Inspraak Monument en Landschap 20 mei 2021

Monument & Landschap (inspraak de heer Thus)

werkdocument 20 mei 2021

Geacht college en Raad, Rol: Stichting Monument en Landschap houdt zich volgens onze doelstellingen bezig met het bevorderen van het behoud en de versterking van cultuurhistorische, landschappelijke en karakteristieke waarden in het gebied van de gemeente Berg en Dal. Dat doen wij samen met vele andere natuur- en landschapsorganisaties, en niet voor niets gezien de internationale status die o.a. de Ooijpolder nu heeft bereikt, mede gedragen door haar trotse inwoners. Monument en Landschap wil met dit inspreken benadrukken dat we samen op dit moment scherp moeten blijven met betrekking tot hoe we onze leefomgeving opvullen, gezien de grote maatschappelijke opgaven zoals woningbouw en energieopwek. Eigen vlees Met name in de vertaling van die programma's in de eigen landschappen, het eigen vlees, zijnde stad en land. En dit is geen sinecure voor wethouder en politiek, eigenlijk voor iedereen. Status en beeld Wat het Vondelpark is voor Amsterdam, is het Sonsbeekpark voor Arnhem-, is de Ooijpolder als bestendigd romantisch park voor de gemeenten Berg en Dal, Nijmegen en met name de Ooijenaren, het is één groot toneeldecor geworden met allerlei bedrijvigheid. De entree voor deze schouwburg, wordt betaald met liefde en aandacht.

Hoeveel natuur- en cultuurorganisaties wel niet energie in de Ooijpolder gestopt hebben om het te ondersteunen en te bevestigen in status en schoonheid! Ik neem u mee over de Ooijse Bandijk vanuit Nijmegen voorbij Oortjeshekken waar Ooij nu nog schuil gaat achter een groen decor aan beide zijden van de Waal. Straks doemen daar appartementen op welke de skyline van de Ooij gaan bepalen. De illusie van de romantiek in een doorgaand verstedelijkt landschap Kunnen wij zomaar gaan bouwen in het Sonsbeekpark in Arnhem- en wel 250 woningen? Het park is heel mooi en iedereen wil wel op zo'n mooie plek wonen, waarom zou dat eigenlijk niet mogen? Nu, dat mag niet daar we dit park niet kunnen fragmenteren omdat de illusie van het ''oneindige romantische landschap'' verloren gaat. Ook nationaal en internationaal zou er ophef ontstaan over zulke barbarij. Evenwicht tussen stad en land slaat definitief door Met het Landschap van de Ooijpolder is het niet anders, het is een (inter) nationaal gekoesterd landschap. Nijmegen en Berg en Dal zijn dicht bebouwd, daar we het omringend landschap open willen houden en op zondagmiddag, wandelend en fietsend letterlijk van ''Niet Stedelijkheid'' willen genieten, al is het maar even. Deze illusie houdt in de toekomst op, want na Oortjeshekken begint, als dit plan wordt uitgevoerd, de stad alweer.

Klein, maar fijn, wordt nog kleiner, maar niet fijner, de illusie wordt niet meer begrepen, het sprookje is

over. U weet waarschijnlijk nog wel dat Neelie Smit Kroes de Waal probeerde te normaliseren en er waren pogingen om de gehele Ooij te bebouwen, iedereen slaakte ’n zucht van verlichting dat dit niet gebeurde. Nu staan we voor een vergelijkbaar bedreigend moment voor het landschap. Landschappelijke kapitaalvernietiging Landschappelijk- en vanuit cultuurhistorisch oogpunt is het onbegrijpelijk dat zulk kapitaal opgebouwd in eeuwen, kortstondig wordt opgeofferd , aan het wonen op de eerste rang. Terwijl het wonen op de tweede rang, in het dorp Ooij te midden van de landschapsschouwburg, zoveel meer oplevert. De kassa rinkelt doorgaans iedere dag, iedere zondagmiddag, ieder jaar. De Ooijenaren zijn te benijden, want iedereen wil er wonen. Nu dreigt deze toeristisch – recreatieve melkkoe te worden geslacht. Bouwen en wonen is noodzaak, Reomieterrein en status landschappelijk Waar valt het oog van de Markt nu op? Op een vrijkomend (lelijk) industrieterrein met rechten op herontwikkeling, dat valt niet te ontkennen. Maar de landschappelijke status door de unieke centrale ligging op een verhoogd plateau, direct naast de Waal, is overweldigend. Nederland kent vrije vestiging dus is te voorzien dat zo’n locatie grotendeels import aantrekt en niet lokaal wordt ingevuld.

Bouwen voor mensen in de Ooij is noodzaak en wat is nu beter dan bouwen in de randen van het dorp Ooij zoals Monument en Landschap voorstelt, om het landschap te sparen! Men maakt dan gebruik van gemeenschap, bestaande ontsluitingen en voorzieningen zonder het oog op die nieuw gebouwde steenpuist Daartegenover staat het bouwen van een satelliet naast de dijk, welke segregatie bevordert en ruimtelijke samenklontering met het bestaande bedrijvenpark en het tussenliggende terrein van SBB tot gevolg heeft. En zoals u weet, maar de burger niet, zal ook dit terrein, als tussenliggend vlak bebouwd worden als voorstel. Er ontstaat dan een stad, een stedelijk Venster aan de rivier, met een dorpje genaamd Ooij erachter. Om dit te kunnen en mogen bouwen betekent goud voor de ontwikkelaar, maar in dezelfde context lood voor het landschap als een zware last. Monument & Landschap begrijpt niet dat deze weergave niet eerlijk met de burgerij en de inwoners van Ooij wordt gecommuniceerd. Daarom hebben wij een denkrichting geschetst en gevisualiseerd, niet als eindbeeld maar visie op de ruimtelijke ordening. Wij horen argumenten in de trant van : ja, maar met ’n pondje minder (laagbouw, integratie met erfgoed, eco-zones) gepaard met goede inpassing, moet het toch kunnen? Neen, dat gaat niet, de landschappelijke compositie verdraagt deze ingreep niet.

Wel een begrijpelijke restauratie van de steenfabriek met herbestemming. Het verplaatsen of opheffen van de sportvelden is een vorm van creatieve kapitaalvermeerdering. Directe kapitaalvernietiging is relatief, want de meerwaarde van een gespaard en opgewaardeerd landschap betaalt zich iedere dag tot in de eeuwigheid terug. Het bouwen in de randen bij Ooij is slechts een suggestie van Monument & Landschap, het kan anders en elders natuurlijk ook.

Het bekende badwater met ’t mooie kindje staat al klaar, het vergt geen kunst om het weg te gooien, wel moed om het te behouden! Wordt wakker Ooijenaren, wees u bewust van zo’n unieke rijkdom om u heen. De vraag , het verzoek aan de Berg en Dalse politiek is dan ook om het besluit uit te stellen en de gedachtenvorming over het Wat, het Waar, en met Wie en wat willen we Overhouden, samen te doen. Wijzig in de intentieverklaring het woord WOONBEBOUWING tenminste in BOUWCLAIM of ONTWIKKELINGSRECHT waardoor u wel herontwikkeling mogelijk maakt maar zich niet vastlegt op alleen woningbouw Monument & Landschap heeft het voornemen van de gemeente Berg & Dal voorgelegd aan diverse gremia, de algemene stemming is er een van grote verontrusting. Kijk in de media. Dit stijgt boven het Ooijse uit, het is de achtertuin van ons allen. Daarom , het voorgaande in gedachten nemende wil M&L, u graag helpen bij deze bewustwording en gedachtenvorming.