Informatienota Prestatieafspraken 2022

INFORMATIENOTA

2022-I005 Zaaknummer: Documentnummer: Onderwerp: Vergadering B&W: Raadsvergadering: Portefeuillehouder: Ambtenaar: Mailadres:

Z-21-094283 VB/Raad/21/01268 Prestatieafspraken 2022 2 november 2021 10 februari 2022 N.A.V. Verheul Maarten Jongeneel M.Jongeneel@bergendal.nl

Aan de gemeenteraad, Kennisnemen van Prestatieafspraken 2022 met corporaties en huurdersverenigingen Waarom nu naar de raad? Op 8 december jl. zijn de prestatieafspraken voor de jaarschijf 2022 ondertekend door de gemeente, woningcorporaties Waardwonen en Oosterpoort en de Huurdersverenigingen Millingen aan de Rijn en Woonbelang. Ook is gelijktijdig een nieuwe meerjarenset (2022-2025) getekend met Waardwonen. Over de inhoud willen wij u graag informeren. In de bijlage treft u de afspraken met corporaties. Inleiding Jaarlijks formaliseren we de afspraken met woningcorporaties in prestatieafspraken. Eens per vier jaar maken we ook meerjarenafspraken, zoals dit jaar met Waardwonen. Met Oosterpoort is afgesproken om de meerjarenafspraken 2018-2021 nog een jaar te verlengen en volgend jaar nieuwe meerjarenafspraken op te stellen voor de periode 2023-2026. De afspraken zijn bedoeld om gezamenlijk de lijnen uit te zetten, werkzaamheden in te plannen en begrotingen richting te geven. In goed overleg kan er tijdens de bestuurlijk overleggen gekeken worden of bijsturing nodig is. Dit kan het geval zijn door een veranderlijke actualiteit, de wijziging van wettelijke kaders maar natuurlijk ook door een nieuw college. Samenvatting In de bijlage zijn de prestatieafspraken opgenomen.

Hieronder zijn een aantal hoofdlijnen benoemd van de prestatieafspraken en de overleggen met de woningcorporaties afgelopen jaar. Toevoegen van woningen: de focus ligt momenteel op het toevoegen van woningen. We prioriteren daarvoor op projecten die snel veel betaalbare woningen toevoegen. De projecten waar we het eerst (start bouw 2022) woningen verwachten zijn opgenomen in de prestatieafspraken.

Zaaknummer: Documentnummer:

Zaaknummer Documentnummer

Pagina 1 van 2 REFNUMBER

Bedienen van verschillende doelgroepen: De woningcorporaties kennen veel verschillende doelgroepen die allemaal voldoende aandacht verdienen. In onder andere de nieuwbouwopgave en de manier van toewijzing zorgen we ervoor dat dit op de juiste manier gebeurt. Bijvoorbeeld met het invoeren van een jongerencontracten (een percentage woningen waar alleen jongeren op kunnen reageren), met doorstroombeleid (nieuwbouw passend voor ouderen met voorrang toewijzen aan ouderen, zodat een woning voor een andere doelgroep beschikbaar komt), en het vergroten van het woningaanbod voor het middensegment door nieuwbouw. Klimaatadaptatie: De corporaties hebben gezamenlijk 28% van de totale woningvoorraad in eigendom. Tuinen van sociale huurwoningen zijn meer dan gemiddeld versteend. We starten daarom een werkgroep waarin we tot concrete acties willen komen om inwoners te helpen hun tuin meer te vergroenen. Dit belast ons riool minder, is goed tegen oververhitting bij een hittegolf, is goed voor plant en dier en goed voor de leefbaarheid. Speciale aandacht kan daarbij uitgaan naar wijken waar wateroverlast een risico is (Breedeweg, Beek). Verduurzaming: De woningcorporaties zijn dit jaar beide opgenomen in de top 50 duurzaamste woningcorporaties van Republiq (https://www.republiq.nl/duurzaamheidsprijs). In de prestatieafspraken is opgenomen welke stappen komend jaar concreet gezet worden.

Sturen op goede verdeling per wijk: In het actieplan wonen is opgenomen de verdeling van (sociale) huur / koop per wijk benoemd als aandachtspunt. Gezamenlijk zien we het woningtekort ook als een kans om te komen tot een zo evenwichtig mogelijke bevolkingsopbouw per wijk. Bij nieuwe initiatieven wegen we (binnen de mogelijkheden van eigendomsverhoudingen/geldende afspraken) af welk type woningen we toevoegen. Het ambitiekader helpt hierbij, met een heldere richting voor sociale huur (30%) en middeldure huur/koop (20%). Mede hierdoor zijn de woningcorporaties in gesprek met of aangesloten bij diverse grotere projecten. Communicatie Er is een gezamenlijk persbericht van de corporaties, de huurdersverenigingen en de gemeente verschenen. Burgemeester en wethouders, De secretaris, E.W.J. van der Velde

De burgemeester, mr. M. Slinkman

Bijlagen digitaal ter inzage - Prestatieafspraken jaarschijf Oosterpoort Berg en Dal 2022 - Prestatieafspraken jaarschijf Waardwonen Berg en Dal 2022 - Meerjarenprestatieafspraken Waardwonen Berg en Dal 2022-2026

Zaaknummer: Documentnummer:

Zaaknummer Documentnummer

Pagina 2 van 2 REFNUMBER