Raadsvoorstel Murseltseweg 6

Voorstel aan de gemeenteraad Datum besluitvorming college 31 oktober 2023

Portefeuillehouder Wethouder Splinter

Datum vergadering 12 december 2023

Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen. Aan de raad,

Inleiding Voor de locatie Murseltseweg 6 Nieuw Bergen is een ontwerp bestemmingsplan opgesteld. Initiatiefnemers zijn voornemens een levensloopbestendige woning te realiseren. De planologische situatie wordt daarvoor aangepast. Huidige bestemming:

Beoogde bestemming:

In de toelichting van het bestemmingsplan wordt ingegaan op de diverse onderwerpen die nader zijn onderzocht en onderbouwd. De conclusie daarbij is dat het plan uitvoerbaar is en ruimtelijk aanvaardbaar.

Pagina 1 van 3

Relatie met begroting / coalitieprogramma / speerpunten Geen bijzonderheden.

Argumenten Het ontwerp bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen heeft ter inzage gelegen van 4 september 2023 t/m 15 oktober 2023. Tijdens deze termijn zijn er geen zienswijzen ingekomen. Voorstel is dan ook om het bestemmingsplan ongewijzigd ten opzichte van het ontwerp vast te stellen.

Communicatie De vaststelling van het bestemmingsplan wordt bekend gemaakt via e en kennisgeving in de Staatscourant en de plaatselijke krant. De stukken worden tevens digitaal beschikbaar gesteld via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Juridische aspecten In het kader van de bestemmingsplanprocedure, conform de in afdeling 3.1 Wro opgenomen regeling, is een bestemmingsplan opgesteld. In de toelichting op het bestemmingsplan is aandacht besteed aan diverse onderwerpen die relevant zijn voor de ruimtelijke on derbouwing. De planregels zijn op maat gemaakt waarbij is aangesloten bij het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2018’. Na vaststelling van het bestemmingsplan, een taak van de gemeenteraad, wordt het plan gedurende 6 weken ter inzage gelegd. Belanghebbenden kunnen dan in beroep gaan tegen het plan. Indien er geen beroep wordt ingesteld tegen het plan, treedt het plan na deze termijn in werking. Overeenkomsten 1. Conform gemeentelijk beleid is een planschadeovereenkomst gesloten met de initiatiefnemer. 2. De Wet ruimtelijke ordening bevat in afdeling 6.4 regels inzake de grondexploitatie. Uitgangspunt is dat de gemeenteraad bij de vaststelling van het bestemmingsplan een exploitatieplan moet vaststellen, als er in dit bestemmingsplan nieuwe bouwplannen mogelijk worden gemaakt. Het exploitatieplan is een instrument waarmee het gemeentebestuur bepaalde kosten die worden gemaakt, kan verhalen op de initiatiefnemer. In dit bestemmingsplan is wel sprake van nieuwbouw, maar geen sprake van kosten verhaald moeten worden. Daarom is er geen noodzaak om een exploitatieplan vast te stellen.

Financiën / fiscale gevolgen De legesverordening 2023 is van toepassing. Voor het doorlopen van een bestemmingsplanprocedure geldt een bedrag van € 3.584,00. De leges worden in rekening gebracht na het doorlopen van de bestemmingsplanprocedure.

Pagina 2 van 3

Voorstel Wij stellen u voor: Het bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen ongewijzigd vast te stellen zoals verwoord in het bijgevoegde besluit. Burgemeester en wethouders van Bergen (L),

H.H.M. Timmermans De secretaris

M.H.E. Pelzer De burgemeester

Bijlage(n) 1. Raadsbesluit 2. NIET OPENBAAR: getekende planschadeovereenkomst 3. Ontwerp bestemmingsplan Murseltseweg 6 Nieuw Bergen - Toelichting 3A, Regels 3B en Verbeelding 3C (Landschappelijk Inpassingsplan 3C1).

Pagina 3 van 3