de details van de greendeal niet maar weet dat die er is. De uitwerking ligt iets genuanceerder. Elke sector heeft zijn eigen opgave. Landelijk is er een totale doelstelling op te wekken en te realiseren, daar is bij het klimaatakkoord deze afspraak gemaakt. De RES pakt een deel van die opgave. Al die sectoren bij elkaar gaan het klimaatprobleem met elkaar oplossen. Dhr Verstraaten stelt voor dat de wethouder, dhr Ten Westeneind, dhr De Jong en de deskundige ambtenaren bij elkaar komen om de lucht te klaren. Dhr Kamps vindt het betreurenswaardig dat er zo’n korte tijd is om voorliggend onderwerp te behandelen. Het is heel belangrijk dat er duidelijkheid komt over de getallen. Hij sluit aan bij de opmerking van dhr Verstraaten, daarmee wordt duidelijkheid gecreëerd. Het is ook belangrijk dat er goed overleg komt met de bevolking, dat er draagvlak gecreëerd wordt, dat cijfers gecheckt wordt, dat de discussie over de cijfers eindelijk stopt.

Inwoners mee laten doen in dit verhaal is één van de belangrijkste dingen. Hij zou graag van de wethouder willen weten hoe hij dat gaat doen de komende tijd. Wat de motie betreft geeft hij aan dat de PvdA daar geen voorstander van is. Het is al vaker gebeurd dat dergelijke voorstellen geen succes zijn. Ook wordt het risico gelopen dat het overgenomen wordt van hogerhand. Pilots zijn nog niet goed duidelijk geworden en er is nog geen totaalbeeld aan raad en inwoners gepresenteerd. Het wordt tijd dat daar iets aan gebeurt, zodat er gesproken kan worden over de dingen die wel belangrijk zijn voor de RES. Wethouder Verheul antwoordt dat nu goed uitgezocht is wat de cijfers zijn, het is getoetst, er is nog extra expertise voor ingehuurd. Wat hem betreft zijn de cijfers duidelijk en moet men deze ondersteunen. Daarmee ga je naar de burgers toe met de opmerking dat de gemeente een opgave te doen heeft. Soms is het niet leuk, maar er zijn ook kansen. De pilots worden uitgewerkt en daarmee wordt getoond dat het kan. Als het niet kan omdat men de handen er niet voor op elkaar krijgt, is het ook een antwoord. Het gesprek moet in ieder geval aangegaan worden. Door elke keer de discussie over de cijfers te

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

6

voeren en elke keer niet door willen gaan, ontstaat er geen draagvlak. Hij hoopt dat de raad vanavond de cijfers kan ondersteunen en ervoor is door te gaan op de ingeslagen weg en dat de pilots op hun merites beoordeeld kunnen worden. Dhr Hammer vond het fijn dat dhr Ten Westeneind over de greendeal voor de binnenvaart begon. Hij constateert dat zijn statement daarbij de juiste is. Dat schijn ook een ander licht op alle cijfers. Hij begrijpt dat de wethouder dit liever niet hoort, maar er is wel degelijk twijfel. Als draagvlak nu nog moet beginnen, is de wethouder al een tijdje te laat als het gaat om de pilots. Wat de RES an sich betreft is hij het volledig eens met voorgaande sprekers en ook met de indieners van de motie. De VVD kan de motie steunen. Er zit wel wat gekkigheid hier en daar in de RES en naar de toekomst toe en wat de status van allerlei zaken is. De VVD heeft wel wat twijfel bij het hele pad wat nu voorligt. Dhr Bloemberg vindt het document RES 1.0 wat voorligt een prachtig document waar veel kennis, moeite en informatie in is vervat. In dat opzicht spreekt hij zijn complimenten er over uit. D66 heeft er geen moeite mee om het raadsvoorstel te steunen. Wat wel jammer is van het hele RES-proces, behalve het twijfelachtige democratische gehalte waar de VVD ook aan refereert, is dat de urgentie er niet echt uit blijkt.

Van RES 1.0 gaat men naar RES 2.0 en vervolgens naar RES 3.0 en dan is het al 2025. Ondertussen staan er nog geen zonneparken en zijn er geen windmolens. D66 vindt dat wel jammer. In de motie staat een aantal zaken waar D66 het roerend mee eens is, toch ook weer die cijfers. Met name over de scheepvaart zijn 1,5 jaar geleden ook al zeer duidelijke raadsvragen gesteld. Naar zijn mening is dat een politieke keuze, heeft het niets met berekeningen te maken en zal de raad daar echt zelf een uitspraak over moeten doen of die cijfers wel of niet meegenomen worden. Er staat ook een aantal uitgangspunten in de motie waar D66 het absoluut niet mee eens is. De motie komt op hem vrij rommelig over. Het zou fijn zijn als de motie in meerdere stukken kan worden opgesplitst, elk met een eigen kerndoel. Zoals de motie nu voorligt, kan D66 er niet mee instemmen. De voorzitter kan zich voorstellen dat het RES-verhaal als een hamerstuk naar de raadsvergadering gaat, maar de motie komt in de raad aan de orde. Dhr Ten Westeneind zou de vragenstellers tekort doen door nu heel snel antwoorden te geven op alle gestelde vragen. Hij heeft alle vragen genoteerd en zal deze schriftelijk beantwoorden. Dhr Weijers zegt m.b.t.

de oproep van dhr Verstraaten dat hij het op prijs zou stellen als de wethouder voor de raadsvergadering met GJS en VBenD over de cijfers spreekt zodat voor de raadsvergadering duidelijk is wat de definitieve opgave gaat worden. Wethouder Verheul zegt toe dat hij in gesprek zal gaan met GJS en VBenD om te bezien waar het verschil van inzicht zit. De voorzitter concludeert dat de RES als hamerstuk naar de raad kan. De motie komt in de raadsvergadering aan de orde. Voor de vergadering vindt er een gesprek plaats tussen de wethouder, GJS en VBenD. Hij schorst de vergadering om 21.11 uur.

B31 Voorstel om in te stemmen met de intentieovereenkomst om de locatie Ooijsegraaf/Reomie om te vormen tot woongebied

Voorzitter: Griffie: Portefeuillehouder: Ambtelijk:

dhr R. Bekers dhr J. van Workum dhr N. Verheul dhr H. Verouden

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

7

De leden:

Verslag:

dhr W. Bakker (CDA), mw M. Verdijk (GroenLinks), mw R. Barber (Polderbreed), dhr A. Driessen (GJS), dhr R. Verstraaten (GVP), dhr W. Kersten (Sociaal Groesbeek), dhr J. van den Bent (VBenD), mw J. Brouwer (VOLG), dhr S. Tol (VVD), mw L. Albers (PvdA), mw J. de Vries (D66) Buro Service Overasselt, mw W. Verheijen Verkroost

De voorzitter heropent de digitale carrousel om 21.13 uur en heet de aanwezigen welkom. INSPREKER: Mw Eva de Boer, initiatiefnemer en voorzitter van Wijland woonpioniers. Als klein meisje had zij een droom, zij zou in villa Kakelbond gaan wonen. Zij zou buiten gaan wonen met dieren en in de natuur. Later is deze droom overgegaan in willen wonen in een ecologische woongemeenschap. Toen zij moeder werd, werd het plaatje helemaal helder. Zij wil dat haar kinderen in het groen opgroeien. In een gezond klimaat en in een buurt waar iedereen elkaar kent, waar de kinderen door de modder rennen en waar ze al spelenderwijs leren over de natuur. Het leuke is dat zij ontdekte dat zij niet de enige was met die droom. Zij vond gelijkgestemden en samen hebben zij Wijland Woonpioniers opgericht. Het is een groep uit Berg en Dal, Nijmegen en Arnhem en van plan om als eerste zelfbouw wooncoöperatie in Berg en Dal minimaal 20 betaalbare ecologische huurwoningen te realiseren. Als zij het Actieplan Wonen van de gemeente Berg en Dal leest, ziet zij dat de wooncoöperatie op meerdere manieren aansluit bij de plannen. Er staat dat betaalbare woningen in de gemeente schaars geworden zijn. Dat is een dilemma waar de coöperatie op lokaal niveau een antwoord op geeft. Ook komt naar voren dat de gemeente op zoek is naar initiatiefnemers die in een bijzondere woonvorm willen wonen.

Berg en Dal staat daarbij open voor concepten die bijdragen aan betaalbaarheid, duurzaamheid en vormen van zelfbeheer. Als zij dat leest, lijkt het alsof het over Wijland Woonpioniers gaat. Dezelfde ambities worden gedeeld. Eén van de pijlers van het project is Zelforganisatie. Wijland Woonpioniers neemt het heft in eigen handen door te kiezen voor de coöperatieve vorm. De coöperatie wordt eigenaar van de grond en de te bouwen woningen. De leden huren van de coöperatie. Het fijne van dit concept is dat de woningen in het bezit blijven van de coöperatie. Ze worden niet na bepaalde tijd verkocht op de vrije markt. Het betekent dat Wijland blijvend betaalbare duurzame huurwoningen voor mensen met lage en middeninkomens realiseert. Een andere pijler van het project is Ontmoeten en Verbinden. Wijland is een inclusieve gemeenschap met aandacht voor de omgeving en voor elkaar. Er worden activiteiten georganiseerd voor de leden maar ook voor de buurt en omwonenden zijn welkom om gebruik te maken van de gemeenschappelijke ruimten. Een andere pijler is Duurzaamheid en Ecologie. Wijland herkent zich in de woonvisie van Berg en Dal met haar aanbod. Wijland zorgt voor vergroening van de wijk en staat open voor het creëren van toegankelijke hofjes. Het Reomie-terrein is daar heel geschikt voor.

Door als organisatie spullen en ruimten te delen, wasmachines, auto’s, klusspullen e.d., hoeft men minder te bezitten en kan men kleiner gaan wonen. Hiermee wordt de ecologische voetafdruk minimaal. Er wordt slim omgegaan met ruimte en energie en water en Wijland staat open voor innovaties op het gebied van duurzaamheid. De woningen worden zoveel mogelijk gebouwd uit natuurlijke materialen en door de manier van bouwen (biobased en circulair) wordt bijgedragen aan het streven van de gemeente Berg en Dal om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Wijland Woonpioniers draagt zorgt voor de volgende generatie en staat voor duurzaamheid, innovatie en betaalbaarheid en daarmee is het een mooi voorbeeldproject voor de gemeente Berg en Dal. Op dit moment is Wijland Woonpioniers in gesprek met Schipper Bosch om de mogelijkheden voor het Reomie-terrein te verkennen. Zij doet een oproep aan de raad om het initiatief te ondersteunen en samen het mooie project mogelijk te maken. Mw Barber vraagt aan de wethouder waarom een collectieve particuliere opdrachtgever die 20 huurwoningen bouwt, waar mensen dus nu gegarandeerd al een plaatsje krijgen voorrang krijgen boven

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

8

andere inwoners die al heel lang wachten op een woning. Kan Polderbreed, als het een vereniging opricht voor collectieve particulieren uit Ooij en Beek, via dit project zorgen dat de eigen inwoners hier kunnen wonen? Polderbreed laat allerlei rapporten maken waaruit blijkt dat er behoefte is van inwoners uit Ooij aan woningen. Er zouden dan teveel woningen gebouwd worden, maar dan zou er ook voor inwoners van Beek een overloop zijn, zodat inwoners van Beek er ook kunnen wonen. Er is helemaal niet op te sturen en zij zoekt naar een plan. Als zij het verhaal van de inspreker hoort vraagt zij zich af waarom deze 20 mensen voorrang zouden krijgen. Mw Brouwer vindt het concept van de inspreker heel interessant. Zij moet echter toegeven dat mw Barber ook een punt heeft. Kan het concept ook zodanig zijn dat het voor inwoners van de gemeente Berg en Dal geldt. Mw De Boer antwoordt dat zij dat een mooi idee vindt. Tegelijkertijd is het zo dat een aantal woningen nog niet gevuld is. Het project staat ook open voor bewoners uit Ooij als zij passen binnen het concept. Mw Brouwer zou dat mooi vinden. Het concept spreekt haar aan. Wellicht kan het concept ook elders gerealiseerd worden, zodat het zich verspreid. Mw De Boer vindt dat een mooi voorstel.

Wethouder Verheul antwoordt richting mw Barber dat hij de behoefte en de wil goed begrijpt om bewoners uit Ooij en omgeving voorrang te verlenen. Die wens is ook heel duidelijk bij de projectontwikkelaars terecht gekomen. Het kan wel besproken worden en gestuurd worden, maar het kan niet afgedwongen worden. Hij zou het ook niet willen afdwingen omdat er dan een hele vreemde discussie ontstaat. Het beste wat de gemeente voor de inwoners kan doen is op tijd en voldoende woningen bouwen. Daar is men nu heel goed mee bezig. Op die manier stuurt de gemeente. Mw Albers merkt op dat er meer initiatieven zullen zijn en zij vraagt hoe bepaald wordt, met welk initiatief en met welke corporatie de gemeente in gesprek gaat. Hoe gaat het proces? Wethouder Verheul antwoordt dat men nu aan het begin van het proces staat. Wat voorligt is slechts een intentieverklaring waar mogelijkheden gezien worden. De gemeente wil onder bepaalde randvoorwaarden graag meewerken en zal de wensen uit het actieplan Wonen daarin meenemen. Er zal overleg plaatsvinden met de projectontwikkelaar die eigenaar van de gronden is. Er zullen kaders gesteld worden, maar de rest komt in een later stadium.

Beeldvorming Mw De Vries heeft een brief van de Klokgroep en Oosterpoort gezien over het Scholtenterrein aan de Emmastraat waaruit blijkt dat de plannen voor deze locatie nog steeds volop in leven zijn. Het is onduidelijk waarom het amendement uit het raadsvoorstel is gehaald en als afgehandeld is beschouwd. Kan de wethouder daar een verdere toelichting op geven? In het raadsvoorstel staat dat de TOP geen vereiste is en dat het genoemd is om nader uit te werken. Het is geen eis maar mogelijkheid. Als zij de intentieovereenkomst leest, ziet zij iets anders. Op pg 5 onder f. staat dat partijen het voornemen hebben om een TOP te realiseren voor 40 auto’s en dat hierbij mogelijk ook een horeca voorziening kan worden gerealiseerd. Dat is veel specifieker dan in het raadsvoorstel staat. Kan de wethouder deze verschillen toelichten? Wethouder Verheul heeft zich ook verbaasd over de brief van de Klokgroep en Oosterpoort. De informatienota is aangepast. Aangegeven wordt dat Reomie tot ontwikkeling komt en dat de andere locatie op de lijst blijft staat en niet tegelijkertijd ontwikkeld wordt. Er is geen ruimte voor die hoeveelheid woningen. Als het niet mogelijk blijkt om Reomie te ontwikkelen, is de Emmastraat weer in beeld om te kijken of daar een versnelling van de woningopgave kan plaatsvinden.

Dat er nu partijen met elkaar in onderhandeling zijn over een locatie heeft hij verder geen invloed op. Mw De Vries vraagt waarom niet beide terreinen tegelijkertijd ontwikkeling kunnen worden. Wethouder Verheul antwoordt dat er een Actieplan Wonen vastgesteld is. Daarin is uitvoerig onderzocht hoeveel woningen waar nodig zijn. Voor Ooij is ook een inschatting gemaakt. Met de locatie Reomie zit men al boven de behoefte van Ooij. Er wordt niet voor het westen van het land gebouwd, maar vooral voor de behoefte van Ooij en omgeving. Er zijn voldoende locaties in de gemeente om de 1300-1500 woningen de komende 10 jaar te realiseren. De extra locatie in Ooij gaat substantieel teveel woningen

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

9

opleveren. Wat betreft het voornemen voor een TOP, dat is iets anders dan een vereiste. Men gaat er goed met elkaar over in overleg. Mw Brouwer zegt dat er een woonopgave is van 1500 woningen. Het gaat nu om 100 woningen op de Emmastraat. Zij vindt het vreemd dat dat zo van tafel wordt geveegd. Alle andere plekken moeten nog onderzocht worden. Zij zou aan allebei beginnen. 1500 woningen is nogal wat en het aantal woningen in Ooij komt dan op 300. Mw Albers is van mening dat het antwoordt van de wethouder niet klopt. Het is een visie vanuit het college. Het is niet voor niets door het presidium uit het voorstel gehaald. Nu wordt het toch weer een beetje erin gefietst van als we hiermee instemmen gaat de Emmastraat in de ijskast. De raad zegt dat niet. De cijfers staan ter discussie. Er wordt vooral voor Berg en Dal gebouwd, niet alleen voor Ooij. Oosterpoort geeft zelf aan dat er een hele erge behoefte is, dat zij dit nodig heeft. De wethouder kan dat niet zo even bepalen. Mw Barber zegt dat zij Ooij en Beek heeft genoemd omdat in de rapportage steeds genoemd staat dat het Reomie-terrein zou zijn voor de behoefte in Ooij en voor de overloop van Beek. Natuurlijk geldt het voor de hele gemeente. Zij wil niemand uitzonderen. Dhr Van Tol merkt op dat de wethouder aangeeft op één project te willen inzetten en te kiezen voor het Reomie-terrein.

Het lijkt hem een vreemde zaak om voor één partij te kiezen en de andere bij voorbaat uit te sluiten. Men moet alle opties openhouden en niet op voorhand de Emmastraat uitsluiten. In het raadsvoorstel staat iets over de ontsluiting van het Reomie-terrein. Er zijn gesprekken met Staatsbosbeheer over de ontsluiting. Hij vraagt of er al vorderingen zijn. Wethouder Verheul antwoordt dat er een Actieplan Wonen vastgesteld is. Aangegeven is hoeveel woningen er nodig zijn en op welke locaties dit gerealiseerd zal worden. Als gesteld wordt dat alle opties opengehouden moeten worden, geeft hij aan dat er heel veel opties zijn voor woningen, ook waar de raad geen toestemming voor gegeven heeft. Er zullen dan nog meer boerderijen en weilanden aangeboden worden om woningen op te bouwen. Wil de raad dat ook? Of wordt bedoeld met alle opties open houden de twee opties Emmalaan en Reomie? Daarvan is in de Woonvisie vastgesteld dat men voor inbreiding gaat en herstructurering is een vorm van inbreiding en daarmee wordt voldaan aan de opgave die er is in Ooij. Als de raad de Woonvisie wil aanpassen, staat het open en gaat hij in gesprek met de provincie en de regio om de doelen bij te stellen. Hij voert uit wat in de beleidskaders is vastgesteld: aan de gang met Reomie, dat biedt kansen, 180 woningen tot 2030 en 70-80 woningen daarna. Met 180 woningen zit de gemeente al aan het maximale.

Over de ontsluiting is nu nog niets bekend, daar moet men nog mee aan de slag. Het is een punt van aandacht en uitwerking na het sluiten van de intentieovereenkomst. Mw Albers zegt dat met wat zij nu hoort geen enkel nieuw initiatief meer kans maakt. De voorstellen over de verkeersontsluiting wacht zij af. Zoveel woningen gaat effect hebben op de voorzieningen in het dorp. Het is noodzakelijk om de gemeenschap en de leefbaarheid te verbeteren en te behouden. Zij vraagt hoe de wethouder hiermee aan de slag gaat. Ook als de Emmastraat wordt aangepakt is het extra van belang. Wethouder Verheul antwoordt dat door de woningen de voorzieningen juist behouden kunnen blijven. Verder dan dat is nog niet gedacht. Hij hoort graag van de raad welke voorzieningen men in dat gebied zou willen, om mee te nemen in de intentieovereenkomst of het traject er na. Nu is nog niet veel meer uitgewerkt dan de intentieovereenkomst die voorligt. Mw Albers zegt dat er gesproken wordt over haalbaarheidsonderzoeken die nog moeten worden gedaan en ook dat er gekeken moet worden naar de bodem. Als zij kijkt naar de intentieovereenkomst dan lijkt het, als die negatief uitpakken, dat de gemeente voldoende gedekt is. Zij hoort graag van de wethouder een bevestiging hiervan. Wethouder Verheul antwoordt bevestigend. Hij hoort graag kaders, geen details.

Wat vindt de raad van belang, wat voor soort woningen, is goed geformuleerd wat er staat of wil men een aanpassing? Dhr Van den Bent geeft aan dat de intentieovereenkomst vraagt of men het eens is met de uitgangspunten. Als hij de uitgangspunten ziet, dan wordt er een aantal woningen aangegeven van 250. Daar heeft VBenD een beetje moeite mee. Op het terrein van Reomie komt dat neer op ruim 30 woningen per hectare. Het risico bestaat dat er hoogbouw zal ontstaan. Als dat zo zou zijn is VBenD voor maximaal 3 bouwlagen. De insteek van VBenD is echter dat de bouwopgave minder zou moeten worden

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

10

dan 250 woningen. In het gebied zouden wellicht ook tiny houses gerealiseerd kunnen worden. Het initiatief van de inspreker is ook prachtig en zou zeker de ruimte moeten krijgen. Dat Ooijsegraaf vrij kan blijven is een prachtige doelstelling in de kaderstelling. Dhr Kersten bevreemdt het dat het gaat om een raadsvoorstel wat alleen toeziet op instemmen met een intentieovereenkomst. Een overeenkomst tussen twee partijen, de gemeente en de ontwikkelaar. Tevens wordt gezegd dat een andere locatie als het ware on hold gezet wordt. Hoe kan dit deel uitmaken van het voorstel? Wethouder Verheul antwoordt dat als Reomie niet tot ontwikkeling komt, de andere locatie een goede is om verder te bespreken. Het heeft alles te maken met wat Ooij aan kan. Reomie is een hele grote locatie die ontwikkeld kan worden. In het Actieplan Wonen is er maar een beperkte ruimte. In die zin hebben beide locaties met elkaar te maken. Mw Brouwer zegt dat de uitgebreide inwonersavond veel opgeleverd heeft aan vragen en antwoorden. Misschien moet daar nog eens goed naar gekeken worden of daar iets naar voren is gekomen wat in de intentieovereenkomst opgenomen kan worden. Zij geeft mee: niet te hoog, niet te veel, zo veel mogelijk sociaal, denk aan de starters. Zij gaat ervan uit dat dit wel bekend is. Dhr Verstraaten stelt m.b.t.

het gewijzigde raadsvoorstel dat de kanttekening geplaatst wordt dat nog veel zaken onderzocht moeten worden. Dit is logisch gezien het traject. In het raadsvoorstel staat: “Het is nu te vroeg om daar nader op in te gaan”. Hij begrijpt dat de ins en outs nog niet bekend zijn, maar volgens hem is bekend wat onderzocht moet worden en welke risico’s er zijn. In het raadsvoorstel wordt aangegeven dat er een brief ontvangen is van de bewoners van de Koningin Emmastraat waarin wordt aangegeven tegenstander te zijn van bebouwing van het weiland. Wordt dit nu serieus als argument gebruikt om een plan af te schieten? Hij kan zich uit het recente verleden talloze dossiers herinneren waar aan dergelijke brieven makkelijk voorbij werd gegaan. Wethouder Verheul antwoordt dat nu nog niet voorzien kan worden wat er allemaal precies speelt. Dat moet nog uitgezocht worden. Het is nu het begin van het proces. Het zinnetje had weggelaten kunnen worden. Met de opmerking over de brief van de bewoners wordt aangegeven dat er mensen zijn die zich zorgen maken. Dhr Verstraaten kan zich uit vorige raadsvoorstellen herinneren dat daar niets over vernoemd wordt. Hij heeft het idee dat, door in het voorstel zetten van de zin dat bewoners tegen zijn, men ergens naartoe praat. Hij houdt er niet van als men ergens naartoe praat in een raadsvoorstel. Wethouder Verheul antwoordt dat het zo niet bedoeld is.

Mw Albers is het helemaal eens met dhr Verstraaten. Zij hoort ook steeds meer algemeen belang versus individueel belang. Ook bij de zonneparken moet men ook geen brieven en bezwaren schuwen. In dat kader is het erg ongepast om dit nu zo naar voren te brengen. Dhr Driessen sluit aan bij de vragen gesteld door mw De Vries. Hij is geen doemdenker, maar er kunnen nog wel beren op de weg zijn voor het project Reomie. VBenD vindt de 250 woningen te veel. Daar sluit GJS zich bij aan. 180 woningen voor het hele terrein is al erg netjes. Het maakt de haalbaarheid echter lastiger. Wat het ook lastiger zal maken is de kwaliteit van de grond. Als dat tegenvalt, is niet denkbeeldig dat het hele plan niet doorgaat. De suggestie dat het plan van dhr Zwartbol naar plan B is geschoven vindt hij geen recht doen aan het amendement. Hij gaat ook mee met de opmerking van VBenD over maximaal drie bouwlagen. Hij ziet liever geen TOP op het Reomie-terrein. Dit gaat ook ten koste van de haalbaarheid. Wethouder Verheul antwoordt dat men zich moet realiseren dat men in het gebied ook bezig is met de reconstructie van de Emmastraat. Er is ook met inwoners veel gesproken. Als er een nieuwe woonwijk komt, moet dat on hold gezet worden. Mw Barber heeft haar heikele punt al aangegeven. De wethouder heeft nog meer twijfel gezaaid, hoe meer er gebouwd wordt, hoe meer kans er is.

Er is geen enkele garantie dat dan de eigen inwoners er terecht kunnen. Polderbreed vindt het niet netjes dat er nu één initiatief in de intentieovereenkomst komt. Het plan begint nu te lopen, er komen misschien nog veel meer initiatieven. Die moeten gewoon naast elkaar gelegd kunnen worden en afgewogen kunnen worden. Wijland Woonpioniers heeft het over zelfbouw. De ontwikkelaar maakte het eigenlijk al een beetje belachelijk toen er gesproken werd over of er ook kavels kwamen: ‘dan moeten we oppassen dat iemand geen roze woning gaat bouwen’. Woningeigenaren zijn ook trots op hun bezit, dus ze zullen goed bouwen. In het coalitieakkoord staat dat er ook

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

11

steeds meer behoefte is aan kavels, daar is niets over opgenomen en zij zou dat graag opgenomen zien, zeker als het initiatief als zelfbouw wel meegenomen wordt. Het tweede punt is de ontsluiting. Het raadsvoorstel is daar veel stelliger in dat de intentieovereenkomst. Zij vraagt de wethouder daar nog eens naar te kijken. Verder ziet zij graag dat opgenomen wordt dat Van Steen en Natuur betrokken wordt bij de cultuurhistorie van dit terrein. Wethouder Verheul antwoordt dat de wensen ingebracht worden. Het lijkt hem handig als er amendementen komen met de voorstellen. Hij zal kijken naar wat er in het raadsvoorstel staat over de ontsluiting. Hij is van mening dat Van Steen en Natuur al betrokken is, anders wordt de stichting alsnog betrokken. Mw Verdijk geeft aan dat GroenLinks het een fantastische locatie vindt en is blij dat hiermee een stuk verstening goed gebruikt wordt en dat voorkomen wordt dat er meer gebouwd moet worden in het groen. GroenLinks heeft de wens dat het percentage betaalbare woningen het minimumpercentage is. Het mag meer zijn. Er is een enorme behoefte aan betaalbare woningen en met name voor jongeren. Wat GroenLinks betreft mogen er ook gelijk 250 woningen gebouwd worden. Zij spreekt wel haar zorgen erover uit dat het dorp Ooij met 20% groeit. De verbinding met het dorp moet behouden blijven en ook gestimuleerd worden.

Wethouder Verheul neemt mee dat het belangrijk is dat er betaalbare woningen komen. Er is een knip gezet in de 250 woningen omdat met 180 woningen men al boven de behoefte zit. Hij hoort graag of er een meerderheid voor is om direct 250 woningen te laten bouwen. Dhr Bakker las dat er een enorme behoefte is aan woningen. Het CDA wil graag dat het stimuleren van zelfbouw meegenomen wordt. Hij vraagt hoe de onderhandelingen verlopen zijn van 150 naar 250 woningen. Levert dit meer op voor de gemeente? De projectontwikkelaar gaat ook verder als investeringsmaatschappij. Hij is benieuwd wat zijn aandeel hierin is. Onder financiële onderbouwing staat dat met de ontwikkelaar afspraken worden gemaakt die als compensatie gelden voor het afzien van de woningbebouwing op Ooijsegraaf. Hij vraagt hier een toelichting op. Ook vraagt hij naar de financiële consequenties als Reomie niet door mocht gaan. Wethouder Verheul zal het stimuleren van zelfbouw als kader meenemen. Wat de onderhandelingen betreft zegt hij dat hoe meer woningen de gemeente toe staat, des te meer eisen er gesteld kunnen worden. Het is nu een investeringsmaatschappij, maar het is de bedoeling dat de woningen verkocht worden en dat de sociale woningen via een woningcorporatie op de markt komen. Op dat moment gaat de investeringsmaatschappij er uit. De publieke ruimtes worden meestal overgedragen aan de gemeente.

Dat alles moet verder uitgewerkt worden. Op de Ooijsegraaf heeft de gemeente zelf nog bouwgrond voor 20 woningen, maar de omwonenden willen graag de speelplek behouden. Het is mooi dat Reomie nu tot stand kan komen, daardoor hoeven de 20 woningen op de Ooijsegraaf niet gerealiseerd te worden. Het zou voor de gemeente wel een financiële aderlating zijn. Het moet in zijn geheel bekeken worden en de gemeente wil er dan een stukje voor terug. Als het niet doorgaat, loopt de gemeente geen financieel risico. De intentieverklaring betekent ook dat men met elkaar gaat onderzoeken wat wel en wat niet kan. Dhr Bakker geeft nog mee dat het een van de mooiste plekjes van Nederland is en dat er met zorg gebouwd moet worden. De voorzitter geeft aan dat het raadsvoorstel niet meer door het college aangepast kan worden. Een aantal fracties heeft aan de wethouder een aantal zaken meegegeven. De griffie is bereid om de gemaakte opmerkingen te formuleren in een amendement waarin al die punten naar voren komen. Mw De Boer heeft goed geluisterd naar de fracties en wil benadrukken dat Wijland Woonpioniers niet alleen voor het eigen belang dit project wil realiseren. Er wordt ook iets gebracht voor omwonenden en de buurt. Het maakt niet uit waar de mensen voor het project vandaan komen. Het is belangrijk dat ze aansluiting kunnen vinden aan de pijlers. Dat mogen ook mensen uit Berg en Dal zijn.

Een derde van de woningen is gevuld, waarvan één voor een gezin uit Berg en Dal. Dat er gesprekken zijn met Schipper Bosch betekent niet dat er al besluiten over genomen zijn. Er vinden verkenningen plaats. De voorzitter sluit de vergadering om 22.10 uur.

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

12

Afspraken / Toezeggingen Pagina 7 Wethouder Verheul zegt toe dat hij voor de raadsvergadering in gesprek zal gaan met GJS en VBenD om te bezien waar het verschil van inzicht in de cijfers zit.

Carrousel gemeente Berg en Dal d.d. 29 april 2021

13