Samenvatting Raadsvoorstel BOPA

Samenvatting raadsvoorstel woningbouw en BOPA Waar gaat het over? De gemeente wil doorgaan met een aantal woningbouwprojecten die vastlopen door stikstofregels. Om dit op te lossen, stelt het college voor om een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) toe te passen. Dit is een procedure waarmee van het omgevingsplan kan worden afgeweken. Voor projecten met meer dan 10 woningen (binnen de bebouwde kom) en 20 (buiten de bebouwde kom) heeft de raad ‘bindend adviesrecht’ bij BOPA’s. Dit recht vervalt als de raad instemt met plannen of visies voor de betreffende projecten. Het college vraagt de raad dit voor 6 projecten te doen.

Waarom is dit nodig? Door uitspraken van de Raad van State (december 2024) is het moeilijker geworden om vergunningen te krijgen vanwege stikstof. Sommige projecten kunnen niet verder via de normale route en hebben een BOPA nodig.

Welke projecten gaat het om? Het gaat om zes locaties in de gemeente, samen goed voor 127 woningen/appartementen: - Afferden – Straatakkerweg: 17 woningen - Well – Straatakkerweg: 37 woningen - Well – Kasteellaan 13: 42 appartementen - Wellerlooi – Catharinastraat: 7 woningen - Well – Pastoorstraat 7: 12 appartementen - Nieuw Bergen – Keulerstraat 30: 12 appartementen

Wat vraagt het college aan de raad? Instemmen met het toepassen van de BOPA-procedure voor de plannen voor deze projecten -en daarmee af te zien van het bindend adviesrecht-, zodat de bouw door kan gaan.

Disclaimer Deze samenvatting is experimenteel: gegenereerd met behulp van AI (Copilot). Er kunnen geen rechten aan worden ontleend