2. Inwoner Groesbeek - Zienswijze tegen ontwerpbestemmingsplan Schreven

Familie van Groenland Kloosterstraat 47 6562 AV Groesbeek Aan de gemeenteraad van de gemeente Berg en Dal Dorpsplein 1 6562 AH Groesbeek Groesbeek, woensdag 16 december 2020 Betreft: zienswijze tegen ontwerp bestemmingsplan “Transformatie locatie Schreven”. Geachte gemeenteraad, In de ontvangen brief van vrijdag 4 december 2020, is het ontwerp bestemmingsplan “Transformatie locatie Schreven” bekendgemaakt. Via deze brief maak ik mijn zienswijze kenbaar betreffende dit ontwerp bestemmingsplan. Door deze nieuwe situatie ontstaan op verschillende vlakken een grote toename van overlast. Daarom wil ik mijn zorgen puntsgewijs met u delen: -

1. Lichtoverlast. In de huidige situatie woon ik aan een T-splitsing. Op dit moment ervaar ik ’s

avonds/’s nachts weinig lichtoverlast. Door het verleggen/aanpassen van de Gooiseweg komt onze woning aan een druk kruispunt te liggen. In deze nieuwe situatie zal er overlast ontstaan door koplampen van verkeer dat frontaal tegen onze woning schijnt. Er ontstaat overlast in onze woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers. -

2. Verkeersdruk. Het verkeer dat nu over de Gooiseweg rijdt, zal straks uitkomen op het

kruispunt voor onze woning. De verkeersdrukte zal exponentieel toenemen. De volgende veranderingen in verkeersdrukte zullen plaats gaan vinden bij de doorvoer van dit plan: o Veel verkeer richting De Horst of het centrum van Groesbeek zal ons huis passeren. Dat is nu slechts gedeeltelijk het geval. o Dit betekent ook dat er regelmatig een stadsbus (lijn 5) voor onze woning zal rijden. Dat is nu niet het geval. o Het vrachtverkeer van de A73 naar industrieterrein van Groesbeek en andersom zal deze route gaan gebruiken. Er is in de nieuwe situatie namelijk geen andere, kortere route mogelijk. o Door de nieuwe situatie zal deze kruising de meest voor de hand liggende omleidingsroute zijn, als de Pannenstraat of Dorpsstraat zijn afgesloten i.v.m. een activiteit of calamiteit. Dit wordt dit ook letterlijk onderstreept in de brief die 4 december 2020 is verzonden, in de laatste zin van de eerste alinea staat “Hierdoor

ontstaat er een betere verkeersstructuur rondom het centrum”. Dit is voor onze situatie letterlijk te vertalen in: “U krijgt een nieuwe ringweg voor uw deur” o Door de nieuwe situatie zal ook de P-route rond het dorpscentrum voor onze woning gelegd worden. -

3. Milieubelasting. Door de grote toename van verkeer zal er ook een verhoging van de

milieubelasting rond onze woning plaatsvinden. Dit is niet wenselijk i.v.m. mijn gezondheid en de gezondheid van mijn vrouw en onze kinderen. -

4. Geluidsoverlast. Door toename van verkeer zal er ook een aanzienlijke toename zijn van geluidsoverlast.

-

5. Veiligheid. Door de verkeerstoename zal de openbare weg voor onze woning een stuk minder veilig worden. Dit vormt een extra veiligheidsrisico voor onze twee jonge kinderen. In het nieuwe plan, zoals dat bij mij bekend is, zie ik geen verkeersremmende maatregelen. Het risico op ongelukken en onveilige situaties voor onze woning neemt toe.

-

6. Parkeerdruk. In het nieuwe plan merk ik op dat er weinig parkeermogelijkheden zijn opgenomen. Ik maak mij zorgen over het aantal parkeerplaatsen dat wordt gerealiseerd. Veel huishoudens beschikken momenteel over twee personenauto’s. Daarnaast zal een deel van de nieuwe bewoners een werkauto/bus rondom hun nieuwe woning willen parkeren. Ik verwacht veel parkeerdrukte rondom onze woning.

-

7. Instandhouding groene zone. Verder wil ik u graag verzoeken om de groene zone, zoals deze op dit moment is, in takt te laten. De monumentale bomen voor onze woning zijn een aanwinst voor mijn uitzicht en aanzicht van onze woning. Daarnaast hecht ik waarde aan het behouden van deze bestaande flora en fauna.

-

8. Afvoeren hemelwater. Het dakoppervlak in het nieuwe plan zal fors toenemen. Ik maak mij zorgen over voldoende bezinkmogelijkheden van het hemelwater. Flinke buien kunnen voor veel waterstroming binnen het openbaar gebied zorgen. Ervaar ik geen wateroverlast? Hoe is onze woning beschermd tegen grote hoeveelheden hemelwater deels afkomstig van woningen uit het nieuwe plan?

-

9. Woningwaarde. De voorgenomen plannen bewerkstelligen, vanwege bovenstaande argumenten, een daling van de waarde van onze woning.

Aangezien de nieuwe situatie conform het nieuwe bestemmingsplan een grote aanslag is op onze persoonlijke privésituatie, verzoek ik u, met inachtneming van mijn zienswijze en bezwaren, het ontwerp bestemmingsplan niet vast te stellen of niet gewijzigd vast te stellen. Derhalve sta ik open voor een financiële compensatie t.b.v. de ontstane planschade, mits ik deze toereikend acht. Ik ga ervan uit dat u mij van de verdere procedure op de hoogte houdt. Hoogachtend,

Tjeerd van Groenland