Raadsvoorstel vaststellen BP Speeltuin Elsterendijk

Voorstel aan de gemeenteraad Datum besluitvorming college 19 december 2023

Portefeuillehouder Wethouder Splinter

Datum vergadering 6 februari 2024

Onderwerp Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Speeltuin Elsterendijk in Well.

Aan de raad,

Inleiding Het ontwerp bestemmingsplan voor de speeltuin ’t Huukske op de hoek van de Elsterendijk en de Papenbeek in Well is opgesteld naar aanleiding van een verzoek tot handhaving ten aanzien van deze speeltuin in verband met geluidsoverlast. Gebleken is dat deze speeltuin, ondanks dat deze al meer dan 20 jaar op deze locatie aanwezig is, geen passende regeling heeft gekregen in het bestemmingsplan Well uit 2013. De speeltuin ligt binnen het geldende bestemmingsplan Well en heeft de bestemming Verkeer. Binnen deze bestemming zijn speelvoorzieningen niet toegestaan. Met het nu voorliggende bestemmingsplan willen we het bestemmingsplan op dit punt herstellen en regelen dat er binnen d e bestemming verkeer op deze locatie wel speelvoorzieningen zijn toegestaan. Op de verbeelding is daarom een aanduiding ‘speelvoorziening’ opgenomen. Huidige bestemming:

Beoogde bestemming:

Pagina 1 van 3

In de regels van dit nieuwe bestemmingsplan wordt aan de algemene doeleindenomschrijving van de bestemming Verkeer speelvoorzieningen toegevoegd. Jongerenontmoetingsplek wordt naar aanleiding van een ingediende zienswijze uit de doeleindenomschrijving geschrapt. Daarnaast is er een voorwaardelijke verplichting in het plan opgenomen voor het oprichten van een geluidwerende voorziening tussen de speeltuin en de naastgelegen woning. In de toelichting van het bestemmingsplan wordt ingegaan op de diverse onderwerpen die nader zijn onderzocht en onderbouwd. De conclusie daarbij is dat het plan uitvoerbaar is en ruimtelijk aanvaardbaar.

Relatie met begroting/ coalitieprogramma / speerpunten Speeltuin 't Huukske maakt onderdeel uit van het Speelruimteplan Gemeente Bergen 2021 2024. De wens is dan ook om deze speeltuin goed te regelen. Daarnaast draagt het speeltuintje bij aan de doelstelling 'verder bouwen aan een gezonde leefomgeving' uit de Omgevingsvisie Bergen 2030.

Argumenten Het ontwerp bestemmingsplan Speeltuin Elsterendijk heeft ter inzage gelegen van 10 juni t/m 21 juli 2023. Tijdens deze termijn is er één zienswijze ingekomen (zie bijlage). In de bijgevoegde “Zienswijzennota Speeltuin Elsterendijk” is een samenvatting van deze zienswijze opgenomen met de gemeentelijke reactie. Conclusie is dat de zienswijze aanleiding geeft tot een kleine aanpassing in de regels van het bestemmingsplan. Binnen artikel 3.1 zal ‘jongerenontmoetingsplek‘ uit de regels geschrapt worden.

Communicatie De indieners van de zienswijze zijn op de hoogte gebracht van de concept reactie over hun zienswijze. Zij zijn uitgenodigd om hierover een mondelinge toelichting te geven bij de vergadering van de commissie Ruimte en Economie op 17 januari 2024. De vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekend gemaakt via en kennisgeving in het Gemeenteblad, de Maasduinen Courant en op internet. De stukken worden ter inzage gelegd in het gemeentehuis en tevens digitaal beschikbaar gesteld via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Juridische aspecten In het kader van de bestemmingsplanprocedure, conform de in afdeling 3.1 Wro opgenomen regeling, is een bestemmingsplan opgesteld. In de toelichting op het bestemmingsplan is aandacht besteed aan diverse onderwerpen die relevant zijn voor de ruimtelijke on derbouwing. De planregels zijn op maat gemaakt waarbij is aangesloten bij het bestemmingsplan ‘ Well”. Na vaststelling van het bestemmingsplan, een taak van de gemeenteraad, wordt het plan gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Belanghebbenden kunnen dan in b eroep gaan tegen het plan. Indien er geen beroep wordt ingesteld tegen het plan, treedt het plan in werking na deze termijn. Grondexploitatie De Wet ruimtelijke ordening bevat in afdeling 6.4 regels inzake de grondexploitatie. Uitgangspunt is dat de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan een exploitatieplan moet vaststellen, als er in dit bestemmingsplan nieuwe bouwplannen moge lijk worden gemaakt. Het exploitatieplan is een instrument waarmee het gemeentebestuur bepaalde kosten die worden gemaakt, kan verhalen op de initiatiefnemer. In dit bestemmingsplan is echter geen sprake van een bouwplan of een nieuwe ontwikkeling waarbij kosten verhaald moeten worden. Daarom is er geen noodzaak om een exploitatieplan vast te stellen.

Pagina 2 van 3

Financiën/ fiscale gevolgen De kosten voor het opstellen van dit bestemmingsplan komen geheel voor rekening van de gemeente. Voor het opstellen van het bestemmingsplan en het uitvoeren van het akoestisch onderzoek bedragen deze kosten € 4.025, --. Deze kosten worden gedekt uit de post ‘planologie’. In de regels van het plan is een voorwaardelijke verplichting opgenomen voor het realiseren van een geluidwerende voorziening. De verplichting om die te realiseren ligt bij de gemeente. De kosten voor deze voorziening zijn nog niet exact in beeld, maar rekening dient te worden gehouden met een bedrag van € 5.000, --. Deze kosten worden gedekt door de post ’onvoorzien incidenteel’.

Voorstel Wij stellen u voor: Het bestemmingsplan Speeltuin Elsterendijk gewijzigd vast te stellen zoals verwoord in het bijgevoegde besluit.

Burgemeester en wethouders van Bergen (L),

H.H.M. Timmermans De secretaris

M.H.E. Pelzer De burgemeester

Bijlage(n) Ontwerp bestemmingsplan Speeltuin Elsterendijk met bijlagen Zienswijze Zienswijzennota Speeltuin Elsterendijk Concept raadsbesluit

Pagina 3 van 3