Rapportage schouw Kendelke

Schouwrapportage Basisschool ‘t Kendelke

Opdrachtgever Gemeente Bergen (L)

Datum 7 mei 2024

Referentienummer 2220080/20240507EBl02

Auteur(s) Rob van Driel | BOA-advies

│ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV

Inhoudsopgave 1.

2.

3.

Inleiding

3

1.1

Projectgegevens

3

1.2

Beoordeling

4

1.3

Bouwdelen

4

1.4

Samenvatting van de schouw en overzicht beoordeling

5

Beschrijving van het gebouw

7

2.1

Locatie, buitenruimte

7

2.2

Type en functies

7

2.3

Bouwmethode en draagstructuur

7

2.4

Dak(afwerking)

7

2.5

Gevel(bekleding)

8

2.6

Binnenwanden

8

2.7

Vloeren

8

2.8

Werktuigbouwkundige installaties

8

2.9

Elektrotechnische-installaties

8

Bevindingen schouw 3.1

Technische staat

9 9

3.1.1

Exterieur

9

3.1.2

Interieurafwerking

11

3.1.3

Installaties

12

3.2

Functionaliteit

13

3.3

Binnenklimaat

15

3.4

Veiligheid

17

3.5

Duurzaamheid

19

De inhoud van deze uitgave is eigendom van BOA Advies B.V. te Amsterdam. Enkel de opdrachtgever waarmee BOA Advies B.V. een overeenkomst is aangegaan, heeft een gebruiksrecht voor deze uitgave. De inhoud en omvang van dat gebruiksrecht zijn vastgelegd in de algemene voorwaarden van BOA Advies B.V., gedeponeerd bij de Rechtbank Overijssel onder nummer 9/2021, dan wel in de overeenkomst zoals hiervoor bedoeld. Elk ander gebruik van deze uitgave, door opdrachtgever en of derden is uitgesloten, inhoudende dat niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, via internet, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van BOA Advies B.V.

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

1. Inleiding De gemeente Bergen (L) heeft gevraagd het schoolgebouw van ‘t Kendelke te beoordelen. Het gebouw is door onze adviseurs bezocht voor het uitvoeren van een schouw. De bevindingen zijn verwerkt in de voorliggende rapportage. De schouwrapportage schetst een algemeen beeld van het soort gebouw en de technische staat waarin het gebouw verkeert. De rapportage doet geen uitspraak over de potentie van het gebouw op het gebied van ruimtelijk functioneel gebruik en de mogelijkheid om verduurzamingsmaatregelen door te voeren.

1.1 Projectgegevens Locatienaam: Beheerder: Adres:

Basisschool ‘t Kendelke Lijn 83 5853 EL Siebengewald

Type accommodatie: Bouwjaar: Monumentale status: Totale opp. perceel: Totale opp. gebouw

Schoolgebouw (PO) 1951 Nee 3.205 m² (BAG) 1.379 m² bvo (BAG)

Aantal bouwlagen: Kenmerk:

2 Vrijstaand

Datum opname : Type opname:

10 april 2024 Schouw

Bron vastgoedloep

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

3/21

1.2 Beoordeling Het gebouw is visueel beoordeeld op vijf hoofdonderdelen, waarvan het hoofdonderdeel “technische staat” is opgebouwd uit drie subonderdelen. Alle (sub)onderdelen zijn beoordeeld op vijf kenmerken of aspecten. 1.

2. 3. 4. 5.

Technische staat a. Exterieur b. Interieur c. Installaties Functionaliteit Binnenklimaat Veiligheid Duurzaamheid

De beoordeling van alle kenmerken of aspecten vindt plaats op een zespuntschaal zoals in onderstaande tabel weergegeven. Wanneer het niet mogelijk is één of meer van de kenmerken/aspecten te schouwen, worden deze als onbekend verklaard en zullen daarom ook geen score krijgen. 1

Uitstekend

2

Goed

3

Redelijk

4

Matig

5

Slecht

6

Zeer slecht Onbekend

Nieuwbouwkwaliteit en/of met nieuwbouw vergelijkbare kwaliteit. De elementen zijn in goede staat en kennen geen veroudering. Nieuwbouwkwaliteit met incidentele tekenen van feitelijke veroudering. Installaties werken naar behoren. Het verouderingsproces is plaatselijk zichtbaar. Installaties werken niet optimaal. Op termijn is ingrijpen gewenst. Het verouderingsproces is regelmatig zichtbaar. Installaties werken niet naar behoren. Actie ondernemen wordt aangeraden. Het verouderingsproces is in aanzienlijke mate aanwezig. Installaties zijn in slechte staat of ontbreken. Actie ondernemen wordt zeer sterk aangeraden. Veroudering is algemeen aanwezig. Situatie niet acceptabel en voldoet niet aan huidige wet- en regelgeving. Er dient actie ondernomen te worden. Dit kenmerk/aspect kon niet geschouwd worden en heeft daarom geen score.

1.3 Bouwdelen De school is door de jaren heen in verschillende fases gebouwd en heeft tussentijdse renovaties ondergaan. Deze gefaseerde bouw en renovaties hebben niet geleid tot grote variaties in de kwaliteit van het gebouw op verschillende punten. Daarom is ervoor gekozen om het gebouw als geheel te beoordelen. Zie onderstaande afbeelding voor de verschillende (ver)bouwperiode:

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

4/21

1.4 Samenvatting van de schouw en overzicht beoordeling De technische staat van het exterieur is matig. Er is plaatselijk sprake van mosgroei op de gevel (metselwerk). De dakbedekking loopt niet overal goed af en op sommige plaatsen is er spraken van blaasvorming. Op de meeste plaatsen zijn de kozijnen uitgevoerd in aluminium. Deze kozijnen zijn sterk verkleurd door de inwerking van de UV-straling. De kozijnen bij de dakuitbouw zijn uitgevoerd in hout. Het schilderwerk op deze kozijnen is zeer slecht en dient vervangen te worden om verdere schade aan de kozijnen te voorkomen. De technische staat van het interieur is redelijk. De marmoleum vloeren in lokalen vertonen slijtage vanwege schuiven van meubilair. Op de vloer van de gymzaal is dit in iets ergere mate aanwezig. Op verschillende plaatsen in de gangen en lokalen zijn de platen in het systeemplafond kromgetrokken. De technische staat van de installaties is matig. Dit wordt grotendeels bepaald door het inefficiënte ventilatiesysteem en de technische veroudering van de algemene elektrische installatie. Het binnenklimaat is onvoldoende regelbaar door het ontbreken van een algemene koelinstallatie in de mechanische ventilatie. De installaties zijn op basis van de gebruiksperiode nog niet aan het einde van hun technische levensduur. Een gedeelte van de cv-installatie is recentelijk vervangen.

Echter zijn er ook cv-ketels aanwezig die meer dan 21 jaar oud zijn. De BMI en inbraakinstallatie zijn in 2018 vervangen en werken naar behoren. Het geschouwde functioneert matig als schoolgebouw. Het gebouw is (matig) toegankelijk voor mindervaliden door het ontbreken van voorzieningen om bij de verhoogde delen in het gebouw te komen. Daarnaast voldoet de aanwezige MIVA niet aan de richtlijnen (spiegel, alarmering). De klaslokalen en de gangen zijn niet flexibel aanpasbaar door het ontbreken van schuif-/vouwwanden. De lokalen hebben een goede afmeting voor de gebruikers. Het binnenklimaat wordt als redelijk beoordeeld. Dit wordt voornamelijk teweeggebracht door het niet goed kunnen ventileren van het gebouw en de temperatuurregeling van de diverse lokalen. Uit de enquête blijkt dat het onderwijzend personeel hier veel overlast van ervaart in de lokalen en kantoren. Ook ervaren ze overlast van (direct) zonlicht. Dit wordt veroorzaakt door zoninstraling en kan worden verminderd door de aanwezige zonwering. Het ventilatieniveau wordt als voldoende beschouwd en wordt gemeten in bijna elk lokaal met behulp van C02 meters. De veiligheid in en om het gebouw wordt als redelijk beoordeeld. Er is een brandmeldinstallatie aanwezig, maar de vluchtroutes zijn niet overal vrij van obstakels. De scheidingsdeuren van het brandcompartiment voldoen aan de eisen van het vigerende bouwbesluit.

De veiligheid in en om het gebouw wordt als redelijk beoordeeld. Het volledige schoolplein is afgesloten met hekwerk en beperkte groenvoorziening. Het schoolgebouw beschikt over een brandmelder met volledige bewaking en doormelding. Het hang- en sluitwerk en inbraaksysteem voldoen aan weerstandsklasse 2. Rondom en aan het gebouw zijn verschillende niet actieve camera’s gemonteerd. De duurzaamheid wordt beoordeeld als matig. De verlichting is vervangen door een energiezuinige variant en er is plaatselijk dubbelglas toegepast. Het gebouw heeft geen energielabel en is niet tot slecht geïsoleerd. De meeste winst is hierdoor te halen op de aspecten van de trias energetica (bv. een aangepaste installatie en toevoeging van (gebouw) isolatie). De duurzaamheid wordt beoordeeld als matig. Het gebouw heeft geen energielabel maar in het verleden zijn wel isolerende maatregelen getroffen, zoals toepassen van dubbele beglazing en isolatie van de zoldervloer. Er zijn geen kenmerken gevonden dat de gevel is nageïsoleerd. Deze maatregelen dragen beperkt bij aan het isoleren en de duurzaamheid van het gebouw. De verlichting is niet voorzien van ledverlichting.

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

5/21

Beoordeling De onderstaande scores zijn het gemiddelde van de in hoofdstuk 3 beoordeelde criteria, welke samen de gemiddelde eindscore van de geschouwde locatie vormen.

nr. 1a.

(sub) onderdeel

Score

Technische staat exterieur

3,91

1b.

Technische staat interieur

3,33

1c.

Technische staat installaties

3,89

2.

Functionaliteit

3,82

3.

Binnenklimaat

3,17

4.

Veiligheid

2,89

5.

Duurzaamheid

4,14

Gemiddeld ongewogen

3,59

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

6/21

2. Beschrijving van het gebouw Het gebouw bestaat uit een centraal ontvangst/entree gedeelte en meerdere zijingangen. Het gebouw bestaat voornamelijk uit één bouwlaag. In enkele ruimten zijn er verdiepingen gemaakt. Van oorsprong is het gebouw gebouwd als een gangstructuur waar later lokalen en nevenruimten aangebouwd zijn. Aan de hand van de onderstaande elementen worden de gebouwkenmerken verder in kaart gebracht.

2.1 Locatie, buitenruimte Het gebouw is gelegen aan een doorgaande weg en is stedenbouwkundig vrijliggend. Het bij het gebouw behorende terrein is middels een laag hekwerk afgesloten. Het gebouw is vrijstaand gesitueerd op een kavel met ontsluiting aan twee zijdes. De hoofdentree wordt bereikt via het schoolplein en is niet bijzonder herkenbaar. Bij de school is geen Kiss and Ride aanwezig. Het schoolplein is voor het grootste deel verhard en is voorzien van enkele speeltoestellen.

2.2 Type en functies De school behoort oorspronkelijk tot de zogenaamde gangschool. Een gangschool bestaat uit een lange gang met toiletten en garderobes aan de noordzijde en een reeks leslokalen met grote ramen op het zonnige zuiden met links invallend daglicht. Een doelmatige maar ook kostbare opzet want het bevat relatief veel vierkante meters verkeersruimte. De school heeft verschillende uitbreidingen gehad waarbij nieuwe lokalen en ruimten aan de noordzijde zijn bijgebouwd. Tijdens de uitbreiding zijn er verschillende functies aan het gebouw toegevoegd voor gymmen, ontmoeten, leren en opvang.

2.3 Bouwmethode en draagstructuur Er zijn enkele bouwkundige tekeningen ter inzage gegeven waaruit gedeeltelijk blijkt hoe de draagconstructie is gemaakt. Op basis van het geschouwde is het vermoeden dat de constructie is opgebouwd uit een betonvloer met dragende metselwerkwanden. De kapconstructie is uitgevoerd in hout. Bij een renovatie is in het oudste gedeelte mechanische ventilatie met WTW aangebracht en de zoldervloer is voorzien van isolatie. Ook de latere aanbouwen zijn volgens hetzelfde principe gebouwd, echter in combinatie met een stalen draagconstructie voor het dak. In deze bouwfase zijn isolatiemaatregelen genomen zoals toen gebruikelijk was.

2.4 Dak(afwerking) Het dak van het geschouwde is voor het grootste gedeelte voorzien van een dakconstructie bestaande uit een houten dakbeschot afgewerkt met dakpannen. Het oude gedeelte van de kapconstructie is niet geïsoleerd. Bij de latere aanbouw is de dakconstructie voorzien van geïsoleerde dakplaten met de toen gebruikelijke isolatiewaarde. Bij de latere aanbouw hebben enkele delen een plat dak. Deze zijn opgebouwd met een balklaag, houten platen en 60mm PU hardschuim en zijn afgewerkt met een baanvormige dakbedekking. Hierbij zijn op verschillende plaatsen lichtkoepels aanwezig.

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

7/21

2.5 Gevel(bekleding) De gesloten geveldelen van het geschouwde zijn uitgevoerd met een steenachtig buitenspouwblad. Op verschillende plaatsen is het metselwerk geschilderd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en zijn geheel voorzien van dubbelbeglazing. Aan de zonzijde zijn de kozijnen voorzien van zonwering.

2.6 Binnenwanden De binnenwanden van het geschouwde zijn voornamelijk uitgevoerd als dragende massieve metselwerkwanden. Een groot gedeelte van deze wanden zijn niet afgewerkt, behalve in de natte ruimten, hier zijn ze afgewerkt met tegelwerk.

2.7 Vloeren De vloeren van het geschouwde zijn opgebouwd uit een betonnen drager. De afwerking in de algemene ruimten (lokalen en gangen) bestaat uit linoleum. In de sanitaire ruimten is de vloer afgewerkt met tegelwerk.

2.8 Werktuigbouwkundige installaties Het geschouwde is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie met hoog temperatuursysteem. Opwekking in het oude gedeelte gebeurt door middel van meerdere in cascade opgestelde gasgestookte cv-ketels. In tegenstelling tot het oude gedeelte zijn de uitbreidingen voorzien van een eigen verwarmingssysteem, waarbij de opwekking gebeurt door meerde opgestelde gasgestookte cv-ketels. Deze zijn niet in cascade opgesteld. Afgifte gebeurt door middel van radiatoren. Er is geen koelinstallatie aanwezig. In verschillende lokalen hangt een decentraal balansventilatiesysteem die is voorzien van een warmtewisselaar. Dit is alleen van toepassing in de lokalen van het oorspronkelijke schoolgebouw. Bij de latere uitbreiding wordt natuurlijke ventilatie toegepast door de te openen raamdelen en ventilatie openingen in het plafond. De ruimten van het kinderdagverblijf zijn recentelijk voorzien van een split-airco systeem voor de verkoeling in de zomer. Overige kenmerken: warmwateropwekking door middel van een plaatselijke close-in keukenboiler/elektrische boilers.

2.9 Elektrotechnische-installaties Het geschouwde is voorzien van een algemene elektra-installatie, verlichtingsinstallatie (tl-) en een pvinstallatie. De hoofdverdeelkast is nog voorzien van de oorspronkelijke stoppenkast. De verdeelkasten zijn reeds gemoderniseerd. De verlichting in de gangen en lokalen worden per ruimte geschakeld. In het gebouw is een brandmeld- en ontruimingsinstallatie aanwezig.

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

8/21

3. Bevindingen schouw 3.1 Technische staat De technische staat wordt beoordeeld op het exterieur (gevels, puien, hang- en sluitwerk en dak), interieur (vloeren, wanden, plafond en sanitair) en installaties (verwarming, koeling, ventilatie, elektrotechnisch en warm water).

3.1.1 Exterieur Onderdeel

Score

Toelichting

Gev els gesloten Steenachtig v oegwerk

3

Schade

Steenachtig

3

Keimwerk

Metaal

0

Hout / v olkern

4

Veroudering / vervuiling: graffiti / algengroei

Schilderwerk kozijnen / v lakke delen

5

Slecht herstel (esthetisch / deelvervanging)

Schilderwerk ramen en deuren

5

Verpoedering / blaasvorming

Ramen en deuren

3

Ondergrond + werking

Roosters (v entilatie)

0

Zonwering

4

Werking, vervuiling

Dakbedekking

4

Beton en keramische pannen + bitumendak

Randafwerking

5

Loodslabben, daktrim

Dakdoorv oeren

3

HW A afv oeren / noodov erstort

4

Gemiddeld Specifiek gebrek of kenmerk:

3,91

Gev els open

Dak

- Bitumen dak, op verschillende plaatsen blaasvorming. - Schilderwerk kozijnen bij dak zeer slecht.

Impressies

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

9/21

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

10/21

3.1.2 Interieurafwerking Onderdeel Lokalen Vloeren Wanden Plafond (systeem)

Score

Toelichting

4 4 3

Repartie / slijtage (marmoleum) Afwerking sauswerk Systeemplafond: loszittende / beschadigde platen

Gangen Vloeren Wanden Plafond (systeem) Kozijnen, ramen en deuren (incl. h&s)

3 3 4 3

Afwerking: metselwerk en sauswerk Systeemplafond

Sanitair Vloeren Wanden Plafond (systeem) Kozijnen, ramen en deuren (incl. h&s)

4 2 3 3

Type Afwerking

Gymzaal en kleedlokalen Vloeren Wanden Plafond (systeem) Kozijnen, ramen en deuren (incl. h&s)

4 3 4 3

Sportvloer

Gemiddeld Specifiek gebrek of kenmerk:

Op enkele plaatsen mechanische schade

Schuin dak: systeemplafond

3,33

Impressies

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

11/21

3.1.3 Installaties Onderdeel Verwarming Warm water Koeling Ventilatie Schakelmateriaal elektra Verlichting (armaturen + lichtbron) Meterkast / verdeelkast BMI / ontruimingsinstallatie Inbraakinstallatie Automatische deuropeners Liftinstallatie

Gemiddeld Specifiek gebrek of kenmerk:

Score 4 5 0 3 5 4 5 2 2 0 5

Toelichting cv-ketel (HR-107) d.m.v. close-in boilers / via cv WTU met EC motor incl. regeling > 15 jaar Type led, bediening: geschakeld/sensor Stoppenkast bj 2018

Platformlift, technische veroudering

3,89 - Gedeelte cv-ketel is vernieuwd overige bj 2003/2004.

Impressies

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

12/21

3.2 Functionaliteit De functionaliteit van het gebouw wordt op vijf aspecten beoordeeld: toegankelijkheid, flexibiliteit, sanitair, gymzaal en buitenruimte.

Onderdeel

Score

Toelichting

Toegankelijkheid Entree (herkenbaarheid)

3

Entree (toegankelijkheid)

1

Opstap / hellingbaan

Buitenterrein

0

Toegankelijkheid, verhard/groen

Toegankelijkheid gebouw

5

Voorziening en hoogteverschillen inpandig

Aanpasbaarheid (aula / leerpleinen)

3

Niet aanpasbaar, leerpleinen ruim beschikbaar

Klaslokalen

6

Niet aanpasbaar (vergroten / verkleinen)

Gangen

6

Niet aanpasbaar (vergroten / verkleinen)

Praktijkruimten

2

Multifunctioneel gebruik

Onderwijsfunctie gangen

4

Incidenteel geschik voor onderwijs

Afmetingen lokalen

0

7,4x7,4 m²

4

Afmeting en voorziening

Afmeting gym/speelzaal

0

8,4 x 10,3 m²

Hoogte

0

Variabele hoogte door schuin dak

Vloer

5

Berging

3

Afsluitbaar, capaciteit

Buitenterrein

5

Verhouding verhard / groen

Speelvoorzieningen

3

Meerdere (speel) functies

Parkeren fiets

5

Niet overdekt, voldoende capacitiet op eigen terrein

Parkeren auto

3

In de nabijheid van de school

Halen en brengen

2

Bereikbaarheid

Gemiddeld

3,85

Flexibiliteit

Sanitair Mindervalide toilet (miva) Gymzaal

Egale vloer zonder belijning voor sport en spelfuncties

Buitenruimte

Specifiek gebrek of kenmerk:

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

13/21

Impressies

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

14/21

3.3 Binnenklimaat Tijdens de schouw is het binnenklimaat beoordeeld op de onderdelen: temperatuur, ventilatie, licht en akoestiek.

Onderdeel Temperatuur Lokalen Gangen Gymzaal Kantoren / werkplekken

Score

Toelichting

4,5 4 3 4,25

Hitte-, en/of koude stress in het seizoen Gem. beoordeling waarneming en uitvraag Gem. beoordeling waarneming en uitvraag Gem. beoordeling waarneming en uitvraag

Ventilatie Lokalen

5

Mechanische afzuiging, natuurlijke toevoer, verschillende ramen zijn handmatig te openen

Gangen Gymzaal Kantoren / werkplekken

3 3 4

Natuurlijke ventilatie d.m.v. te openen raamdelen

Licht Lokalen Gangen Gymzaal Kantoren / werkplekken

5 1 1 5

Reflectie zonlicht / lichtsterkte op werkniveau

Akoestiek Lokalen Gangen Gymzaal Kantoren / werkplekken

2 2 3 1

Akoestiek in de lokalen / geluidshinder extern

Gemiddeld Specifiek gebrek of kenmerk:

Reflectie zonlicht / lichtsterkte op werkniveau

Nagalm / geluidsoverlast

3,17

Impressies

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

15/21

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

16/21

3.4 Veiligheid Bij veiligheid is er gelet op de sociale veiligheid en de brandveiligheid. Onder sociale veiligheid vallen de subonderdelen veiligheid in en rondom het gebouw, verkeersveiligheid en vandalisme. Bij brandveiligheid wordt er steekproefsgewijs gekeken naar de brandcompartimentering en vluchtroutes.

Onderdeel

Score

Toelichting

Brandveiligheid Brand- en vluchtdeuren Vluchtroutes Blusmiddelen

3 3 2

Gebreken, regelgeving, bediening Herkenbaarheid, obstakels Onderhoud en keuring

Veiligheid in en rondom gebouw Zichtlijnen Beglazing brandwerende / doorvalveilig Voorzieningen kleuters Legionellapreventie Gymzaal: vaste voorzieningen Terrein Inrichting / speelvoorzieningen

2 2 2 0 4 3 3

Sociale controle: klas <-> gang <-> toilet Hoogte < 85 cm Knelbeveiliging, lage deuren sanitair

Verkeersveiligheid Straat Route

3 2

Verkeersvoorzieningen / maatregelen Afstand, drukte

Vandalisme Overlast

5

Gemiddeld Specifiek gebrek of kenmerk:

Keuring + materieel <2,50 m aan de muur Sociale controle, zichtlijnen Veiligheid en keuring, door personeel (niet opgeleid)

2,89 - Aan en op het gebouw zitten verschillende niet werkende camera’s.

Impressies

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

17/21

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

18/21

3.5 Duurzaamheid Tijdens de schouw is bekeken welke voorzieningen in het gebouw aanwezig zijn ter beoordeling van een duurzaam gebouw. Daarbij is gelet op de isolatiewaarde, type verwarming/koeling, type verlichting en voorzieningen. Nieuwe of grootschalig gerenoveerde gebouwen scoren hoger dan oude oorspronkelijk uitgevoerde gebouwen.

Onderdeel Bouwkundig Labeling gebouw Isolatie dak Isolatie vloer Isolatie gevel Isolatie glas

Score 0 5 5 4 4

Toelichting

Isolatie op basis van oorspronkelijk bouwjaar Gedeeltelijk geïsoleerd Eenovatiejaar: 2012 / 1998 / 1993

W-installatie Verwarmingsbron Afgiftesysteem Regelsysteem Riolering Ventilatie Warmtenet / aardwarmte Zonneboiler

4 4 4 5 2 0 0

Elektrisch / gas Radiatoren HT Bediening centraal of decentraal Centraal rioleringssysteem Warmteterugwinning

E-installatie Lichtbron

5

Schakeling

4

PV-panelen

2

pl/tl verlichting en armaturen Lokalen: decentraal Gangen: centraal Aanwezig (2018)

Terrein Verhard Schaduw Zonneboiler

5 5 0

Gemiddeld

4,14

Verhouding verhard / groen

Specifiek gebrek of kenmerk: Label van het gebouw In het nationaal georegister staat de schoollocatie niet geregistreerd met een energielabel. Ook hebben we geen stukken ontvangen waaruit blijkt dat het schoolgebouw beoordeeld is voor een energielabel. Voor de labeling van het gebouw is gekeken naar het bouwjaar en de eventuele uitgevoerde (energetisch verbeterde) renovaties.

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

19/21

Bron Nationaal Georegister

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl

20/21

De hoogste kwaliteitseisen aan onze dienstverlening. Een goed gebouw begint met het beste idee. Colofon Datum: Auteur(s): Gereviewd door:

7 mei 2024 Rob van Driel | BOA-advies [reviewer]

info@boa-advies.nl 020 - 494 23 63

2220080/20240507EBl02 | www.boa-advies.nl www.boa-advies.nl

21/21 Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV