Document · PDF

B10 Landschappelijk inpassingsplan Cranenburgsestraat 27

Gemeenteraad 25 februari 2021, gemeente Berg en DalBij agendapunt: B10 Voorstel om het ontwerpbestemmingsplan “Cranenburgsestraat 27, Groesbeek” gewijzigd vast te stellen3.270 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

LIGGING Het plangebied is gesitueerd aan de noordoostkant van de kern Groesbeek. Zie de markeringen in de uitsnede van de topografische kaart hieronder en de luchtfoto rechts.

plangebied

plangebied Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121 open bouwland

HISTORIE 1870

(print op A3)

verdichte zone met bebouwingen, omzoomde weides, opgaande beplanting

In 1870 was de context ten noorden van het plangebied overwegend in gebruik als bouwland. Ten zuiden en oosten van het plangebied bevonden zich agrarische bebouwingen met aangrenzend gelegen tuinen, huisweides en weides. Ter hoogte van het plangebied werd opgaande beplanting gekarteerd; het donkergekleurde groen wijst op de aanwezigheid van een boombestand bestaande uit naaldhout, het lichtgroen gemarkeerde wijst op de aanwezigheid van loofbomen. In zuidelijke richting bevonden zich grasland en opgaande beplantingen nabij de hier gelegen Groesbeek. Verdichte zone De landschappelijke context is te kenschetsen als de 'verdichte zone' aan de rand van ouder bouwland en de Groesbeek, aan de voet van de stuwwal'. Zie de uitsnede van de topkaart uit 1870 hieronder en de projectie in de luchtfoto rechts.

uitsnede topkaart 1870

een bosje bestaande uit loofhout en naaldhout Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS - DEEL 1 In de 1890 werd bouwland ter hoogte van het plangebied gekarteerd; aan de oostkant van het plangebied werd nog een bosje aangetroffen. In 1931 was het plangebied in gebruik als weiland; ten oosten van het plangebied werd nog steeds een bosje gekarteerd. Ten noorden van dit bosje werden een bebouwing en een boomgaard aangetroffen. In 1959 werd de bebouwing op het ten oosten gelegen erf uitgebreid en bebouwing ten westen van het plangebied gerealiseerd. Zie de karteringen uit 1931 en 1959 rechtsboven. In 1967 werd voor het eerst bebouwing in het plangebied zelf gekarteerd. De bebouwing bestond uit drie elementen; de stallen. In 1979 werd nabij de openbare weg een vierde element gekarteerd. Dit betreft de huidige woningen. Zie de uitsnedes van de topografische kaarten uit 1967 en 1979 rechtsonder.

1931 grasland, nieuw buurerf oostkant

1959 bouwland, buurerf aan de westkant

1967 eerste bebouwing, drie elementen; de stallen

1979 vier elementen; realisatie van de woningen

1890 bouwland

Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

HISTORISCHE SCHETS - DEEL 2 In de eerste decennia na de tweede wereldoorlog werd de kern Groesbeek voortvarend in noordoostelijke richting uitgebreid. De uitbreiding van de woonbebouwing stagneerde in de tachtiger jaren. Het terrein met bedrijvigheid ten zuiden van het spoor werd wel uitgebreid. Zie de uitsnedes van de topografische kaarten uit 1986 en 1999 rechtsboven. Rond de eeuwwisseling werd de rondweg aangelegd en in het tot na de eeuwwisseling nog als weiland en bouwland gekarteerde gebied ten zuiden van het plangebied werden een school met een sporthal en woonbebouwingen gerealiseerd; zie de uitsnedes van de topografische kaarten uit 2007 en 2017 rechtsonder.

1986 uitbreiding woonbebouwing stagneert

1999 bedrijvigheid uitgebreid

2007 rondweg gerealiseerd

2017 school/sporthal en woonbebouwing

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

PLANOLOGISCH KADER Het uit 2015 daterende Landschapsontwikkelingsplan Groesbeek/Berg en Dal, rangschikt het plangebied in de zone 'De bewoonde Lintenkring'. Betreffende nieuwe ontwikkeling wordt kleinschaligheid nagestreefd. elementen Ten aanzien van de inpassing hiervan is te streven naar de ontwikkeling van navolgende beplantingselementen; Kriekpaden, laan- of rijbeplantingen met kersen of andere fruitbomen, vlecht en scheerhagen, boerenbongerdjes, notenbomen en kastanjes. Zie overzichtskaart hieronder en de uitsnede van de ontwikkelingsvisie rechts.

uitsnede overzichtskaart

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

bebouwing en beplanting op aan het buitengebied of sportvelden grenzende buurerven

RUIMTELIJK KADER Het plangebied is anno 2018 verscholen gesitueerd. Het wordt omgeven door de bebouwing en beplanting van de omliggende buurerven. Daarbij is een onderscheid te maken tussen; ten zuiden van de Cranenburgsestraat gelegen sterker verdichte, aan de kern grenzende erven, ten noorden van de Cranenburgsestraat gelegen, aan het buitengebied of sportvelden grenzende erven, het ten westen gelegen recreatiepark.

recreatiepark en aan de kern grenzende en gerelateerde erven Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

3D BELEVING Het plangebied is verscholen gesitueerd. Het wordt in essentie waargenomen vanaf de openbare weg aangrenzend en nabij het plangebied; zie de markering in de luchtfoto rechts.

zicht op het plangebied vanaf de Cranenburgseweg Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

3D-BELEVING 1) Komend over de Cranenburgsestraat uit het westen wordt het plangebied lange tijd afgeschermd door de bebouwing en beplanting op het ten westen gelegen buurerf. 2) Ter hoogte van het plangebied toont zich de zuidkant aan het verkeer; de aanwezige woningen en de ten oosten hiervan gelegen siertuin bepalen het beeld. 3) Komend over de Cranenburgsestraat uit het oosten is korte tijd een zicht op een deel van de oostkant van het plangebied mogelijk, daarna toont zich de zuidkant aan het verkeer. Zie de markeringen in de luchtfoto hieronder en de foto's rechts.

1) komend uit het westen

2) ter hoogte van het plangebied

standplaats fotograaf

3) komend uit het oosten Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

SITUATIE - KADASTRAAL 1:1000 Het plangebied omvat de percelen 147 en 148 gelegen in de sectie O van de kadastrale gemeente Groesbeek. Zie de aanduiding in de luchtfoto rechts.

plangebied kadastraal Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

een drietal stallen

BEBOUWING De bebouwing in het plangebied bestaat uit; a) drie stallen aan de noordkant van het plangebied, b) een twee onder een kapwoning en ten noordoosten hiervan gelegen bergingen aan de zuidkant van het plangebied, Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

een twee-onder-een-kap woning met ten noorden gelegen bergingen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

grasland en tuin

ONTSLUITING EN ZONERING De stallen worden ontsloten via een aan de westkant en oostkant van het plangebied gelegen inrit en oprit. De westeijke helft van de woning wordt ontsloten via de ten westen gelegen inrit, de woning aan de oostkant wordt ontsloten via een ten oosten van de woning gelegen inrit en oprit. De ruimte ten oosten van de woning is in gebruik als tuin. De resterende ruimte rond de stallen is in gebruik als grasland. Zie de markeringen in de luchtfoto rechts.

oprit aan de westkant

oprit oostelijke woning

oprit aan de oostkant 11

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121 fruitbomen

AANWEZIGE BEPLANTING

(print op A3)

hagen op buurerven

De aangetroffen beplanting in het plangebied bestaat uit navolgende elementen; enkele fruitbomen (een peer en een pruim) in het gebied tussen de stallen, een notenboom en siergroen in de tuin. conditie en waardering De fruitbomen verkeren in matige conditie, zijn niet van waarde of betekenis. De notenboom verkeert in goede conditie maar is niet van bijzondere waarde of betekenis. beplanting op buurerven Op de ten westen, noorden en oosten gelegen buurerven zijn hagen tegen de perceelsgrenzen aan geplant. Deze hagen bestaan uit coniferensoorten aan de noordkant en liguster aan de oostkant. De hagen zijn deels fors van omvang.

siergroen en een solitaire notenboom Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121 TE SLOPEN / VERWIJDEREN

(print op A3)

te slopen stallen

De stallen zijn niet meer functioneel en zullen worden gesloopt. De verharding ten behoeve van de ontsluiting van de stallen zal worden verwijderd. slopen en herbouwen De aanwezige twee onder 1 kap woning dateert uit de jaren zestig en voldoet qua isolatiewaarden en ruimte-aanbod niet meer aan de eisen van de huidige tijd. De woning is niet van betekenis in monumentale zin. Renovatie en uitbreiding zijn wenselijk en vergen grotere investeringen. Op grond hiervan is in overleg met de gemeente besloten om deze tweekapper te slopen en elders in het plangebied te herbouwen. twee bouwkavels In het kader van de gemeentelijke regelingen voor het buitengebied zijn in het kader van de sloop twee bouwkavels te realiseren. Op grond van de oppervlakte van de te slopen stallen en de te verwijderen verharding mag worden gevraag om een kwaliteitsverbetering te leveren. kwaliteitsverbetering Als kwaliteitsverbetering zal een bij de ligging aan de rand van de kern en de nabijheid van de school passende informatieve groenvoorziening worden gerealiseerd.

te verwijderen verhardingen

te slopen en elders in het plangebied te herbouwen tweekapper

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121 INTEGRAAL CONCEPT

bouwkavels

(print op A3)

ontsluiting via U-vormige oprit

De in het kader van de sloop (van de stallen en de tweekapper met bijgebouw), te realiseren woningen worden in de noordelijke helft van het plangebied gerealiseerd. De ruimte tussen de woningen en de openbare weg wordt ingericht als een educatieve boomgaard met regiospecifieke fruitbomen. De woningen worden ontsloten via een ringvormige, rond de boomgaard te realiseren ontsluitingsweg. De boomgaard gaat in ruimtelijke zin een verbinding aan met de semiopenbare ruimte ten zuidwesten van het plangebied en versterkt hierdoor de identiteit van de rondweg.

ruimtelijke binding; versterkt identiteit rondweg

regiospecifieke fruitbomen en noten

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

bestemming wonen

WIJZIGING BESTEMMING De bestemming van het plangebied zal conform de beschreven ontwikkeling worden herzien; het noordelijk deel zal worden bestemd voor wonen; het zuidelijk deel (ter hoogte van de boomgaard) voor groen. Zie de uitsnede van het door Geling Advies opgestelde overzicht hieronder.

overzicht Geling Advies bestemming groen Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121 UITWERKING STEDENBOUW

12 meter

(print op A3)

8 meter

De woningen zijn binnen de contouren van het in de luchtfoto rechts gemarkeerde bouwvlak te realiseren. Aan de westkant en de oostkant worden de bouwvlakken begrensd door loodrecht op de voorste rooilijn staande lijnen waarbij (ter hoogte van de zuidelijke rooilijn) aan de westkant een afstand van 12 m tot de ten westen gelegen perceelsgrens is aan te houden en aan de oostkant een afstand van 8 meter tot de oostelijke perceelsgrens is te respecteren. positie De voorgevel van de woningen is tegen de voorste rooilijn aan te positioneren. De woningen aan de westkant en de oostkant mogen tegen de westelijke en oostelijke grens van het bouwvlak aan worden gebouwd. Tussen de woningen en de interne perceelsgrenzen is een afstand van minimaal 3 meter aan te houden. Bijgebouwen mogen tegen deze perceelsgrens aan worden gebouwd en zijn bij voorkeur verbonden met het hoofdvolume. massa Betreffende de massa zoeken de woningen aansluiting bij woningen in de directe omgeving en de ruimere context. De goothoogte van het hoofdvolume bedraagt maximaal 6.00 meter. De nokhoogte bedraagt maximaal 11.00 meter. Bijgebouwen zijn bij voorkeur met een plat dak uit te voeren. De goothoogte bedraagt hier maximaal 350 cm. inspiratie 'kernrandzone' Ten aanzien van de detaillering en materialisatie is de ligging van de woningen - 'tussen kern en ommeland' - als inspiratiebron naar voren te schuiven.

Het transformeren van typische kenmerken van elders in dit spanningsveld gelegen woningen en bebouwingen is de ontwerpopgave voor de architecten die de woningen gaan vormgeven. voorste rooilijn, achterste rooilijn 17 meter noordelijker Ir Guido W.F.M. Paumen, Tuin- & landschapsarchitect Bnt St. Annadijk 2A, 6107 RA Stevensweert - Haarenerstrasse 38, 52525 Waldfeucht Duitsland T +31-475-430684 M +31-6-51852937 +49-2455-398401 www.guidopaumen.com guido@guidopaumen.com

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121 UITWERKING LANDSCHAP

(print op A3)

aanwezige notenboom als uitgangspunt; oost-west gericht verspringende rijen

Het is wenselijk het plangebied als een samenhangende ruimtelijke eenheid te benaderen; dit voert naar de ontwikkeling van een zo te noemen leesbaar landschap. Deze samenhang wordt al gegenereerd door de aanwezige, het plangebied aan de noordkant en oostkant grotendeels omzomende haag, op de buurerven. Op de grens met Cranenburgssestraat 25 zal een 'harde afscheiding' bestaande uit een gemetselde muur of een schutting met betonnen delen worden gerealiseerd. De hoogte hiervan bedraagt minstens 200 en maximaal 220 cm, gezien vanaf Cranenburgsestraat 25. noot en boomgaard Betreffende de boomgaard vormt het behoud van de aanwezige notenboom het uitgangspunt. Een grondslag met oost-west gerichte, rijen en een open plantverband sluit aan bij de traditie en levert diagonale doorzichten vanaf de weg op de woningen en omgedraaid op. parkeren Het ontsluitingspad van de woningen is in dit verband zo min mogelijk als parkeergebied te benutten; per woningen zullen drie parkeerplaatsen op eigen grond worden gerealiseerd.

harde afscheiding

boomgaard met diagonale doorkijken

geschoren hagen 17

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

BEPLANTINGSPLAN Het beplantingsplan omvat op grond van het voorafgaande de realisatie van navolgende elementen; V1 hoogstamfruitbomen, G1 kruidenrijk grasland. richtlijnen aanleg Betreffende de fruitbomen wordt de toepassing van oude, regionaal bekende soorten nagestreefd. Hierover zal contact met kwekers in de regio worden gezocht. De boomgaard zal worden ingezaaid met een kruidenrijk, bijenvriendelijk gras- en kruidenmengsel (om de bestuiving van fruitsoorten te bevorderen). richtlijnen beheer V1 De bomen zullen jaarlijks worden gesnoeid conform goed gebruik. G1 Het kruidenrijk grasland zal meerdere keren per jaar worden gemaaid, het maaisel zal worden afgevoerd.

V1 hoogstamfruitbomen

G1 kruidenrijk grasland

Landschappelijke en Stedenbouwkundige inpassing bouwplan ‘Cranenburgsestraat 27' Cranenburgsestraat 27, 6561 AM Groesbeek - PNR 6561AM27-260620/050820/091020/050121

(print op A3)

PLANTLIJST Aan te planten soorten en aantallen, de omvang bij aanplant en plantverbanden zijn vastgelegd in de lijst rechts.

Code Omvang bij aanplant Plantverband Omvang van het element Acer campestre Acer pseudoplatanus Aesculus hippocastanum Alnus glutinosa Alnus incana Amelanchier lamarckii Betula pendula Betula pubescens Carpinus betulus Castanea sativa Cornus mas Cornus sanguinea Corylus avellana Crateagus monogyna Euonymus europaeus Fagus sylvatica Fraxinus excelsior Juglans regia Ligustrum vulgare Ilex aquifolium Populus nigra Populus tremula Populus trichocarpa Prunus avium Prunus padus Prunus spinosa Quercus petraea Quercus robur Rhamnus catharticus Rhamnus frangula Robinia pseudoacacia Rosa canina Rosa rubiginosa Sambucus nigra Salix alba Salix aurita Salix caprea Salix cinerea Salix fragilis Sorbus aucuparia Tilia cordata Tilia platyphyllos Viburnum opulus Totaal

V1 12/14 nvt 12 st veldesdoorn esdoorn paardekastanje zwarte els witte els drents krenteboompje ruwe berk zachte berk haagbeuk tamme kastanje kornoelje, gele kornoelje, rode hazelaar meidoorn kardinaalsmuts beuk es okkernoot liguster hulst zwarte populier ratepopulier balsempopulier zoete kers vogelkers sleedoorn wintereik zomereik wegedoorn vuilboom acacia hondsroos egelantier roos gewone vlier schietwilg geoorde wilg boswilg grauwe wilg kraakwilg lijsterbes winterlinde zomerlinde gelderse roos

APPELS

Brabantse bellefleur Dubbele bellefleur Lemoenappel Keuleman Schone v. boskoop Sterappel PEREN Beurre Alexandre Lucas Clapp's favourite Conference Gieser wildeman Nrd holl suikerpeer Zoete brederode KERSEN Bigareau Napoleon Early rivers Koningskers Merton premier Puther dikke Sch. späthe knorpelkirsch PRUIMEN Belle de Louvain Hauszwetsche Mirabelle de nancy Monsieur hatif Opal Reine claude verte Victoria Totaal

1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1 1

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/9684693/1