M14 Informatienota Ontwerpbestemmingsplannen Kon. Wilhelminaweg 4 en 6 Groesbeek

INFORMATIENOTA

M14 Zaaknummer: Documentnummer: Onderwerp: Vergadering B&W: Raadsvergadering: Portefeuillehouder: Ambtenaar: Mailadres:

Z-21-91285 VB/Raad/21/01153 Ontwerpbestemmingsplannen Koningin Wilhelminaweg 4 - Bruuk en Koningin Wilhelminaweg 6, Groesbeek 23 februari 2021 1 april 2021 N.A.V. Verheul Myrthe Hagemans M.Hagemans@bergendal.nl

Aan de gemeenteraad, Kennisnemen van Ontwerpbestemmingsplannen Koningin Wilhelminaweg 4 - Bruuk en Koningin Wilhelminaweg 6, Groesbeek Waarom nu naar de raad? Met deze nota informeren wij u over de terinzagelegging van de ontwerpbestemmingsplannen voor de locaties Koningin Wilhelminaweg 4 – Bruuk en Koningin Wilhelminaweg 6 te Groesbeek. Samenvatting De bestemmingsplannen voorzien in een herontwikkeling van het gebied. Het betreft 2 ontwerpbestemmingsplannen. Gezien de plangebieden aan elkaar grenzen informeren wij u hierover in 1 nota. Bij de uitwerking van de plannen is rekening gehouden met de relatie tussen de plangebieden. Koningin Wilhelminaweg 4 – Bruuk Het bestemmingsplan voorziet in de ontwikkeling van vier vrijstaande woningen aan de Koningin Wilhelminaweg en twee schuurwoningen aan de Bruuk. Daarnaast wordt de verkeerskundige situatie verbeterd en wordt de groene dorpsrand met een verbinding tussen kern en landschap versterkt. Op dit moment staat er aan de Koningin Wilhelminaweg 4 een woning met verschillende bijgebouwen verspreid over het perceel. Deze bebouwing wordt gesloopt. De vier nieuwe woningen aan de Koningin Wilhelminaweg versterken samen met de woning aan de Koningin Wilhelminaweg 6 de entree en het bebouwingslint op deze plek. Aan de Bruuk worden twee woningen gerealiseerd.

Daarnaast wordt een open en groen gebied opgenomen waar ook overtollig water opgevangen kan worden bij hoosbuien. Dit gebied wordt beschermd. Daarmee wordt de groene dorpsrand en de visuele relatie tussen kern en landschap versterkt. Dit is een ambitie uit de structuurvisie. In het landschappelijk inpassingsplan zijn daarnaast groene erfafscheidingen en beplanting opgenomen.

Zaaknummer: Documentnummer:

Zaaknummer Documentnummer

Pagina 1 van 3 REFNUMBER

Vanuit het participatietraject met de omwonenden bleek de verkeerskundige situatie een grote zorg. Het plan voorziet daarom in extra parkeerplekken, een strook voor een beloopbare berm en in ruimte om bij een herinrichting van de weg, de aansluiting Bruuk – Koningin wilhelminaweg te verbeteren. Koningin Wilhelminaweg 6 Het bestemmingsplan voorziet in de ontwikkeling van 1 woning op de locatie. Deze ontwikkeling is een stedenbouwkundige verbetering. De locatie ligt aan de Koningin Wilhelminaweg op de plek waar de verkeerskundige bebouwde kom begint. Aan de rechterkant van de weg begint daar het bebouwingslint met vrijstaande woningen. Aan de linkerkant staat nu in vervallen geraakte bebouwing. Deze vervallen bebouwing wordt gesloopt. Met het ontwikkelen van de locatie wordt de dorpsentree van Breedeweg versterkt. De woning aan de Koningin Wilhelminaweg 6 is de eerste woning vanuit het buitengebied. Om deze overgang te maken, is gekozen voor een schuurwoning. Het plan aan de Koningin Wilhelminaweg 4 – Bruuk maakt het bebouwingslint verder af. Een groot deel van het perceel zal een groene bestemming krijgen. Dit deel blijft vrij van bebouwing en vormt een overgangszone tussen het agrarisch gebied en de woning. Op het perceel worden bestaande bomen behouden en aan de weg worden nieuwe bomen geplaatst om de laanstructuur te versterken.

Ook komt er op verzoek van de omwonenden een beloopbare berm aan deze zijde van de straat, met een verhoogde trottoirband. Dit verbetert de verkeersveiligheid. Communicatie De bestemmingsplannen doorlopen de volgende procedure: Ontwerpbestemmingsplannen De ontwerpbestemmingsplannen liggen voor een periode van zes weken voor een ieder ter inzage. Gedurende deze termijn van terinzagelegging bestaat voor een ieder de mogelijkheid op de bestemmingsplannen te reageren middels het indienen van een zienswijze; Vaststelling bestemmingsplannen De beantwoording van de ingekomen zienswijzen wordt, samen met de eventuele daaruit voortvloeiende aanpassingen, aan uw raad voorgelegd ten behoeve van de vaststelling van de bestemmingsplannen. Afhankelijk van de ingekomen zienswijzen zal vaststelling van de beide plannen gelijktijdig zijn. Beroepsfase bestemmingsplannen Tenslotte is er de mogelijkheid tegen het vaststellingsbesluit beroep in te stellen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Na afloop van de beroepstermijn zullen de bestemmingsplannen dan in werking treden.

Burgemeester en wethouders, De secretaris, E.W.J. van der Velde

Zaaknummer: Documentnummer:

De burgemeester, mr. M. Slinkman

Zaaknummer Documentnummer

Pagina 2 van 3 REFNUMBER

Bijlagen digitaal ter inzage Bijlage ter inzage griffier

Zaaknummer: Documentnummer:

Zaaknummer Documentnummer

Pagina 3 van 3 REFNUMBER